قرية أونديكسا الساحل الشمالي Ondixa North Coast تأتي لتقدم تجربة مختلفة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تلتقي الطبيعة مع التخطيط العصري في مشروع راقي صمم ليمنح كل لحظة طابعًا خاصًا، حيث اهتمت شركة أوج للتطوير العقاري بتقديم مشروع يجمع كل مقومات الرفاهية والراحة بموقع متميز في الكيلو 66، وهي منطقة محورية تنبض بالحركة على مدار العام، مما يجعلها فرصة استثمارية ذهبية.
تقدم قرية Ondixa مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم الاحتياجات المختلفة، إلى جانب تصميم معماري متوازن، ومساحات مدروسة، وخدمات متكاملة، وأنظمة حجز وسداد مرنة، لتوفر تجربة تجمع بين متعة الإقامة وفرص الاستثمار في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا.
اتصل بنا الآن واحصل على كل التفاصيل التي تحتاجها قبل اتخاذ قرار الشراء
موقع قرية أونديكسا الساحل الشمالي
تقع قرية أونديكسا في الكيلو 66 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وتكتسب هذه المنطقة أهمية خاصة لدى المستثمرين والباحثين عن قضاء العطلات، بفضل جمعها بين المدن السياحية القريبة والمحاور والطرق الرئيسية التي تجعل الوصول إليها أمرًا سهلًا، بالإضافة إلى تميز هذه البقعة بشواطئ رملية ناعمة وغير صخرية، وأمواج معتدلة.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع أونديكسا الساحل الشمالي
يجمع موقع أونديكسا الساحل الشمالي بين نقطتين جوهرتين، القرب الجغرافي بين كبرى المدن مثل الإسكندرية والقاهرة الكبرى، والخدمات الحيوية، وفي الوقت نفسه التواجد على مسافة قصيرة جداً من صخب العلمين الجديدة ومارينا، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستخدام الشخصي أو الاستثمار العقاري الناجح، ويستفيد المشروع من قربه من عدد من الوجهات المهمة، والتي تتمثل في:
- طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي: تقع القرية عليه مباشرة في الكيلو 66.
- طريق الحمام / محور الفنار: يبعد حوالي نحو 10 دقائق لربط الطريق الساحلي بالطريق الصحراوي.
- طريق الكافوري / برج العرب: يبعد حوالي 20 دقيقة.
- طريق وادي النطرون – العلمين: يبعد عن القرية حوالي 30 دقيقة.
- محور الضبعة: يبعد عن القرية مسافة قدرها 60 دقيقة.
- مدينة برج العرب: تبعد حوالي 25 دقيقة.
- مطار برج العرب الدولي: يمكن الوصول إليه في خلال 30 دقيقة من القرية.
- مدينة العلمين الجديدة: تتراوح المسافة بينها وبين المشروع من 30 إلى 35 دقيقة.
- مدينة الإسكندرية (محطة الرمل / وسط المدينة): يستغرق الوصول إليها حوالي 50 دقيقة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: يمكن الوصول إليها في 60 دقيقة.
- القاهرة الكبرى: تقع على بُعد ساعتين ونصف من القرية عبر الطريق الصحراوي.
- قرية ماربيلا: تقع أمام قرية أونديكسا الساحل الشمالي مباشرة.
تعرّف على الموقع بالتفصيل وتواصل معنا لمعرفة أقرب الطرق والمحاور المؤدية إلى المشروع
قد ترغب في اكتشاف مشروع آخر قريب، مثل قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي
ماستر بلان مشروع أونديكسا الساحل الشمالي
يمتد مشروع أوج الساحل الشمالي على مساحة 13 فدان، وقد حرصت الشركة المطورة على استغلال هذه المساحة بكفاءة وذكاء، حيث خصصت النسبة الأصغر من مساحة الأرض أي حوالي 20% للمباني والعمائر السكنية لضمان عدم التكدس وتوفير أقصى درجات الخصوصية، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة 80% للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، والمنطقة التجارية.
مساحة الوحدات في قرية أونديكسا الساحل الشمالي
نجحت شركة أوج للتطوير العقاري في تقديم تقسيم هندسي عملي يضمن الاستغلال الأفضل لكافة المساحات الداخلية داخل قرية أونديكسا، حيث تتيح تنوعاً في الوحدات يراعي أحجام الأسر المختلفة، وتتمتع جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على حمامات السباحة والحدائق الخضراء، وتتوزع الوحدات بالقرية على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الوحدات في قرية Ondixa North Coast من 110 متر مربع.
تصميم مشروع أونديكسا الساحل الشمالي
يعكس تصميم قرية أونديكسا الساحل الشمالي روح البحر في تفاصيله، حيث اختارت شركة أوج للتطوير العقاري واجهات يغلب عليها اللون الأزرق لتنسجم مع الطبيعة المحيطة، فيظهر المشروع وكأنه امتداد للمشهد الساحلي، كما جاء توزيع المباني بطريقة تمنح كل وحدة قدرًا أكبر من الخصوصية، مع مسافات مدروسة تسمح بدخول الضوء والهواء بصورة طبيعية، بينما تطل أغلب الوحدات على المسطحات المائية والمساحات الخضراء، لتصبح الإطلالة جزءًا من تجربة الإقامة اليومية.
تضم قرية أونديكسا 6 عمائر سكنية فقط، مما يضمن عدم التكدس والازدحام داخلها، ويتكون كل مبنى من طابق أرضي وأربعة أدوار متكررة، كما تعتمد الواجهات الخارجية على اللمسات المعمارية الحديثة والدهانات المقاومة للعوامل الجوية.
تعرّف على الموقع بالتفصيل وتواصل معنا لمعرفة أقرب الطرق والمحاور المؤدية إلى المشروع
شاهد أيضًا: التصميم العصري في قرية افيدا الساحل الشمالي
أسعار مشروع أونديكسا الساحل الشمالي
تعكس أسعار قرية أونديكسا الساحل الشمالي تنوع الوحدات التي يضمها المشروع، حيث جاءت بصورة تمنح الراغبين في التملك مساحة أوسع للمفاضلة بين الخيارات المتاحة، وفق احتياجاتهم وإمكاناتهم، ولم يقتصر هذا التنوع على المساحات فقط، بل امتد ليشمل اختلاف مواقع الوحدات وإطلالاتها، بما يمنح كل فئة فرصة لاختيار الوحدة الأقرب إلى أسلوب حياتها وميزانيتها، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في الاستخدام الشخصي أو الاستثمار طويل الأجل، وفيما يلي تفاصيل أسعار المشروع:
- تبدأ أسعار الوحدات في القرية من 2,915,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات بعد الخصم المباشر من 1,480,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية أونديكسا الساحل الشمالي
تتيح شركة أوج للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد صُممت لتواكب احتياجات الراغبين في التملك، إذ تتيح توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية مناسبة، بما يمنح مساحة أكبر للتخطيط المالي، ويجعل امتلاك وحدة داخل قرية أونديكسا الساحل الشمالي أكثر مرونة، وجاءت أنظمة السداد في المشروع على النحو التالي:
- مقدم الحجز: يمكن دفع 25% من قيمة الوحدة وسداد باقي القيمة حتى 4 سنوات.
- رسوم صيانة: تسدد نسبة 10% كوديعة مخصصة للحفاظ على المظهر العام للقرية.
- موعد الاستلام: تسلم الوحدات بعد 6 أشهر من تاريخ التعاقد.
استمتع بتصميم يجمع بين الأناقة والعملية، واتصل بنا للاطلاع على تفاصيل الوحدات
للتعرف على أحدث المشاريع الساحلية، تصفح مقالنا عن قرية ازها الساحل الشمالي
خدمات مشروع أونديكسا الساحل الشمالي
تجمع قرية Ondixa North Coast بين المرافق اليومية والمساحات الترفيهية ضمن نطاق واحد، لتصبح جميع الاحتياجات الأساسية على مقربة من جميع الوحدات، بداية من أماكن الاسترخاء والأنشطة الترفيهية، وصولًا إلى الخدمات الأساسية التي تجعل الإقامة أكثر راحة، وتتمثل أبرز الخدمات والمرافق المتاحة داخل المشروع فيما يلي:
- حمامات سباحة: تنتشر حمامات السباحة بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الكبار والأطفال في كافة أرجاء القرية.
- أكوا بارك: توفر القرية مجموعة من الألعاب المائية الحديثة والممتعة المناسبة لمختلف الأعمار.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تتوزع الحدائق والمتنزهات الخضراء لإضفاء مظهر طبيعي مريح وتوفير مساحات للاستجمام.
- كيدز إريا: تضم القرية منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومؤمنة بالكامل بالوسائل الحديثة.
- مركز تجاري شامل: يحتوي على محلات تجارية ومنافذ بيع لتلبية احتياجات التسوق اليومية للسكان.
- مطاعم وكافيهات: تضم القرية مجموعة من المطاعم والكافيهات الشاطئية.
- مسجد جامع: توفر القرية مسجداً بمساحة مناسبة لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
- خدمات أمن وحراسة: تعمل أطقم الحراسة والأمن المدربة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة متطورة: تغطي كاميرات المراقبة ذات التقنية العالية كافة الطرقات والخدمات.
- جراجات سيارات: تتيح القرية ساحات انتظار ومواقف للسيارات لمنع التكدس والإزعاج أمام المباني.
- مراكز طبية وصيدليات: توفر القرية عيادات ورعاية طبية أولية وصيدليات تعمل طوال اليوم.
- ماكينات صراف آلي (ATM): تنتشر ماكينات الصرف الآلي التابعة للبنوك المختلفة لتسهيل المعاملات المالية داخل القرية.
- أنظمة طاقة شمسية: تعتمد القرية على الطاقة الشمسية النظيفة في إنارة الممرات والخدمات العامة.
- أنظمة إطفاء حريق ذاتية: تتواجد أجهزة الإنذار والإطفاء الذاتي في كافة المباني والعمائر لرفع معدلات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة: تعمل فرق الصيانة الفنية والنظافة بشكل دوري يومي للحفاظ على المرافق والمظهر الجمالي للقرية.
استفسر الآن عن الوحدات المتاحة والأسعار المحدثة بالاتصال على الأرقام التالية
استكشف مشروعات أخرى توفر نفس مستوى الخدمات المتميزة، مثل سيلفر ووك الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في قرية أونديكسا الساحل الشمالي
يرتكز الاستثمار في قرية أونديكسا الساحل الشمالي على مجموعة من العوامل التي تمنحه قيمة حقيقية، إذ يجمع المشروع بين مقومات الموقع المميز، والتخطيط المتوازن، والخدمات المتكاملة، بما يجعله مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة تحقق الاستفادة الفورية أو على المدى الطويل، وتتمثل أبرز هذه المقومات فيما يلي:
- الموقع واعد: تقع القرية في الكيلو 66 وبالقرب من محاور رئيسية مثل طريق الكافوري ومطار برج العرب ومدينة العلمين الجديدة، مما ينعكس إيجابياً على إعادة بيع الوحدة مستقبلاً وارتفاع قيمتها.
- اسعار الكاش: تبدأ أسعار الوحدات الكاش من 1,485,000 جنيه مصري، وهو من أقل أسعار الشراء المتاحة حالياً بالساحل الشمالي مقارنة بالخدمات والموقع.
- سرعة التسليم: تضمن الشركة المطورة تسليم الوحدات خلال 6 أشهر فقط من التعاقد، مما يقلل فترة الانتظار ويتيح تشغيل الوحدة والاستفادة منها سريعاً.
- عائد إيجاري مضمون: يضمن موقع القرية في الكيلو 66 وقربها من الإسكندرية والقاهرة إمكانية إعادة تأجير الوحدات.
- تنوع أنظمة السداد: يوفر نظام دفع 25% مقدم وتقسيط المتبقي على 4 سنوات مرونة مالية مريحة تعزز فرص الاستثمار دون ضغوط.
- خبرة المطور: اسم وسمعة شركة أوج للتطوير العقاري، مما يضمن السرعة والالتزام بمواعيد التسليم، وجودة التنفيذ والتشطيب.
عيوب مشروع أونديكسا الساحل الشمالي
تتحول المساحة المحدودة لقرية أونديكسا الساحل الشمالي 13 فدان والتي يعتبرها البعض عيبًا في المشروع إلى ميزة استثمارية وسكنية استثنائية، حيث تُترجم هذه المساحة الذكية إلى مجتمع صيفي مصغر يضمن أعلى مستويات الخصوصية والهدوء بعيداً عن تكدس المنتجات الضخمة، كما تُتيح سهولة التنقل السريع بين الوحدات وكافة المرافق والخدمات وحمامات السباحة سيراً على الأقدام .
نبذة عن شركة أوج للتطوير العقاري AWJ Developments
تعد شركة أوج للتطوير العقاري واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عاماً منذ تأسيسها عام 2010م، نجحت خلالها في تنفيذ وتطوير أكثر من 50 مشروعاً نجحت من خلالها في كسب ثقة أكثر من 1000عميل، تلتزم الشركة بأعلى المعايير والمواصفات الهندسية المصرية، مع الاعتماد على مواد خام عالية الجودة وتصاميم عصرية تمزج بين الجمال المعماري والكفاءة التنفيذية.
أهم مشاريع شركة أوج للتطوير العقاري
تتضمن سابقة أعمال شركة AWJ Developments مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متنوعة، لتغطي قطاعات سكنية وتجارية وساحلية في مناطق استثمارية بارزة، ومن أهم مشاريعها ما يلي:
- كمبوند راچ التجمع الخامس.
- مشروع أوربان مول مدينة بدر.
- مشروع لناچ مدينة بدر.
- مشروع كابيتال لايف مدينة بدر.
- مشروع ربوة التجمع الخامس.
- ليك يارد ريزيدنس مدينة بدر.
