كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس Zomra East New Cairo واحدًا من أشهر المشروعات السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري، يتضمن المشروع بعدد هائل من المميزات الاستثمارية التي سترفع قيمته في سوق العقارات المصري، كذلك يتميز المشروع بالمساحات الشاسعة وتنوع الوحدات فضلاً عن وجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
يتميز كمبوند زمرة Compound Zomra East بأسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء سهولة الحجز والدفع على عدة سنوات، هذا كما حاولت الشركة جاهدة أن تقوم بتنفيذ مشروع خالي تمامًا من العيوب لنجد في النهاية مشروع متكامل وفرصة استثمارية مميزة.
موقع كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس Zomra East New Cairo
كمبوند زمرة ايست يقع في قلب التجمع الخامس، تحديدًا على طريق التسعين الجنوبي بجوار فيفث سكوير المراسم، هذا الموقع الاستراتيجي كان ضمن أهم مميزات الاستثمار في هذا المشروع، حيث رفع من قيمته نظرًا لقربه من عدد هائل من الأماكن الحيوية والمعالم الشهيرة وبعض الطرق والمحاور الرئيسية أيضًا.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس
يقترب المشروع من العديد من المعالم الحيوية والأماكن الهامة بسبب موقعه الاستراتيجي المميز، ومن أهم هذه الأماكن ما يلي:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة تقع على بعد حوالي خمس دقائق فقط من Compound Zomra East New Cairo بالسيارة.
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي يقع بالقرب من زمرة ايست.
- مطار القاهرة الدولي يبعد تقريبًا من عشر إلى خمس عشرة دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة يمكن الوصول إليها خلال عشر إلى خمس عشرة دقيقة تقريبًا.
- أكاديمية الشرطة تقع بالقرب من المشروع.
- مدينة الرحاب تبعد نحو خمسة كيلومترات عن كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس ويمكن الوصول إليها في حوالي سبع إلى عشر دقائق.
- كمبوند هايد بارك وكمبوند الباتيو أورو يقعان بالقرب من الكمبوند وعلى مسافة قصيرة جدًا.
مساحة كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس Compound Zomra East
تمتد المساحة الكلية لمشروع كمبوند زمرة ايست القاهرة الجديدة على مساحة 370 فدانًا، مما يوفر مساحات واسعة للوحدات السكنية والمرافق الخضراء والساحات المفتوحة، استحوذت المباني السكنية على حوالي 40% من المساحة، أما الفلل فقد شملت 60% من المساحة، مع الاستفادة القصوى من مجمل المشروع للمساحات الخضراء، بتقسيمات تضمن خصوصية فائقة، كما تضمنت المساحة وحدات مختلفة من شقق وتوين هاوس وبنتهاوس وفيلات أيضًا.
مساحة الوحدات في كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
تبدأ المساحات من 80 متر مربع، حيث تتنوع مساحة الوحدات في Compound Zomra East New Cairo لتتناسب مع مختلف الاحتياجات السكنية والظروف العائلية، حيث جاءت تفصيليًا كالآتي:
- فيلا مستقلة: بمساحات تبدأ من 315 متر مربع.
- فيلا مستقلة مدمجة: بمساحات تبدأ من 230 متر مربع.
- تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 210 متر مربع.
- شقق ستوديو مكونة من 3 غرف.
تصميم Compound Zomra East New Cairo
يتميز كمبوند زمرة ايست بتصميم معماري حديث يشمل البساطة والأناقة مستوحى من الطراز الأوروبي المعاصر، حيث تم توزيع المساحات بشكل متناسق يتضمن المبانى السكنية والمناطق الخضراء المفتوحة، كذلك تم تخصيص 80% تقريبًا من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية بالإضافة إلى ممرات الجري والمشي وركوب الدراجات، والتي زادت من هدوء المكان.
أما عن الوحدات السكنية فقد تم تنفيذ عدد متنوع يشمل الشقق بكافة أشكالها، حيث تختلف المساحات لتوفر احتياجات جميع العملاء، وحرصت الشركة المطورة على التعاون مع مكاتب استشارية شهيرة في تنفيذ كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس للحصول على تصميمات راقية وفاخرة، هذا كما تم استغلال كل جزء من المساحة بطريقة مدروسة ومنظمة، مع إقامة بعض المرافق الهامة مثل نادي إجتماعي ونادي رياضي يحتوي على ملاعب متعددة وصالات رياضية وحمامات سباحة وغيرها من الخدمات لتوفير أعلى مستويات من الراحة للسكان.
مراحل تنفيذ زمرة التجمع الخامس
مر كمبوند زمرة بمراحل تنفيذ ذات مستويات عالية من الجودة، حرصت خلالها الشركة المؤسسة للمشروع على توافر مزايا وخدمات وتنوع شامل في شكل وتصميم الوحدات ومساحاتها لتناسب نسبة كبيرة من العملاء، كما خضع المشروع لمرحلة التشطيبات الخارجية والداخلية للوحدات السكنية، إلى جانب تنسيق المساحات الخضراء واللاندسكيب وإنشاء البحيرات الصناعية والنوادي الرياضية.
ادارة مشروع زمرة ايست التجمع الخامس
تولت شركة ايدن إدارة المرافق والخدمات الخاصة بمشروع زمرا ايست، وهي واحدة من الشركات الرائدة في هذا المجال بخبرة تمتد لأكثر من 14 عام، عملت خلالها على عدة مشاريع ساهمت في بناء سمعة طيبة ضمنت لها الانتشار الواسع، إلى جانب ثقة المستثمر وضمان الجودة والسلامة، وهو ما تحقق في هذا المشروع زمرا إيست التجمع الخامس حيث التزمت بأعلى المعايير وحققت أفضل جودة ممكنة.
أسعار زمرة إيست التجمع الخامس Zomra East New Cairo
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع زمرة ايست التجمع الخامس من 7,000,000 جنيه مصري للمتر المربع ، وهو سعر يختلف حسب نوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند، إليك قائمة للأسعار بالتفصيل:
- يبدأ سعر الشقق المكونة من غرفة واحدة من 9,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشقق المكونة من غرفتين من 12,800,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعرالشقق المكونة من 3 غرف 17,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر التاون هاوس من 24,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر التوين هاوس 32,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الفيلا المستقلة 35,600,000 جنيه مصري.
- يوجد ستوديو بسعر يبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
تتميز أنظمة الدفع والتقسيط في الكمبوند بالمرونة وتسهيل امتلاك الوحدات السكنية، حيث جاءت كالاتي:
- يتم دفع مقدمة حجز 5% من قيمة الوحدة ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، ثم دفع 5% عند الاستلام.
- نظام تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
تفاصيل جدية الحجز في مشروع زمرة
- يبدأ سعر جدية حجز الوحدات في مشروع زمرة ايست التجمع الخامس من 100,000 جنيه مصري.
خدمات كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس Zomra East
يقدم كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس قائمة شاملة من الخدمات والمرافق التي تساعد على تحقيق قدر كافي من الراحة والاستقرار وتلبي التطلعات،وتأتي الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند كما يلي:
- نظام حماية فعال: تم تعيين فرق أمنية مدربة على أعلى مستوى وتعمل على مدار الساعة في كمبوند زمرة ايست.
- يوجد كاميرات مراقبة متطورة وبوابات إلكترونية يبلغ عددها 6 بوابات تحقق أعلى مستويات من الحماية.
- تم تفعيل نظام للطواريء مثل الحرائق ليعمل خلال ثوان بمجرد استشعار المشكلة.
- يوجد باستمرار عمليات صيانة تضمن استمرار المرافق في حالة جيدة أطول فترة.
- جراجات: يتوفر في Zomra East New Cairo جراجات للسيارات تتميز بتنظيم عالي منعًا للتكدس الازدحام.
- مصاعد وسلالم كهربائية: يتم استخدامها للصعود وتسهيل حركة التنقل.
- مركز طبي: الكمبوند يضم مركز طبي متكامل، من عيادات وصيدليات تعمل 24 ساعة.
- يوجد مراكز رعاية طبية تعمل على مدار 24 ساعة، مع سيارات إسعاف تصل خلال دقائق للحالات الطارئة.
- ممشى ومسارات للجري: تم تخصيص نحو 203 فدان لمساحات خضراء وحدائق وبحيرات صناعية وممشى ومسارات للدراجات.
- مناطق للشواء وألعاب أطفال: تسهم في توفير أوقات ممتعة وآمنة للعائلات داخل كمبوند زمرة ايست القاهرة الجديدة.
- نادي رياضي: يحتوي الكمبوند على نادي رياضي كبير على مساحة 43 فدان تقريبًا، يشمل ملاعب كرة وسلة وتنس واسكواش بجانب صالات جيم.
- حمامات سباحة: متعددة تناسب جميع الأعمار ومختلف الاحجام.
- سبا وجاكوزي وساونا تقدم كافة الخدمات الصحية وخدمات الاستجمام.
- مركز تجاري: يضم الكمبوند مركز تجاري ضخم يشمل متاجر عالمية ومطاعم وكافيهات.
- كلوب هاوس: ضمن المرافق الترفيهية التي يتمتع بها زمرة التجمع الخامس.
- مساحات طبيعية: يهتم الكمبوند لتوفير أكبر مساحات خضراء ونوافير مياه بحيث تطل عليها الوحدات ويستمتع بجمالها العملاء.
- مراكز تجارية: يوفر الكمبوند منطقة كاملة للمراكز التجارية تضم علامات تجارية بارزة تحقق أفضل تجربة تسوق للجميع.
- مراكز تعلم ورعاية للأطفال: يوجد في زمرة ايست أيضًا حضانات للأطفال مجهزة على أعلى مستوى.
- مطاعم وكافيهات: يوفر كمبوند زمرة خيارات طعام متنوعة لمختلف الأذواق من مطابخ محلية وعالمية.
- فعاليات ترفيهية: يمكن الحصول على متعة إضافية مع تخطيط احترافي للفعاليات والاحتفالات واللقاءات الجماعية داخل الكمبوند.
مميزات الاستثمار في Zomra East New Cairo
يعد مشروع زمرة ايست أحد أشهر المشروعات العقارية في منطقة القاهرة الجديدة، وهو فرصة استثمارية واعدة تجذب المستثمرين، نظرًا لتوافر مجموعة من المميزات به، والتي تتمثل في الآتي:
- موقع استراتيجي استثماري: حيث يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس مطل على الطريق الدائري، والذي يمنحه سهولة الوصول لكافة المرافق الحيوية، والذي يزيد أيضًا من قيمته الاستثمارية، ويرفع من العائد الخاص به بسبب الطلب المتزايد على العقارات بهذه المنطقة.
- تصميمات حديثة: حيث أن Zomra East New Cairo مصمم بطراز معماري حديث، ويضم عدة مرافق من نوادي ومولات وبحيرات ومساحات خضراء، تجعل من المشروع مجمع متكامل دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مرونة أنظمة السداد: حيث تتوفر أنظمة دفع بمقدم بسيط مع مدد تقسيط طويلة، والتي تقلل العبء على المستثمرين.
- عوائد إيجارية مرتفعة: حيث أنه بسبب الموقع المميز لمشروع كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس والقرب من أشهر المؤسسات زاد الطلب الإيجاري مما يضمن دخل مستمر للعملاء.
- أسعار تنافسية: حيث أن سعر المتر في الكمبوند تنافسي بالنسبة لمختلف المشروعات في التجمع الخامس.
- مجتمعات سكنية فاخرة محاطة بمستوى فائق من الخدمات 7 نجوم تلبي جميع الاحتياجات.
لماذا تستثمر في مشروعات التجمع الخامس السكنية؟
أصبحت منطقة التجمع الخامس في الوقت الحالي من أبرز المناطق السكنية التي تتمتع برفاهية عصرية متكاملة، وهي تشهد تنوع واسع في المشروعات السكنية، بحيث يجد مختلف الفئات أهدافهم داخل المنطقة، وتأتي عوامل وأسباب الاستثمار في منطقة التجمع الخامس على هذا النحو التفصيلي:
منطقة حيوية:
شهدت منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة زحف عمراني وإقبال واسع في السنوات الأخيرة، ما دفع المستثمرين إلى توفير مشاريع وخدمات مناسبة لاحتياجات الأفراد داخل المنطقة.
مشروعات متنوعة:
يوجد على الدوام مشروعات متنوعة ومتجددة تناسب تطلعات الأفراد سواء للباحثين عن مجتمع سكني هاديء، أو وحدات استثمارية وتجارية تحقق أرباح مستدامة.
ضمان عائد مرتفع:
بالنسبة لأسعار الاستثمار في التجمع الخامس فهي مرتفعة سواء للقيمة الايجارية أو حتى البيع، ما يضمن أفضل عائد ومبيعات، فقيمة المشاريع السكنية والوحدات داخل المشروع ترتفع بمرور الوقت.
عيوب كمبوند زمرة التجمع الخامس
رغم وجود عدد كبير من الخدمات المتكاملة في كمبوند زمرة ايست إلا أن هناك بعض العيوب التي تم الإشارة إليها من قبل العملاء والتي تتمثل في التأخير في موعد التسليم من وجهة نظر البعض، ولكن تؤكد الشركة المطورة على توافق حجم الخدمات المقدمة مع موعد التسليم والذي سوف يفوق توقعات الجميع.
أحدث تطورات مشروع زمرة التجمع الخامس
تسعى الشركة المطورة الآن إلى تحقيق أفضل مبيعات للمراحل التي انتهت منها في مشروع زمرة التجمع الخامس، واستكمال المراحل الحالية، لتعكس بذلك التزامها الفائق تجاه العملاء حيث وعدت بتسليم الوحدات خلال عام 2028 مع تحقق أعلى معايير الجودة للإنشاءات داخل منطقة التجمع الخامس.
نبذة عن شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky Developments
شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الشهيرة في السوق المصري، وهي الشركة المطورة لمشروع زمرة إيست التجمع الخامس، وتسعى الشركة لتنفيذ مشروعات عمرانية عالمية تتمكن بها من تحقق احتياجات العملاء وتناسب التطوير العقاري، تأسست الشركة في عام 2024 وتركز على تقديم مشروعات قوية متطورة، كذلك تضم الشركة خبرات طويلة في مجال الإنشاءات والتطوير تعكس قدرتها في تنفيذ المشروعات.
تعاونت الشركة مع كبرى شركات التطوير العقاري في مصر لتنتج صرحًا فاخرًا ومميزًا، وتعمل نيشنز أوف سكاي على رفع مكانتها في السوق المحلي وترك بصمة واضحة في السوق من خلال إقامة مشاريع مدروسة توفر احتياجات السوق المتغيرة بشكل دائم.
أهم مشاريع شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري
شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري المنفذة لمشروع كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس قامت أيضًا بتنفيذ الآتي:
أهداف كمبوند زمرة التجمع الخامس
أنشيء مشروع زمرة التجمع الخامس بغرض التوسعات العمرانية في منطقة شرق القاهرة، والتي كانت ضرورة ملحة للباحثين عن مجتمع سكني متميز في هذه المنطقة، بعيدًا عن الزحام وصخب المدن المركزية وقد حرصت شركة نيشنز على مطابقة مواصفات المشروع بأعلى المعايير التي تلبي احتياجات الأفراد داخل منطقة التجمع الخامس، بلمسة عصرية مبتكرة تضمن أعلى درجات الخصوصية والأمان.
سبب تسمية كمبوند زمرة
حرصت شركة نيشنز عند تسمية مشروعها في التجمع الخامس على اختيار اسم يحمل في مضمونه الرؤية والهدف الأساسي لبناء هذا المشروع، لهذا اختارت اسم زمرة، وهو يشير إلى نمط الحياة المتجانس والمجتمع المتآلف المترابط، حيث يسهل التواصل والمشاركة اليومية بين سكان المشروع دونما اختراق للخصوصية، مع توفر فرص وخدمات مجتمعية تعزز من قيمة وجودة المشروع.
آراء العملاء في زمرة التجمع الخامس
أشاد العملاء بمستوى مشروع زمرة ايست من حيث البناء واختيار الموقع الممتاز والقريب من أبرز المعالم والمواقع الحيوية، كما أن المزج بين المساحات الطبيعية والمباني بنسب هندسية دقيقة جعل للمشروع جاذبية خاصة، حيث وفرت بيئة صحية هادئة يسعى إليها أغلب الأفراد والمستثمرين.
