قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي Stella Riviera North Coast مشروع من تطوير شركة رمكو للتطوير العقاري في منطقة سيدي عبد الرحمن، يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، ويضم مجموعة من الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات مختلفة.
ويستفيد مشروع ستيلا ريفيرا سيدي عبد الرحمن من موقعه بالقرب من مدينة العلمين الجديدة وطريق الضبعة وعدد من مشروعات الساحل الشمالي، وتختلف أسعار الوحدات ومساحاتها وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي، كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تقلل الحاجة إلى الخروج منه خلال فترة الإقامة.
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث العروض والوحدات المتاحة داخل المشروع
موقع قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي Stella Riviera North Coast
تقع قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي عند الكيلو 135 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، ويسهل هذا الموقع الوصول إلى المشروع بالسيارة من القاهرة والإسكندرية خلال موسم الصيف.
كما يقع مشروع ستيلا ريفيرا بالقرب من عدد من المناطق والمشروعات الحيوية في الساحل الشمالي، ما يتيح الوصول إلى خدمات ومرافق إضافية خارج القرية عند الحاجة، خاصة عند زيارة مدينة العلمين الجديدة أو التنقل بين القرى والمناطق المجاورة.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع ستيلا ريفيرا سيدي عبد الرحمن
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 10 كم من قرية ستيلا ريفيرا.
- منطقة مارينا: تبعد حوالي 25 كم من المشروع.
- وادي النطرون: على بُعد نحو 30 دقيقة بالسيارة.
- طريق الضبعة: يبعد حوالي 20 دقيقة من القرية.
- مدينة الإسكندرية: تبعد حوالي 125 كم من المشروع.
- مطار العلمين الدولي: يقع بالقرب من المشروع، وتختلف المسافة حسب نقطة الوصول المستخدمة.
- قرية مراسي الساحل الشمالي: تقع ضمن نطاق المشروعات القريبة من ستيلا ريفيرا.
- قرية بيانكي الساحل الشمالي: تقع بالقرب من المشروع على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
تواصل معنا للحصول على الخريطة التفصيلية للمشروع
أقرا تفاصيل قرية صدف الساحل الشمالي
ماستر بلان ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي Stella Riviera
يمتد ماستر بلان قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي على مساحة 30 فدانًا، وتم توزيع المشروع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات. ويظهر أثر هذا التخطيط في توزيع المباني والمساحات المفتوحة، بما يؤثر على مستوى الخصوصية والإطلالات وقرب الوحدة من المرافق.
ولا يعتمد تقييم الماستر بلان على مساحة المشروع فقط، وإنما يشمل أيضًا طريقة استغلالها وتوزيع الوحدات، لذلك عند اختيار وحدة في مشروع ستيلا ريفيرا رمكو، من المهم مراجعة موقعها داخل المخطط واتجاه الإطلالة والمسافة بينها وبين الشاطئ والخدمات، لأن هذه التفاصيل قد تؤثر على قيمة الوحدة وتجربة استخدامها.
مساحة وحدات مشروع ستيلا ريفيرا سيدي عبد الرحمن
تتنوع وحدات قرية ستيلا ريفيرا بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع اختلاف واضح في المساحات بين كل نوع، ويبدأ الاختيار من الشاليهات ذات المساحات الأصغر، ثم تزيد المساحة في التاون هاوس والتوين هاوس، وصولًا إلى الفلل المستقلة التي توفر مساحات أكبر، وتأتي الوحدات بالمساحات التالية:
- الشاليهات: تبدأ المساحات من 75 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ المساحات من 190 متر مربع.
- التوين هاوس: تبدأ المساحات من 275 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ المساحات من 350 متر مربع.
تصميم قرية Stella Riviera الساحل الشمالي
جاء تصميم قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي بطابع ساحلي يعتمد على توزيع الوحدات داخل مساحات مفتوحة تتخللها المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وتظهر الوحدات وسط هذه العناصر بدلًا من تكدس المباني في كتلة واحدة، مع تنوع في أشكال الوحدات بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
كما يجمع المخطط بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات، بحيث لا تكون المباني هي العنصر المسيطر على المشهد العام، ويساعد توزيع المساحات المفتوحة على توفير إطلالات مختلفة من الوحدات على المناطق المفتوحة والبحيرات، إلى جانب الحفاظ على الطابع الساحلي للمشروع.
تعرف على تفاصيل التصميمات العصرية والماستر بلان للمشروع
أسعار قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي
تختلف أسعار الوحدات في Stella Riviera North Coast حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة، لذلك لا يوجد سعر واحد ينطبق على جميع الوحدات، وتبدأ الأسعار كالتالي:
- الشاليهات: تبدأ الأسعار من 11,500,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 13,500,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 17,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ الأسعار من 26,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع ستيلا ريفيرا رمكو
توفر شركة رمكو للتطوير العقاري أنظمة سداد مختلفة لوحدات ستيلا ريفيرا، وتختلف مدة التقسيط حسب نوع الوحدة والطرح المتاح، وتأتي أبرز أنظمة السداد كالتالي:
- الشاليهات: دفع 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
- الفلل: دفع 10% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- رسوم الصيانة: تبلغ 10% من قيمة الوحدة وفق المعلومات المتداولة.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل مقدم الحجز وفترات التقسيط
خدمات مشروع ستيلا ريفيرا سيدي عبد الرحمن
تضم قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل القرية، بداية من الشاطئ والمسابح والأنشطة البحرية، وصولًا إلى المطاعم والخدمات الطبية والتجارية. ومن أبرزها:
- شاطئ خاص يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية.
- حمامات سباحة بأحجام وأشكال مختلفة تناسب مختلف الأعمار.
- أكوا بارك تضم ألعابًا مائية للترفيه داخل القرية.
- مطاعم وكافيهات توفر خيارات متنوعة للطعام والمشروبات.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات والخدمات.
- هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات والمستلزمات اليومية.
- منطقة للأطفال مخصصة للعب والأنشطة الترفيهية.
- جيم رياضي مجهز بالأجهزة اللازمة لممارسة التمارين.
- تراك للمشي والجري وركوب الدراجات مخصص للأنشطة الرياضية.
- أمن وحراسة 24 ساعة لحماية السكان والوحدات داخل القرية.
- كاميرات مراقبة لتعزيز المتابعة الأمنية بالمشروع.
- جراج للسيارات يوفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
- مولدات كهربائية للعمل كمصدر بديل للطاقة عند انقطاع الكهرباء.
- خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة.
تعرف على أسلوب الحياة المتكامل داخل المشروع، تواصل معنا الآن
اكتشف مشروعات أخري توفر نفس مستوي الخدمات قرية سولاري الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار داخل قرية ستيلا ريفيرا
يعتمد تقييم الاستثمار في ستيلا ريفيرا على مجموعة من العوامل، من بينها موقع المشروع وتخطيطه ونوع الوحدة وسجل الشركة المطورة. ومن أبرز نقاط الاستثمار:
- الموقع: تقع قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي عند الكيلو 135 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن.
- التصميم: توزيع المباني مع المساحات الخضراء والبحيرات والمناطق المفتوحة يوفر إطلالات متنوعة، ويجعل موقع الوحدة داخل القرية عاملًا مهمًا عند اختيارها.
- تنوع الوحدات: وجود الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة يتيح خيارات متعددة من حيث المساحة والسعر، وبالتالي يمكن اختيار الوحدة وفق الميزانية وعدد أفراد الأسرة.
- المطور العقاري: تطور شركة رمكو مشروعات سكنية وسياحية منذ تأسيسها، وتمتلك سجلًا من المشروعات في عدد من الوجهات الساحلية والسكنية.
عيوب قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي
لا توجد عيوب جوهرية في قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي تمنع الشراء، لكن هناك بعض التفاصيل التي يجب مراجعتها قبل التعاقد. من أهمها اختلاف بعض الأسعار والمساحات المنشورة، خاصة للشاليهات، إلى جانب اختلاف مدة التقسيط بين الطروحات. كما يجب التأكد من رسوم الصيانة وموعد التسليم وتفاصيل الوحدة نفسها، حتى تكون التكلفة النهائية ونظام السداد واضحين قبل اتخاذ قرار الشراء.
نبذة عن شركة رمكو للتطوير العقاري Remco Developments
تأسست شركة رمكو للتطوير العقاري عام 1995، وبدأت نشاطها في تطوير القرى السياحية والمشروعات العقارية في مصر، ثم توسعت أعمالها لتشمل مشروعات سكنية وسياحية وفندقية في عدد من المناطق. وارتبط اسم الشركة بشكل واضح بمشروعات ستيلا، التي نفذتها في وجهات مختلفة مثل العين السخنة والساحل الشمالي والقاهرة الجديدة. ويأتي مشروع ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي ضمن مشروعاتها في منطقة سيدي عبد الرحمن، مستفيدًا من خبرة الشركة السابقة في تطوير المنتجعات والمشروعات الساحلية.
أهم مشاريع شركة رمكو للتطوير العقاري
- ستيلا دي ماري العين السخنة.
- ستيلا دي ماري سي فيو.
- ستيلا هايتس الساحل الشمالي.
- ستيلا دي ماري مارينا.
- ستيلا دي ماري القاهرة الجديدة.
- أبراج الصفوة ستيلا دي ماري.
- ستيلا مصر الجديدة.
