كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس Zomra East New Cairo الانطلاقة الأشهر من شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري، مُحققًا معادلة استثمارية فريدة ترتقي بقيمته في السوق المصري، يتميز بمساحاته المفتوحة، وتنوع وحداته، وتوافر بيئة خدمية وترفيهية شاملة.
يجمع كمبوند Zomra East بين السعر العادل وخطط التقسيط المريحة التي تمتد لسنوات طويلة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة خالية من السلبيات وفرصة استثمارية متكاملة أعدتها الشركة بتخطيط دقيق لضمان أعلى مستويات الفخامة والأما
سبب تسمية كمبوند زمرة
تتجلى دلالة اسم زُمرَة في أصلها اللغوي العريق، حيث تعني في المعاجم العربية المجموعة المترابطة أو الفوج المتآلف من الناس الذين تجمعهم رؤية واحدة وصفات مشتركة، وفي عالم التطوير العقاري، ينعكس هذا المعنى ليعبر عن فكرة مجتمع النخبة أو الصفوة، حيث يُجسد الكمبوند بيئة سكنية راقية تحتضن مجتمعًا متجانسًا يسعى نحو أسلوب معيشي عصري ومستقر، مما يجعل الاسم رمزًا للتآلف، والخصوصية، والانتماء لمجتمع فريد ومتميز.
موقع كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس Zomra East
يقع كمبوند زمرة ايست على طريق التسعين الجنوبي بجوار فيفث سكوير المراسم، في قلب التجمع الخامس، يتميز هذا الموقع الاستراتيجي بتواجده ضمن أهم المناطق الاستثمارية الواعدة، والتي ترفع من قيمته الاستثمارية، نظرًا لقربه من عدد هائل من الأماكن الحيوية والمعالم الشهيرة وبعض الطرق والمحاور الرئيسية أيضًا.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس
ينفرد المشروع بموقع حيوي يضمن التواجد بالقرب من أهم الأماكن الخدمية والوجهات الرئيسية في المنطقة، والتي يتمثل أبرزها في التالي:
- شارع التسعين الشمالي: على بعد ثوانٍ معدودة حيث المشروع يقع عليه مباشرة.
- النادي الأهلي الرياضي (منطقة النوادي): على بعد دقيقتين إلى 3 دقائق.
- محور يوسف السباعي: على بعد حوالي 3 إلى 5 دقائق.
- طريق السويس: يبعد حوالي 5 دقائق من الكمبوند.
- محور محمد نجيب: يبعد حوالي 5 إلى 7 دقائق.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد حوالي 5 إلى 8 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 8 إلى 10 دقائق.
- طريق العين السخنة / الطريق الدائري: يبعد حوالي 10 إلى 12 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة.
- مدينة الرحاب: تقع على مسافة من 8 إلى 10 دقائق.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 15 إلى 20 دقيقة عبر المحاور الرئيسية القريبة مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
للمزيد عن الموقع تواصل مع فريقنا الان
تعرف أيضًا على كمبوند امارا التجمع الخامس
ماستر بلان كمبوند زمرة Compound Zomra East
يمتد كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 370 فدانًا، مما أتاح تخطيطًا متكاملًا يوازن بين الطبيعة وتوزيع العمراني، حيث خصص المشروع 60% من إجمالي المساحة للفيلات، بينما حظيت المباني السكنية بنسبة 40%، مع استغلال المساحة الكلية لترسيخ الغطاء الأخضر والساحات المفتوحة التي تضمن أعلى درجات الخصوصية، كما يطرح المشروع تنوعًا فريدًا في الوحدات يشمل الشقق، البنتهاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة.
مساحة وحدات كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
تتنوع مساحة الوحدات في Compound Zomra East New Cairo لتتناسب مع مختلف الاحتياجات السكنية والظروف العائلية، حيث جاءت تفصيليًا كالآتي:
- فيلا مستقلة: بمساحات تبدأ من 315 متر مربع.
- فيلا مستقلة مدمجة: بمساحات تبدأ من 230 متر مربع.
- تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 210 متر مربع.
تصميم Compound Zomra East New Cairo
يتألق كمبوند زمرة إيست بتصميم معماري يعكس جوهر الطراز الأوروبي المعاصر، حيث تلتقي البساطة والحداثة في تناغم مثالي، يُبرز التخطيط العمراني للمشروع توازنًا دقيقًا بين الكتلة البنائية والطبيعة المفتوحة، إذ خُصصت نحو 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، البحيرات الكريستالية، ومسارات المشي وركوب الدراجات، مما يُضفي على الكمبوند أجوائه الخاصة من الهدوء والخصوصية.
تعاونت الشركة المطورة مع كبرى المكاتب الاستشارية لتنفيذ تصميمات فاخرة تعتمد على الاستغلال الأفضل للمساحات، كما يضم المشروع منظومة خدمات متكاملة تشتمل على نادي اجتماعي وآخر رياضي مزود بملاعب متنوعة، صالات لياقة بدنية، وحمامات سباحة، لتوفير بيئة معيشية قائمة على الراحة والرفاهية.
للحصول على المخطط العام للمشروع تواصل معنا الان
مراحل مشروع زمرة التجمع الخامس
شهد كمبوند زمرة إيست مراحل تنفيذ خضعت لأعلى معايير الجودة الهندسية، حرصت خلالها الشركة المطورة على دمج متكامل بين المزايا والخدمات، مع تقديم تنوع معماري في أشكال الوحدات ومساحاتها، وقد شملت عملية التطوير تطبيق أرقى أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية، إلى جانب التنسيق المتكامل للمساحات الخضراء واللاندسكيب، وإنشاء البحيرات الصناعية والنوادي الرياضية التي تمنح المشروع طابعه الاستثنائي، ومن أهم مراحل الكمبوند ما يلي:
مرحلة ذا يارد التجمع الخامس
تعتبر مرحلة ذا يارد فيلاز The Yard Villas أحدث مراحل كمبوند زمرة التجمع الخامس، يوفر تجربة معيشية استثنائية داخل مجتمع مخصص بالكامل للفيلات فقط، ليقدم معنًا جديدًا للرفاهية في قلب التجمع الخامس، وفيما يلي أبرز تفاصيل المرحلة:
وحدات ذا يارد فيلاز التجمع الخامس
تم تصميم المرحلة بالاستعانة بأفضل المقاييس المعمارية لإستغلال المساحات بشكل مثالي، وتلبي هذه المرحلة التطلعات المختلفة، المستغلة كل متر مربع بذكاء دون إهدار، وجاءت الوحدات كالتالي:
- فيلا فير: بمساحات تبدأ من 180 متر مربع.
أسعار ذا يارد فيلاز زمرة
تجسد المفهوم الحقيقي للعيش الفاخر والاستثمار الآمن في قلب التجمع الخامس، حيث تبدأ أسعار الوحدات الفاخرة في مرحلة ذا يارد فيلاز بسعر 25,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد داخل وحدات The Yard Villas
تطرح شركة نيشنز أوف سكاي خطط سداد غير مسبوقة تتيح امتلاك وحدة بكل سهولة في قلب التجمع الخامس داخل كمبوند زمرة، حيث يبدأ الحجز بمقدم 2.5% فقط وتقسيط المتبقي على مدار 10 سنوات باقساط متساوية وبدون أي فوائد إضافية.
مرحلة سكاي فيلا The Sky Villas District
تعد مرحلة ساكي فيلا ديستراكت تجسيدًا حقيقيًا لمفهوم الفخامة والتوازن الفعلي بين الطبيعة والتصميم العصري، وتتميز بتقديم مفهوم سكاي فيلا المبتكر، الذي يتيح إطلالات بانورامية مفتوحة، ومساحات سكنية واسعة مصممة بعناية لضمان التدفق السلس للضوء الطبيعي، مما يمنح تجربة سكنية فريدة تتسم بالارتقاء في كافة التفاصيل اليومية.
أنواع ومساحات وحدات مرحلة سكاي فيلا
تأتي مرحلة سكاي فيلا زمرة إيست بتنوع في الوحدات يمنع حرية أوسع في الاختيار بين الوحدات المزودة بحدائق خاصة أو المجهزة بروف ورؤية مفتوحة، مع مراعاة الخصوصية، وفيما يلي أنواع ومساحات الوحدات داخل المرحلة:
- وحدات سكاي جاردن: مكونة من 3 غرف بالاضافة لغرفة مربية، تبدأ مساحتها من 200 متر مربع، بالطابق الأرضي والأول.
- وحدات سكاي بانوراما: مكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 250 متر مربع، بالطابق الثاني والثالث بالاضافة إلى روف خاص.
إدارة مشروع زمرة إيست التجمع الخامس
تولت شركة ايدن إدارة المرافق والخدمات الخاصة بمشروع زمرة ايست، وهي واحدة من الشركات الرائدة في هذا المجال بخبرة تمتد لأكثر من 14 عام، عملت خلالها على عدة مشاريع ساهمت في بناء سمعة قوية ضمنت لها الانتشار الواسع، إلى جانب ثقة المستثمر وضمان الجودة والسلامة، وهو ما تحقق المشروع، مع الالتزام بأعلى المعايير.
تعرف على مراحل المشروع المختلفة، تواصل معنا فورًا
قد ترغب أيضًا في الاطلاع على كمبوند نوشن التجمع الخامس
أسعار زمرة إيست التجمع الخامس Zomra East New Cairo
يتميز كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس بالتنوع والمرونة في الخطط السعرية، بما يتناسب مع مختلف الشرائح الاستثمارية والسكنية، حيث تتدرج أسعار الوحدات بدءًا من الاستوديوهات والشقق السكنية كخيارات اقتصادية واعدة، وصولاً إلى التاون هاوس والفيلات المستقلة للشرائح الأعلى، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ من 12,800,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
- وحدات تاون هاوس: يبدأ سعر فيها من 24,000,000 جنيه مصري.
- وحدات توين هاوس: تبدأ من 32,000,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة: تبدأ الأسعار فيها من 35,600,000 جنيه مصري.
- وحدات استوديو: بسعر يبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
تعتمد برامج التقسيط والسداد في المشروع على التنوع والسهولة لتناسب مختلف التطلعات الاستثمارية، وتتوزع تفاصيلها كالتالي:
- يتم دفع مقدمة حجز 5% من قيمة الوحدة ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، ثم دفع 5% عند الاستلام.
- نظام تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
جدية الحجز في مشروع زمرة
- يبدأ سعر جدية حجز الوحدات في مشروع زمرة ايست التجمع الخامس من 100,000 جنيه مصري.
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث خيارات الدفع والتقسيط
ومن المشروعات التي قد تهمك أيضًا كمبوند جارنيت التجمع الخامس
خدمات كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس Zomra East
يعكس كمبوند زمرة إيست حرص شركة نيشنز أوف سكاي على توفير أسلوب حياة عصري ومتكامل، عبر مرافق وخدمات موحدة تتنوع كالتالي:
- نظام حماية فعال: تم تعيين فرق أمنية مدربة على أعلى مستوى وتعمل على مدار الساعة في كمبوند زمرة ايست.
- يوجد كاميرات مراقبة متطورة وبوابات إلكترونية يبلغ عددها 6 بوابات تحقق أعلى مستويات من الحماية.
- تم تفعيل نظام للطواريء مثل الحرائق ليعمل خلال ثوان بمجرد استشعار المشكلة.
- يوجد باستمرار عمليات صيانة تضمن استمرار المرافق في حالة جيدة أطول فترة.
- جراجات: يتوفر في Zomra East New Cairo جراجات للسيارات تتميز بتنظيم عالي منعًا للتكدس الازدحام.
- مصاعد وسلالم كهربائية: يتم استخدامها للصعود وتسهيل حركة التنقل.
- مركز طبي: الكمبوند يضم مركز طبي متكامل، من عيادات وصيدليات تعمل 24 ساعة.
- يوجد مراكز رعاية طبية تعمل على مدار 24 ساعة، مع سيارات إسعاف تصل خلال دقائق للحالات الطارئة.
- ممشى ومسارات للجري: تم تخصيص نحو 203 فدان لمساحات خضراء وحدائق وبحيرات صناعية وممشى ومسارات للدراجات.
- مناطق للشواء وألعاب أطفال: تسهم في توفير أوقات ممتعة وآمنة للعائلات داخل كمبوند زمرة ايست القاهرة الجديدة.
- نادي رياضي: يحتوي الكمبوند على نادي رياضي كبير على مساحة 43 فدان تقريبًا، يشمل ملاعب كرة وسلة وتنس واسكواش بجانب صالات جيم.
- حمامات سباحة: متعددة تناسب جميع الأعمار ومختلف الاحجام.
- سبا وجاكوزي وساونا تقدم كافة الخدمات الصحية وخدمات الاستجمام.
- مركز تجاري: يضم الكمبوند مركز تجاري ضخم يشمل متاجر عالمية ومطاعم وكافيهات.
- كلوب هاوس: ضمن المرافق الترفيهية التي يتمتع بها زمرة التجمع الخامس.
- مساحات طبيعية: يهتم الكمبوند لتوفير أكبر مساحات خضراء ونوافير مياه بحيث تطل عليها الوحدات ويستمتع بجمالها العملاء.
- مراكز تجارية: يوفر الكمبوند منطقة كاملة للمراكز التجارية تضم علامات تجارية بارزة تحقق أفضل تجربة تسوق للجميع.
- مراكز تعلم ورعاية للأطفال: يوجد في زمرة ايست أيضًا حضانات للأطفال مجهزة على أعلى مستوى.
- مطاعم وكافيهات: يوفر كمبوند زمرة خيارات طعام متنوعة لمختلف الأذواق من مطابخ محلية وعالمية.
- فعاليات ترفيهية: يمكن الحصول على متعة إضافية مع تخطيط احترافي للفعاليات والاحتفالات واللقاءات الجماعية داخل الكمبوند.
اكتشف كيف تلبي المشروع مختلف احتياجاتك اليومية
لا تفوّت قراءة مقالنا عن كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس
مميزات الاستثمار في Zomra East New Cairo
يعد مشروع زمرة ايست أحد أشهر المشروعات العقارية في منطقة القاهرة الجديدة، وهو فرصة استثمارية واعدة تجذب المستثمرين، نظرًا لتوافر مجموعة من المميزات به، والتي تتمثل في الآتي:
- موقع استراتيجي استثماري: حيث يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس مطل على الطريق الدائري، والذي يمنحه سهولة الوصول لكافة المرافق الحيوية، والذي يزيد أيضًا من قيمته الاستثمارية، ويرفع من العائد الخاص به بسبب الطلب المتزايد على العقارات بهذه المنطقة.
- تصميمات حديثة: حيث أن Zomra East New Cairo مصمم بطراز معماري حديث، ويضم عدة مرافق من نوادي ومولات وبحيرات ومساحات خضراء، تجعل من المشروع مجمع متكامل دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مرونة أنظمة السداد: حيث تتوفر أنظمة دفع بمقدم بسيط مع مدد تقسيط طويلة، والتي تقلل العبء على المستثمرين.
- عوائد إيجارية مرتفعة: حيث أنه بسبب الموقع المميز لمشروع كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس والقرب من أشهر المؤسسات زاد الطلب الإيجاري مما يضمن دخل مستمر للعملاء.
- أسعار تنافسية: حيث أن سعر المتر في الكمبوند تنافسي بالنسبة لمختلف المشروعات في التجمع الخامس.
- مجتمعات سكنية فاخرة محاطة بمستوى فائق من الخدمات 7 نجوم تلبي جميع الاحتياجات.
لماذا تستثمر في مشروعات التجمع الخامس السكنية؟
أصبحت منطقة التجمع الخامس في الوقت الحالي من أبرز المناطق السكنية التي تتمتع برفاهية عصرية متكاملة، والتي تشهد تنوعًا واسعًا في المشروعات السكنية، بحيث يلقى مختلف الفئات أهدافهم داخل المنطقة، وتأتي عوامل وأسباب الاستثمار في منطقة التجمع الخامس على هذا النحو التفصيلي:
منطقة حيوية:
شهدت منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة زحف عمراني وإقبال واسع في السنوات الأخيرة، ما دفع المستثمرين إلى توفير مشاريع وخدمات مناسبة لاحتياجات الأفراد داخل المنطقة.
مشروعات متنوعة:
يوجد على الدوام مشروعات متنوعة ومتجددة تناسب تطلعات الأفراد سواء للباحثين عن مجتمع سكني هاديء، أو وحدات استثمارية وتجارية تحقق أرباح مستدامة.
ضمان عائد مرتفع:
بالنسبة لأسعار الاستثمار في التجمع الخامس فهي مرتفعة سواء للقيمة الايجارية أو حتى البيع، ما يضمن أفضل عائد ومبيعات، فقيمة المشاريع السكنية والوحدات داخل المشروع ترتفع بمرور الوقت.
اكتشف ما يقدمه المشروع من مزايا وفرص استثمارية مميزة
اقرأ عن كمبوند فيلدج جيت التجمع الخامس
عيوب كمبوند زمرة التجمع الخامس
رغم وجود عدد كبير من الخدمات المتكاملة في كمبوند زمرة ايست إلا أن هناك بعض العيوب التي تم الإشارة إليها من قبل العملاء والتي تتمثل في التأخير في موعد التسليم من وجهة نظر البعض، ولكن تؤكد الشركة المطورة على توافق حجم الخدمات المقدمة مع موعد التسليم والذي سوف يفوق توقعات الجميع.
نبذة عن شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky Developments
شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الشهيرة في السوق المصري، وهي الشركة المطورة لمشروع زمرة إيست التجمع الخامس، وتسعى الشركة لتنفيذ مشروعات عمرانية عالمية تتمكن بها من تحقق احتياجات العملاء وتناسب التطوير العقاري، تأسست الشركة في عام 2024 وتركز على تقديم مشروعات قوية متطورة، كذلك تضم الشركة خبرات طويلة في مجال الإنشاءات والتطوير تعكس قدرتها في تنفيذ المشروعات.
تعاونت الشركة مع كبرى شركات التطوير العقاري في مصر لتنتج صرحًا فاخرًا ومميزًا، وتعمل نيشنز أوف سكاي على رفع مكانتها في السوق المحلي وترك بصمة واضحة في السوق من خلال إقامة مشاريع مدروسة توفر احتياجات السوق المتغيرة بشكل دائم.
أهم مشاريع شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري
شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري المنفذة لمشروع كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس قامت أيضًا بتنفيذ الآتي:
لماذا تختار زمرة إيست التجمع الخامس؟
تتعدد المشاريع العقارية في قلب التجمع الخامس، إلا أن كمبوند زمرة إيست يتفوق بمزيج استثنائي يجمع بين التخطيط الذكي والبيئة المتكاملة، فبينما تتجه العديد من المجمعات السكنية المجاورة إلى زيادة الكثافة البنائية، يخصص زمرة إيست المساحة الأكبر للاندسكيب والمسطحات المائية والأنشطة المفتوحة لضمان أعلى مستويات الهدوء والخصوصية.
كما ينفرد المشروع بتصميم معماري أوروبي معاصر وتنوع مرن في أنماط الوحدات مدعومًا بمرافق رياضية واجتماعية شاملة، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحث عن مجتمع متجانس واستثمار عقاري طويل الأجل في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية وقيمة.
