كمبوند وصال القاهرة الجديدة Weasal New Cairo أحد العقارات السكنية الفاخرة الذي تم تنفيذها من خلال شركة فاوندرز وشركة الأهلي صبور، جاء موقعه استراتيجي رائع في القاهرة الجديدة ليكون قريبًا من عدة معالم هامة ومجاورًا لبعض الطرق والمحاور الرئيسية، هذا كما تم تجهيزه بكافة الخدمات والمرافق التي تضمن إقامة مستقرة.
تم منح كمبوند وصال الشروق Compound Weasal خطة عمل مدروسة من قبل مهندسي الشركة، فجاء توزيع المساحات الخضراء والبحيرات صناعية منسق، وعن الوحدات السكنية فجاءت بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، فضلًا عن الأسعار المميزة وخطط السداد المرنة.
موقع كمبوند وصال القاهرة الجديدة Weasal New Cairo
موقع كمبوند وصال القاهرة الجديدة غرب مدينة الشروق، وبالتحديد في الكيلو 30 طريق السويس، وهنا يضمن للمقيمين تواصل سهل بجميع الأماكن المهمة والمعالم الحيوية، دون وجود أي عائق في الوصول إلى المناطق الأخرى بالقاهرة بفضل قرب الكمبوند من الطرق الهامة التي تساعد الأفراد في الوصول السريع.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند وصال الشروق
شغل Compound Weasal أفضل المواقع المهمة بالقاهرة الجديدة، حيث جاء متمركزًا بين عدد من المناطق الخدمية والأماكن الحيوية التي تتمثل فيما يلي:
- يسهل الوصول من الكمبوند إلى مدينتي ويستغرق ذلك ثمانِ دقائق.
- يقع كومباوند وصال على مسافة خمس دقائق من الجامعة البريطانية.
- يستغرق الفرد مسافة 20 دقيقة في الوصول إلى مدينة الرحاب من الكمبوند.
- تصل المسافة بين الكمبوند وشارع 90 الشمالي إلى 25 دقيقة.
- يقع Weasal New Cairo بالقرب من طريق السويس الصحراوي، حيث تفصلهم مسافة قدرها 14 دقيقة.
- يبعد عن كمبوند المراسم بمسافة 22 دقيقة.
- يسهل الوصول إلى كمبوند بانوراما الشروق من هذا المشروع في مسافة قدرها 10 دقائق.
- يمكن الوصول من كمبوند وصال القاهرة الجديدة إلى كمبوند سوان ليك في مدة قدرها 17 دقيقة فقط.
- يأتى قريبًا من كمبوند كريك تاون، حيث يبعد عنه بمسافة تأتي بنحو 14 دقيقة.
مساحة كمبوند وصال القاهرة الجديدة Compound Weasal
مساحة كمبوند وصال الشروق تقدر بنحو 800 فدانًا، وهي مساحة ضخمة ومثالية لتنفيذ هذا النوع من المشروعات السكنية التي تتطلب مساحة كافية لتنفيذ كافة خدمات المشروع، وحرصت الشركات المطورة له على تقسيمه إلى مراحل عمرانية تصل إلى ثلاثة مراحل، وكل مرحلة عبارة عن مجمع سكني كامل المرافق والخدمات بوحدات سكنية خاصة بتصميمات مميزة، وإليكم تفاصيل المراحل فيما يلي:
- مرحلة وصال ريزيدنس: تتضمن تلك المرحلة وحدات سكنية تتمثل في الشقق وتأتي بمساحات متنوعة.
- مرحلة وصال فيروز: تتضمن وحدات سكنية متنوعة من بينها الشقق والدوبلكس والفلل وبمساحات متفاوتة.
- المنطقة التجارية: تتضمن مجموعة من أهم المرافق والخدمات التي تأتي في خدمة جميع مراحل وصال الأهلي صبور، وتتوفر فيها الوحدات الإدارية والتجارية أيضًا.
مساحة الوحدات في كمبوند وصال القاهرة الجديدة
تقدم في كمبوند وصال مجموعة من أنواع الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، وذلك بالنسبة للشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وفيما يلي تفاصيل المساحة بشكل أكثر تفصيلًا:
مساحة الوحدات في مرحلة وصال ريزيدنس
- مساحة الشقق تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.
مساحة الوحدات في مرحلة وصال فيروز
- مساحة الشقق تبدأ من 215 متر مربع.
- مساحة التاون هاوس تبدأ من 400 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة تبدأ من 510 متر مربع.
تصميم Compound Weasal
جاءت تصميمات كمبوند وصال الشروق فريدة إلى حدٍ كبير، حيث تم تنفيذ المشروع بأعلى المعايير العالمية، وتقديم جودة ودقة وإتقان في عملية التجهيز والتصميم الهندسي للمشروع، والشاهد على ذلك روعة المساحات الخضراء المنفذة والمناظر الطبيعية التي تم توزيعها بين الوحدات السكنية بطريقة أكثر تناغم، بالإضافة إلى ذلك اهتمت الشركات المطورة للمشروع بالمسطحات المائية الساحرة حيث البحيرات الصناعية وحمامات السباحة.
علاوة على ذلك فقد حرصت الشركات في تنفيذ كمبوند وصال على إستدعاء الخبراء والاستشاريين ذات الخبرة الطويلة في المجال الهندسي المعماري، وبذلك تم عرض مجموعة من التصاميم الحديثة والعصرية، حيث الواجهات الخارجية الجذابة والوحدات الداخلية المختلفة، فضلًا عن الاهتمام بألوان الكمبوند لتعطي مظهرًا راقيًا في النهاية.
أسعار كمبوند وصال القاهرة الجديدة Weasal New Cairo
قدمت الشركات المطورة لمشروع وصال كومباوند أسعار منافسة لجميع الوحدات المعروضة للبيع في المشروع، وقد تضمنت الآتي:
أسعار مرحلة وصال ريزيدنس
- الشقق السكنية في كمبوند وصال القاهرة الجديدة تبدأ من سعر 6,000,000 جنيه مصري.
أسعار مرحلة وصال فيروز
- تاون هاوس الكمبوند تبدأ من سعر 6,980,000 جنيه مصري.
- توين هاوس الكمبوند تبدأ من سعر 8,900,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة تبدأ من سعر 12,510,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند وصال القاهرة الجديدة
يجد العملاء والمستثمرين سهولة في شراء وحدات Compound Weasal نظرًا لوجود أنظمة الدفع والسداد الأكثر مرونة، وهنا نذكر تلك الأنظمة فما يلي:
- نظام السداد الأول: يدفع المشتري مقدم الحجز بقيمة 10% مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات.
- نظام السداد الثاني: يدفع المشتري مقدم الحجز بقيمة 15% مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار9 سنوات.
- نظام السداد الثالث: يدفع المشتري مقدم الحجز بقيمة 20% مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 10 سنوات.
خدمات كمبوند وصال القاهرة الجديدة Compound Weasal
خدمات وصال الأهلي صبور جاءت لتلبي جميع احتياجات المقيمين فيه سواء خدمات أساسية أو ترفيهية، وفيما يلي نذكر أهم الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع:
- الخدمات التعليمية، حيث تم تجهيز المدارس والجامعات الدولية لمختلف الأعمار وبأعلى مستوى تعليمي.
- مجموعة من الفنادق التي توفر إقامة مريحة للعملاء وخدمة فندقية بأعلى مستوى.
- مساحات خضراء منتشرة في جميع أرجاء Weasal New Cairo مع توفير بحيرات صناعية، ومناطق لاندسكيب، حدائق طبيعية، وهذا كفيل بجعل الكمبوند مريح للنفس.
- منطقة ألعاب للأطفال تقدم فيها شتى أنواع الألعاب الآمنة.
- المطاعم والكافيهات متعددة ومريحة تمامًا، مع تقديم الأطعمة والمشروبات المتنوعة.
- مول تجاري ضخم متكامل داخل وصال الأهلي صبور يقدم التسوق الشامل والسهل للمقيمين، في وجود أكبر عدد من المحلات المتنوعة توفر فيها جميع المنتجات والسلع والبرندات العالمية.
- الخدمات الطبية التي تقدم بأعلى كفاءة، في وجود تجهيزات طبية بأعلى مستوى وفريق طبي ذو خبرة كبيرة، وعيادات طبية لجميع التخصصات.
- صيدليات تمنح العملاء جميع أنواع الأدوية المحلية والمستوردة.
- عدد من البنوك الدولية والصراف الآلي، لتسهيل أي تعامل مالي للأفراد المقيمين.
- تراكات مخصصة للمقيمين داخل Compound Weasal للإستمتاع بهواية ركوب الخيل.
- الخدمات الأمنية المشددة في وجود فرق حراسة منتشرة في كل جزء في الكمبوند.
- كاميرات مراقبة من الأنواع الأحدث والأفضل والتي تعمل بشكل متطور وتسجيل جميع التفاصيل والأحداث.
- مجموعة سينمات داخل المشروع تقدم جميع الأفلام الحديثة.
- مسجد كبير يسع أكبر عدد من المصلين لأداء الفرائض دون الحاجة للذهاب خارج كمبوند وصال الشروق.
- منطقة إدارية تتضمن مجموعة من المكاتب الإدارية بمساحات مختلفة تناسب العملاء.
- ممرات خاصة للجلوس والتنزه والاستمتاع بهواية ركوب الدراجات والمشي.
- مجموعة حمامات سباحة داخل كمبوند وصال القاهرة الجديدة صغيرة وكبيرة تناسب صغار السن والكبار.
- أفضل أندية رياضية بها الكثير من الملاعب بمساحات شاسعة، حيث تتوفر ملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة وغير ذلك.
مميزات الاستثمار في Weasal New Cairo
يعد مشروع كمبوند وصال القاهرة الجديدة من أكثر المشروعات الجاذبة للعملاء والمستثمرين، حيث توفر كم هائل من المميزات الإستثمارية، والتي تتمثل فيما يلي:
- موقع فريد إستراتيجي في منطقة مهمة قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، وهذا يجعل الوصول إلى كافة المناطق سهل وميسر.
- التصميم الحديث لمشروع Weasal New Cairo، وهنا يجد الأفراد ما يناسب أذواقهم.
- المساحة الكبيرة للمشروع التي حققت تنوع في تجهيز الوحدات السكنية بمساحات مختلفة.
- الخدمات والمرافق جاءت شاملة لجميع متطلبات الحياة للسكان من علاج وتعليم وترفيه وغير ذلك.
- الأسعار في كومباوند وصال مناسبة لكافة ميزانيات العملاء وفي متناول المستثمرين أيضًا، بأنظمة سداد مريحة للغاية.
عيوب كمبوند وصال الشروق
يشتمل Weasal New Cairo على جميع المميزات التي يحتاجها المقيمين، ورغم ذلك هناك فئة من العملاء يعتقدون أن تنوع الوحدات السكنية فيه يمنع الاستمتاع بالخصوصية، لكن الشركات المطورة للمشروع قامت بإنشاء فواصل بين الوحدات في المشروع، ومنها أقامت الكمبوند على عدة مراحل مما أدى إلى توفير عنصر الخصوصية التامة.
نبذة عن المطور العقاري لمشروع وصال
جاء تطوير مشروع وصال كومباوند بالاشتراك بين شركتين لهما مكانتهما العقارية الكبيرة، وهما شركة فاوندرز الرائدة في مجال العقار والتي قدمت أفضل المشروعات السكنية المتمثلة في كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية، والشركة الأخرى هي الأهلي صبور، هذا كما انضم إليهما البنك الأهلي وبنك مصر، ومع تعاون تلك الشركات تم تقديم مجمع سكني يجمع كافة المميزات السكنية بأعلى معايير من الجودة.
أهم مشاريع شركة فاوندرز والأهلي صبور للتطوير العقاري
شركة فاوندرز أحد الشركات التي شاركت في تطوير كمبوند وصال القاهرة الجديدة، ومن أبرز مشروعاتها ما يلي:
- مشروع كمبوند جاردينيا سيتي مدينة نصر.
- مشروع جرانفيل العاصمة الإدارية الجديدة.
أما بالنسبة لشركة الأهلي صبور فهي أيضًا أحد مطوري Weasal New Cairo، ولها عدد من المشروعات الأخرى، منها الآتي:
- كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.
- قرية سمر رأس الحكمة.
- كمبوند جرين سكوير.
- لافينيير كمبوند.
- سيتي اوف اوديسيا.
- امواج الساحل الشمالي.
- ذا ريدج.
- جايا الساحل الشمالي.
- جراند ريزيدنس.
- كيفا الشيخ زايد.
- ذا سكوير.
