نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital تقدم شركة النيل للتطوير العقاري أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة، من خلال مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، الذي يعد ثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر وثالث أطول برج في إفريقيا.
مول نايل بيزنس سيتي Nile Business City يجمع المشروع بين التصاميم الحديثة وأحدث الابتكارات المعمارية، ليقدم تجربة فريدة تعكس رؤية متجددة للحياة العصرية، مع إطلالات رائعة في قلب العاصمة الإدارية، كا يتوفر به وحدات متنوعة تُناسب أشكال مختلفة من الاستثمارات، وأيضًا توافر وحدات سكنية وفندقية في المشروع بأسعار مميزة.
موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital
يقع مشروع Nile Business City New Capital في منطقة MU-32، حيث يتميز بموقع استراتيجي وهو يقع على النهر الأخضر، مما يمنحه إطلالة فريدة، والمشروع يقع على بعد 17 كيلو متر من بداية ونهاية النهر الأخضر، مما يضمن إطلالة ساحرة عليه، كما يتواجد بجوار محور محمد بن زايد الشمالي، وهذه العوامل مجتمعة جعلت من نايل بيزنس سيتي معلما معماريا فريدا يسهم في تحقيق الرؤية الاقتصادية المستقبلية لمصر.
الأماكن الحيوية بالقرب من نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
مشروع Nile Business City يتميز بقربه من العديد من المواقع الحيوية، وهي كالآتي:
- يبعد نايل بيزنس تاور عن كاتدرائية المسيح 5 دقائق فقط.
- كما يقع بالقرب من فندق الماسة بحوالي 4 دقائق.
- ويمكن الوصول إلى الحي الحكومي من المشروع في غضون 10 دقائق.
- يمكنك الوصول إلى حي المال والأعمال في 12 دقيقة من مشروع نايل بيزنس.
- بينما يقع مسجد الفتاح العليم على بعد 20 دقيقة من المول.
- بالإضافة إلى ذلك، يستغرق الوصول إلى مطار العاصمة الدولي 24 دقيقة، النهر الأخضر 15 دقيقة، والبرج الأيقوني 12 دقيقة.
مساحة نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital
تبلغ مساحة مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 296 ألف متر مربع، ما يعادل مساحة 70.5 فدان، مما يجعله واحدًا من أكبر المشاريع العقارية المنفذة في قلب العاصمة، وقد وفرت هذه المساحة الواسعة فرصة لتصميم العديد من الأفكار المعمارية المبتكرة والمتنوعة، ولم تغفل شركة النيل للتطوير العقاري عن أهمية المساحات الخضراء، حيث تم تخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء الواسعة، مما ساهم في تعزيز جودة المشروع وجماله.
يصل ارتفاع مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية إلى 233 متر، مما يجعله ثالث أطول برج في إفريقيا وثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر بعد البرج الأيقوني، بالإضافة إلى ذلك، يمتلك المشروع واجهة رائعة تمتد بطول 200 متر على محور محمد بن زايد الشمالي.
مساحة الوحدات في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
جاء مشروع نايل بيزنس تاور مشتملًا على أنواع عديدة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية والسكنية والفندقية، حيثُ بدأت مساحة الوحدات في المشروع من 33 متر مربع إلى 1000 متر مربع، كما تراوحت مساحات بعض الوحدات على النحو الآتي:
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 50 متر مربع إلى 59 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 37 متر مربع إلى 50 متر مربع.
تصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
فيما يخص التصميم، استعانت شركة النيل للتطوير العقاري بعدة شركات هندسة وتصميم مرموقة لتنفيذ مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، وتم استخدام أفضل المواد الخام وأعلى جودة في تنفيذ البنية التحتية والتشطيبات الداخلية والخارجية، ويتميز المشروع بإطلالة جميع الوحدات على النهر الأخضر والحديقة المركزية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء مميزة، إلى جانب الحفاظ على الخصوصية التامة للسكان.
تم تصميم ماستر بلان لمشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية بعناية فائقة على يد مجموعة من أبرز الخبراء والمعماريين، مما جعله نموذج يحتذى به بين مشروعات العاصمة الإدارية، وقد تم التركيز على عدة جوانب رئيسية في التصميم، حيثُ تم تخصيص 50% من إجمالي مساحة المشروع للخدمات، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للوحدات المخصصة للبيع.
حصل تصميم Nile Business City على شهادة LEED، وهي شهادة دولية تعكس الريادة في مجال الطاقة والتصميم البيئي، مما يدل على التزام المشروع بمعايير الاستدامة التي تسعى شركة النيل لتحقيقها.
يتضمن تقسيم نايل بيزنس سيتي تاور خمسة جراجات تحت الأرض، يليها خمسة أدوار تجارية، ومن ثم 45 دورا تتنوع بين الوحدات الإدارية، العيادات، والوحدات السكنية.
أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital
عند البحث عن شراء وحدة سواء كانت تجارية، سكنية، أو إدارية، فإن الأسعار وأنظمة السداد تعدان من أبرز العوامل التنافسية التي يهتم بها العملاء، ولذلك، حرصت شركة النيل للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، وتتناسب مع مختلف الاحتياجات والتطلعات، وفيما يلي أسعار الوحدات في مشروع نايل بيزنس سيتي:
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها من 10,655,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 10,148,000 جنيه مصري.
- الوحدات الفندقية: تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 4,529,000 جنيه مصري.
- الوحدات السكنية: تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 20,340,082 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
قدمت الشركة المطورة في مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من أنظمة السداد الميسرة، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية، لتسهيل عملية شراء الوحدات وتقليل الأعباء المالية على العملاء، الخيارات المتاحة هي:
- دفع 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
- دفع 15% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.
- دفع 20% مقدم وتقسيط على 8 سنوات.
- خصم 35% عند السداد النقدي لجميع الوحدات.
خدمات نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
يتضمن مشروع Nile Business City Tower مجموعة متنوعة من الخدمات والمزايا الفريدة التي قد تكون جديدة بالنسبة لك، حيث يتميز بإطلالته على اثنتين من أهم المعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية وهما النهر الأخضر والحديقة المركزية، ومن أبرز المميزات والخدمات المتوفرة:
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق ومنتزهات ترفيهية تحيط بالمشروع.
- يعد برج نايل بيزنس سيتي الأعلى في أفريقيا، ويصنف كناطحة سحاب إدارية.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات.
- واجهة رئيسية تمتد لمسافة 200 متر مربع.
- يوفر مول نايل بيزنس سيتي النيل أجهزة صراف آلي متاحة على مدار الساعة لخدمة جميع الزوار وأصحاب الوحدات.
- كما يحتوي البرج على مسجد حديث التصميم يلبي احتياجات المصلين لأداء الصلوات والعبادات بكل راحة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان الأمن الكامل.
- كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أنحاء البرج لضمان السلامة.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
- نظام مكافحة حرائق وإطفاء ذاتي، إلى جانب خدمات النظافة والتعقيم اليومية.
- مصاعد كهربائية حديثة لتسهيل التنقل داخل المشروع.
- خدمات صيانة للوحدات المتوفرة في Nile Business City.
- خدمات نظافة وتعقيم مستمرة طوال اليوم.
- جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة.
- مناطق مخصصة لعقد الاجتماعات بمواصفات عالية.
- تكييف مركزي يغطي جميع أنحاء المشروع.
- أجهزة إنذار حرائق حديثة لضمان الأمان في كافة أرجاء البرج.
مميزات الاستثمار في Nile Business City New Capital
يقدم مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات جميع سكانه، وفيما يلي أبرز تلك الخدمات:
- الخدمات الطبية: يوفر المشروع رعاية طبية متكاملة على مدار 24 ساعة من خلال أطباء متخصصين في مختلف المجالات، بالإضافة إلى صيدليات تقدم خدمات طبية متنوعة.
- منطقة تناول الطعام: يضم المشروع منطقة فود كورت واسعة تحتوي على العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وألذ المأكولات والمشروبات.
- محلات وأسواق: تتوفر مجموعة من المحلات والأسواق التي تلبي احتياجات السكان من السلع اليومية، مما يوفر عليهم عناء الخروج من المشروع للتسوق.
- مناطق مخصصة للأطفال: يضم المشروع مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- دور سينما: يحتوي المشروع على سينما حديثة تعرض أحدث الأفلام.
- جراج للسيارات: يتوفر جراج آمن مجهز بأنظمة حماية متطورة لضمان سلامة السيارات.
- أماكن للحفلات والمؤتمرات: توجد مساحات مخصصة لإقامة الحفلات والمؤتمرات بأحدث التجهيزات.
- تكييف مركزي: جميع الوحدات في المشروع مجهزة بنظام تكييف مركزي.
- كاميرات مراقبة: المشروع مجهز بكاميرات مراقبة عالية الجودة تعمل على مدار الساعة لضمان أمان الأفراد والممتلكات.
- خدمة العملاء: يوجد فريق خدمة عملاء متكامل لتلبية احتياجات السكان واستقبال المقترحات والشكاوى.
- نظام إطفاء حرائق: المشروع مجهز بنظام إطفاء حرائق متطور.
- أسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة: يقدم المشروع أسعاراً تنافسية وخيارات سداد مريحة.
- ارتفاع البرج: يصل ارتفاع البرج إلى حوالي 233 متر.
- الموقع المميز: يقع المشروع في موقع استراتيجي في منطقة MU-32.
- مساحات خضراء: يضم المشروع مساحات واسعة من الحدائق والمناطق الخضراء التي تضفي جمالاً وهدوءاً.
- بنية تحتية قوية: يتمتع المشروع ببنية تحتية قوية تدعم العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة.
عيوب Nile Business City
يعتقد البعض أن عدم وجود وحدات سكنية في مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة يعد عيباً، ولكن على العكس تماماً، فإن هذا ما يميز المشروع، كونه مشروعاً تجارياً وإدارياً يهدف إلى توفير بيئة عمل هادئة ومريحة لعملائه بعيداً عن ضجيج المناطق السكنية، يعد من أهم الميزات التنافسية التي يقدمها مول نايل بيزنس سيتي، مما يجعله الخيار الأمثل للشركات والمستثمرين الباحثين عن بيئة مهنية متكاملة.
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments
طرحت شركة النيل للتطوير العقاري مشروعها الجديد نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة، وهو أحد المشاريع البارزة التي تعزز مكانتها في السوق العقاري، وتمتلك الشركة خبرة كبيرة تمتد عبر 100 مشروع متميز، حيث تُعد جزءاً من مجموعة النيل والأهرام التي تأسست عام 2002، وخلال هذه الفترة، استطاعت الشركة تحقيق نجاحات لافتة في المجال العقاري من خلال مشاريعها المتنوعة.
أهم مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري
شركة النيل للتطوير العقاري قامت بتنفيذ ما يقارب 30 مشروعا في مناطق مختلفة بالتجمع الخامس، مما يبرز خبرتها الواسعة في السوق العقاري المصري، ومن أبرز المناطق التي استضافت مشاريع الشركة:
- نورث هاوس، اللوتس، جنوب الأكاديمية، بيت الوطن، شمال الرحاب، الأندلس، والنرجس الجديدة.
- فندق جراند ميلينيوم في العاصمة الإدارية.
- تايكون تاور.
- 31 نورث تاور.
