كمبوند امارا التجمع الخامس Compound Amara Residence New Cairo أطلقت شركة نيو بلان للتطوير العقاري الذي سيكون رمزاً متكاملاً للسكن والخدمات والترفيه في أهم المدن في مصر والشرق الأوسط ذات القيمة الاستثمارية العالية، والتي تجذب كبار المستثمرين والعملاء الباحثين عن فرص معيشية فريدة، هذا بالإضافة إلى العيش وسط الطبيعة الجذابة بما في ذلك مساحات خضراء وأشجار وأزهار ذات ألوان زاهية ومتنوعة.
كما أن الخدمات والمرافق المتكاملة تساعد السكان على عيش حياة مثالية، وقد استطاع المطور أن يقدم لعملائه العديد من الخيارات، منها شقق بمساحات مختلفة للعائلات الصغيرة والكبيرة، ونظام تقسيط مرن، ويعد هذا الكمبوند من أفضل مشاريع الشركة بسبب موقعه الممتاز، وأسعاره التنافسية.
موقع كمبوند امارا التجمع الخامس
يقع كمبوند امارا ريزيدنس القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس تحديدًا على شارع التسعين الشمالي، وبذلك فهو على مسافة قريبة من أهم وأشهر المعالم التي تقدم جميع احتياجاتك المعيشية والترفيهية، كما أنه مجاور مباشرة لأهم مناطق القاهرة الكبرى وأكثرها حيوية، حيث يُعد اختيار الموقع الخاص بالكمبوند من أهم التفاصيل التي تهتم بها الشركة أثناء بناء المشروع السكني.
كما يساعد هذا الموقع المناسب لمشروع امارا التجمع السكان على عيش حياة خاصة وهادئة بعيدًا عن المناطق الصاخبة، وفي الوقت نفسه، إمكانية العيش في مجتمع آمن وبيئة صحية ونظيفة، وبذلك يمكن القول أن الشركة تمكنت من تحقيق المعادلة الصعبة عند اختيار الموقع لهذا المشروع.
الأماكن الحيوية بالقرب من Amara Compound New Cairo
يحتل كمبوند أمارا موقعًا حيويًا بالقرب من أهم المعالم بالمنطقة، منها:
- يقع الكمبوند بالقرب من مدينة الرحاب بمسافة دقائق قليلة.
- يقع مشروع امارا التجمع بالقرب من شارع التسعين وطريق السويس والطريق الدائري.
- يبعد الكمبوند عن كايرو فيستيفال مول بمسافة 20 دقيقة وهو أحد أشهر أماكن التسوق في مصر.
- يتواجد مكسيم مول بالقرب من كمبوند امارا القاهرة الجديدة، ويضم هذا المول أماكن الترفيه والتسوق والمطاعم وغير ذلك.
- تقع الجامعة الأمريكية AUC بالقرب من امارا نيو بلان، حيث إنها إحدى أفضل وأعرق الجامعات في العالم.
- يتواجد المشروع بالقرب من مدينة مدينتي، والذي يعتبر أكبر مشروع عقاري في مصر، كما يمكنك أن تكون هناك في غضون 12 دقيقة.
- كمبوند امارا نيو بلان يقع على بعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي من الكمبوند حوالي 20 دقيقة.
- يقع كمبوند امارا على بعد حوالي 14 دقيقة من محور المشير طنطاوي
- يبعد الكمبوند عن مول بوينت 90 حوالي 6 دقائق.
ماستر بلان كمبوند امارا التجمع الخامس
تبلغ مساحة كمبوند امارا ريزيدنس القاهرة الجديدة حوالي 27 فدانًا، حيث خصصت شركة نيو بلان العقارية مساحة كبيرة لتطوير الكمبوند، ليكون واسع بما يكفي ليشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والخدمات، وقد سعت الشركة لتحقيق الاستخدام الأمثل لمساحة المشروع.
وتم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند حوالي 80% لجميع الخدمات والمرافق والمرافق والمناظر الطبيعية التي تضمن إقامة مريحة وفاخرة للسكان، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية 20% للوحدات السكنية، وتم تصميمها وتوفيرها بأحجام وأنواع مختلفة لتلبية الاحتياجات والإمكانيات الخاصة لكل عميل.
مساحة الوحدات في Amara Residence New Cairo
تتنوع مساحات الوحدات في امارا ريزيندس القاهرة الجديدة وتشمل الآتي:
- شقق سكنية غرفتين: مساحتها تبدأ من 125 متر مربع إلى 142 متر مربع.
- شقة سكنية 3 غرف: مساحتها تبدأ من 155 متر مربع إلى 188 متر مربع.
- شقة سكنية 4 غرف: مساحتها تبلغ 200 متر مربع.
- الدوبلكس: تتراوح مساحتها من 213 متر مربع إلى 300 متر مربع، وتضم حديقة وحمام سباحة خاص تتراوح مساحته من 49 إلى 80 مترًا.
- وحدات Alto Casa: هي وحدات دوبلكس مزدوج مع حديقة ومسبح خاص، بمساحات تبدأ من 56 إلى 80 متر مربع وكذلك مساحات تبدأ من 261 إلى 266 مترًا مربعًا.
- وحدات Triplex: هي Triple دوبلكس مع حديقة ومسبح خاص، بمساحات تصل إلى 500 متر مربع.
تصميم Compound Amara Residence
شركة نيو بلان العقارية تتجاوز معايير التصميم والبناء التقليدية، حيث تهدف الشركة دائما إلى التعاون مع أفضل شركات التصميم المعماري والإنشاءات الهندسية، لذا؛ تم التعاقد مع إحدى شركات الهندسة المعمارية المرموقة في دبي والمملكة العربية السعودية كشريك في التصميم، وينعكس ذلك بشكل كبير على جودة المفهوم المعماري والهندسي للمشروع.
لذلك، عند دخول الكمبوند، سيندهش السكان من الأبعاد التصميمية الفريدة واللمسات المعمارية الجميلة التي اختارتها الشركة، ويتجلى ذلك في المساحة الشاسعة ووجود البحيرات الصناعية، مما يزيد من الرفاهية للمقيمين.
ويعتمد التصميم المعماري بشكل أساسي على فكرة المدرسة الأوروبية، مع إدخال لمسات حديثة من مدارس العمارة العربية أو الأمريكية والتي أضافت الكثير إلى التصميم المعماري، وتم دمج كل هذا في الكمبوند مما يخلق تناغمًا بين المساحة الخضراء والسكن، مع استخدام واضح لأجود المواد الخام ومواد التشطيب.
كما يعتمد المشروع على فلسفة البناء الأفقي، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة على المناظر الطبيعية المحيطة، بالإضافة إلى وجود البحيرات ولاجون داخل المشروع، مما يجعله تحفة معمارية وسط التجمع الخامس.
أسعار كمبوند امارا التجمع الخامس
شركة نيو بلان العقارية تجمع بين تنوع المساحات والأسعار التنافسية، ومن خلال خبرتها الواسعة، نفذت هذه المعادلة باحترافية وموازنة أسعار الكمبوند لضمان شعور عملائها بأنهم يحصلون على قيمة مقابل السعر الذي يدفعونه، ولذلك فإن أسعار الوحدات ترضي العملاء حتى يتمكنوا من شراء الوحدات دون تحمل أعباء مالية كبيرة، وتلك الأسعار هي كالتالي:
- الشقق المكونة من 2 غرفة نوم: تبدأ أسعارها من 10,000,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من 3 غرف نوم: أسعارها تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري.
- شقة مكونة من 4 غرف نوم: يصل سعرها إلى 14,500,000 جنيه مصري.
- وحدات Alto Casa: أسعار تبدأ من 20,500,000 جنيه مصري.
- وحدات Triplex: يصل سعرها إلى 28,000,000 جنيه مصري.
- تشمل الأسعار في الكمبوند رسوم الجراج والكلوب هاوس.
- تبلغ رسوم الصيانة المشروع 10%.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند امارا التجمع الخامس
تقدم شركة نيو بلان العقارية نظام سداد مرن ومريح ليسهل على العملاء امتلاك وحداتهم في مشروع امارا القاهرة الجديدة المرموق الذي تقدمه، حيث جاء نظام الدفع والتقسيط في الكمبوند كما يلي:
- نظام التقسيط على 9 سنوات، مع دفع مقدم 5% من سعر الوحدة.
- قيمة جدية حجز وحدة لكمبوند امارا التجمع الخامس، تبلغ 50,000 جنيه مصري.
- سيتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بعد ثلاث سنوات ونصف من تاريخ توقيع العقد
خدمات كمبوند امارا التجمع الخامس
يبرز كمبوند امارا نيو بلان كمشروع يلبي احتياجات عملائه ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات ووسائل الراحة التي تثري حياتهم، مع تجربة معيشية ممتازة، فهي وجهة فاخرة تجمع بين الحياة العصرية والخدمة الممتازة، ومن أهمها كما يلي:
- يقدم الكمبوند المساحات الخضراء واللاند سكيب والتي تسمح بإقامة جميع أنواع الفعاليات والأنشطة الترفيهية.
- يحتوي المشروع على حمامات سباحة على أعلى مستوى ومناسب لجميع الأعمار.
- توفر البوابات الإلكترونية مزيدًا من الأمان وسهولة الدخول والخروج من الكمبوند.
- يمكن للمقيمين ركن سياراتهم بسهولة في الجراجات الواسعة في أي وقت.
- المطاعم والكافيهات تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات والمشروبات في أي وقت.
- منطقة تجارية تُمكن للمقيمين التسوق بسهولة في أي وقت، وتضم أشهر الماركات العالمية.
- يمكن لسكان كمبوند امارا التجمع الخامس الاستمتاع بممارسة مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية في الملاعب الرياضية المجهز على أعلى المستويات.
- مسارات للركض وركوب الدراجات تتيح للسكان الاستمتاع بهذه الهواية بعيداً عن الازدحام المروري.
- من خلال النوادي الصحية النوادي الموجودة في Amara Compound New Plan، يمكن للمقيمين الاستمتاع بخدمات السبا والجاكوزي.
- كلوب هاوس والتي تسمح للمقيمين الاستمتاع بمجموعة كاملة من وسائل الترفيه والمرح في أي وقت.
- كيدز إريا وهي منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم قضاء وقت ممتع مع عائلتهم.
- المراكز الطبية التي تضم عيادات طبية على أعلى مستوى، وتقدم رعاية طبية شاملة للسكان.
- يعمل أفراد الأمن والحراسة على مدار الساعة، كما يتوفر كاميرات المراقبة مما يزيد من عامل الأمان.
- يوجد بالكمبوند مولدات وأنظمة إخماد الحرائق التي يمكنك الاعتماد عليها إذا لزم الأمر.
- حرصاً من الشركة على ضمان كفاءة عالية في الخدمة، يقدم المشروع دائماً خدمات الصيانة والنظافة.
مميزات الاستثمار في كمبوند امارا التجمع الخامس
يعد كمبوند امارا التجمع الخامس من المشروعات الاستثمارية المتميزة في مصر، حيث إن مميزاتها تجمع بين مميزات الاستثمار في التجمع الخامس ومزايا الاستثمار ككمبوند سكني متكامل، وتشمل الآتي:
- يقع كمبوند امارا نيو بلان في القاهرة الجديدة، وهي إحدى المدن الحديثة والمتطورة التي تعتبر مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا لمصر، كما توفر بنية تحتية متطورة وخدمات عالية الجودة، مما يجعلها بيئة مثالية للاستثمار.
- تنوع الوحدات السكنية المعروضة، حيث يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية، الدوبلكس والتربلكس، وهذا يمنح المستثمرين المرونة في اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم واستراتيجيتهم الاستثمارية.
- تم تنفيذ مشروع امارا التجمع بأعلى معايير الجودة والابتكار، ويتميز بتصميم معماري حديث وفاخر وتصميم فريد يضيف قيمة جمالية للمشروع ويجذب المستثمرين والعملاء على حد سواء.
- يقدم الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين، وتضيف قيمة إلى المشروع ككل.
عيوب كمبوند امارا التجمع الخامس
يرى البعض أن عدم توفر فلل في كمبوند امارا ويعتبر هذا عيب فيه، ومع ذلك؛ من خلال توفير شقق دوبلكس بحدائق، ستقدم نفس مزايا الفيلا، مثل الحديقة والمسبح الخاص، بسعر مناسب، وهذا يعتبر ميزة إضافية للكمبوند.
شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments
شركة نيو بلان للتطوير العقاري هي إحدى كبرى شركات الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية، تم إنشاؤها من خلال شراكة بين مجموعة شركات مصر والسعودية والإمارات العربية المتحدة، ويرأس مجلس إدارة الشركة السيد/ وليد خالد، وقد لاقت مشاريع الشركة استحسان العديد من العملاء، وقد تجاوزت المبيعات بالفعل عدة مليارات.
أهم مشاريع شركة نيو بلان للتطوير العقاري
تألقت شركة نيو بلان بمشاريع أخرى داخل القاهرة الجديدة منها:
- كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية.
- إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند إيكلا بورسعيد.
