قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast من أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، وهي قرية ساحلية من الدرجة الأولى تتمتع بالعديد من المزايا التي تجعلها أفضل قرية في الساحل الشمالي، حيث تتميز القرية بموقعها الجغرافي على مقربة من أهم المنتجعات السياحية والطرق الرئيسية والمرافق الترفيهية المتنوعة.
وتقدم القرية مجموعة واسعة من الخدمات ووسائل الراحة التي تلبي احتياجات سكانها وتساهم في تجربة معيشية فاخرة، وكذلك الوحدات السكنية المتنوعة بتصميماتها الرائعة، مما يجعل من المشروع مدينة سكنية وسياحية متكاملة في الساحل الشمالي، كل ذلك مع باقة من أفضل الأسعار بالإضافة إلى خطط دفع وتقسيط مرنة.
موقع قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast
يقع مشروع أمواج الساحل الشمالي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن بالكيلو 136 من الإسكندرية الصحراوي – مرسى مطروح، حيث تحرص شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروعها، في أشهر المناطق الساحلية التي تستقطب السياح العرب والأجانب، فهو بالقرب من الخدمات التي يحتاج إليها السكان، وقريب أيضًا من أهم المحاور الرئيسية والعديد من المناطق الحيوية والمعالم السياحية الشهيرة، وبذلك يسهل الوصول من وإلى القرية.
الأماكن الحيوية بالقرب من أمواج الساحل الشمالي
- تقع القرية بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي الذي يربط الساحل الشمالي ومدينة الإسكندرية ومدن البحيرة الأخرى.
- يمتد طريق الساحل الشمالي على طول الساحل الشمالي من الإسكندرية إلى الحدود الشرقية لمحافظة مطروح، وله مداخل ومخارج متعددة إلى قرى الساحل الشمالي ومنها قرية أمواج.
- القرية تتواجد في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث إنها المدينة الرئيسية التي تتبعها قرية أمواج، بها العديد من المحلات التجارية والخدمات الحكومية والمستشفيات والمدارس.
- مدينة العلمين الجديدة تبعد عن Amwaj North Coast حوالي 25 كيلومترًا، التي تتميز بالعديد من المرافق السياحية والترفيهية من فنادق ومطاعم ومنتجعات.
- تقع قرية أمواج الساحل الشمالي بالقرب من طريق الفوكا الجديد مما يسهل الوصول إلى القرية من القاهرة في وقت قياسي.
- تتواجد قرية Amwaj Al Ahly Sabbour على بُعد 100 كيلومتر من مطار برج العرب الدولي.
مساحة قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast
تبلغ مساحة قرية أمواج في الساحل الشمالي حوالي 360 فدان، وبذلك تكون من أكبر قرى الساحل الشمالي من حيث المساحة وتم تقسيم هذا المساحة بطريقة احترافية، حيث خُصصت 80% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب المنتشرين في جميع أنحاء القرية، بينما المساحة المتبقية من نصيب الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، كما يوجد بالقرية شاطئ خاص برمال ناعمة ومياه فيروزية بطول 1300 متر مربع وعمق القرية يصل إلى 1200 متر مربع.
مساحة الوحدات في مشروع أمواج الساحل الشمالي
وفّرت الشركة المطورة في القرية مجموعة متنوعة من الشقق والشاليهات التي تناسب احتياجات المقيمين والزوار، وتتراوح مساحات الوحدات من 70 متر مربع إلى 350 متر مربع تقريبًا، وبمختلف التصاميم والأحجام، وفيما يلي تفاصيل مساحات تلك وحدات:
- تتراوح مساحات الشاليهات في مشروع أمواج الساحل الشمالي من 70 متر مربع إلى 150 متر مربع، وتتكون من غرفة وصالة، أو غرفتين وصالة، أو 3 غرف وصالة.
- تتراوح مساحات الشقق الدوبلكس بين 170 متر مربع إلى 250 متر مربع، وتتكون من طابقين، وتحتوي على غرفتين أو ثلاث غرف وصالة.
- تبدأ مساحات التاون هاوس من 200 متر مربع إلى 250 متر مربع، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق، وتحتوي على ثلاث أو أربع غرف نوم وصالة.
- تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 250 متر مربع إلى 350 متر مربع، وتتكون من طابقين، وتضم أربع غرف نوم وصالة.
تصميم Amwaj Al Ahly Sabbour
تتميز قرية أمواج الساحل الشمالي بتصميم أنيق يحاكي تصميم الجزر الآسيوية، وتجمع هذه القرية بين أناقة التصميم الحديث وألوان الطبيعة الرائعة، مما يجعلك قريبًا من كل ما تبحث عنه من الهدوء والراحة والأجواء المريحة، حيث استعانت شركة الأهلي صبور العقارية بمجموعة من أفضل شركات التصميم والهندسة المعمارية لتصميم القرية، ليصبح المشروع على أقصى قدر من الأناقة والفخامة تضاهي تصميم أشهر القرى السياحية العالمية.
كما اهتمت الشركة المطورة بالغطاء الأخضر، حيث تم تخصيص جزء كبير من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء لتوفير والهدوء النفسي والاسترخاء، وتتمتع الشقق بإطلالة جميلة على وحدات القرية.
إضافةً إلى ذلك؛ تتميز جميع الوحدات السكنية بإطلالات مباشرة على البحر، وذلك بفضل تصميم القرية عل شكل المصاطب المتدرجة، التي تبلغ ارتفاعها 18 متر، لتوفر إطلالات خلابة على الرمال الذهبية والمياه الزرقاء المتلألئة، كما يوفر المشروع خصوصية تامة لقاطنيه، حيث تفصل بين الوحدات مسافات كافية لضمان الخصوصية.
أسعار قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast
لقد سعت الشكرة المطورة إلى تقديم جميع الوحدات بأسعار لا تقبل المنافسة، وهذا أمر نادرًا ما يحدث في أي قرية بالساحل الشمالي، ويمكن توضيح تفاصيل الأسعار على النحو التالي:
- أسعار الوحدات في Amwaj Al Ahly Sabbour تبدأ من 7,200,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في أمواج الساحل الشمالي
بالإضافة إلى الأسعار الخاصة جدًا التي تقدمها شركة الأهلي صبور للوحدات في القرية، قدت أيضًا نظام سداد مرن ومريح للتسهيل على العملاء حجز وحداتهم في هذه القرية المميزة، ويأتي النظام كالآتي:
- تقسيط سعر الوحدة لمدة 7 سنوات بدون فوائد، مع دفع مقدم 10% من سعرها.
- سيتم تسليم فوري الوحدات.
- يتم تسليم جميع الوحدات في القرية تشطيب الترا سوبر لوكس.
خدمات قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast
تقدم الشركة المطورة العديد من أحدث الخدمات الأساسية والترفيهية بما يلبي رغبات ومتطلبات السكان في القرية، ومن أبرز تلك الخدمات هي:
- يتوفر بالقرية خدمات الصيانة والنظافة للوحدات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- يوجد بالقرية العديد من الملاعب الرياضية الكبيرة لممارسة الهوايات المفضلة مثل كرة القدم والتنس والكرة الطائرة.
- تضم قرية أمواج الساحل الشمالي صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المحترفين.
- تحتوي القرية على مراكز صحية تقدم خدمات السبا والجاكوزي وجلسات العناية بالبشرة، مما يجعل إقامتك في القرية أكثر فخامة ومتعة.
- يوجد بالقرية منطقة تجارية كبيرة تضم المحلات التجارية التي تقد أشهر الماركات العالمية.
- يضم Amwaj North Coast الكافيهات والمطاعم بمساحة كبيرة، تقدم أشهى المأكولات والمشروبات التي تناسب كافة الأذواق وسط أجواء رائعة.
- يحتوي مشروع أمواج الساحل الشمالي على هايبر ماركت يمكنك من خلاله شراء جميع مستلزماتك اليومية من السلع الغذائية، وكذلك يوجد خدمة التوصيل إلى الوحدات.
- يوجد عيادات طبية مزودة بأحدث الأجهزة الطبية وفريق من الأطباء المتخصصين لتقديم المساعدة الطبية على مدار اليوم في Amwaj Al Ahly Sabbour.
- تحتوي القرية على صيدليات مزودة بالأدوية وجميع المنتجات الطبية والتجميلية التي قد تحتاجها في أي وقت.
- يضم المشروع مسجدًا ضخمًا يتسع لعدد كبير من المصليين، وتم تصميمه على أحدث الطراز الإسلامي.
- تتوفر سيارات إسعاف مجهزة بأحدث المعدات الطبية لتقديم الإسعافات الأولية التي قد يحتاجها السكان في حالات الطوارئ.
- يوجد بالقرية بنوك متعددة لإجراء المعاملات المصرفية والمالية دون الحاجة إلى مغادرة القرية.
- يتوفر بالقرية حمامات سباحة كبيرة بأعماق متدرجة لتناسب جميع الأعمار، وكذلك مسابح داخلية للسيدات لضمان الخصوصية الكاملة، مما يضمن حصول الجميع على تجربة الرفاهية الكاملة في قرية أمواج الساحل الشمالي.
- تحتوي القرية على منطقة مخصصة للألعاب المائية لتضفي المزيد من المتعة والبهجة على إجازتك الصيفية الرائعة.
- تضم القرية منطقة ترفيهية كبيرة للأطفال، وبها ألعاب مناسبة لأعمارهم، تحت إشراف متخصصين ومزودة بكاميرات المراقبة لضمان الأمان.
- يوجد غرفة ألعاب إلكترونية مناسبة لجميع الأعمار لضمان قضاء أفضل الأوقات في القرية.
- تحتوي القرية على جراجات بمساحات واسعة لاستيعاب سيارات مُلّاك الوحدات والزوار ومنع الزحام والتكدس.
- يحتوي Amwaj North Coast على منطقة مخصصة لشحن السيارات الكهربائية لمواكبة أحدث التطورات وتلبية كل ما يحتاج إليه العملاء.
- يوجد على شاطئ قرية أمواج الساحل الشمالي ألعاب مائية وهوائية لعشاق المغامرة والباحثين عن المزيد من الرفاهية والمتعة.
- تحتوي القرية على سنيما مغطاة ومفتوحة مجهزة بأحدث التقنيات، تعرض أحدث الأفلام العربية والعالمية.
- تضم القرية فندق عالمي، يقدم للزوار أفضل الخدمات الفندقية على أعلى مستوى.
- يوفر المشروع خدمات أمنية، حيث يوجد أفرد أمن وحراسة متواجدين على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة مثبتة في كل مكان بالقرية.
- تحتوي القرية على منطقة لليخوت والقوارب للصيد والغوص.
مميزات الاستثمار في مشروع أمواج الساحل الشمالي
تقدم قرية أمواج العديد من المزايا الاستثمارية للملاك، حيث تعد فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد عالية في سوق العقارات السياحية في مصر، وتلك المزايا هي:
- الموقع الاستراتيجي: تتميز القرية أنها قريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، كما أنها قريبة من منطقة سيدي عبد الرحمن،
- التصميم المعماري: تتميز القرية بالتصميم الحديث الذي يجمع بين الفخامة والتناغم مع الطبيعة المحيطة.
- خدمات متكاملة: توفر القرية مجموعة كبيرة من الخدمات، منها حمامات سباحة، ومراكز تجارية، ومراكز ترفيهية.
- عائد استثماري مرتفع: نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في الساحل الشمالي والموقع الفريد للقرية، فهي تعتبر فرصة استثمارية ممتازة ذات عائد مضمون.
عيوب Amwaj Al Ahly Sabbour
نظرًا لارتفاع الطلب في القرية، قد يجد البعض صعوبة في حجز الوحدات، مع ذلك، تحاول الشركة المطورة معالجة هذه المشكلة من خلال إطلاق وحدات على عدة مراحل متباعدة، مما يسمح للعملاء بحجز وحداتهم الخاصة التي لم تكن متوفرة في المراحل السابقة.
نبذة عن شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية Al Ahly Sabbour Developments
تأسست شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية في عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، في البداية كانت الشركة تعمل كشركة مساهمة مصرية بموجب القانون رقم 159 لسنة 1981، وذلك بالشراكة بين البنك الوطني الذي يملك 40% من أسهم الشركة، وعائلة صبور التي تملك 60% من الأسهم.
وفي غضون سنوات قليلة أصبحت الشركة من أكبر الشركات العقارية في مصر، حيث قامت بتنفيذ أكثر من 57 مشروعًا في أنحاء الجمهورية، بما في ذلك وسط المدينة والقاهرة الجديدة والشيخ زايد والسادس من أكتوبر وغيرهم، والتي نفذتها بجودة عالية.
أهم مشاريع شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية
- اريا القاهرة الجديدة.
- ليان القاهرة الجديدة.
- ذا سكوير القاهرة الجديدة.
- لافينير القاهرة الجديدة.
- زويا نورث شور.
- نادي بلاتينيوم القاهرة الجديدة.
