مول ليو تاور العاصمة الإدارية Leo Tower New Capital هو أحد المشروعات الحديثة التي تقدمها شركة في للتطوير العقاري، حيث يقع في موقع حيوي بمنطقة الداون تاون، ويضم وحدات متنوعة تشمل الأنشطة التجارية والإدارية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات المستثمرين.
تم تصميم ليو تاور العاصمة الإدارية وفق أعلى المعايير العالمية لضمان توفير بيئة استثمارية متكاملة تتيح تحقيق عوائد مجزية في وقت قصير، كذلك يوفر المول خدمات متكاملة تشمل أنظمة أمان متطورة ومرافق حديثة تحقق متطلبات رجال الأعمال والزوار، كما تقدم الشركة خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وأقساط ممتدة بدون فوائد.
موقع مول ليو تاور العاصمة الإدارية Leo Tower New Capital
يقع مول ليو تاور العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون مباشرةً على المحور الغربي بالقرب من ثلاثة شوارع رئيسية، وأمام أكبر مثلث خدمي في المنطقة، ويتميز المول بموقع يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة الإدارية بفضل قربه من الطرق والمحاور الرئيسي.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع ليو تاور العاصمة
يقع Mall Leo Tower في منطقة الداون تاون على المحور الغربي، مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم الحيوية، و فيما يلي نذكر أهم هذه المعالم:
- النهر الأخضر يبعد حوالي 1.5 كيلومتر عن المشروع، ويستغرق نحو 5 دقائق بالسيارة.
- فندق الماسة يبعد عن مشروع ليو تاور العاصمة الإدارية حوالي 2 كيلومتر، ويستغرق نحو 7 دقائق بالسيارة.
- الحي الحكومي يبعد حوالي 3 كيلومترات، ويستغرق نحو 10 دقائق بالسيارة.
- حي المال والأعمال يبعد حوالي 2.5 كيلومتر عن المشروع، ويستغرق نحو 8 دقائق بالسيارة.
- البرج الأيقوني يبعد عن Leo Tower New Capital حوالي 3 كيلومترات، ويستغرق نحو 10 دقائق بالسيارة.
- محطة المونوريل تبعد حوالي 1 كيلومتر، ويستغرق نحو 3 دقائق بالسيارة أو 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
- محور بن زايد يبعد حوالي 2 كيلومتر، ويستغرق نحو 7 دقائق بالسيارة.
- الحديقة المركزية تبعد عن مول ليو تاور العاصمة الإدارية حوالي 1.5 كيلومتر، ويستغرق نحو 5 دقائق بالسيارة.
مساحة مول ليو تاور العاصمة الإدارية Leo Tower New Capital
تم إنشاء مشروع V Develoments العاصمة على مساحة إجمالية تبلغ 5000 متر مربع، ويتألف من طابق أرضي و11 طابق علوي، تم توزيع المساحة بشكل منظم بحيث يضمن إقامة كافة الأنشطة التجارية والإدارية، هذا كما وزعت باقي المساحة على تنسيق المساحات الخضراء.
مساحة الوحدات في مول ليو تاور العاصمة الإدارية
اهتمت الشركة المطورة لمشروع ليو تاور العاصمة الإدارية بمساحات الوحدات بحيث تضمن إقامة أي مشروع بشكل مريح، وتتيح للمستثمرين اختيار المساحات التي تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة، وجاءت المساحات كالآتي:
- تبدأ مساحات الوحدات في مول ليو تاور العاصمة الإدارية من 30 متر مربع.
تصميم Leo Tower V Developments
تم تصميم مول ليو تاور بالتعاون مع المهندس الاستشاري محمد طلعت أحد أفضل الاستشاريين المعماريين، ويتألف المبنى من طابق أرضي و11 طابق علوي (G+11)، حيث يتميز المول بواجهات زجاجية أنيقة تعكس أسلوب معماري حديث مع إطلالات بانورامية تعطي لمسة من الفخامة والتميز على المشروع.
تم توزيع الوحدات التجارية والإدارية بطريقة ذكية تضمن أقصى استفادة من المساحات المتاحة، مع توفير بيئة عملية تسهل الحركة والتنقل بين مختلف الطوابق والوحدات، هذا كما يضم المول مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المتميزة، وبهذا يكون مكان استثماري واعد يتضمن الموقع المثالي والتصميم المبتكر والخدمات المتكاملة التي تجذب مختلف الفئات.
أسعار مول ليو تاور العاصمة الإدارية Leo Tower New Capital
جاءت الأسعار في ليو تاور العاصمة تنافسية إلى حدٍ كبير مقارنة بمختلف المشروعات في نفس المنطقة، حيث تمثلت الأسعار فيما يلي:
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 80,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 160,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول ليو تاور العاصمة الإدارية
تقدم شركة في للتطوير العقاري أنظمة دفع مرنة في Leo Tower V Developments لتناسب احتياجات المستثمرين بمختلف ميزانياتهم، وتشمل هذه الأنظمة ما يلي:
- دفع 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
بالإضافة إلى ذلك تتطلب الشركة دفع مبلغ جدية حجز وحدة داخل ليو تاور العاصمة تختلف حسب نوع الوحدة، والتي جاءت كما يلي:
- جدية حجز الوحدات الإدارية: 20,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الوحدات التجارية: 30,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الصيدليات: 50,000 جنيه مصري.
خدمات مول ليو تاور العاصمة الإدارية Leo Tower New Capital
يقدم مول ليو تاور العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، وتعطي المشروع قدر كبير من الاستقلالية والتكامل، وتشمل هذه الخدمات ما يلي:
- مداخل إلكترونية متطورة تضمن تنظيم حركة الدخول والخروج بسلاسة وأمان.
- أنظمة إدارة ذكية تدير جميع المرافق والخدمات بكفاءة عالية لضمان راحة العملاء.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسهل التنقل بين الطوابق بسرعة وسهولة.
- مكاتب استقبال مجهزة داخل ليو تاور العاصمة الإدارية لاستقبال وتوجيه العملاء وتقديم الدعم اللازم.
- أنظمة مكافحة حرائق متقدمة مزودة بأحدث التقنيات لضمان السلامة في حالات الطوارئ.
- شبكات إنترنت عالية السرعة توفر اتصال مستمر لدعم الأعمال والأنشطة المختلفة.
- ماكينات صراف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات المالية داخل Mall Leo Tower للزوار وأصحاب الوحدات.
- جراجات ذكية مخصصة لركن السيارات بأمان وسهولة، وتم تصميمها على مساحات واسعة تضمن أكبر عدد من السيارات.
- غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والفعاليات.
- خدمات أمن وحراسة متوفرة في مشروع ليو تاور العاصمة الإدارية على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على نظافة وكفاءة المرافق.
مميزات الاستثمار في Mall Leo Tower
يعتبر الاستثمار في ليو تاور العاصمة الإدارية فرصة مميزة نظرًا لعدة عوامل استثمارية هامة، ومن أهم هذه العوامل ما يلي:
- موقع استراتيجي حيث يقع المول في منطقة الداون تاون على المحور الغربي، مما يضمن سهولة الوصول إليه وقربه من المعالم الحيوية.
- تصميم عصري حيث تم تصميم المول بالتعاون مع المهندس الاستشاري محمد طلعت ويتميز بواجهات زجاجية تعطي المول فخامة ورقي.
- تنوع المساحات حيث يقدم Leo Tower New Capital وحدات بمساحات مختلفة تتيح للمستثمرين اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم.
- أسعار تنافسية جاءت الأفضل على الإطلاق، وبذلك يوفر فرصة استثمارية جذابة.
- أنظمة سداد مرنة حيث تقدم الشركة أنظمة دفع ميسرة، تسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم داخل مشروع V Develoments العاصمة.
- خدمات متكاملة تتيح الرفاهية والأمان للعملاء.
عيوب Leo Tower New Capital
عند النظر في الاستثمار في Leo Tower V Developments كان من المهم مراعاة بعض النقاط التي اعتبرها البعض عيوبًا إلى حدٍ ما، وكانت تتمثل في الآتي:
- تغير الأسعار: الأسعار المعلنة خلال فترة الإطلاق قد تكون مميزة، ولكنها قابلة للتغيير مع مرور الوقت، لذلك ينصح بالاستفسار المستمر عن أحدث الأسعار والتفاصيل قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
- محدودية المعلومات المتاحة: قد يكون هناك نقص في المعلومات المتوفرة حول بعض الجوانب التشغيلية أو الخدمات المقدمة في المول، لذلك يفضل التواصل مباشرةً مع الشركة المطورة للحصول على تفاصيل أكثر وضوحًا.
مع ذلك يجب الإشارة إلى أن هذه النقاط لا تعتبر عيوب جوهرية، بل هي عوامل يجب أخذها في الاعتبار عند التخطيط للاستثمار، لضمان اتخاذ قرار صحيح ومناسب.
نبذة عن شركة في للتطوير العقاري V Developments
شركة في للتطوير العقاري تأسست عام 1981 في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث نفذت أكثر من 350 مشروع متنوع، بما في ذلك الأبراج السكنية والتجارية والفنادق الفاخرة في مناطق مثل البرشاء وأم سقيم وبيتش ووك وفندق ليمون.
توسعت الشركة في السوق المصري وقامت بتنفيذ العديد من المشروعات بالتعاون مع القوات المسلحة، مثل تطوير مجمع محاكم المنصورة ومجمع الأمن الحربي، وتتكون قيادة الشركة من المهندس وائل أنسي، الذي صمم حوالي 850 مشروع في مصر والوطن العربي، والمهندس إسلام البغدادي، الذي أشرف على أكثر من 3200 مشروع سكني في مناطق مثل مدينة نصر والدقي.
بالإضافة إلى ذلك فقد تسعى شركة في للتطوير العقاري دائمًا إلى تقديم مشاريع استثمارية متميزة بتصاميم مبتكرة وحديثة، مع التركيز على أحدث التصميمات المعمارية وأفضل الديكورات الهندسية، والاستعانة بأفضل الخبراء والمهندسين في المجال.
أهم مشاريع شركة في للتطوير العقاري V Developments
جاءت شركة في للتطوير العقاري بعدد رائع من المشروعات العقارية الضخمة والتي حققت مبيعات مرتفعة ولاقت نجاحًا بالغًا، وكان مشروع مول ليو تاور العاصمة الإدارية واحدًا من أشهر مشروعاتها، ومن أبرز مشروعات الشركة الأخرى ما يلي:
- مول ماس تاور العاصمة الإدارية.
- في بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
