يمثل كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam أحد أحدث المشروعات السكنية التي تنضم إلى قائمة المجتمعات الراقية في قلب القاهرة، حيث يأتي هذا المشروع ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي في منطقة الهضبة الوسطى، ويتميز بتنوع وحداته السكنية وتوزيعها الذكي بما يحقق أقصى استفادة من المساحات ويضمن الخصوصية والراحة في كل زاوية.
وقد حرصت الشركة المطورة لمشروع ذا نوفليست المقطم Compound The Novelist على توفير بيئة متوازنة بين المساحات الخضراء المفتوحة والخدمات اليومية المتنوعة، مما يجعله خيار مثالي للأسر الباحثة عن حياة هادئة وآمنة دون الابتعاد عن قلب المدينة، كما أن قرب الكمبوند من الطرق والمحاور الرئيسية يسهل على السكان الوصول إلى المعادي والقاهرة الجديدة ووسط البلد خلال دقائق معدودة، وهو ما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله وجهة مميزة في منطقة المقطم.
اتصل أو راسلنا الآن لمعرفة أحدث التفاصيل
موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam
يقع كمبوند ذا نوفليست المقطم في منطقة الهضبة الوسطى مباشرة على كورنيش عبد المجيد محمود، كما يمتاز الكمبوند بقربه من أحياء رئيسية مثل المعادي ووسط البلد، ويمكن الوصول إلى التجمع الخامس خلال دقائق بفضل شبكة الطرق الحديثة التي تربط المشروع بالمحاور الرئيسية.
هذا الموقع يمنح المشروع إطلالة بانورامية رائعة على الطبيعة المحيطة والمساحات المفتوحة، ويجمع بين الهدوء المطلوب لحياة مستقرة بعيدًا عن الزحام وبين سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الحيوية، وهذا التميز الجغرافي يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع كخيار سكني راقي في قلب القاهرة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند ذا نوفليست المقطم
يستفيد مشروع ذا نوفليست المقطم من موقع استراتيجي يتوسط العديد من المناطق الحيوية في القاهرة ما يجعله خيار مثالي للراغبين في الجمع بين الهدوء والاتصال السهل بالمراكز المهمة، ويتمثل ذلك فيما يلي:
- يقترب الكمبوند من مشروع أب تاون كايرو، مما يضيف له طابع راقي ويعزز من البيئة العمرانية المحيطة به.
- يفصل بينه وبين كورنيش المقطم الجديد ووسط البلد مسافة قصيرة تتيح التنقل السريع في أي وقت.
- يمكن الوصول إلى مدينة المعادي في دقائق معدودة عبر الطرق الرئيسية المتصلة مباشرة بالموقع.
- يتمتع كمبوند The Novelist المقطم بقربه من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل التنقل للمسافرين والمقيمين من خارج المدينة.
- يسهل الوصول من الكمبوند إلى محور عبد المجيد محمود وهو ما يربطه مباشرة بالعديد من المناطق شرق القاهرة.
- يقع على مسافة قريبة من التجمع الخامس الذي يعد من أكبر مراكز الأعمال والخدمات الحديثة في العاصمة.
- يجاور طريق جسر السويس ما يوفر امتداد مباشر للعديد من المناطق السكنية والتجارية في شرق القاهرة.
- يتصل بالطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى دون المرور بالزحام الداخلي.
لمعرفة المزيد حول موقع المشروع اتصل الآن
تصفح أيضًا تفاصيل كمبوند ايزولا سنترا القاهرة الجديدة
ماستر بلان ذا نوفليست المقطم Compound The Novelist
تمتد مساحة ذا نوفليست المقطم على نحو 30 فدان ما يعادل حوالي 125 000 متر مربع، وهو ما يوفر اتساع كافي لاستيعاب وحدات سكنية وتجارية وترفيهية متنوعة ضمن بيئة متكاملة، وهذا الحجم يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية بفضل إمكانية تصميم مساحات خضراء ومناطق ترفيه ومرافق خدمية متعددة تخدم السكان والزوار.
مساحة الوحدات في The Novelist Mokattam
يولي مشروع ذا نوفليست المقطم اهتمام خاص بتنوع المساحات وتوزيع الوحدات وذلك لتلبية تطلعات جميع العملاء بمختلف احتياجاتهم، والتي تتمثل في النقاط التالية:
- تبدأ مساحة الاستوديوهات داخل المشروع من 67 متر مربع، وهي مثالية للباحثين عن وحدة صغيرة بإطلالة مريحة.
- تتوفر شقق سكنية بمساحات تبدأ من 89 متر مربع مناسبة للأسر الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن مساحة عملية.
- كما يضم شقق تحتوي على غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 122 متر مربع تجمع بين الراحة والتقسيم الذكي.
- تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 131 متر مربع.
تصميم كمبوند ذا نوفليست المقطم
يرتقي التصميم المعماري لمشروع The Novelist Mokattam بمفهوم السكن العصري إلى مستوى جديد، حيث يجمع المشروع بين الفخامة المعاصرة والتخطيط الذكي الذي يضع راحة السكان في المقام الأول، ويتمثل تصميمه فيما يلي:
- تعتمد هندسة المباني على أسس مدروسة تضمن الخصوصية والراحة، حيث يتكون كل مبنى من طابق أرضي وستة طوابق متكررة بتوزيع متقن يحقق التهوية الطبيعية ووصول الضوء إلى جميع الوحدات.
- تم اختيار مواد البناء والتشطيبات بعناية لتكون بمستوى راقي يعكس أناقة الكمبوند ويضمن الاستمرارية والجودة.
- تنتشر المساحات الخضراء في جميع أنحائه، وتشمل حدائق واسعة ومناظر طبيعية خلابة تعزز الإحساس بالاسترخاء.
- تم إضافة عناصر جمالية داخل كمبوند ذا نوفليست المقطم مثل الشلالات الصناعية والممرات الواسعة التي تمنحه طابع بصري فريد ينسجم مع الطبيعة المحيطة.
- التنوع في تصميم الوحدات الداخلية يمنح كل عميل فرصة اختيار المساحة التي تناسب احتياجاته سواء للوحدات الصغيرة أو العائلية.
- تم التركيز على استخدام المساحات الداخلية بكفاءة، مما يجعل كل شقة عملية ومريحة مع ضمان أعلى مستويات الخصوصية.
- يجمع التصميم بين الطابع العملي والجمالي ما يمنح السكان شعور بالتميز داخل بيئة معمارية متكاملة تلبي مختلف الأذواق.
- يعكس المشروع رؤية مبتكرة في التصميم تجمع بين الفخامة والتوازن، مما يجعل الكمبوند نموذج معاصر للسكن الراقي في قلب المقطم.
قارن الخيارات المتاحة مع فريقنا في إمكان انفستمنت
يمكنك الاطلاع أيضًا على تصاميم كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
أسعار ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam
يوفر مشروع The Novelist المقطم مجموعة متميزة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تنوعت الخيارات بين استوديوهات وشقق بمساحات متفاوتة وجاءت الأسعار كما يلي:
- استوديو بمساحة 67 متر مربع متاح بسعر يبدأ من 2,500,000 جنيه مصري.
- وحدات تحتوي على غرفة نوم واحدة بمساحة 88 متر مربع بسعر يبدأ من 2,800,000 إلى 3,215,000 جنيه مصري.
- وحدات مكونة من غرفتين نوم بمساحة 122 متر مربع ويبدأ سعرها من 4,000,000 ويصل إلى 4,500,000 جنيه مصري.
- وحدات تضم ثلاث غرف نوم بمساحة 131 متر مربع تعرض بسعر يبدأ من 5,000,000 وقد تصل إلى 5,700,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند ذا نوفليست المقطم
تولي الشركة المطورة اهتمام بالغ بتوفير تسهيلات مرنة تمكن العملاء من حجز وحداتهم داخل مشروع Novelist Mokattam بسهولة دون أعباء مالية مبالغ فيها، حيث طرحت أنظمة سداد متنوعة تتمثل فيما يلي:
- يدفع العميل 5% مقدم فقط مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات كاملة.
- يمكن أيضًا اختيار نظام دفع 10% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات متتالية.
- كما يتوفر نظام دفع نسبة 15% مقدم مع إمكانية السداد على 7 سنوات.
- لمن يفضل تقسيط أطول يمكنه دفع 20% مقدم والاستفادة بخطة سداد تصل إلى 8 سنوات.
تحقق من الأنظمة المتاحة الآن في المشروع عبر الأرقام التالية
قد ترغب في الاطلاع على خيارات أخرى، نرشح لك: كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
خدمات كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam
حرصت شركة غنيم العقارية على تصميم مشروعها بمستوى راقي من الرفاهية وتوفير جميع وسائل الراحة ولذلك جاء كمبوند ذا نوفليست المقطم محاط بمجموعة متكاملة من الخدمات التي تتمثل فيما يلي:
- نادي اجتماعي مخصص للعائلات بأنشطة متنوعة للأطفال والكبار لخلق أجواء تفاعلية بين السكان.
- مواقف سيارات ذكية توفر أمان وتنظيم لحركة السيارات داخل الكمبوند.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال مزودة بمعدات حديثة وتحت إشراف مدربين مختصين.
- يوجد داخل مشروع The Novelist مطاعم ومقاهي عالمية بإدارة طهاة محترفين لتوفير تجربة طعام فاخرة.
- ملاعب رياضية متكاملة مع أكاديميات تدريب تناسب جميع الأعمار والاهتمامات.
- منطقة تجارية تحتوي على محلات للسلع اليومية الأساسية لتوفير الوقت والجهد.
- صالات جيم حديثة مجهزة بالكامل مع برامج تدريبية تحت إشراف محترفين.
- خدمات أمن توفر الحماية اللازمة من خلال فِرَق أمنية متخصصة ومدربة وأحدث أنظمة المراقبة.
تواصل الآن ولا تفوت فرصة الاستثمار في المشروع
تعرف على خدمات مشروع البروج القاهرة الجديدة
مميزات الاستثمار في The Novelist Mokattam
يتساءل الكثير من العملاء عن السبب الحقيقي وراء الإقبال الكبير على كمبوند ذا نوفليست المقطم والإجابة تتلخص في عدد من المزايا الجوهرية التي تمنحه مكانة فريدة في السوق العقاري وهي:
- ارتفاع قيمة المنطقة المحيطة بالمشروع مستقبل يجعل من شراء وحدة استثمار مضمون.
- المشروع يحمل توقيع شركة غنيم جروب والتي تمتلك سمعة قوية وثقة كبيرة في السوق العقاري المصري.
- يتميز بموقع استراتيجي على الكورنيش الجديد في المقطم، مما يمنح سهولة الوصول إلى مدينة نصر والتجمع الخامس.
- تم تصميم المشروع بالتعاون مع أفضل المهندسين والاستشاريين ما يضيف على الوحدات لمسة معمارية راقية.
- تنوع المساحات داخل المشروع يتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم سواء لوحدة صغيرة أو بمساحة واسعة.
- يوفر مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تشمل كل ما قد يحتاجه السكان من ترفيه وأمان وراحة يومية.
- يتم تسليم الوحدات بتشطيبات فاخرة ما يوفر على العميل مجهود وتكاليف التشطيب الذاتي.
عيوب كمبوند ذا نوفليست المقطم
بالرغم من تعدد المزايا داخل Compound The Novelist Mokattam إلا أن البعض كان قلق بشأن التأخر في عمليات التنسيق الخارجي للأماكن الخضراء، مما جعل الشركة المطورة للمشروع تعمل على تكثيف الجهد عبر تزويد المشروع بفرق عمل متخصصة ومحترفة، بالإضافة إلى التعاقد مع أبرز الشركات المتخصصة لتقديم أرقى مستويات التشطيب الخارجي، مما أدى إلى الانتهاء من أعمال اللاندسكيب خلال فترة وجيزة، وهذا الموقف يعكس حرص الشركة على إرضاء عملائها وتوفير جودة عالية في كافة التفاصيل.
نبذة عن شركة غنيم جروب للتطوير العقاري Ghoneim Group Developments
تعد شركة غنيم جروب للتطوير العقاري واحدة من الكيانات البارزة التي تركت بصمة واضحة في السوق العقاري المصري، حيث انطلقت برؤية تعتمد على الابتكار والجودة كأساس لكل مشروع تقوم به، ونجحت الشركة على مدار سنوات من العمل في تطوير مشروعات عقارية متنوعة جمعت بين التخطيط الذكي والتصميم العصري ما جعلها خيار مفضل لدى عدد كبير من الباحثين عن وحدات سكنية واستثمارية تجمع بين الأناقة والعملية.
تقوم فلسفة غنيم جروب على اختيار المواقع الحيوية بعناية فائقة، وتنفيذ مشاريعها وفق أعلى معايير الجودة والشفافية مع التركيز على تلبية تطلعات السوق واحتياجات العملاء المتغيرة، ويعد كمبوند ذا نوفليست المقطم مثال واقعي على هذا التوجه، حيث يترجم المشروع رؤية الشركة في خلق مجتمعات راقية توفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية.
أهم مشاريع شركة غنيم جروب للتطوير العقاري
أطلقت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري مجموعة من المشاريع المتنوعة التي تعكس خبرتها في تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة البناء وحسن التخطيط، وتمتد مشروعاتها لتشمل مواقع استراتيجية داخل القاهرة وخارجها، ومن أهمها ما يلي:
