كمبوند امورادا التجمع الخامس Amorada New Cairo أحد أهم المشروعات السكنية التي جاءت في قلب التجمع الخامس، وحرصت شركة افاق المطور العقاري على إقامة مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة للسكان، حيث تم اعتباره فرصة ذهبية للعملاء والمستثمرين، لما تضمنه من أسعار مغرية وعدد جيد من أنظمة السداد المرنة
طرحت الشركة في كمبوند أمورادا Amorada Fifth Settlement عدد هائل من الوحدات بمساحات متنوعة، كما حرصت أيضًا على تضمن المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية التي زادت من جمال وقيمة المشروع.
موقع كمبوند امورادا التجمع الخامس Amorada New Cairo
يقع كمبوند أمورادا في قلب التجمع الخامس وبالتحديد في أول شارع التسعين الجنوبي، وذلك أمام هايد بارك التجمع الخامس، ولذا تحقق فيه أهم المميزات المطلوبة وهو الموقع الإستراتيجي، ونتج عن ذلك طرح مجمع سكني قريبًا من مجموعة أماكن حيوية ومهمة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المعالم المشهورة، بل ويجاور سلسلة الطرق والمحاور الرئيسية التي تعد وصلة ربط بينه وبين المناطق الأخرى.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند امورادا التجمع الخامس
يتواجد كمبوند أمورادا في منطقة تحيط بها أماكن ومعالم مهمة للغاية، ويفصل بين المشروع وتلك الأماكن مسافة قليلة، ومن أهم هذه الأماكن ما يلي:
- يقع على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية ويفصلهم عشرة دقائق فقط.
- يأتي كمبوند امورادا مجاورًا للعاصمة الإدارية، حيث أن الوصول إليها من الكمبوند يستغرق 15 دقيقة فقط.
- يجاور الطريق الدائري الأوسط والفاصل بينهما مسافة قدرها 3 دقائق.
- يفصل الكمبوند عن طريق الجلالة مسافة 5 دقائق.
- يقع كمبوند امورادا التجمع الخامس بالقرب من طريق السويس والإسماعيلية والوصول لتلك الطرق من الكمبوند يتخذ عشرة دقائق بالسيارة.
- يقع على مسافة قريبة من المجمعات السكنية المشهورة من بينها كمبوند واي سيتي التجمع الخامس و كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس.
مساحة كمبوند امورادا التجمع الخامس Amorada New Cairo
مساحة امورادا القاهرة الجديدة مساحة كبيرة ساعدت في تنفيذ مشروع سكني مرفق بجميع الخدمات والمرافق وتوفير قد كبير من الخصوصية، وبلغت المساحة نحو 7 فدان، وتمكنت الشركة المطورة من تجهيز عدد 13 مبنى يتضمن 272 وحدة سكنية جاءت متنوعة تتضمن الشقق والدوبلكس والبنتهاوس أيضًا، وتم الكشف عن مساحة الكتلة البنائية في الكمبوند والتي تصل إلى 23% من المساحة الإجمالية للكمبوند، بل وشغلت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والخدمات نسبة 77% من المساحة الإجمالية، هذا كما وصل عرض الطرق والشوارع الخارجية إلى 42 مترًا.
مساحة شقق للبيع كمبوند امورادا
اعتمدت شركة افاق للتطوير العقاري فكرة التنويع في المساحة الخاصة بوحدات مشروع امورادا، حيث جاءت المساحة كما يلي:
- مساحة شقق للبيع كمبوند امورادا تبدأ من 155 متر مربع، وتصل إلى 253 متر مربع
- مساحة شقق للبيع كمبوند امورادا الدوبلكس تبدأ من 205 متر مربع، وتصل إلى 336 متر مربع.
- مساحة شقق للبيع كمبوند امورادا البنتهاوس تبدأ من 262 متر مربع، وتصل إلى 429.
تصميم كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
فاقت شركة أفاق للتطوير العقاري حدود التوقعات في تنفيذ مشروع امورادا، واستوحت الشركة في تصميمه الطراز اليوناني العصري الحديث، واعتمدت على فكرة المساحات الواسعة، وشهد المشروع أقوى إشراف هندسي على يد المهندس المعروف سامر سمير، وتخلت الشركة في تصميم الكمبوند عن فكرة ضم العديد من الأعمدة الظاهرة في وحدات المشروع، بل جاءت الأعمدة بفواصل بين كل عمود تصل إلى ما يقرب من 8 أمتار.
تم تجهيز الشقق بواجهة عرضها من 17 إلى 22 متر، وتم تنفيذ فكرة رائعة وهي ظهور الوحدة السكنية في واجهة الوحدة، وبذلك تكون المطابخ والحمامات في خلف الوحدة، بالإضافة إلى ذلك فقد جاءت الديكورات العصرية ببراعة في التصميم الخارجي والداخلي للوحدات بالمشروع والتي قد زادت من جمال وفخامة الكمبوند.
أسعار كمبوند امورادا التجمع الخامس Amorada New Cairo
جاءت أسعار الوحدات السكنية في مشروع امورادا التجمع غير متوقعة للعملاء والمستثمرين، حيث جاءت منافسة بدرجة كبيرة، هذا كما جاء سعر المتر يبدأ من 11,750 جنيه مصري، أما عن الأسعار بالتفصيل فكانت كالتالي:
- أسعار الشقق في الكمبوند تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الدوبلكس تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
- أسعار البنتهاوس تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كومباوند امورادا
كومباوند امورادا من أفضل المجمعات السكنية التي حققت فيها الشركة المطورة سهولة تامة في دفع قيمة الوحدات وتقسيطها، وفيما يلي نذكر أهم أنظمة السداد بشكل أكثر تفصيلًا:
- يدفع العميل مقدم الحجز بقيمة 50% من ثمن الوحدة أو الشقة الكلي، ويتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 3 سنوات.
- يتم تسليم الوحدات السكنية للملاك بأعلى مستوى من التشطيبات.
خدمات كمبوند أمورادا التجمع الخامس Amorada New Cairo
الخدمات والمرافق المقدمة في امورادا القاهرة الجديدة كفيلة بأن تجعله مجمع سكني ملائم ومناسب لمحبي الخصوصية والحياة المريحة المرفهة، وتتمثل الخدمات فيما يلي:
- كلوب هاوس متوفر داخل المجمع السكني، لكي يحصل المقيمين على الكثير من المتعة والرفاهية.
- حمامات السباحة بمثابة متعة لمحبي هواية السباحة، والاستمتاع بالألعاب المائية التي تناسب الأطفال والكبار.
- أنظمة الأمن والحراسة حيث جاء الكمبوند متضمن فرق وطواقم الحراسة المدربة بمرور مستمر على جميع أجزاء المشروع.
- المطاعم العالمية داخل كمبوند امورادا التجمع الخامس تقدم فيها أشهى وألذ المأكولات المتنوعة.
- باركينج واسع داخل الكمبوند، وتم تخصيصه للزوار وذلك لتجنب تكدس السيارات.
- مركز تجاري ضخم يتضمن جميع العلامات التجارية المشهورة، في وجود أكبر عدد من المحلات بهدف التسوق المرن المريح.
- ملاعب رياضية لممارسة رياضة كرة القدم والتنس وغيرها.
- منطقة ألعاب للأطفال تقدم فيها ألعاب متنوعة وآمنة.
مميزات الاستثمار في Amorada New Cairo
يأتي كمبوند امورادا التجمع الخامس حاملًا عدد من المميزات الإستثمارية التي تضمن لأي مستثمر الربح الدائم، وهى كالتالي:
- موقع المشروع استراتيجي في منطقة حيوية، حيث يأتي في أول شارع التسعين قريبًا من أشهر معالم القاهرة الجديدة.
- إمتلاك كمبوند Amorada Fifth Settlement تصميمات عصرية بنمط يوناني، حيث يمثل الكمبوند أروع المشروعات السكنية في التصميم الهندسي.
- تضمن المشروع لعدد من المرافق والخدمات التي تجعله مجمع سكني مميز يجذب كل فرد للإقامة والسكن فيه.
- تنوع الوحدات السكنية أيضًا في مشروع امورادا التجمع الخامس من مزايا الاستثمار فيه، حيث يتوفر الدوبلكس والبنتهاوس والشقق وذلك بمساحات مختلفة.
- أسعار المشروع للوحدات السكنية أسعار في متناول جميع المستثمرين والعملاء.
- السداد والتقسيط يعد من أسهل أنظمة الدفع المريحة التي لا تمثل أي عقبة على العملاء.
- مشروع مربح حيث يجب أن يدرك أي مالك أن العقارات في تزايد مستمر، وخاصة العقارات ذات الموقع الجغرافي، ولذا يكون هناك عائد مالي كبير عند البيع.
- تأجير الوحدات في كمبوند امورادا حيث أنها من أشكال الربح الأخرى بعد شرائها، وقد يوفر ذلك عوائد ثابتة شهريا لأصحاب الوحدات.
عيوب كمبوند امورادا
يشمل امورادا القاهرة الجديدة الكثير من المميزات، ورغم ذلك يرى البعض أن عدم تضمن المشروع الفلل السكنية يكون بمثابة أحد العيوب، ولكن شركة افاق المطورة للكمبوند كشفت أن المشروع يتضمن وحدات سكنية بمساحات كبيرة، وذلك لمحبي المساحات الكبيرة تعويضًا عن عدم وجود الفلل داخل المشروع، وتصل المساحات للوحدات السكنية إلى 249 متر مربع، فضلًا عن توافر خصوصية تامة بين الوحدات، حيث المسافات الفاصلة التي تبلغ 50 متر، وبذلك يكون المشروع محققًا جميع المتطلبات السكنية الجيدة والمريحة.
نبذة عن شركة افاق للتطوير العقاري Afaq Developments
شركة افاق العقارية هى المطور العقاري لمشروع Amorada New Cairo، وتصنف تلك الشركة كإحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمختلف أنواعه سواء التطوير السكني أو التطوير التجاري، وتمتلك الشركة خبرة 25 عام وأكثر في هذا المجال، واستطاعت خلال رحلتها تقديم مجموعة كبيرة من المشروعات السياحية والسكنية سواء في مصر أو في الخليج العربي، بل وتأتي الشركة في مشروعاتها بما يلبي متطلبات الأفراد في سكن قريب من الأماكن المهمة ومساحات مناسبة لجميع الرغبات، تصميمات اوروبية عالمية، فضلًا عن تسليم الوحدات في الموعد المحدد لها.
أهم مشاريع شركة افاق للتطوير العقاري
قدمت شركة افاق للتطوير العقاري مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية المشهورة والتي كان مشروع كمبوند امورادا التجمع الخامس أشهرها، بالإضافة إلى عدد آخر من المشروعات التي تتمثل في الآتي:
- أبراج فينيسيا 1 وفينيسا 2.
- العمل على تطوير خليج هوم 6 أكتوبر.
- قرية اللوتس الساحل الشمالي.
- فندق فلوريدا الساحل الشمالي.
- فندق جاردينيا الساحل الشمالي.
- قرية سارة بيتش رأس سدر.
