مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية Oaks Egypt New Capital من أحدث ما طورت شركة مارجينز للتطوير العقاري، يتميز بموقعه الفريد في منطقة الداون تاون بالقرب من أهم المرافق والخدمات الحيوية، مما يجعله وجهة استثمارية متميزة، بالإضافة إلى ذلك يقدم أوكس مول أسعارًا تنافسية مما يعزز جاذبيته للمستثمرين.
يأتي مشروع اوكس ايجيبت تاور كواحد من أبرز المشروعات العقارية التي تعيد تعريف مفهوم الفخامة والاستثمار الناجح في العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون، وتصميمه العصري الذي يجمع بين الوحدات الفندقية والتجارية، يوفر المشروع فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري قوي وتجربة سكنية راقية.
موقع مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية Oaks Egypt New Capital
يقع اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي متميز عند المدخل الرئيسي لمنطقة الداون تاون في القطعة 1 على السنترال بارك مباشرًا، مما يمنحه سهولة الوصول من مختلف الاتجاهات، يتمركز المشروع في القطعة MU5-35، ويتميز بإطلالته على شارعين رئيسيين قريبين من الطريق الدائري، مما يعزز من حركة الزوار ويجعله وجهة استثمارية وتجارية بارزة في قلب العاصمة.
الأماكن الحيوية بالقرب من مول اوكس ايجبت العاصمة
- يقع مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية على بُعد خطوات قليلة من حي المال والأعمال والحي الحكومي مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
- يبعد برج اوكس ايجيبت حوالي نصف ساعة فقط بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعله موقعًا مثاليًا للمستثمرين والمسافرين.
- يتمتع مول اوكس تاور العاصمة الادارية بموقع متميز بالقرب من محور الأمل أحد الشوارع الرئيسية مما يسهل الوصول إليه بكل سهولة.
- يتميز مول اوكس تاور بإطلالة رائعة ومباشرة على النهر الأخضر ما يمنحه منظرًا فريدًا.
- يقترب برج أوكس من أهم المعالم الرئيسية مثل القصر الرئاسي وفندق الماسة ومحطة المونوريل مما يزيد من جاذبيته.
مساحة مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية Oaks Egypt New Capital
يمتد اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية على مساحة 6,500 متر مربع، مما يجعله مشروعًا استثماريًا بارزًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تم تصميم المول بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، حيث يضم وحدات فندقية وتجارية متنوعة، بالإضافة إلى مرافق خدمية متكاملة تضمن راحة العملاء والزوار. كما يتيح الموقع والمساحة المثالية للمشروع توفير بيئة استثمارية متميزة تجمع بين الفخامة والكفاءة التشغيلية.
مساحة الوحدات في برج اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز مول اوكس ايجبت العاصمة بتنوع وحداته، حيث يضم شققًا وأجنحة فندقية بمساحات مختلفة، مما يتيح خيارات متعددة تناسب المستثمرين والراغبين في تجربة سكنية راقية، حيث بدأت المساحات كالاتي:
- بدأت مساحة الوحدات التجارية من 57 متر مربع.
- وبدأت مساحة الوحدات الفندقية من 60 متر مربع.
تصميم مول اوكس تاور
تم تصميم برج اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة بأسلوب عصري يجمع بين الفخامة والوظائف العملية، حيث يتألف المول من 3 طوابق بيزمنت مخصصة للجراجات، إلى جانب دور أرضي و14 طابقًا علويًا، تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل للوحدات التجارية بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم، مما يضمن تجربة تسوق وترفيه متميزة، وقد تم تنفيذ التصميمات الداخلية للمشروع بواسطة الشراكة مع مجموعة ماينور هوتيلز Minor Hotels Group، إحدى أكبر شركات تشغيل الفنادق على مستوى العالم، التي تمتلك خبرة واسعة في تصميم أكثر من 14,500 غرفة فندقية في أفخم الفنادق العالمية، مما يعكس مستوى الرفاهية والجودة العالية داخل المشروع.
أسعار مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية Oaks Egypt New Capital
تتميز أسعار الوحدات في مول اوكس تاور العاصمة الإدارية بالتنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية، حيث بدأت الأسعار كالتالي:
- بدأ سعر متر للوحدات التجارية من 160,000 جنيه مصري.
- بينما سعر متر الوحدات الفندقية من 107,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مول اوكس تاور العاصمة الإدارية
قدمت شركة مارجينز للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من أنظمة السداد والتقسيط المرنة التي تتناسب مع كافة الشرائح، مما يتيح للعملاء اختيار الخطة التي تتناسب مع ميزانياتهم بكل مرونة، وتشمل أنظمة السداد كالاتي:
- بدون مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
- دفع مقدم 5% مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- دفع مقدم 10% مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- دفع مقدم 15% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- كما توفر الشركة أنظمة سداد ممتدة تصل حتى 12 عامًا، لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين.
خدمات مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية Oaks Egypt New Capital
يقدم اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي تضمن تجربة استثمارية وسكنية متميزة، حيث يشمل المشروع خدمات فندقية على أعلى مستوى، وكانت أبرز هذه الخدمات:
- تضم الصالات الرياضية أحدث المعدات والأجهزة الرياضية المتطورة لتوفير تجربة لياقة بدنية متكاملة للنزلاء.
- يتم تأمين مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية عبر شركات أمن متخصصة ذات خبرة واسعة إلى جانب كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- يقدم برج أوكس خدمات طعام متميزة تعمل على مدار اليوم لضمان تلبية جميع احتياجات النزلاء والزوار طوال اليوم.
- يتميز مول اوكس ايجبت العاصمة بخطة إطفاء حرائق ذاتية متطورة بالإضافة إلى ممرات آمنة مصممة خصيصًا لضمان سلامة الزوار والمالكين في حالات الطوارئ.
- تم تجهيز مول اوكس تاور بأحدث مرافق السبا العالمية إلى جانب جيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لضمان تجربة رفاهية متميزة.
- يضم برج اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة عددًا كافيًا من مولدات الكهرباء عالية الكفاءة لضمان استمرارية التشغيل دون انقطاع على مدار اليوم.
- يقدم مول اوكس تاور العاصمة الادارية تجربة تسوق فريدة من خلال مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تضم أشهر العلامات التجارية العالمية مما يضمن للزوار تجربة تسوق راقية ومتميزة.
- يتميز مشروع Oaks للشقق والأجنحة الفندقية بوجود مسبح إنفينيتي (Infinity Pool) على الروف يوفر إطلالة ساحرة وتجربة استثنائية للنزلاء.
- تضم منطقة مخصصة لألعاب الأطفال مجهزة بجميع وسائل الترفيه والأمان لضمان تجربة ممتعة وآمنة للصغار.
- يضم برج اوكس ايجيبت مصاعد بانورامية وسلالم متحركة مصممة لتوفير تجربة تنقل سهلة وسلسة بين الأدوار.
مميزات الأستثمار في برج اوكس ايجيبت
يُعد برج اوكس ايجيبت من أبرز المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم مجموعة من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية متميزة، وأبرزها:
- موقع استراتيجي فريد: يقع مشروع Oaks في قلب العاصمة الإدارية الجديدة مما يضمن توافد أعداد كبيرة من الزوار والمستثمرين.
- تنوع الوحدات: يضم مول اوكس تاور العاصمة الادارية وحدات فندقية وتجارية وإدارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف أنواع المستثمرين.
- عوائد استثمارية مرتفعة: بفضل الموقع المميز يتوقع أن يحقق عائدًا مرتفعًا على الاستثمار من خلال الإيجارات أو إعادة البيع.
- أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية: تتوفر خطط تقسيط مرنة تصل إلى عدة سنوات مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحدة دون ضغط مالي.
عيوب Oaks Egypt New Capital
تمكنت الشركة المطورة من توفير مشروع متكامل يتميز بجودة استثنائية، حيث يقع في موقع استراتيجي بقلب الداون تاون، كما يتميز المشروع بتقديم نوع واحد من الوحدات، مما يضمن تنظيمًا مثاليًا ويحدّ من التزاحم داخل المول.
نبذة عن شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments
تُعد شركة مارجينز للتطوير العقاري واحدة من الشركات البارزة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث انطلقت برؤية تهدف إلى إحداث تغيير جذري في مفهوم البناء من خلال تقديم مشروعات مبتكرة بتصاميم عصرية تلبي أعلى معايير الجودة العالمية، حيث تعتمد الشركة على فريق من الخبراء والمتخصصين في الهندسة المعمارية والبناء، مما ساهم في تنفيذ مشروعات متميزة تعزز من جودة الحياة وتوفر تجربة سكنية استثنائية لعملائها.
أهم أعمال شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments
- زيا بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة Zia Business Complex.
- أوكس إيجيبت في العاصمة الإدارية الجديدة Oaks Egypt.
- شيراتون ريزيدنس في مدينة المستقبل Sheraton Residences.
- كمبوند لوسيل ريزيدنس في القاهرة الجديدة Lusail Residence.
