قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast هي أحدث مشروعات لشركة تطوير مصر للاستثمار والتطوير العقاري، تتميز القرية بتوفير كافة الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، حيث تهدف الشركة إلى تلبية كافة الاحتياجات للعملاء، كما نفذت المشروع بأحدث التصميمات العالمية طبقاً للمعايير العالمية.
كما حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي مميز لإقامة المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، ليكون قريب من أهم الطرق الرئيسية والمهمة، وكذلك بعض المحاور الرئيسية المباشرة، إضافةً إلى المشروع يعتبر تجربة استثمارية فريدة، وكذلك وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة من خلال دفع مقدم بسيط وتقسيط الباقي على عدة سنوات.
موقع قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
تقع قرية فوكا باي تطوير مصر على طريق الإسكندرية مطروح، وتحديدًا في الكيلو 211 على خليج رأس الحكمة، حيث أرادت الشركة اختيار موقع استراتيجي للمشروع، يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وتكون المسافة إلى المناطق المهمة قصيرة جدًا، وبذلك يمكنك الذهاب إلى أي مكان في بضع دقائق فقط، وبدون زحام أو تكدس.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع Fouka Bay
- تقع القرية بالقرب من طريق الفوكا الذي يربط القاهرة بمرسى مطروح ومدينة العلمين الجديدة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن قريب من مشروع فوكا باي الساحل الشمالي.
- مرسى مطروح على بعد 75 كيلومتر فقط من مشروع Fouka Bay.
- المسافة بين مدينة العلمين الجديدة وقرية قرية فوكا باي تطوير مصر حوالي 132 كيلو متر مربع.
- تقع القرية بالقرب من بعض القرى الساحلية مثل قرية هاسيندا باي، قرية كوست 82 بالساحل الشمالي، وقرية لافيستا بالساحل الشمالي.
- تتواجد القرية بالقرب من منطقة سيدي حنيش.
مساحة قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
تبلغ مساحة فوكا باي راس الحكمة حوالي 194 فدان، وانقسمت تلك المساحة بحيث تكون الجزء الأكبر بنسبة 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، أما الجزء الأصغر بنسبة 20% فهي للوحدات السكنية بما في ذلك الشاليهات والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، بالإضافة إلى شاطئ يمتد بطول 800 متر مربع، كما تبلغ عمق القرية حوالي 1100 متر.
مساحة الوحدات في فوكا باي راس الحكمة
لعبت المساحة الكبيرة للمشروع دورًا هامًا في تنوع الوحدات في القرية، بما في ذلك الشاليهات والتاون هاوس والفلل المستقلة، وتتنوع المساحات حسب الاحتياجات المختلفة للعملاء، وتلك المساحات هي كالتالي:
- مساحة الشاليهات بغرفتين تبدأ من 95 متر مربع.
- مساحة الشاليهات في قرية فوكا باي الساحل الشمالي المكونة من 3 غرف تبدأ من 110 متر مربع.
- مساحة الشقق بغرفة واحدة تبدأ من 70 متر مربع.
- مساحة الشقق بـ 3 غرف تبدأ من 150 متر مربع.
- مساحة فلل المستقلة في قرية فوكا باي تطوير مصر تبدأ من 252 متر مربع، وتصل إلى 542 متر مربع.
تصميم قرية فوكا باي تطوير مصر
قامت شركة تطوير مصر بتصميم مشروع فوكا باي الساحل الشمالي بأعلى جودة وعناية، حيث تتميز بالطراز الحديث المتناغم مع الجمال الطبيعي الخلاب للساحل الشمالي الذي يتخلل القرية والمناطق المحيطة بها، كما تم تصميم القرية على شكل مصاطب متدرجة، مما يضمن إطلالات بانورامية جذابة وإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط لمعظم الوحدات الموجودة بالقرية.
كما قامت الشركة عند تصميمها لهذه القرية بإضافة كافة العناصر الفاخرة لتجعل منها مساحة خدمية وترفيهية تنشر روح البهجة والهدوء والراحة في كافة أنحاء القرية ولجميع المقيمين فيها، وكذلك تم استخدام ألوان دهان موحدة فاتحة، لتمتزج مع اللون الأزرق للبحر مما يضيف المزيد من الجمال والبهجة لهذا المكان.
وقد هدفت الشركة إلى تصميم القرية بأعلى المعايير العالمية، حيث تعاونت مع مجموعة كبيرة من شركات التصميم الهندسي والمعماري المعروفة حليًا وعالميًا.
مراحل مشروع فوكا باي الساحل الشمالي
مرت قرية فوكا باي في الساحل الشمالي ب4 مراحل بلغ عدد الوحدات خلال المرحلة الأولى فقط حوالي 900 وحدة وأكثر، وزعت هذه الوحدات لتطل بعضها على الشاطيء وأخرى على المساحات الاصطناعية من البحيرات وحمامات السباحة، وقد ساعدت المساحة الكبيرة للمشروع على تخصيص وحدات عديدة بإطلالات مختلفة إلى جانب مساحات الخدمات والمرافق الترفيهية.
أسعار قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
إن أسعار فوكا باي راس الحكمة تنافسية للغاية، حيث قدمت الشركة أسعارًا مناسبة مقابل الخدمات والمميزات الكثيرة داخل القرية، ولهذا السبب أصبح هذا المشروع نقطة جذب كبيرة للعديد من العملاء، وجاءت الأسعار كما يلي:
- أسعار الشاليهات بغرفتين نوم تبدأ من 12,610,000 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات بـ 3 غرف تبدأ من 14.795.000 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الشقق في مشروع Fouka Bay من 17,280,000 جنيه مصري إلى 37,992,000 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الفيلات المستقلة بالقرية من 49,095,000 جنيه مصري إلى 177,577,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع فوكا باي الساحل الشمالي
تطرح الشركة المطورة نظام سداد خاص لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية على العملاء والمستثمرين، حيث إن النظام كما يلي:
- تسديد سعر الوحدة على 28 قسطًا لمدة 7 سنوات، مع دفع 10% مقدم.
- يوجد رسوم صيانة 10%، وتُدفع على 4 سنوات.
- سيتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بعد أربع سنوات.
خدمات قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
يقدم مشروع فوكا باي الساحل الشمالي مجموعة من الخدمات المتميزة، حيث إن هذه الخدمات انقسمت إلى خدمات أساسية وترفيهية، لتلبي كافة احتياجات المقيمين، ومن أهم هذه الخدمات هي ما يلي:
- يوجد حمامات سباحة مختلفة الأشكال والأحجام موزعة بدقة في جميع أنحاء القرية.
- تم تخصيص مساحة لكريستال لاجون تبلغ 30 فدان من المساحة الإجمالية للقرية.
- يوجد بالقرية كلوب هاوس مُجهّزة على أعلى المستويات يقدم خدمات ساونا وسبا وجاكوزي.
- لمحبي الرياضة يوجد في Fouka Bay نادي رياضي كبير يضم ملاعب رياضية لمختلف الرياضات.
- تحتوي قرية فوكا باي الساحل الشمالي على منطقة تجارية تضم من المحلات التجارية ومراكز التسوق لتلبية جميع احتياجات محبي التسوق.
- تضم القرية عددًا من العيادات والصيدليات التي تقدم أفضل الخدمات الطبية والعلاجية لسكان القرية.
- تتواجد محلات السوبر ماركت في Fouka Bay North Coast لتزويدك بجميع المنتجات التي تحتاج إليها يوميًا.
- تتم صيانة جميع المرافق في القرية بشكل منتظم من قبل فريق مدرب تدريبًا عاليًا.
- يوجد في فوكا باي راس الحكمة قاعات مخصصة لمختلف الحفلات والمناسبات مثل أعياد الميلاد والخطوبة وحفلات الزفاف.
- تم بناء نادي على الشاطئ مباشرةً، مما يوفر للضيوف إطلالة فريدة أثناء التجمعات العائلية.
- تضم قرية هوكا باي قاعة كبيرة مصممة لإقامة الحفلات والمناسبات المختلفة.
- يوجد بالقرية مناطق الترفيه وألعاب للأطفال، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بالأنشطة المختلفة التي تناسب مختلف الفئات العمرية.
- تحتوي قرية فوكا باي تطوير مصر على فندقين مصممين على أعلى المستويات ومجهزين بوسائل الراحة والخدمات.
- تتمتع القرية بأمن وحراسة على مدار 24 ساعة لمزيد من الأمان وراحة البال، كما تم تركيب نظام كاميرات مراقبة شامل في جميع أنحاء المنتجع.
- تحتوي القرية على مداخل الكترونية مما يضمن دخول المُلاك فقط.
نصائح للاستثمار في فوكا باي الساحل الشمالي
اختيار فوكا باي الساحل الشمالي للاستثمار يعد اختيارًا ذكيًا، نظرًا للموقع الاستراتيجي والإطلالة الساحلية المذهلة، لكن مع زيادة الطلب على وحدات المشروع قد تحتاج إلى استشارة متخصصة للتزود بتفاصيل حول الوحدات تساعدك على اختيار ما يناسبك داخل المشروع، في Imkan Investment يمكن لفريق عمل عالي الكفاءة مساعدة العملاء من مختلف الفئات لإتمام أفضل صفقة استثمارية في مشروع فوكا باي.
مميزات الاستثمار في قرية فوكا باي تطوير مصر
توفر الشركة المطورة العديد من المميزات التي تجعل مشروع Fouka Bay جذاب للعديد من العملاء والمستثمرين، وتلك المميزات هي كالآتي:
- تمتع المشروع بموقع استراتيجي مما يجعله موقعًا مثيرًا للاهتمام للغاية للعديد من العملاء.
- التصميم المعماري لمشروع فوكا باي الساحل الشمالي متميز وفريد من نوعه، مما يحقق الاستغلال الأمثل للمساحة الإجمالية للمشروع.
- تمكنت الشركة المطورة للمشروع من تقديم وحدات بمساحات وأنواع مختلفة لتناسب متطلبات العملاء.
- الأسعار تعتبر تنافسية ومناسبة جدًا مقارنة بالمميزات العديدة للمشروع.
- من أجل راحة العملاء، توفر الشركة المطورة نظام حجز ودفع مرن.
- يتمتع المشروع بخدمات ومرافق متكاملة تمتد في كافة أنحاء القرية.
- تتمتع مباني القرية بتصاميم هندسية ممتازة.
- العوائد المالية الإضافية، وذلك من خلال تأجير وحدتك السكنية باليوم أو الشهر.
عيوب Fouka Bay
تهدف شركة تطوير مصر للتطوير العقاري إلى أن يكون المشروع خاليًا تمامًا من العيوب وقد بذلت قصارى جهدها لتحقيق ذلك، ولكن كانت هناك مشكلة واحدة، وهي عدم وجود وحدات متاحة للتسليم الفوري، ومع ذلك، وعدت الشركة بتسليم جميع الوحدات في الموعد المتفق عليه، كما سيتم تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل.
أحدث تطورات فوكا باي راس الحكمة
تستعد شركة تطوير مصر العقارية لاطلاق مرحلتها الرابعة من الوحدات داخل المشروع خلال عام 2025 الجاري، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات كما وعدت العملاء، إضافة إلى حرصها على استغلال المساحة الإجمالية للمشروع وتوسيع الرقعة الخضراء والمساحات الطبيعية، لتضمن بذلك أفضل بيئة ساحلية مقارنة بالمشروعات الأخرى المنافسة.
نبذة عن شركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments
تعد شركة تطوير مصر العقارية من الشركات المصرية التي تأسست عام 2014 على يد مجموعة من المستثمرين وهم، السيد أحمد شرابي هو مالك الشركة ورئيس مجلس إدارتها، السيد أشرف عرفة هو النائب العام للشركة ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة، كما أن أعضاء مجلس الإدارة هم السيد حمادة داود، السيد سامي زيتون، السيد بهجت أيوب، السيد أحمد داود، والسيد سمير عارف.
تقدم شركة تطوير مصر العقارية فكرة مبتكرة للمعيشة المتكاملة، وهذا واضح في كل مشروع تقوم به، ويرجع ذلك إلى الخبرات الغنية التي يتمتع بها أصحاب الشركة، والتي جعلتها رائدة في مجال التطوير العقاري.
أهم مشاريع شركة تطوير مصر العقارية
- قرية سولت الساحل الشمالي.
- قرية دي باي الساحل الشمالي.
- كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة.
- قرية المونت جلالة العين السخنة.
السر وراء تسمية فوكا باي
يعود اسم قرية فوكا باي الساحل الشمالي إلى الأصل اللاتيني المترجم إلى كلمة الخليج، وهو ما يشير إلى موقع المشروع حيث شيد في قلب خليج رأس الحكمة، هذا الموقع الأكثر حيوية وجاذبية لمشاريع الساحل الشمالي.
جمال الحياة في Fouka Bay North Coast
الحياة في قرية فوكا باي الساحل الشمالي ذات طابع جمالي مميز، نظرًا لوقوع المشروع على ساحل الأبيض المتوسط، وإطلالة الوحدات على الشواطيء والمساحات الطبيعية التي تعكس مشهدًا براقًا للمياه الفيروزية وانتعاش المساحات الخضراء، التي حرصت الشركة المطورة على الدمج بينها وبين وحدات المشروع.
