مول نوار التجمع الخامس Noir New Cairo يصنف ضمن المشروعات التجارية الفاخرة التي تقع في أهم المناطق الإستراتيجية بمنطقة التجمع الخامس، حيث تم تطويره على يد أشهر الشركات العقارية ليفنج ياردز للتطوير العقاري والتي نفذت المشروع بأحدث التصميمات الهندسية، وجمعت كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية لتنفيذ مشروع تجاري ضخم.
جاء مشروع نوار القاهرة الجديدة متضمنًا عدد كبير من الوحدات التجارية والإدارية والتي طرحتها الشركة المطورة بأسعار منافسة مع أنظمة السداد المرنة التي كانت دافعًا قويًا للحجز السريع، هذا كما جاءت المساحات بتفاوت ملحوظ يضمن تنفيذ أي مشروع مهما بلغ حجمه، هذا ولم تهمل الشركة المطورة حل أي عيبًا يعتبر عائقًا أمام العملاء.
تواصل مع فريقنا لمعرفة تفاصيل المول
موقع نوار التجمع الخامس Noir New Cairo
يقع مول نوار ليفينج ياردز في أهم المناطق بالتجمع الخامس، بالتحديد في المنطقة رقم 1 أي أنه يقع أمام محور التسعين الشمالي بشكل مباشر، والذي يصنف من أهم المناطق الحيوية والنشطة وذلك بسبب الكثافة السكانية العالية للمكان ووجود عدد هائل من المنشآت الخدمية المتنوعة من بينها خدمات طبية وترفيهية وتجارية، ويتميز شارع التسعين الشمالي بأنه من أرقى الشوارع بمنطقة التجمع الخامس، بل وأنه يتضمن مجموعة كبيرة من المولات المشهورة، هذا كما يجاور بعض المؤسسات والطرق الرئيسية التي تسهل على الأفراد الوصول إلى جميع المناطق الموجودة في نفس النطاق.
الأماكن الحيوية بالقرب من مول نوار التجمع الخامس
يمتاز Noir 5th Settlement بموقع حيوي جغرافي قريب من بعض المعالم المهمة وأهم الطرق والمحاور الرئيسية، ومن بين أهم. هذه المعالم ما يلي:
- يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية.
- يقع المول على بعد 14 دقيقة من الطريق الدائري الذي يصنف من أهم طرق المنطقة.
- يطل مباشرةً على مول كايرو فيستيفال.
- يقترب المول من محور المشير طنطاوي بمسافة فاصلة تبلغ 10 دقائق.
- يقع نوار القاهرة الجديدة بالقرب من مدينة نصر ويستغرق الأفراد في الوصول إليها من المول مسافة قدرها 20 دقيقة.
- يفصل المول عن مدرسة ليسيه الدولية مسافة أربعة دقائق على وجه التقريب.
- يبعد المول عن مسجد الشرطة بحوالي أربعة دقائق.
- يسهل الوصول من المشروع إلى المستشفى الدولي والمسافة بينهما تقدر بنحو سبعة دقائق.
- يقع مول نوار التجمع الخامس على بعد 13 دقيقة من جامعة المستقبل.
ادرس الموقع مع فريق مبيعات إمكان انفستمنت
ماستر بلان نوار التجمع الخامس Mall Noir 5th Settlement
أتم تنفيذ مول نوار على قطعة أرض واسعة تصل مساحتها نحو 3200 متر مربع، وبذلك تم تجهيز المشروع على مساحة كافية ليضم ثلاثة طوابق علوية وأدوار أرضية وزعت فيها الوحدات التجارية والإدارية والجراجات، وتلك المساحة الكبيرة أفادت في توفير مباني متعددة ومساحات خضراء تحيط بالمباني.
بالإضافة إلى ذلك فقد تم تخصيص أجزاء من المساحة لتصميم النوافير المائية ومنها تتمتع وحدات المول بأروع الإطلالات الساحرة، وتم طرح وحدات بمساحات تناسب جميع الاحتياجات، الأمر الذي جعل المول أكثر قابلية وجذبًا، وبفضل المساحة الواسعة يحصل الزوار على متعة إضافية أثناء التسوق داخل المول وعدم مواجهة أي نوع من أنواع التكدس والزحام.
مساحة الوحدات في مول نوار التجمع الخامس
وفرت شركة ليفنج ياردز في مشروعها العملاق مول نوار ليفينج ياردز وحدات تجارية وإدارية بمساحات متفاوتة، وحرصت على توفير متطلبات جميع العملاء المتعلقة بالمساحة، حيث جاءت كما يلي:
- مساحة الوحدات الإدارية: طرحت الشركة مكاتب إدارية في المول تبدأ مساحتها من 70 متر مربع.
- مساحة الوحدات التجارية: طرحت الشركة محلات تجارية في المول تبدأ مساحتها من 350 متر مربع.
تصميم مول نوار التجمع الخامس
يظهر تصميم مشروع نوار القاهرة الجديدة بشكل حديث وعصري يحقق التصميم المثالي والراقي من خلال الاعتماد على شركة YBA التي تعد من أفضل وأقوى شركات الإستشارات الهندسية التي يمتلكها المهندس المعماري الشهير ياسر البلتاجي، وبهذا تم تنفيذ المشروع بطريقة مبتكرة ومميزة، حيث تضمن المول عدد 3 أدوار سفلية خاصة لمواقف السيارات، بالإضافة إلى الدور الأرضي، وعدد أربعة طوابق علوية مرتفعة متكررة تضم وحدات إدارية وتجارية، على أن يشمل الطابق الأرضي والأول المحلات التجارية والطابق الثاني حتى الرابع خُصص للمكاتب الإدارية.
تواصل لمعرفة تفاصيل التصميم من هنا
أسعار مول نوار التجمع الخامس Noir North 90 St
أسعار وحدات مول نوار التجمع الخامس من أفضل الأسعار الموجودة في المنطقة، حيث طرحت الشركة اقل سعر متر على الإطلاق، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- سعر متر الوحدات الإدارية: الوحدات الإدارية يبدأ سعر المتر فيها من 72,000 جنيه مصري.
- سعر متر الوحدات التجارية: الوحدات التجارية يبدأ سعر المتر فيها من 210,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول نوار التجمع الخامس
حاولت الشركة تسهيل عملية الحجز في Noir New Cairo على العملاء والمستثمرين من خلال تقديم خطط سداد مريحة وعلى فترات تقسيط طويلة، حيث جاءت هذه الأنظمة كالتالي:
- يتم دفع مقدم حجز بقيمة 10% من سعر الوحدة الكلي، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على فترة زمنية قدرها 6 سنوات.
- جدية الحجز: يتم دفع جدية حجز المكاتب الإدارية 100 ألف جنيه مصري، و200 ألف جنيه مصري للوحدات التجارية.
- موعد التسليم: يتم استلام الوحدات خلال عامين من تاريخ التعاقد.
اتصل بنا لحجز وحدتك، لا تفوت الفرصة
خدمات مول نوار التجمع الخامس
جاء نوار القاهرة الجديدة متضمنًا عدد هائل من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي يتم تشغيلها بأعلى مستوى لضمان راحة الزوار والملاك وأصحاب المحلات والمكاتب، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
- جراج أرضي: تم تنفيذ جراج في ثلاثة طوابق، حيث يتميز كل طابق بمساحات كبيرة تستوعب أكبر عدد من السيارات.
- إنترنت هوائي بسرعة عالية: متاح إنترنت فائق السرعة في جميع وحدات المول.
- تكييفات مركزية: تساعد في تلطيف الجو بالمول والشعور بالراحة والهدوء دائمًا.
- ساحات كبيرة: تم تنفيذها في الخارج بالإضافة إلى تنفيذ مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب.
- الأنظمة الذكية الحديثة والمتطورة: يعتمد عليها داخل Noir 5th Settlement في تشغيل وإدارة كافة منشآته، ومنها أنظمة تحكم خاصة بعمليات إطفاء الحرائق بشكل ذاتي، وأنظمة تشغيل الإضاءة أيضًا.
- مولدات كهربائية: لمواجهة مشكلات إنقطاع التيار الكهربائي وضمان تشغيل المول في مختلف الأوقات.
- ماكينات صراف آلية: تم تنفيذها للمعاملات البنكية المصرية والعربية والعالمية أيضًا.
- منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال: تحتوي على عدد كبير من الألعاب المناسبة لأعمار مختلفة.
- قاعات وغرف كبيرة: هذه القاعات مخصصة لعقد الإجتماعات وإقامة المؤتمرات الكبرى بالمول.
- بلازا شاسعة المساحة: تم تنفيذها داخل مشروع نوار القاهرة الجديدة تقدر بنحو 600 متر.
- عدد 2 مصعد: تم تنفيذها لكل مدخل من مداخل المول بالإضافة إلى وجود أربعة سلالم كهربائية.
- مساحات إضافية متعددة: تم توفير مساحات كبيرة للتخزين.
- خدمات صيانة: هذه الخدمات مخصصة لجميع مرافق المول وخدمات نظافة دورية يقوم بها طاقم عمال مدرب.
- كاميرات مراقبة: هذه الكاميرات موزعة في جميع أنحاء مول نوار التجمع الخامس.
- فرق أمن وحراسة: تتضمن أقوى الرجال المدربين على الحراسة والحماية والحفاظ على سلامة المول وعملائه.
اتصل لتعرف المزيد حول الخدمات
مميزات مول Noir New Cairo
تزداد قيمة المشروعات العقارية كلما تضمنت مميزات إستثمارية أكبر وأفضل، وهذا ما تم في مول نوار ليفينج ياردز الذي يزخر بالمميزات الاستثمارية الواعدة المتمثلة في الآتي:
- الموقع المتميز: هو مشروع ذو موقع جغرافي مميز، حيث تم تنفيذه في أرقى مناطق القاهرة الجديدة وهى التجمع الخامس، بل ويقع على مسافة قصيرة من شبكة الطرق الرئيسية والمناطق الخدمية.
- المساحات المتنوعة: من خلال طرح الشركة مجموعة من الوحدات بمساحات كبيرة وصغيرة ومتوسطة.
- الوحدات المتنوعة: تلك التي تلبي حاجة كل العملاء، حيث توافر محلات تجارية ومكاتب إدارية.
- المرافق والخدمات المتعددة والمتنوعة: حيث يستمتع الأفراد داخل مشروع نوار القاهرة الجديدة بالوسائل الترفيهية والخدمات الأساسية.
- الشركة المطورة للمشروع: تصنف من أكبر وأشهر شركات العقار المصري، ولها الفضل في تحقيق الكثير من الإنجازات العقارية.
- الأسعار المنافسة: حيث جاءت الأسعار مناسبة للمساحة وكم المرافق والخدمات المتوفر في المول.
- الأنظمة السهلة والمرنة: ساعدت هذه الأنظمة في تسديد وتقسيط ثمن الوحدات في المول.
- الربح المضمون: يمكن الحصول على ربح مضمون من خلال تأجير الوحدات في نوار القاهرة الجديدة بمبلغ مالي ثابت شهريًا.
- العائد المالي الضخم من خلال الإستثمار في الوحدات، وذلك بعد مرور وقت من شرائها، لأن القيمة العقارية تزداد في المول يومًا بعد يوم.
عيوب مول نوار التجمع الخامس
يعتبر Noir New Cairo من المشروعات التجارية التي لاقت إقبالًا شديدًا من العملاء والمستثمرين، وأصبح مركز جذب قوي للزائرين بفضل الكثير من المميزات التي يتضمنها المشروع، ولكن تتمثل المشكلة التي يراها البعض في تعدد الأنشطة داخله والذي ينتج عنها الإزدحام، ولكن كشفت الشركة المطورة للمشروع أنها حرصت على الفصل بين الوحدات التجارية في المول والوحدات الإدارية، وبذلك لم يواجه الأفراد أي تكدس أو زحام.
نبذة عن شركة ليفينج ياردز العقارية Living Yards Developments
شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري هى مالكة مول نوار، حيث قدمته المشروع كنوع جديد من المشروعات التجارية الفاخرة التي تتضمن وسائل ترفيهية متنوعة وتسوق جيد وراحة تامة للزوار، وحققت الشركة العديد من المشروعات العقارية المتميزة، الأمر الذي أعطاها قيمة وسمعة قوية في هذا المجال، نظرًا لأنها تقدم مشروعات متكاملة توفر لها كافة احتياجات العملاء والمستثمرين.
تهتم الشركة دائمًا بتوفير وحدات ذات مساحات متنوعة، كما تأتي بتصميمات معمارية هندسية حديثة تستوحيها من الطراز الأوروبي المتميز، بالإضافة إلى ذلك فهي حريصة على تقديم أسعار أكثر تنافسًا بجانب خطط حجز وسداد سهلة، هذا وقد جاء تأسيس الشركة من خلال التحالف بين كلا من شركة ايه ام جروب والمجموعة المصرية السويسرية.
أهم مشاريع شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري
شركة ليفينج ياردز من أكبر شركات التطوير العقاري التي برعت في تنفيذ مجموعة من أقوي المشروعات العقارية كان مول نوار التجمع الخامس أهمها، بالإضافة إلى عدد آخر من المشروعات العقارية الضخمة كالتالي:
- مشروع ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مول ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مول ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
