خريطة التجمع السادس تعد من احدث المناطق التي تتمتع بموقع مميز ومساحات واسعة، وتم تخصيصها للتطوير العمراني، يمتد هذا التجمع على حوالي 16000 فدان، ويعد واحد من أهم المشاريع الاستثمارية السكنية والتجارية، يحده من الشرق طريق القاهرة-العين السخنة ومن الغرب طريق القاهرة-السويس الصحراوي، كذلك تتميز المنطقة بوجود خدمات متنوعة ومرافق حديثة تهدف إلى تحسين جودة الحياة للمقيمين.
التجمع السادس خريطة في مرحلة التطوير وهي من الفرص الاستثمارية في هذه المنطقة تعد واعدة في المستقبل، كما أن قربه من الطرق الرئيسية يساهم في تسهيل التنقل إلى الأماكن الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة مما قد يزيد من قيمته للمستثمرين والسكان أيضًا.
خريطة التجمع السادس
خريطة التجمع السادس من المناطق السكنية التي تقع في مثلث الأمل عند جنوب طريق السخنة وتنتمي إلى القاهرة الجديدة، وتتمتع بأكبر امتداد يجعل التطور في المدينة مميز واستثنائي، ومن أهم المحاور القريبة التي تسهل التنقل الطريق الأوسطي وغيرة من المناطق السكنية والخدمية ايضًا.
موقع التجمع السادس تعتبر من أهم المناطق السكنية التنظيمية التي تسهل حركة السكان والمستثمرين داخل المنطقة، ويوجود شبكة طرق متطورة تربط بين مختلف المناطق بسهولة، ويكون محاط بأماكن حيوية مثل الجامعات والمدارس والمستشفيات، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار، و تتميز المنطقة بتقسيم متناسق يضمن توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية بالقرب من الأحياء السكنية.
للمزيد من المعلومات عن: مشاريع التجمع السادس
مشروع التجمع السادس خريطة
تتفاوت أسعار الوحدات السكنية في مشروع التجمع السادس بناءًا على خريطة التجمع السادس ونوع الوحدة والمساحة، وفيما يلي نذكر بعض الأسعار الخاصة بـ مشروع التجمع السادس:
الباتيو فيدا التجمع السادس Patio Vida New Cairo
جاء مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس بأنواع مختلفة من الوحدات السكنية بدأت مساحتها بالنسبةً للشقق السكنية من 158 متر مربع وتصل إلى 214 متر مربع، بأسعار تبدأ من 11,060,000 جنيه مصري؛ والوحدات الدوبلكس تبدأ مساحتها من 190 متر مربع وتصل إلى 210 متر مربع، والوحدات البنتهاوس تبدأ مساحتها من 158 متر مربع وتصل إلى 214 متر مربع، وذلك بأسعار تبدأ من 14,180,000 جنيه مصري.
هايد بارك سنترال التجمع السادس Hyde Park Central New Cairo
أتى هايد بارك سنترال التجمع السادس ضمن خريطه التجمع السادس بشقق السكنية بمساحات من 65 متر مربع ووصلت إلى 160 متر مربع؛ والفلل التاون هاوس بمساحات تبدأ من 212 متر مربع، وذلك بأسعار تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري؛ والفلل التوين هاوس تبدأ من 218 متر مربع، وجاءت أسعارها تبدأ من 25,800,000 جنيه مصري؛ والفلل المستقلة تبدأ مساحتها من 240 متر مربع ووصلت إلى 320 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 33,000,000 جنيه مصري.
جلين التجمع السادس Glen New Cairo
مشروع جلين التجمع السادس أحد المشروعات المميزة في خريطة التجمع السادس من شركة الكازار للتطوير العقاري، حيثُ جاء بأنواع مختلفة من الفلل السكنية وبمساحات متنوعة والفلل التاون هاوس تبدأ من 180 وحتى 190 متر مربع، وذلك بأسعار 17,000,000 جنيه مصري؛ والفلل الكوادز من 210 وحتى 220 متر مربع، بأسعار 18,000,000 جنيه مصري؛ والفلل المستقلة تراوحت مساحتها بين 220 و 250 و 275 متر مربع، وأسعار الوحدات تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.
ماليف التجمع السادس Maliv New Cairo
مشروع ماليف التجمع السادس من مشاريع خريطه التجمع السادس تأتي مساحات الاستوديوهات بدايةً من 50 متر مربع، والشقق السكنية تبدأ من 81 متر مربع، أما الفلل تبدأ من 205 متر مربع، بأسعار تبدأ من 50,000 جنيه مصري جدية حجز، وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.
كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk New Cairo
مشروع كريسنت ووك التجمع السادس من مشاريع التجمع السادس تبدأ أسعار الشقق سكنية غرفة نوم واحدة تبدأ 8,100,000 جنيه مصري، وغرفتين نوم تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري، أما ثلاث غرف نوم تبدأ من 15,700,000 جنيه مصري، وأربع غرف نوم يكون متوسط السعر 24,600,000 جنيه مصري، وبالنسبة لأسعار تاون هاوس تبدأ من 22,300,000 جنيه مصري، ولوفتس تبدأ من 24,400,000 جنيه مصري، وجاءت أنظمة السداد بمقدم يبدأ من 8%، ومدد تقسيط تصل إلى 8 سنوات، مع خصم يصل إلى 40% عند الدفع الكاش.
نول التجمع السادس Noll New Cairo
مشروع نول التجمع السادس متواجد في خريطه التجمع تأتي مساحات الشقق السكنية فيه عدد 4 غرف نوم بأسعار تبدأ من 50,000 جنيه مصري جدية حجز، وأنظمة سداد مرنة.
ميد تاون إيست التجمع السادس Midtown East New Cairo
ميد تاون إيست التجمع السادس ضمن خريطه التجمع يتضمن المشروع فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مختلفة، وأسعار تبدأ من 17,900,000 جنيه مصري خلال فترة الإطلاق، وسعر المتر يتراوح بين 50,000 إلى 65,000 جنيه مصري، أما عن أنظمة السداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد.
لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo
لوسيل ريزيدنس التجمع السادس يتضمن شقق سكنية غرفتين نوم 120 متر مربع، وثلاث غرف نوم 160 متر مربع، وأربع غرف نوم: 212 متر مربع، هذا بالإضافة إلى دوبلكس 240 متر مربع، ولوفتس تبدأ من 212 متر مربع، وبالنسبة للأسعار يبدأ سعر المتر للوحدات نصف التشطيب من 50,000 جنيه مصري، وسعر المتر للوحدات كاملة التشطيب يبدأ من 65,000 جنيه مصري، مع خصم خاص خلال فترة الإطلاق يصل إلى 15%.
أين يقع التجمع السادس
التجمع السادس هو منطقة سكنية حديثة تقع في قلب القاهرة الجديدة وتحديدًا جنوب طريق العين السخنة _ القطامية، وقد يربطها هذا الموقع بالعاصمة الإدارية الجديدة والمحاور السريعة في جميع الاتجاهات، وبالنسبة للموقع الجغرافي فتأتي حدود التجمع السادس فمن الشرق يحده طريق القاهرة-العين السخنة، ومن الغرب يحده طريق القاهرة-السويس الصحراوي.
تقع خريطه التجمع السادس في نقطة التقاء بين التجمع الخامس ومدينة نصر ومصر الجديدة، مما يجعله نقطة وصل بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، ويتميز بقربه من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق في القاهرة الكبرى.
تعرف على: أفضل مشاريع التجمع السادس
التجمع السادس مثلث الامل
التجمع السادس المعروف سابقًا بـمثلث الأمل هو مشروع سكني ضخم يقع في الامتداد الجنوبي لمدينة القاهرة الجديدة، يمتد هذا التجمع على مساحة 4800 فدانًا، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يربط بين عدة محاور رئيسية، وبهذا يكون نقطة التقاء بين التجمع الخامس ومدينة نصر ومصر الجديدة أيضًا، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.
فيما يخص الطرق والمرافق جاري تنفيذ أعمال تطوير وإصلاح الطرق وترفيق المنطقة، مع ربطها بالمحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة-السويس وطريق القاهرة-العين السخنة السياحي والدائري الأوسطي، وعن الأنشطة العمرانية تضم خريطة التجمع السادس مجموعة متنوعة من الأنشطة العمرانية المتكاملة، والتي تتضمن الأنشطة السكنية والخدمية والسياحية والتجارية والترفيهية أيضًا.
تهدف خريطة التجمع السادس إلى زيادة معدلات التنمية وتوفير فرص عمل جديدة، ومنه تحويل القاهرة الجديدة إلى مدينة ذكية متطورة، هذا كما يسعى المشروع إلى ربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة والمحاور السريعة، مما يسهل التنقل ويزيد من قيمة وجاذبية المنطقة للاستثمار.
تدشين التجمع السادس
في الأعوام الماضية كانت خريطة التجمع الخامس من المناطق النائية إلى حدٍ ما، وكان إذا عُرض على أحد الأشخاص شراء عقار في التجمع السادس يكون قراره غالبًا بالرفض، ويرجع هذا لتفكيره في من سيشتري في هذه الصحراء الجرداء، لكن بعد النجاح الكبير الذي تحقق في التجمع الخامس والأرباح الضخمة التي تحققت من مشاريعه ندم الكثيرون على رفضهم لقرار الشراء في تلك المنطقة.
مع تزايد الطلب من قبل المطورين العقاريين على الأراضي في التجمع الخامس وارتفاع الإقبال على الاستثمار في القاهرة الجديدة، قررت الدولة توسيع التجمع الخامس لربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبذلك ظهر التجمع السادس الذي أصبح في وقت قياسي منطقة رئيسية للمطورين العقاريين، ويعود هذا لموقعه الاستراتيجي الذي يربطه بالطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، وقربه من العاصمة الإدارية الجديدة.
كان الهدف الأساسي من تصميم التجمع السادس أن يتميز بتخطيط حضاري متكامل مستوحى من نجاح التجمع الخامس والمستقبل سيتي، كما يعتمد التصميم على توفير خدمات ومرافق شاملة، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية متنوعة، وقد جعله ذلك مدينة ذات قيمة وحياة فاخرة، كما يعد التجمع السادس من مدن الجيل الرابع 4G، حيث تتبع الدولة نهج حديث في التوسع العمراني والتعمير من خلال مشاريع ضخمة توفر جميع احتياجات المواطنين في مكان واحد يضمن لهم الراحة والرفاهية.
في الآونة الأخيرة أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تدشين التجمع السادس في القاهرة الجديدة، حيث يهدف المشروع إلى ربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة والمحاور السريعة، كما أن وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار يتابع بشكل شخصي مع رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة المهندس عبد الرءوف الغيطي أعمال الطرق والمرافق التي تنفذ في الامتداد الجنوبي للمدينة الذي يمتد على مساحة تصل إلى حوالي 16 ألف فدان.
هذا الامتداد لا يعد مجرد امتداد للمدينة، بل هو إضافة جديدة ستساهم في زيادة معدلات التنمية بشكل كبير، وجدير بالذكر أن رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة شدد على ضرورة تكثيف الجهود لإنجاز هذه المشروعات في الوقت المحدد ووفقًا للمعايير المطلوبة، لجذب المزيد من الاستثمارات إلى التجمع السادس، هذا كما أن الاهتمام الكبير من الحكومة المصرية بالمشروع يعكس أهمية هذا المشروع ويعزز الثقة في الاستثمار فيه.
