قرية مورانو العين السخنة Murano Sokhna هي أحد المشروعات الساحلية لشركة وادي دجلة للتطوير العقاري، والتي قدمت من خلالها تصورًا لمنتجع يجمع بين الطابع الساحلي والتصميم المستوحى من الأجواء الإيطالية، ويظهر هذا الطابع في التخطيط العام للمشروع وطريقة دمج العناصر الطبيعية مع الوحدات، ليقدم تجربة مختلفة عن الشكل التقليدي للقرى السياحية في العين السخنة.
ويخاطب المشروع الباحثين عن امتلاك وحدة ساحلية تجمع بين الخصوصية وأجواء المصيف، مع تنوع في الاختيارات التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وهو ما يجعل التعرف على موقع مورانو السخنة وتصميمها وأنواع وحداتها وأسعارها خطوة مهمة قبل اتخاذ قرار الشراء.
اتصل بنا واستكشف مزيد من التفاصيل
موقع قرية مورانو العين السخنة Murano Sokhna
يقع مشروع مورانو العين السخنة عند نهاية طريق السخنة وبداية طريق الزعفرانة، وهو موقع يمنحه اتصالًا مباشرًا بالطرق الرئيسية المؤدية إلى العين السخنة والمناطق المحيطة بها، وجاء اختيار هذا الموقع ليجمع بين القرب من المحاور الرئيسية وسهولة الوصول إلى القرية، بما يناسب الراغبين في امتلاك وحدة ساحلية يمكن الوصول إليها بسهولة من القاهرة والمناطق المجاورة.
الأماكن الحيوية بالقرب من Murano Sokhna
تقترب مورانو العين السخنة من مجموعة كبيرة من المعالم والأماكن المهمة، التي جعلت موقع القرية مميزًا، ومن أهم هذه المناطق الآتي:
- يفصل القرية عن طريق القطامية مسافة قدرها خمسة كيلو متر.
- تبعد مورانو السخنة عن طريق السويس بمسافة قليلة.
- يفصل المشروع عن القاهرة مسافة ساعة.
- يقع Murano Wadi Degla على مسافة قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي يبعد حوالي 133 كم عن مشروع مورانو.
- بوابات العين السخنة تبعد حوالي 12 كم عن المشروع.
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد حوالي 45 كم عن مشروع مورانو.
- تليفريك السخنة يبعد حوالي 20 كم عن المشروع.
- مدينة الجلالة تبعد حوالي 18 كم عن المشروع.
- جامعة الجلالة تبعد حوالي 22 كم عن مشروع مورانو.
هل ترغب في معرفة المزيد عن المشروع، تواصل معنا مباشرة من خلال الأرقام التالية
قد ترغب في الاطلاع على موقع لوجانو العين السخنة أيضًا
ماستر بلان مورانو وداي دجلة السخنة
تمتد مورانو العين السخنة على مساحة 111 فدانًا، وجرى تخطيطها بحيث تستحوذ المساحات الخضراء والمسطحات المائية على جانب كبير من المشهد العام للمشروع، بينما تتوزع الوحدات السكنية داخل المخطط بما يحقق تنوع الإطلالات ويترك مساحات مفتوحة بين المباني، ويضم الماستر بلان مناطق مخصصة للوحدات والخدمات والمرافق، مع تنظيم الحركة داخل القرية بما يحافظ على هدوء المناطق السكنية ويمنحها قدرًا أكبر من الخصوصية.
مساحة الوحدات في Murano Sokhna
تضم قرية مورانو السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما يمنح العملاء أكثر من اختيار عند تحديد الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم، سواء من حيث نوع الوحدة أو المساحة، ويشمل تنوع الوحدات الشاليهات والدوبلكس والفيلات والبنتهاوس، مع اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية من نوع إلى آخر، فيما يلي تفاصيل مساحة الوحدات:
- مساحة الشقق تبدأ من 90 متر مربع حتى 265 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس Middle تبدأ من 174 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس Corner تبدأ من مساحة 196 متر مربع.
- مساحة الفلل تبدأ من 238 متر مربع حتى 248 متر مربع.
- مساحة الشاليهات ذات الغرفتين تبدأ من 56 متر مربع.
- مساحة الشاليهات ذات الثلاثة غرف تبدأ من 132 متر مربع.
تصميم مورانو السخنة
لحجز وحدتك أو معرفة أحدث العروض، اتصل على الأرقام التالية وسيتم التواصل معك فورًا
لمزيد من الخيارات نرشح لك: لافيستا 6 العين السخنة
أسعار قرية مورانو العين السحنة Murano Sokhna
قدمت شركة وادي دجلة المشروع الضخم Murano Sokhna ضمن خطة أسعار مناسبة للغاية نافست فيها الشركة كافة أسعار المشاريع العقارات المنافسة، فيما يلي نسرد تفاصيل أسعار الوحدات داخل هذا المشروع كالآتي:
- الشاليهات:تبدا سعر من 11,423,000 جنيه مصري وتصل الي 16,400,000 جنيه مصري
- الدوبلكس: جاءت بمساحة تقريبية 174 متر مربع وبدأت الأسعار من 14,786,030 جنيه مصري.
- الشقق: بمساحة 110 متر مربع تبدأ من سعر 7,500,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: جاءت بمساحات متفاوتة وليكن 350 متر مربع وبدأت أسعارها من 37,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية مورانو العين السخنة
تختلف أنظمة السداد والتقسيط في مورانو السخنة وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة، مع تحديد نسبة المقدم والدفعة التالية وفترة تقسيط. ويمكن توضيح خيارات السداد المتاحة كالتالي:
- وحدات الدور الأرضي مرحلة أولى وثانية: : يبدأ التعاقد بدفع 10% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم، ثم سداد 10% إضافية بعد 3 أشهر من الحجز، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات دون فوائد.
- وحدات الدوبلكس مرحلة أولى وثانية: يتطلب دفع 5% من سعر الوحدة كمقدم حجز وتعاقد، ثم سداد 10% بعد مرور 3 أشهر، مع تقسيط القيمة المتبقية على 6 سنوات دون فوائد.
قد تجد ما يناسب اهتماماتك في: سكاي سيتي الجلالة
خدمات قرية مورانو العين السخنة
مورانو العين السخنة تحتوي على كثير من الخدمات والمرافق التي تؤهلها لتكون من أفضل المشروعات السكنية والسياحية، وهي كالآتي:
- نادي صحي: يشمل خدمات الاستجمام والراحة، من خلال تقديم نادي صحي مزود بكل متطلبات الساونا والجاكوزي والسبا.
- صالة جيم: يوجد بها أكبر مجموعة من الأجهزة الحديثة لممارسة التمارين الرياضية المتنوعة
- كلوب هاوس: منفذ داخل قرية مورانو العين السخنة بأعلى مستوى ومجهز بكافة متطلباته.
- ممشى كبير: تم تنفيذه على مساحة شاسعة، وذلك من أجل ممارسة هوايات الجري والمشي وركوب الدراجات.
- حمامات السباحة: في القرية مجهزة لقضاء وقت ممتع بأحجام مختلفة.
- منطقة تجارية: بمساحة 8,500 متر مربع للتسوق في أفضل المحلات التي تقدم ماركات عالمية.
- منطقة المطاعم: تتضمن عدد من المطاعم والكافيهات لتقديم أشهى الأطباق والمشروبات المتنوعة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مجهزة داخل Murano Sokhna بأكبر مجموعة العاب شيقة وآمنة.
- المصاعد الكهربائية: تم تنفيذها للتنقل المرن والسهل بين الوحدات.
- مسجد بطراز إسلامي: مهيأ ويتم تعقيمه بشكل دائم حفاظًا على صحة المصلين.
- صيانة وتنظيف: تتم داخل قرية مورانو بشكل مستمر وعلى وجه السرعة.
- جراج سيارات كبير: يتم ركن سيارات المقيمين به دون حدوث أي أزمات.
- أنظمة أمنية: مختلفة منها كاميرات مراقبة حديثة وفرق حراسة للقرية من الداخل والخارج.
- مجموعة ملاعب رياضية: متوفرة بمساحات مختلفة داخل مشروع مورانو العين السخنة لممارسة كرة القدم وكرة السلة وغير ذلك.
- مارينا صيد: من الجوانب الترفيهية وذلك من خلال رحلات المغامرات في القرية تتمثل في الغوص والصيد.
- اكوا بارك: توجد في المنتجع يتضمن مجموعة من الألعاب المائية.
تواصل مع مستشارينا عبر الأرقام التالية لمساعدتك في اختيار أنسب وحدة
اكتشف أيضًا مميزات ازها العين السخنة
مميزات الاستثمار في Murano Sokhna
مورانو السخنة من أبرز المنتجعات السياحية التي تعد استثمار ناجح للعملاء والمستثمرين، لأنها منطقة سياحية تمتلك عدد كبير من المميزات الاستثمارية الهامة، وهي كما يلي:
- الموقع: وقوع القرية في قلب العين السخنة جعلها صاحبة موقع متميز جذاب، يأتي مجاورًا لعدد هائل من المناطق المهمة المشهورة.
- إطلالة الوحدات: تمتد Murano Wadi Degla على أحد الشواطئ الكبير بمساحة 750 متر، مما يجعل إطلالة وحدات القرية على أفضل المناظر الخلابة.
- التصميم: جاء مستوحى من أرقى وأحدث التصميمات العصرية.
- المساحات الخضراء: موزعة في مورانو العين السخنة بين المباني والمرافق والوحدات بشكل مثالي.
- المسطحات المائية: توجد في المنتجع وساعدت في إعطائه الجمال الطبيعي.
- الخدمات والمرافق: تمتلك القرية أكبر عدد من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة مريحة للمقيمين، مما أدى إلى تزايد الطلب على السكن فيها.
- أسعار الوحدات: داخل القرية مناسبة للغاية وتناسب المميزات التي تتوفر فيها، بالإضافة إلى مرونة وسهولة تسديد قيمة امتلاك الوحدات.
- مشروع استثماري: الاستثمار في مشروع مورانو العين السخنة ناجح ومربح، ويأتي بعوائد مالية ضخمة للمستثمرين والعملاء.
عيوب Murano Wadi Degla
قد يرى بعض العملاء وجود بعض النقاط التي تستحق الدراسة قبل اتخاذ قرار الشراء، ومن أبرزها تسليم بعض الوحدات على الطوب الأحمر، وهو ما قد لا يناسب من يفضلون استلام وحداتهم كاملة التشطيب، بينما يمنح في المقابل المالك فرصة لتجهيز الوحدة وتصميمها وفقًا لذوقه واحتياجاته الخاصة.
كما قد يعتقد البعض أن موقع القرية بعيد نسبيًا، إلا أن قربها من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية يسهم في تسهيل الوصول إليها والتنقل منها إلى مختلف المناطق، وبناءً على ذلك قد لا تمثل هذه النقاط عيوبًا جوهرية لجميع العملاء، بل يمكن أن تتحول بعض المميزات، مثل حرية تشطيب الوحدة، إلى عوامل جذب للراغبين في امتلاك عقار ساحلي يمكن استخدامه للسكن أو تحقيق الاستفادة الاستثمارية منه.
هدف مشروع مورانا وادي دجلة
حرصت وادي دجلة على طرح مشروع ساحلي بمعايير فريدة وإطلالة مبهرة على أجمل شواطيء البحر الأحمر، مع التركيز على اتساع الرقعة الخضراء داخل المشروع وفي محيط المباني والوحدات، لتعكس أجواء من الرفاهية والانتعاش والتجدد، ومضاعفة جاذبية المشروع لدى العملاء الباحثين عن الهدوء والراحة.
نبذة عن شركة وادي دجلة للتطوير العقاري Wadi Degla Developments
تعد شركة وادي دجلة إحدى شركات التطور العقاري الشهيرة وهي أيضًا المطورة لمشروع Murano Sokhna حققت الشركة العديد من الإنجازات في هذا المجال، كما تمتلك سمعة جيدة في المجال العقاري بمصر، كذلك اهتمت بتنفيذ كافة مشروعاتها بأساليب حديثة وتصميمات احترافية، عن طريق تعاونها مع أكبر مجموعة مهندسين ومعماريين على أعلى مستوى، أُسست الشركة في عام 2005 ميلادي، واختارت الشركة أفضل المواقع الحيوية لتنفيذ عقاراتها وتجهيزها بتصميمات عالمية متوفر بها مرافق وخدمات متكاملة، واستطاعت الشركة أن تحتل مركز عقاري كبير بين شركات العقار المصري، ولمع اسمها في السوق فضلًا عن ثقة عملائها بها، لأنها تقدم عقارات تلبي حاجة كل عميل بأسعار ومساحات مختلفة.
أهم مشاريع وداي دجلة للتطوير العقاري
شركة وادي دجلة حققت نجاحات كبيرة في تقديم المشروعات العقارية الخاصة بها، وطورت عدد كبير من المشروعات أهمها قرية مورانو العين السخنة، فضلًا عن عدد آخر من المشروعات منها الآتي:
- كمبوند ريفر ووك التجمع الخامس.
- مجمع تيجان المعادي.
- مشروع مارينا العين السخنة.
- مشروع نيوبوليس المستقبل سيتي.
- مشروع بلومار السخنة.
- مشروع منتجع مارينا وادي الدوم العين السخنة.
- مشروع بروميناد التجمع الخامس.
