كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس Boutique Saada New Cairo هو مشروع سكني متكامل من تنفيذ هورايزون مصر للتنمية العقارية، جاء بموقع استراتيجي مميز في قلب التجمع السادس احدى أفضل المناطق السكنية الحديثة والمتميزة والمختلفة؛ حيثُ يتميز المشروع بتنوع كبير في الوحدات السكنية، كما يوفر مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر كل احتياجات السكان.
مشروع بوتيك سعادة التجمع السادس Boutique Saada جاء بتصميمات فريدة ومميزة، وهو من تطوير شركة هورايزون للتنمية العمرانية، وهي شركة عقارية ذات خبرة واسعة تعتمد على معايير عالية في التصميم والتنفيذ، كذلك يعتبر المشروع فرصة استثمارية واعدة لما يتضمنه من مميزات استثمارية رائعة.
موقع كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس Boutique Saada New Cairo
مشروع بوتيك سعادة يقع بالقرب من كمبوند هوم تاون بالتجمع السادس، هذا الموقع الاستراتيجي الجيد جعله من المشروعات المميزة والفريدة، ويتميز هذا الموقع بقربه الشديد من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية التي تسهل حركة التنقلات منه وإليه، هذا كما يقترب من عدة أماكن حيوية ومعالم هامة جعلته مكان مناسب للسكن.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند سعادة التجمع السادس
يقع Boutique Saada Compound في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتميز بقربه من العديد من الأماكن الحيوية، وفيما يلي قائمة بهذه الأماكن:
- شارع التسعين يبعد حوالي 5 دقائق عن المشروع.
- طريق السويس يقع في الجهة المقابلة لمشروع مشروع بوتيك سعادة مباشرةً.
- مطار القاهرة الدولي يبعد حوالي 7 دقائق.
- مول كايرو فيستيفال يفصله مسافة بسيطة.
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد حوالي 10 دقائق.
- مدينتي تقع على بعد حوالي 6 دقائق من كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس.
- الطريق الدائري الرئيسي يبعد دقائق معدودة.
مساحة كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس Boutique Saada New Cairo
بوتيك سعادة القاهرة الجديدة يمتد على مساحة واسعة تبلغ حوالي 371 فدانًا، وتم تخصيص نسبة 84% من هذه المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بينما تشغل المباني نسبة 16% فقط، هذا التوزيع وفر بيئة سكنية هادئة ومريحة للسكان.
مساحة الوحدات في كمبوند سعادة التجمع السادس
كمبوند بوتيك سعادة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتحقيق احتياجات العملاء، هذا التنوع يتيح خيارات متعددة للعملاء الباحثين عن مساحات مختلفة، تتنوع الوحدات بين فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، والتي تمثلت مساحاتها فيما يلي:
- تبدأ مساحات التوين هاوس من 237 متر مربع.
- تتراوح مساحات الفيلات المستقلة بين 286 متر مربع و 500 متر مربع.
تصميم Boutique Saada New Cairo
قام بتصميم مشروع بوتيك سعادة التجمع السادس الشيخ ماجد النعيمي، حيث يتميز بتصميم معماري يتضمن الطابع العصري والفخامة الخليجية، وقد تم تنفيذ المشروع أيضًا تحت إشراف المهندس الإماراتي عدنان سفاريني المعروف بخبرته الواسعة في مجال التصميم المعماري، حيث أن التصميم يركز على إنشاء مجمع سكني راقي.
تحيط بكل مجموعة من الفيلات في Boutique Saada New Cairo بحيرات صناعية ذات مياه فيروزية، وتزين الحدائق بأشجار النخيل والزهور العربية، والذي قد حقق الهدوء والراحة للسكان ، هذا وقد تم تخصيص 11% فقط من مساحة المشروع للبناء، بينما تم تخصيص 89% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، والتي زادت من الشعور بالراحة والخصوصية.
أسعار كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس Boutique Saada New Cairo
كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس يقدم مجموعة متنوعة من الفيلات بمساحات وأسعار مختلفة بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي نذكر أهم أسعار الوحدات التي يتضمنها المشروع:
- تاون هاوس ميدل: مساحة 285 متر مربع، تبدأ من سعر 20,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: مساحة 505 متر مربع، يتكون من 5 غرف نوم و6 حمامات، تبدأ من سعر 25,000,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة: مساحة 717 متر مربع، تبدأ من سعر 30,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند بوتيك سعادة
يوفر Boutique Saada مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط لتناسب ميزانيات العملاء المختلفة، حيث جاءت هذه الأنظمة كالآتي:
- دفع مقدم 10% عند الحجز، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- تسليم الوحدات: يتم التسليم خلال 4 سنوات.
خدمات كمبوند سعادة التجمع السادس Boutique Saada New Cairo
مشروع بوتيك سعادة يوفر باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبّي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية والتعليمية والصحية داخل مجمع سكني راقي متكامل دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، وفيما يلي عرض مفصل لهذه الخدمات:
- المساحات الخضراء: يضم الكمبوند مساحات خضراء شاسعة وحدائق منسقة بعناية، إضافة إلى بحيرات صناعية تمنح المكان طابعًا هادئًا وأجواء مريحة للنفس.
- حمامات السباحة: يتوفر أكثر من 12 حمام سباحة بمقاسات مختلفة تناسب جميع الأعمار إلى جانب حمامات مخصصة للأطفال توفر لهم الأمان أثناء اللعب.
- ملاعب رياضية: يحتوي Boutique Saada New Cairo على ملاعب مجهزة لممارسة رياضات متنوعة، مثل كرة القدم وكرة السلة والتنس وغيرها، مما يزيد من نمط الحياة النشيط للسكان.
- جيم: تم تجهيز صالات رياضية حديثة تضم أحدث أجهزة التمارين الرياضية، بالإضافة إلى مدربين محترفين لمساعدة السكان على الحفاظ على صحتهم ولياقتهم.
- سبا: يوفر بوتيك سعادة القاهرة الجديدة مركز سبا متكامل يضم غرف ساونا وجاكوزي ومساج لتقديم تجربة استرخاء شاملة.
- كيدز اريا: توجد مناطق ترفيهية آمنة ومخصصة للأطفال تضم ألعابًا متنوعة وتوفر لهم بيئة ممتعة وآمنة.
- مركز تجاري: يحتوي Boutique Saada Compound على مركز تجاري ضخم يضم عددًا من المحال التجارية التي توفر مختلف الاحتياجات اليومية من ملابس وأطعمة وخدمات.
- المطاعم والكافيهات: تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات ومشروبات مختلفة في مكان مريح وخدمة عالية الجودة.
- سوبر ماركت: يوجد سوبر ماركت كبير لتوفير جميع السلع الأساسية، بالإضافة إلى ماكينات صراف آلي لخدمة السكان في معاملاتهم البنكية.
- مدرسة داخلية: يشمل كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس مدرسة داخلية كبيرة تستوعب جميع المراحل التعليمية وتقدم تعليمًا عالي المستوى بالقرب من محل السكن.
- حضانات: توجد حضانات مؤهلة لرعاية الأطفال وتقديم التعليم التمهيدي بإشراف كوادر تربوية متخصصة.
- مركز طبي: يوفر Boutique Saada مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة ويشمل عيادات متعددة التخصصات لتقديم الرعاية الصحية الكاملة للسكان.
- صيدليات: توجد صيدليات تقدم خدماتها طوال اليوم لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية في أي وقت.
- مسجد: يوجد مسجد واسع داخل الكمبوند لإقامة الصلوات والمناسبات الدينية، ويعد مركزًا للتجمع الروحي والاجتماعي.
- قاعات مناسبات: تم تخصيص قاعات مغلقة وأماكن مفتوحة لإقامة المناسبات العائلية والاجتماعات وحفلات الشواء.
- فنادق: يتضمن مشروع بوتيك سعادة التجمع السادس فندقين خمس نجوم يقدمان خدمات ضيافة فاخرة ومرافق متعددة للزوار وضيوف السكان.
- نظام أمني: يتمتع الكمبوند بنظام أمني عالي الكفاءة، يتضمن أفراد أمن وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية تعمل على مدار الساعة.
- فرق صيانة: يتوفر فريق صيانة متخصص يعمل بشكل دائم لضمان جاهزية المرافق، كما تنفذ أعمال النظافة بشكل يومي للحفاظ على بيئة صحية.
- جراجات واسعة: تم تخصيص جراجات تحت الأرض في Compound Boutique Saada وأماكن انتظار واسعة لتسهيل حركة السيارات وتجنب الازدحام.
- حافلات: يوفر الكمبوند حافلات داخلية لتنقل السكان بسهولة بين مختلف مناطق المشروع.
- إنترنت: يشمل الكمبوند خدمات الإنترنت عالية السرعة.
- مولدات كهرباء: يتضمن كمبوند بوتيك سعادة مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار الخدمات كما تم تزويده بأنظمة مكافحة الحرائق الحديثة لزيادة مستوى الأمان.
مميزات الاستثمار في Boutique Saada Compound
يعد الاستثمار في مشروع بوتيك سعادة القاهرة الجديدة من الفرص العقارية الواعدة التي تجذب أنظار المستثمرين الباحثين عن مشروع سكني متكامل وعائد استثماري مضمون، ويرجع ذلك لعدة أسباب رئيسية منها الآتي:
- يقع الكمبوند مباشرةً على طريق السويس وهو ما يجعله في قلب أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة ويمنحه قيمة سوقية مرتفعة ومتزايدة بمرور الوقت.
- تم تخصيص حوالي 89٪ من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية والخدمية وهو ما يوفر مجمع سكني راقي وهادئ تعد عامل جذب قوي للمشترين والمقيمين.
- يوفر كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات وتصميمات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات مما يزيد من فرص التسويق والبيع للمستثمرين.
- يشمل مشروع سعادة طريق السويس كافة المرافق والخدمات التي قد يحتاج إليها السكان.
- يقدم Boutique Saada New Cairo أنظمة تقسيط مرنة مما يجعل الدخول في الاستثمار أكثر سهولة وأقل مخاطرة.
- الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والتصميم العصري يجعل مشروع سعادة التجمع السادس وجهة مفضلة للراغبين في السكن بالقاهرة الجديدة، وهو ما يضمن للمستثمر عائد مميز سواء من خلال إعادة البيع أو من الإيجار طويل أو قصير الأجل.
عيوب Boutique Saada New Cairo
عند النظر في الاستثمار أو السكن في بوتيك سعادة التجمع السادس من المهم مراعاة بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب محتملة، والتي منها الآتي:
- ارتفاع أسعار الوحدات السكنية: تعد أسعار الوحدات في الكمبوند مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، ويعود ذلك إلى تركيز كمبوند سعادة التجمع السادس على تقديم فيلات فاخرة وخدمات ومرافق عالية الجودة، مما يزيد من التكلفة الإجمالية.
- فترة الانتظار للتسليم: يتطلب استلام الوحدات السكنية فترة انتظار تصل إلى ثلاث سنوات بعد التعاقد، قد لا يتناسب هذا الجدول الزمني مع العملاء الذين يبحثون عن سكن فوري أو استثمار سريع العائد.
- محدودية عدد الوحدات المتاحة: نظرًا لتركيز سعادة التجمع السادس على تقديم تجربة سكنية مميزة مع مساحات خضراء واسعة ومرافق فاخرة، فإن عدد الوحدات السكنية محدود، وقد يؤدي ذلك إلى صعوبة في الحصول على وحدة للراغبين في الشراء.
نبذة عن شركة هورايزون مصر للتنمية العقارية Horizon Egypt Developments
شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية هي شركة تطوير عقاري تسعى لتقديم مشاريع سكنية متكاملة في مصر، وهي المطور لمشروع Boutique Saada New Cairo، تأسست الشركة برئاسة ماجد النعيمي رئيس الديوان الأميري لإمارة عجمان في الإمارات العربية المتحدة، وبالتعاون مع المهندس أحمد عدنان سفاريني رئيس مكتب عدنان سفاريني للإستشارات الهندسية.
تتمثل رؤية الشركة في تقديم مشاريع عقارية تتضمن التصميمات العصرية والمرافق المتكاملة لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية، وتسعى هورايزون مصر للتنمية العمرانية إلى تقديم مشاريع تتوافق مع المعايير العالمية في البناء والتصميم، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتوفير تسهيلات في الأسعار وأنظمة السداد لتلبية رغبات العملاء.
أهم مشاريع شركة هورايزون مصر للتنمية العقارية
برعت الشركة في تقديم مشروعاتها، حيث قامت باختيار تصميمات فريدة وأسعار مناسبة، فضلًا عن تضمنها لعدد هائل من الخدمات، وكان كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس من أبرز مشاريعها، بالإضافة إلى الآتي:
- قرية سعادة الساحل الشمالي.
- كمبوند سعادة التجمع الخامس.
