كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر Hyde Park Garden Lakes October واحد من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في مدينة السادس من أكتوبر، قام بتطويره شركة هايد بارك للتطوير العقاري الشهيرة، حيث تضمن الموقع الاستراتيجي القريب من عدة معالم هامة وطرق رئيسية والخدمات المتكاملة التي جعلت من الكمبوند مشروع سكني مستقل.
تضمن مشروع جاردن ليكس أكتوبر Hyde Park Garden عدد كبير من الوحدات المتنوعة التي تناسب مختلف الاحتياجات، كما اشتمل على مساحات متفاوتة متنوعة مع أسعار تناسب جميع الفئات وأنظمة سداد مرنة مما يجعل الاستثمار فيه مربح ومتاح لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين أيضًا.
موقع كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر Hyde Park Garden Lakes October
يتمتع كمبوند هايد بارك جاردن لاكس بموقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وبالتحديد في منطقة حيوية توفر الخصوصية والسهولة في الوصول إلى أبرز معالم المنطقة، هذا كما جاء مجاورًا لأهم الطرق والمحاور الرئيسية، ويُعتبر هذا الموقع أحد أبرز مميزات المشروع التي زادت من نسبة الإقبال عليه والحجز به.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر
يقع Hyde Park Garden Lakes October في قلب المنطقة المطلة على المحور المركزي، وفيما يلي تفصيل دقيق لأهم الأماكن الحيوية القريبة منه:
- مول مصر أحد أكبر مراكز التسوق في مصر، يضم ماركات عالمية ومطاعم وسينمات وهايبر ماركت، المسافة بينه وبين الكمبوند 5 كم، والوقت المستغرق للوصول 10 دقائق بالسيارة.
- مول العرب مكان تجاري وترفيهي شامل مع مساحات خضراء ومنطقة ألعاب للأطفال، المسافة بينه وبين المشروع 7 كم، والوقت المستغرق للوصول 12 دقيقة بالسيارة.
- جاليريا 40 مول فاخر يشتمل على الماركات العالمية والمطاعم الراقية، والمسافة إلى مشروع جاردن ليكس أكتوبر تبلغ 6 كم، والوقت المستغرق للوصول 10 دقائق بالسيارة.
- بارك ستريت منطقة ترفيهية وتجارية تتضمن مقاهي ومطاعم ومرافق ترفيهية، المسافة 4 كم، والوقت 8 دقائق بالسيارة.
- أندريا بالشيخ زايد مشروع ترفيهي متكامل يشمل مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية، والمسافة للوصول إلى مشروع Hyde Park Garden Lakes October هي 8 كم، أما الوقت المستغرق 15 دقيقة بالسيارة.
- نادي الجزيرة الرياضي نادي رياضي متكامل يوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، والمسافة المستغرقة هي 1 كم، والوقت المستغرق للوصول دقيقة واحدة بالسيارة.
- بنك مصر (فرع مول مصر) أحد البنوك الرائدة في مصر مع خدمات مصرفية متنوعة، والمسافة بينه وبين مشروع هايد بارك أكتوبر هي 5 كم، أما الوقت المستغرق للوصول فهو 10 دقائق بالسيارة.
- المتحف المصري الكبير أحد أهم المعالم الثقافية والحضارية في مصر، يضم آلاف القطع الأثرية، والمسافة المستغرقة هي 12 كم، أما الوقت المستغرق للوصول فهو 20 دقيقة بالسيارة.
- الجيزة والأهرامات أحد عجائب الدنيا القديمة، ومنطقة سياحية عالمية، المسافة بينها وبين كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر هي 15 كم، والوقت المستغرق للوصول 25 دقيقة بالسيارة.
- محور 26 يوليو (المحور المركزي) طريق مروري رئيسي يربط الكمبوند بمناطق مثل الشيخ زايد والقاهرة الجديدة، والمسافة 4 كم، أما الوقت المستغرق للوصول هو 7 دقائق بالسيارة.
مساحة كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر Hyde Park
يمتد جاردن لاكس هايد بارك على مساحة إجمالية تبلغ 69 فدانًا، حيث تخصص 85% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تبلغ نسبة الإنشاءات والوحدات السكنية حوالي 15% فقط من إجمالي المساحة، تم توزيع هذه المساحات بشكل منظم ومنسق لتضمن الجمال والجاذبية للمشروع.
مساحة الوحدات في كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر
تتنوع مساحات الوحدات في مشروع هايد بارك أكتوبر حسب نوع الوحدة وطرازها، وتتراوح بين الشقق السكنية والتاون هاوس والروف، وفيما يلي نذكر كافة التفاصيل المتوفرة:
- دوبلكس تبدأ مساحتها من 272 ويصل إلى 277 متر مربع.
- مساحات الشقق في الطابق الأرضي تبدأ من 137 متر مربع إلى 226 متر مربع.
- شقق الدور الأول تتراوح مساحتها بين 135 متر مربع و181 متر مربع.
- شقق الدور الثاني تبدأ من 136 متر مربع وتصل إلى 192 متر مربع.
- شقق الدور الثالث تختلف بين 166 متر مربع و 200 متر مربع.
- بعض الأدوار العليا (الأول والثاني والثالث) تتراوح مساحتها من 72 متر مربع إلى 181 متر مربع.
تصميم Hyde Park Garden Lakes October
يتميز كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر بتصميم حديث يتضمن العصرية والراحة الأسرية، حيث تم تصميمه ليكون مجتمع سكني متكامل يظهر معايير عالمية في التخطيط العمراني والرفاهية، وتم تصميم الكمبوند ليكون نموذج لمدن سكنية متطورة مع اعتماد تصميمات هندسية شاملة تشتمل على الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية.
تمت مراعاة التنسيق الجمالي والبيئي في تصميم الشوارع والمداخل في جاردن لايكس أكتوبر هايد بارك مع اختيار مواقع الأشجار بدقة لتوفير خصوصية وجمال بصري، وتتميز معظم الوحدات بإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات، مع تصميمات داخلية تستخدم مواد بنائية حديثة وديكورات عصرية، وتم تخصيص مداخل خاصة للوحدات في الطوابق العلوية لضمان الخصوصية والسهولة في الوصول.
أسعار كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر Hyde Park Garden Lakes October
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند هايد بارك جاردن لاكس حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها، وبشكل عام جاءت أسعار الوحدات كالآتي:
- أسعار الشقق السكنية: تبدأ أسعار الشقق من 7,175,000 جنيه مصري لوحدات مساحتها من 66 متر مربع (غرفة نوم واحدة) وتصل إلى 7,260,000 جنيه لوحدات أكبر.
- أسعار التاون هاوس والروف: تبدأ أسعار التاون هاوس من 6,998,734 جنيه مصري لوحدات تبدأ مساحتها من 215 متر مربع.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر
تتميز أنظمة الدفع والتقسيط في Hyde Park Garden Lakes October بالمرونة وتيسير الإجراءات على العملاء، وتشمل أنظمة السداد ما يلي:
- دفع مقدم 5% من سعر الوحدة عند الحجز، ودفع 5% إضافية بعد 3 أشهر من توقيع العقد، ثم دفع 5% عند الاستلام (أو عند التسليم النهائي للوحدة)، وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 8 أو 9 سنوات
خدمات كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر Hyde Park Garden Lakes October
يتميز هايد بارك جاردن لاكس بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تحقق احتياجات السكان وتوفر لهم مكان مريح وآمن، ومن أهم الخدمات المتوفرة ما يلي:
- نادي رياضي وترفيهي راقي يضم مرافق متنوعة مثل حمامات السباحة والملاعب الرياضية ومناطق اللعب للأطفال.
- مسارات مخصصة للمشي والجري في المساحات الخضراء الواسعة.
- عيادات طبية متخصصة متوفرة داخل مشروع Hyde Park Garden Lakes October بأحدث الأجهزة الطبية، بالإضافة إلى صيدليات تقدم خدمات صحية متكاملة.
- نظام أمني متكامل مع حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان والممتلكات.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية، تخصصت بنسبة 85% من مساحة جاردن لايكس أكتوبر هايد بارك، بما في ذلك بحيرات كريستالية وشلالات ونوافير تضيف طابع جمالي وبيئي.
- مدارس ومراكز تعليمية داخل أو بالقرب من الكمبوند لتوفير احتياجات الأسر من التعليم.
- مراكز تسوق وهايبر ماركت قريبة من Hyde Park Garden Lakes October مثل مول مصر ومول العرب تسهل الوصول إلى المتطلبات اليومية.
- مصاعد كهربائية متاحة داخل المشروع لجميع المقيمين به لتسهيل التنقل بين الطوابق.
- مركز صحي متكامل يتضمن السبا والساونا والجاكوزي لتوفير قدر من الاسترخاء للعملاء.
- كيدز اريا موجودة بمكان آمن في كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر ومزودة بعدد كبير من الألعاب الآمنة.
- حمامات سباحة متنوعة الأحجام والعمق، تناسب مختلف الأعمار، بما في ذلك حمامات مغطاة مخصصة للسيدات.
مميزات الاستثمار في Hyde Park Garden Lakes October
تعتبر مميزات الاستثمار في جاردن لاكس هايد بارك متعددة، حيث تركز على الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة وأنظمة الدفع المرنة ليكون بذلك خيار جذاب للمستثمرين، وفيما يلي نذكر أهم المميزات الاستثمارية الموجودة في المشروع:
- الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند على محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور المرورية في القاهرة الكبرى، مما يسهل الوصول إليه من مناطق مثل الشيخ زايد والجيزة.
- الخدمات والمرافق المتكاملة: حيث تم تخصيص 85% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، والتي تضمن مجمع طبيعي هادئ يجذب السكان.
- أنظمة دفع ميسرة: إمكانية دفع مقدم من سعر الوحدة في مشروع Hyde Park Garden Lakes October مع تقسيط الباقي بدون فوائد، مما يقلل العبء المالي على المستثمرين.
- التنوع في مساحات الوحدات: توفر وحدات متنوعة لتوفير احتياجات شريحة واسعة من العملاء.
- التصميمات العصرية والتركيز على الخصوصية: تصميمات حديثة تتضمن الرفاهية والطبيعة مع إطلالات مباشرة على البحيرات والمساحات الخضراء لمعظم الوحدات.
- العائد الاستثماري المرتفع: الموقع المركزي والخدمات الفاخرة تجعل Hyde Park Garden Lakes October مربح للاستثمار، مع توقعات بارتفاع أسعار الوحدات مستقبلًا بسبب الطلب المتزايد على العقارات في منطقة السادس من أكتوبر.
عيوب Hyde Park Garden Lakes October
رغم التقييمات الإيجابية التي يحظى بها هايد بارك جاردن لاكس إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوب وفقًا للمصادر المتوفرة:
- عدم توفر وحدات الفلل: يعتبر غياب الوحدات الفاخرة من نوع الفلل في الكمبوند نقطة سلبية لبعض العملاء، حيث يقتصر العرض على الشقق السكنية والدوبلكس فقط دون وجود فلل مستقلة.
- التركيز على السوق الراقي: الأسعار المرتفعة قد تجعل كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر غير مناسب للشريحة متوسطة الدخل مما يحصر فئة المستهلكين المستهدفة.
نبذة عن شركة هايد بارك العقارية Hyde Park Developme 4nts
تأسست شركة هايد بارك للتطوير العقاري في عام 2007، وهي الشركة المطورة لـ مشروع Hyde Park Garden Lakes October، وتعد من أبرز الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وتتميز بتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية ومختلطة وفق أحدث المعايير الدولية.
تهتم الشركة بجميع مراحل تطوير المشروع، من التخطيط الهندسي إلى التنفيذ، مع التركيز على التصميمات الحديثة والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، وتعرف بقدرتها على دمج العصرية والرفاهية في مشاريعها مع توفير أنظمة دفع ميسرة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء.
أهم مشاريع شركة هايد بارك للتطوير العقاري
قامت شركة هايد بارك العقارية بتطوير عدة مشروعات فاخرة تميزت بالرقي والجودة، وكان مشروع كمبوند هايد بارك جاردن ليكس اكتوبر واحدًا من أهم مشروعاتها التي قد حققت نجاحًا هائلًا في عالم العقارات، ولم يكن هذا المشروع هو الوحيد المنفذ من قِبل الشركة بل برعت في تنفيذ عدد آخر من المشروعات الناجحة منها الآتي:
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
- كمبوند هايد بارك الساحل الشمالي.
- كمبوند تاوني هايد بارك.
- هايد بارك بيزنس ديستريكت.
