كمبوند الكا التجمع السادس Alca New Cairo تطرحه الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري، سيكون خيارًا مثاليًا للعملاء الذين يبحثون عن حياة مريحة تلبي طموحاتهم واحتياجاتهم، وسيضم الكمبوند مجموعة راقية من الشقق والبنتهاوس، ولقد اهتمت الشركة بتوفير كافة العناصر التي تضمن الرفاهية والراحة النفسية لساكنيها، وحققت ذلك من خلال اختيار موقع الكمبوند في واحدة من أهم المناطق السكنية الواعدة بالقاهرة الجديدة.
وفي الوقت نفسه، نجحت الشركة بتحقيق التنوع بالمساحات في مشروع الكا التجمع السادس بحيث تتحقق احتياجات عدد كبير من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن مساحة كبيرة أو صغيرة، وكذلك سيتم بيعها بأسعار تنافسية، إضافةً إلى تقديم أنظمة حجز وتقسيط مرنة بدون فوائد على مدى عدة سنوات، كما توفر الشركة جميع المرافق والخدمات التي قد يحتاج إليها السكان مما تجعل الحياة أسهل داخل الكمبوند.
موقع كمبوند الكا التجمع السادس Alca New Cairo
يقع كمبوند الكا في التجمع السادس وتحديدًا في مثلث الأمل ثاني قطعة من الدائري الأوسطي، حيث يعد الموقع المناسب أحد أهم العوامل التي تساهم في توفير الراحة النفسية والرفاهية التي يرغب بها السكان، فهي واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة خلال الفترة القادمة، مما يمنح الكمبوند ميزة كبيرة عن المشاريع الأخرى، لأنه يضمن تلبية كافة احتياجات السكان الترفيهية والمعيشية في أقصر وقت ممكن، كما يقع على مقربة من أشهر الجامعات والمدارس الدولية، مما يوفر للسكان أعلى مستوى من الخدمات التعليمية، إضافةً إلى قربه من أفضل الطرق والمحاور الرئيسية التي تُسهل التنقل السريع من وإلى الكمبوند.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند الكا القاهرة الجديدة
- يمكن الوصول بسهولة إلى الكا التجمع السادس من شارع التسعين.
- يعُد مشروع Alca SAG عن المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية بدقائق قليلة.
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد 5 دقائق فقط من الكا التجمع السادس.
- الجامعة الأمريكية على بعد حوالي 8 دقائق من Compound Alca.
- مشروع الكا التجمع السادس قريب من عدة مشاريع سكنية أخرى منها زيد ايست وهايد بارك.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مطار القاهرة الدولي من Alca New Cairo.
- يقع مشروع الكا بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية، وهم كالتالي: محور محمد نجيب، محور جمال عبد الناصر، الطريق الدائري الإقليمي، الطريق الدائري الأوسطي، محور الأمل.
مساحة كمبوند الكا التجمع السادس Alca SAG New Cairo
يمتد مشروع الكا التجمع السادس على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 33 فدان، ولقد تم تقسيم تلك المساحة بعناية فائقة، حيث خصصت الشركة المطورة حوالي 80% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة حول المباني السكنية والخدمية، لتوفير بيئة معيشية شاملة ومريحة للسكان، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للوحدات السكنية والمباني.
مساحة الوحدات في Alca 6th Settlement
قامت الشركة السعودية الأمريكية بتوفير وحدات متنوعة في كمبوند ألكا وبمساحة مختلفة التي يرغب بها العملاء، حيث تتنوع الوحدات بين شقق وبنتهاوس، وجاءت المساحات كما يلي:
- شقق بغرفة نوم وحداة تبدأ مساحاتها من 86 متر مربع إلى 95 متر مربع.
- شقق مكونة من 2 غرفة نوم تبدأ مساحاتها من 132 متر مربع إلى 142 متر مربع.
- شقق بـ 3 غرف نوم تبدأ مساحاتها من 167 متر مربع إلى 189 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس بغرفتي نوم تبدأ مساحاتها من 185 متر مع حديقة تبلغ مساحتها 84 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس بـ 3 غرف نوم تبدأ مساحاتها من 213 متر مربع إلى 227 متر مربع وتضم حديقة خاصة تبلغ مساحتها 93 متر مربع.
تصميم مشروع الكا التجمع السادس
يعد التصميم المعماري أحد أهم الركائز التي تضمن الرفاهية والراحة النفسية في أي مشروع سكني، وهذا دفع الشركة إلى الاستعانة بمجموعة كبيرة من أفضل الاستشاريين المعماريين، ليرضي السكان لأقصى درجة ممكنة، فقد استوحى تصميم الكمبوند على الطراز الأوروبي، الذي يجمع بين القيمة الجمالية والهندسة المعمارية عالية الجودة.
كما يتميز كمبوند الكا بالمساحات الخضراء الواسعة والبحيرة الاصطناعية، مما يعزز من مظهره الجمالي ويؤثر بشكل مباشر على مستوى الراحة النفسية لسكانه، وكذلك حرصت الشركة على توفير فواصل كافية بين المباني لضمان أقصى قدر من التهوية والخصوصية الكاملة للسكان.
وإضافةً إلى ذلك؛ تتكون المباني من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، كما تم تقسيم الكمبوند إلى 26 مجموعة، تحتوي كل منها على عمارتين أو 3 عمارات، وبذلك تهدف الشركة إلى تقديم مجمع سكني يحتوي على كثافة سكانية منخفضة، لتوفير بيئة مريحة وهادئة تعكس أعلى مستوى من المعيشة الفاخرة.
كما يتوسط المشروع منطقة سنترال بارك التي تحتل مساحة هائلة تصل إلى 8,200 متر مربع، وكذلك يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية تسمى “La Plaza Bella”، والتي تبلغ مساحتها حوالي 16,000 متر مربع.
أسعار كمبوند الكا التجمع السادس Alca 6th Settlement
تهدف الشركة المطورة إلى تقديم أسعار تنافسية، حيث يرغب العملاء دائمًا في العثور على القيمة الحقيقية مقابل السعر داخل أي كمبوند سكني، وقد نجحت الشركة السعودية الأميركية في تحقيق تلك المعادلة من خلال هذا المشروع، وإليكم تفاصيل أسعار الوحدات كالتالي:
- سعر المتر في كمبوند الكا يبدأ من 45,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة من 5,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بغرفتين نوم من 6,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بـ 3 غرف نوم من 8,800,000 جنيه مصري.
- وحدات البنتهاوس بغرفتين نوم بأسعار تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
- وحدات البنتهاوس بـ 3 غرف نوم تبدأ أسعارها من 13,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند الكا التجمع السادس
وفرت الشركة المطورة نظام تقسيط مريح ومرن يتيح وقتًا كافيًا للعملاء دون مواجهة أي ضغوطات مالية، حيث جاء هذا النظام على النحو التالي:
- تقسيط ثمن الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد، مع دفع مقدم 10%.
- قيمة رسوم الصيانة تبلغ 10% من سعر الوحدة.
- تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب خلال عام 2027.
خدمات كمبوند الكا التجمع السادس Alca New Cairo
تسعى الشركة السعودية الأمريكية في توفير مجموعة كاملة من الخدمات داخل الكمبوند، بما في ذلك الخدمات الأساسية والترفيهية، وهذا يضمن أعلى مستوى من المعيشة، مما يجعل الحياة داخل كمبوند الكا مريحة ومتكاملة، وضمان تلبية احتياجات كل أفراد الأسرة، حيث من أهم هذه الخدمات ما يلي:
- يحتوي Compound Alca على مساحات خضراء مناسبة لإقامة حفلات الشواء وسط الطبيعة الساحرة، مما يتيح للعائلات قضاء وقت ممتع مع أطفالهم وأصدقائهم.
- يعمل فريق أمني متكامل على مدار الساعة لتقديم خدمات أمنية عالية الدقة لضمان حياة آمنة لسكان الكمبوند، إضافةً إلى تركيب عدد من كاميرات المراقبة في زوايا مختلفة لرصد كافة التحركات.
- يوجد بالكمبوند بوابات الكترونية تسهل عملية الدخول والخروج من جميع الجهات حول المشروع.
- تتوفر ملاعب وأندية مجهزة بأعلى مستوى لممارسة مختلف الألعاب والرياضات.
- يضم كمبوند الكا القاهرة الجديدة صالات ومراكز رياضية تحتوي على مجموعة من المعدات والمرافق الحديثة لمساعدة السكان على ممارسة الرياضة وتحسين صحتهم ومزاجهم.
- يتمتيز الكمبوند بوجود نوافير مائية منتشرة في كل مكان، مما يزيد من روعة وأناقة مظهره العام، وكذلك وجود العديد من حمامات السباحة ذات التصميمات المتنوعة مناسبة لجميع الأعمار.
- يوجد في Alca New Cairo منطقة ألعاب خاصة للأطفال مزودة بكافة الألعاب التي بحبونها وتتمتع بالأمان.
- يمكن لسكان الكمبوند الاستمتاع بأشهى المأكولات والمشروبات في المطاعم والكافيهات المجهزة وفق أعلى المعايير.
- يتمتيز مشروع Alca SAG باحتوائه على حديقة مركزية التي تبلغ مساحتها 8200 متر مربع، فهي بمثابة القلب النابض بالحياة للمشروع، وملاذ للراحة والاسترخاء ليساعدك على التأمل والتفكير بهدوء وإيجابية.
- توجد مسارات رياضية حول المباني السكنية، مما يسمح للسكان المشي أو التنزه، ويتوفر أيضًا مسارات مخصصة للدراجات.
- يقع الطرق الرئيسية في Compound Alca في أطرافه وليس في وسط الكمبوند، لتوفير مستويات أعلى من الأمان.
- يوجد جراجات للسيارات بنظام تأمين حديث أسفل المباني السكنية لتجنب الزحام أمام الوحدات.
- الكمبوند مزود بمولدات كهربائية نعمل فور انقطاع التيار الكهربائي.
- توجد أنظمة مكافحة حرائق تعمل مباشرة عند نشوب أي حريق داخل كمبوند الكا.
- يوجد فريق الصيانة والنظافة يعمل طوال اليوم لإصلاح أي عطل، ولإبقاء الكمبوند في صورة لائقة.
مميزات الاستثمار في Alca New Cairo
توفر الشركة السعودية الأمريكية الراحة أهم المميزات التي يبحث عنها العملاء عند شراء وحدة في الكمبوند، سواء لغرض السكن أو البحث عن فرصة استثمارية موثوقة طويلة الأجل، حيث من أبرز تلك المميزات هي كالآتي:
- موقع استراتيجي جذاب: حيث يقع الكمبوند في التجمع السادس، وهي واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية حاليًا، وفي الوقت نفسه، تتوفر جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان بالقرب منهم.
- التصميمات المعمارية: تم تصميم المشروع ببراعة ومهارة عالية ليصبح رمزًا معماريًا يلهم شركات العقارات للبحث عن أفكار مبتكرة.
- الخدمات والمرافق: التي تجعل إقامتك في الكا التجمع السادس مثالية وفريدة من نوعها، حيث تتوفر كافة وسائل الراحة الأساسية والترفيهية.
- الأسعار التنافسية: تسعى الشركة السعودية الأمريكية إلى تقديم أسعار مختلفة لتناسب القدرة الشرائية لعملائها، بالإضافة إلى توفير نظام تقسيط مرن يمتد لسنوات.
عيوب كمبوند الكا التجمع السادس
قد يشعر البعض بالقلق بشأن شراء عقار تحت الإنشاء في كمبوند الكا، إلا أن الفرصة يمكن اعتبارها استثمارًا مثاليًا، حيث إن الاستثمار في هذ المرحلة المبكرة يعني أنك تحصل على أسعار تنافسية من المتوقع أن ترتفع بمرور الوقت، وسيؤدي هذا إلى زيادة قيمة وحدتك في المستقبل، كما أن السمعة الطيبة لشركة السعودية الأمريكية يُدعِّم ثقة هذا الاستثمار، لأنها شركة معروفة بموثوقية وجودة مشاريعها، لذلك فإن شراء وحدة في الكمبوند يعد استثمارًا حكيمًا وآمنًا ومن المتوقع أن يحقق أرباحًا.
نبذة عن الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري SAG Development
تأسست الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري من خلال اتحاد من الشركات الرائدة من الولايات المتحدة والمملكة العربية السعودية ومصر، بقيادة المهندس مصعب النجار والسيد باسل النجار، وتمكنت الشركة من بناء سمعة ممتازة في قطاع العقارات، حيث بدأت الشركة استثماراتها في السوق المصري في عام 2017 تزامنًا مع النهضة الكبيرة العمرانية التي شهدتها مصر خلال السنوات الأخيرة، كما تلتزم الشركة بتعزيز تطوير المدن الجديدة من خلال مشاريعها الفريدة التي تمتزج بين الرقي والتميز.
أهم مشاريع الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري
- كمبوند جايد التجمع الخامس.
- كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة.
- مشروع بيت آل طالب بمدينة أبها.
- مدرسة وادي الطلة.
- مول La cantera بالولايات المتحدة.
- كمبوند Belleza بالولايات المتحدة.
- منتجع Marble Falls السياحي في الولايات المتحدة.
