كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي Montenapoleone Mostakbal City تقدمه شركة ريبورتاج للتطوير العقاري، وهو أول مشروع لها في مصر، مختارةً بعناية موقعه المميز في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، حيث يُعد هذا المشروع منتجعًا سكنيًا متكاملًا يزخر بتصميمات فاخرة وعناصر راقية، مما يجعله ضمن المجتمعات العمرانية الحديثة والراقية في مدن ذكية بمعايير متكاملة.
كما تم توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصميمات ومساحات مختلفة، وهذا التنوع يجعل الأسعار مثالية، ومرفقة بأنظمة سداد مرنة للغاية، إضافةً إلى تقديم أعلى درجات التكامل من المرافق الخدمية والأنشطة الترفيهية المتنوعة، والتي تناسب جميع الفئات العمرية، وكل هذه المرافق مجهزة بأحدث تقنيات الجيل الرابع، لضمان تجربة مميزة ومريحة لجميع السكان.
موقع كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي Montenapoleone Mostakbal City
ينفرد كمبوند مونتي نابوليوني بموقعه الاستراتيجي في مدينة المستقبل، وبالتحديد عند الكيلو 35 على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، مما يربطه بشكل مباشر بالمحاور الرئيسية داخل وخارج القاهرة، مما يسهل عليهم التنقل بدون أي عقبات أو قطع مسافات طويلة، وذلك بالإضافة إلى موقعه المثالي ليقدم الكمبوند تجربة سكنية تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي المميز، ليكون الخيار الأمثل للأفراد والعائلات.
الأماكن الحيوية بالقرب من مونتي نابوليوني القاهرة الجديدة
- يتميز الكمبوند بموقعه القريب من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المشروعات المستقبلية والخدمات الحكومية.
- يقترب مونتي نابوليوني بموقعه من محطة المونوريل، مما يجعل الانتقال بين العاصمة الإدارية والمناطق المجاورة سهلاً وسلسًا.
- يقع كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي بالقرب من شارع التسعين الحيوي في التجمع الخامس على بعد مسافة قصيرة، حيث يقدم جميع الخدمات التجارية والترفيهية.
- تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة على مسافة قريبة من Montenapoleone New Cairo، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للأسر والطلاب على حد سواء.
- يقع Montenapoleone Mostakbal City بجوار مدينتي الرحاب ومدينتي، وهما من أهم المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة.
- كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي يقع بين المستقبل سيتي ومدينة الشروق، مما يوفر للسكان بيئة مثالية تجمع بين الراحة والرفاهية.
- كمبوند مونتي نابوليوني يقع على بعد حوالي 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين المتكررين، بالإضافة إلى قربه من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتميّز الكمبوند بقربه من أبرز المعالم في العاصمة الإدارية الجديدة، مثل فندق الماسة وسيكستي ايكونك تاور، مما يضيف قيمة كبيرة لموقعه المميز.
- يتميز Montenapoleone Mostakbal City بقربه من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية في مدينة المستقبل، بما في ذلك الطريق الدائري الأوسطي ومحور الأمل، مما يسهل التنقل والوصول إلى مختلف المناطق.
- يقع مشروع مونتى نابوليونى المستقبل سيتي بالقرب من العديد من الأحياء الكبرى الحديثة، ومن أبرزها حي الوزارات في العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي Montenapoleone Mostakbal City
يمتد مشروع مونتى نابوليونى على مساحة 111 فدان، حيث تم تخصيص 70% من هذه المساحة للحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات، بينما تم تخصيص الـ 30% المتبقية للإنشاءات، فهذا التوزيع يهدف إلى منح المباني إطلالات مميزة على الطبيعة، مما يوفر بانوراما داخلية تريح الأعصاب وتضفي لمسة ساحرة على الكمبوند.
مساحة الوحدات في Montenapoleone New Cairo
من أبرز مميزات كمبوند مونتي نابوليوني هو تنوع وحداته السكنية، مما يضيف قيمة كبيرة للمشروع، حيث يمكن للعملاء اختيار الوحدة التي يرغبون في اقتنائها بسهولة ويسر، وتشمل الأنواع المتوفرة ما يلي:
مساحات شقق مونتي نابوليوني:
- شقق غرفة واحدة: تتراوح المساحات بين 50 متر مربع و 68 متر مربع.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من 74 متر مربع إلى 85 متر مربع.
- شقق بـ 3 غرف: تتراوح المساحات ما بين 92 متر مربع و 110 متر مربع.
مساحات الدوبلكس:
- دوبلكس بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 83 متر مربع إلى 151 متر مربع.
- دوبلكس بغرفتي نوم: تتراوح المساحات بين 101 متر مربع و150 متر مربع.
- دوبلكس بـ 3 غرف: تبدأ المساحات من 121 متر مربع إلى 245 متر مربع.
- دوبلكس بـ 4 غرف: تبدأ المساحات من 233 متر مربع.
مساحات التاون هاوس:
- تاون هاوس بـ 3 غرف: تبدأ المساحات من 218 متر مربع.
- تاون هاوس بـ 4 غرف: تبدأ المساحات من 218 متر مربع.
مساحات سكاي فيلا:
- تبدأ المساحات من 150 متر وتتنوع بين غرفتين، 3 غرف نوم، و4 غرف نوم.
تصميم مشروع مونتى نابوليونى
إن تصميم مشروع مونتى نابوليونى مستوحى من الطراز الإيطالي، محاكيًا تصاميم شارع فيا مونتي نابليوني في ميلانو، الكمبوند يتكون من شقق، فلل ودوبلكس، ويضم الكمبوند 1309 وحدة سكنية مقسمة إلى 391 وحدة تاون هاوس و918 شقة ودوبلكس.
وبالنسبة للتصاميم الخارجية للكمبوند تتميز بمظهرها العصري وألوانها الترابية المستخدمة في طلاء واجهات المباني، لتتحول مباني كمبوند مونتي نابوليوني إلى تحفة فنية لامعة تعكس مظاهر الأناقة والتناغم في كل التفاصيل، وتضيف الإطارات على كل ارتفاع لمسة جمالية لا تضاهى، مما يعزز من سحر الكمبوند وجاذبيته.
تعمل الواجهات المصممة باستخدام خامات عالية الجودة والزجاج المزدوج بتناغم تام، لترحب بأشعة الشمس المشرقة في الصباح، وتستقبل الهواء النقي وصفاء الطبيعة، فهذا التصميم يجعل وحدتك السكنية في مونتي نابوليوني واحة من الهدوء والجمال.
والجدير بالذكر أن الزجاج المستخدم يسمح بمرور أشعة الشمس فقط، مع الحفاظ على خصوصية منزلك تمامًا، مما يعني أن لا أحد من الخارج يمكنه رؤية داخل البيت، يمكن القول بأن كل تفاصيل الكمبوند قد تم حسابها بدقة وعناية فائقة لتلبية كافة الاحتياجات والأذواق، ووضع أسس ومعايير الفخامة والعملية معًا.
أما بالنسبة للتصاميم الداخلية للوحدات السكنية في مونتي نابليوني؛ صُممت لتلبية جميع الاحتياجات ولتناسب الأذواق الراقية، سواء كنت تبحث عن وحدة تاون هاوس كبيرة أو شقة صغيرة، فإن التصاميم الإيطالية الحديثة في الكمبوند دائمًا ما تخطف الأنظار وتوفر لك الحياة التي تطمح إليها.
أما بالنسبة للمطابخ والحمامات في جميع الوحدات السكنية للكمبوند، فهي مصممة بعناية فائقة لتلبية احتياجاتك وتجاوز توقعاتك من حيث الوظائف والذوق الرفيع، حيث إن جميع المطابخ مجهزة بخزائن عملية وأسطح مقاومة للخدوش، مما يضمن المتانة والجمال، أما الحمامات، سواء كانت داخلية أو مخصصة للضيوف، فهي مصممة بأعلى معايير الجودة وأجود الخامات، تمامًا مثل الحمامات الإيطالية الراقية.
أسعار كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي Montenapoleone Mostakbal City
يٌعتبر السعر الممتاز أحد العوامل التي يبحث عنها جميع العملاء، حيث تكون القيمة التي يحصل عليها العميل هي الأهم، وبناءً على ذلك، قامت شركة ريبورتاج للتطوير العقاري بالعديد من الدراسات لتحديد أفضل الاستراتيجيات التسعيرية المميزة التي توفر أعلى قيمة مقابل السعر، وبذلك جاءت الأسعار في الكمبوند كما يلي:
أسعار شقق مونتي نابوليوني:
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 3,692,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين: تبدأ أسعارها من 6,300,000 جنيه مصري إلى 7,486,000 جنيه مصري.
- شقق بـ 3 غرف: تبدأ أسعارها من 8,020,000 جنيه مصري إلى 8,780,000 جنيه مصري.
أسعار وحدات الدوبلكس:
- دوبلكس بغرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 6,090,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بغرفتين: تبدأ أسعارها من 7,504,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بـ 3 غرف: تبدأ أسعارها من 7,700,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بـ 4 غرف: تبدأ أسعارها من 9,356,000 جنيه مصري.
أسعار وحدات التاون هاوس:
- تاون هاوس ميدل: تبدأ أسعارها من 11,565,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ أسعارها من 12,675,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
لم تكتفِ الشركة المطورة بتقديم أسعار مذهلة للوحدات السكنية في مشروع مونتى نابوليونى، بل تقدم عرض لا مثيل له، فعند حصولك على شقة في هذا الكمبوند الراقي ستحصل على شقة هدية، فهذا عرض استثنائي لتحقيق أحلامك في السكن الفاخر، وقامت أيضًا بتوفير العديد من أنظمة السداد المرنة، فالهدف الأساسي هو توفير كافة أساليب الراحة للعملاء وتلبية احتياجاتهم، تلك الأنظمة هي كالآتي:
النظام الأول:
- دفع 10% مقدم و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- دفع 20% مقدم و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- دفع 30% مقدم و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- يوجد خصومات خاصة تصل إلى 15%.
النظام الثاني:
- دفع مقدم 20%، وتقسيط الباقي علي 6 سنوات تقسيط.
النظام الثالث:
- دفع 10% مقدم و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- دفع 15% مقدم و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 6.5 سنة.
- دفع 20% مقدم و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- يوجد خصومات تصل إلى 20%.
النظام الرابع:
- دفع 10% مقدم و15% عند الاستلام وتقسيط الباقي علي 10 سنوات.
- دفع 10% مقدم و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي علي 10 سنوات.
- يوجد خصومات تصل إلى 10%.
موعد تسليم الوحدات:
- تبدأ المرحلة الأولى بالتسليم في عام 2025.
- المرحلة الثانية موعد تسليمها في عام 2026.
- المرحلة الثالثة موعد تسليمها في عام 2028.
خدمات كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي Montenapoleone Mostakbal City
تتنوع مرافق وخدمات كمبوند مونتي نابوليوني لتقديم تجربة سكنية متكاملة، حيث إن شركة ريبورتاج العقارية حرصت على تلبية جميع احتياجات السكان، مع توفير كافة مقومات الحياة المرفهة، وبذلك يتمتع الكمبوند بخدمات تشمل ما يلي:
- يوفر Montenapoleone Mostakbal City مركزًا طبيًا شاملاً، يقدم أعلى مستوى من الخدمات الطبية.
- يمكنك الاستفادة من الصيدلية المتواجدة داخل كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي لتلبية احتياجاتك بكل سرعة وسهولة.
- ستكون أنت ومنزلك بأمان تام، بفضل فريق الأمن والحراسة المتواجد في جميع أنحاء الكمبوند على مدار الساعة.
- يمكنك ركن سيارتك بأمان في الجراج الخاص بمنزلك في مونتي نابوليوني، مما يتيح لك تجنب ازدحام المساحات حول البيوت وضمان سلامتها.
- تتوفر حمامات سباحة متعددة في وسط الطبيعة، تناسب العائلات والأطفال على وجه الخصوص.
- استمتع بأوقاتك مع عائلتك وجيرانك في النادي الاجتماعي داخل الكمبوند، حيث يمكنك المشاركة في العديد من الأنشطة الجماعية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- يضم Montenapoleone New Cairo ملاعب رياضية، تناسب جميع أفراد أسرتك لممارسة رياضتهم المفضلة والاستمتاع بوقتهم.
- يحتوي كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي على مدارس إنترناشونال تقدم منظومة تعليمية متقدمة تلبي احتياجات الأسر وتضمن أفضل مستوى تعليمي لأبنائهم.
- يوجد في مشروع مونتى نابوليونى مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أرقى المأكولات والمشروبات في أجواء راقية.
- يتميز Montenapoleone Mostakbal City بوجود فيا مول، وهو أول مركز خدمات متكامل في مدينة المستقبل، يضم مجموعة متنوعة من الوحدات المختلفة، بالإضافة إلى العديد من المناطق الترفيهية.
مميزات الاستثمار في Montenapoleone New Cairo
يعتبر مشروع مونتى نابوليونى المستقبل سيتي من أفضل الكمبوندات للاستثمار الجيد، حيث يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا استثماريًا مثاليًا، ومنها:
- الأسعار وأنظمة السداد: إذا كنت تبحث عن سعر مناسب لوحدتك في المشروع، فإن شركة ريبورتاج تقدم أفضل الأسعار التنافسية في منطقة المستقبل، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد متنوعة تبدأ بمقدم 10% فقط.
- التصاميم الفريدة: يتميز مونتي نابوليوني بروعة تصميماته المستوحاة من الطراز الإيطالي الفخم، مع اهتمام بالغ بكل تفاصيل الوحدات السكنية الداخلية والخارجية.
- التشطيب المميز: جميع الوحدات في الكمبوند تتميز بأنها كاملة التشطيب باستخدام أفخم الخامات، مما يضمن لك قيمة ممتازة مقابل السعر، وكذلك يوفر عليك الوقت عند الانتقال إلى وحدتك.
- الاستلام: تتيح لك الشركة فترة استلام قصيرة، حيث يمكنك استلام وحدتك في عام 2025، بمجرد استلامها، يمكنك الانتقال إليها في نفس اليوم.
عيوب Montenapoleone Mostakbal City
بناءً على آراء العملاء، نجد أنهم وجدوا أنظمة سداد تلبي طموحاتهم في تملك وحدات سكنية أو استثمارية، بالإضافة إلى توفر البنية التحتية المتقدمة والمرافق المتكاملة، كما أن تناسق المساحات على أعلى مستوى هندسي عالمي أسهم في تقليل العيوب، وبذلك فإن أي ملاحظات سلبية كانت آراء فردية لا تمثل الأغلبية، حيث حقق الكمبوند رضا العملاء بشكل عام.
نبذة عن شركة ريبورتاج للتطوير العقاري Reportage Properties Developments
شركة ريبورتاج للتطوير العقاري هي شركة إماراتية يقع مقرها الإداري في مدينة أبو ظبي، كما أنها تتميز بخبرتها الكبيرة في مجال التطوير العقاري على مستوى العالم، مع أكثر من 20 عامًا من الخبرة، وفي خلال هذه الفترة، قدمت مشروعات راقية ذات طراز أوروبي ومدن ذكية بأحدث تكنولوجيات المستقبل.
أهم مشاريع شركة ريبورتاج للتطوير العقاري
- ديفا في جزيرة ياس أبو ظبي.
- ذا جيت مدينة المصدر.
- أليكسيس تاور في جبل علي.
- برج راكان في دبي.
- أويسيس ريزيدنس 1 مدينة مصدر.
- أويسيس ريزيدنس 2 مدينة مصدر.
- الراحة لوفتس 1 شاطىء الراحة.
- الراحة لوفتس 2 شاطىء الراحة.
- ليوناردو ريزيدنس في مدينة مصدر.
- المارية فيستا جزيرة المارية.
- ركان 2 لوفتس في دبي.
