مول ايست ماين التجمع الخامس Mall Eastmain New Cairo مشروع متكامل يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة توفر احتياجات العملاء، يوفر المول خدمات متكاملة تضمن راحة الزوار والمستثمرين ويتميز بتصميم عصري يواكب أحدث المعايير، بالإضافة إلى أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تسهل عملية التملك.
قام بتنفيذ مشروع ايست ماين Mall Eastmain شركة موبكو للتطوير العقاري ذات السمعة الطيبة والخبرة في السوق العقاري مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة كأحد أفضل المواقع الإستراتيجية الحيوية.
موقع مول ايست ماين التجمع الخامس Eastmain New Cairo
يقع إيست ماين القاهرة الجديدة في قلب منطقة الـ جولدن سكوير بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي، ويتميز بموقعه القريب من الجامعة الأمريكية وكمبوندات راقية مثل ميفيدا وبالم هيلز وليان صبور، هذا كما يسهل الوصول إليه من خلال الطريق الدائري وطريق السويس، ويبعد مسافة قصيرة عن مدينة الرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة.
الأماكن الحيوية بالقرب من مول ايست ماين التجمع الخامس
يقع Mall Eastmain New Cairo في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، ويتميز بقربه من العديد من الأماكن الحيوية في القاهرة الجديدة، وفيما يلي نذكر أهم هذه المواقع:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) تقع على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من المول.
- كمبوند ميفيدا يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن المول.
- كمبوند بالم هيلز قطامية يقع على مسافة دقائق معدودة من المول.
- كمبوند ليان صبور يقع بالقرب من مشروع ايست ماين مما يسهل الوصول إليه في وقت.
- مدينة الرحاب تبعد حوالي 17 دقيقة بالسيارة.
- العاصمة الإدارية الجديدة تقع على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- مطار القاهرة الدولي يبعد عن مول ايست ماين التجمع الخامس حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- شارع التسعين الرئيسي يقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من المول.
مساحة مول ايست ماين التجمع الخامس Mall Eastmain
يمتد المول على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 13 فدانًا، أي ما يعادل 54600 متر مربع، وقد تم تخصيص هذه المساحة لإنشاء 14 مبنى، يتألف كل منها من طابق أرضي وطابقين علويين، وتتنوع الوحدات داخل المول بين التجارية والإدارية والطبية.
مساحة الوحدات في مول ايست ماين التجمع الخامس
تتنوع مساحات الوحدات داخل مشروع ايست ماين لتلبية مختلف الاحتياجات التجارية والإدارية والطبية، حيث جاءت المساحات كالآتي:
- الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 98 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تبدأ المساحة من 42 متر مربع.
تصل جميع المساحات إلى 232 متر مربع مما يوفر خيارات متعددة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، وتتميز هذه الوحدات بتصميمات مرنة تسمح بتخصيص المساحة حسب طبيعة النشاط.
تصميم Mall Eastmain New Cairo
تم تصميم إيست ماين القاهرة الجديدة بعناية فائقة ليكون مشروع متكامل يشمل الجمال المعماري والوظائف العملية، حيث قامت شركة موبكو السعودية للتطوير العقاري بتقسيم المشروع إلى 14 مبنى، يتألف كل مبنى من طابق أرضي وطابقين علويين مع تخصيص المساحات بشكل متوازن بين الوحدات الإدارية والتجارية والطبية.
ويتميز التصميم بالواجهات الزجاجية الحديثة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء المحيطة، كما تم إنشاء ممشى داخلي بطول 2 كيلومتر يربط بين مختلف أجزاء المول، مما يعزز تجربة الزوار ويشجع على التنقل السلس بين الوحدات.
بالإضافة إلى ذلك تم تخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية واللاندسكيب في Mall Eastmain New Cairo، حيث تشغل المساحات الخضراء حوالي 40% من إجمالي مساحة المشروع مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للزوار والعاملين، وتم أيضًا توفير جراج ضخم يمتد على مساحة 100,000 متر مربع، يتسع لحوالي 2000 سيارة، لتلبية احتياجات الزوار والموظفين وتسهيل عملية الوصول، وبفضل هذا التصميم المتكامل يعد المول مكان متميز يشمل العمل والتسوق والترفيه في بيئة عصرية ومريحة.
أسعار مول ايست ماين التجمع الخامس Eastmain New Cairo
تتفاوت أسعار الوحدات في مول ايست ماين التجمع الخامس حسب نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي نظرة عامة على الأسعار المتاحة:
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار المتر من حوالي 126,000 إلى 136,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية (العيادات): تبدأ أسعار المتر من حوالي 180,000 إلى 263,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول ايست ماين التجمع الخامس
يوفر Eastmain New Cairo أنظمة دفع مرنة تناسب احتياجات المستثمرين، حيث يمكن اختيار الأنسب من بين الخيارات التالية:
- دفع مقدم 20%مع تقسيط الباقي على 5 سنوات.
- سداد 10% رسوم صيانة للمول.
- ميعاد تسليم الوحدات داخل مول ايست ماين التجمع الخامس عام 2025.
خدمات مول ايست ماين التجمع الخامس Mall Eastmain
مشروع ايست ماين يقدم مجموعة واسعة من الخدمات التي تحقق احتياجات الزوار والمستثمرين أيضًا، هذه الخدمات مصممة لتوفير الراحة والكفاءة وتجربة متكاملة في كل زيارة، وتتضمن هذه الخدمات ما يلي:
- سكاي لاونج واسع ومميز في أعلى المبنى يوفر إطلالة بانورامية على المكان بأكمله وهو مناسب للاسترخاء أو لعقد اجتماعات العمل في جو هادئ ومختلف.
- لاونج أعمال مجهز بالكامل في Mall Eastmain New Cairo ومخصص لمن يرغب في العمل خارج مكتبه أو استقبال العملاء في بيئة مريحة تساعد على التركيز.
- غرف الاجتماعات مزودة بأحدث الأجهزة والتقنيات التي تسهل عقد المؤتمرات والاجتماعات الرسمية مع توفير الخصوصية والتنظيم العالي.
- خدمة كونسيرج أعمال متوفرة لدعم أصحاب الوحدات في إدارة المواعيد وتنظيم الفعاليات واستقبال الضيوف ومتابعة التفاصيل التي قد تستهلك الوقت.
- مداخل خاصة للوحدات داخل. مشروع ايست ماين تضمن الخصوصية وسهولة الوصول دون ازدحام.
- جراج ضخم مكون من طابقين يتسع لحوالي 2500 سيارة مما يسهل وصول الزوار دون مشاكل في مواقف السيارات.
- أنظمة أمن متطورة تشمل كاميرات مراقبة في جميع الأماكن وحراسة على مدار الساعة لضمان الأمان.
- خدمات مصرفية داخل Eastmain New Cairo مثل ماكينات الصراف الآلي لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
- منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة توفر خيارات كثيرة من المأكولات والمشروبات لتلبية جميع الأذواق.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب تم توزيعها في أنحاء المول لتوفير جو هادئ ومريح ويجعل المكان أكثر جاذبية.
- إنترنت واي فاي عالي السرعة في جميع أنحاء مول ايست ماين التجمع الخامس لتسهيل العمل والاتصال.
- مرافق ترفيهية مخصصة للأطفال وصالات ألعاب توفر تجربة ممتعة للزوار من العائلات.
مميزات الاستثمار في Mall Eastmain New Cairo
يعد إيست ماين القاهرة الجديدة من أهم الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة وذلك بفضل مجموعة من المميزات التي تجعله مكان مثالي للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مستقرة، وفيما يلي نذكر أهم مميزات الاستثمار في هذا المشروع:
- الموقع الاستراتيجي: حيث يقع المول في منطقة بالقرب من شارع التسعين الشمالي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مناطق حيوية.
- تنوع الوحدات: حيث يقدم المول وحدات بمساحات متنوعة مما يوفر خيارات متعددة توفر احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والطبية.
- التصميم العصري: حيث تم تصميم المول بعناية فائقة مما يوفر مكان عمل تجاري مريح وجاذب.
- أنظمة الدفع المرنة: حيث توفر شركة موبكو للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة مما يسهل على المستثمرين تملك وحداتهم دون ضغوط مالية.
- الخدمات والمرافق المتكاملة: يتميز Mall Eastmain New Cairo بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة الزوار والمستثمرين.
- سمعة الشركة المطورة: تعد شركة موبكو للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تمتلك خبرة واسعة في تنفيذ مشاريع متميزة في المملكة العربية السعودية مما يضفي مصداقية وثقة على المشروع.
عيوب Mall Eastmain New Cairo
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع ايست ماين إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تؤثر على تجربة المستثمرين والزوار، وعلى الرغم من هذه العيوب إلا أن المول يظل خيار استثماري واعد بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتنوعة، ويجب على المستثمرين تقييم هذه العوامل بعناية قبل اتخاذ قرار الاستثمار، ومن ضمن هذه العيوب الآتي:
- ازدحام المرور: تقع المنطقة المحيطة بمشروع Eastmain New Cairo بالقرب من شارع التسعين، وهو من أكثر الشوارع ازدحام في التجمع الخامس مما قد يؤدي إلى صعوبة في الوصول إلى المول خلال ساعات الذروة.
- المنافسة العالية: توجد العديد من المولات والمشروعات التجارية في المنطقة، مما يزيد من حدة المنافسة ويجعل جذب العملاء أمر يتطلب استراتيجيات تسويقية قوية.
- التسليم الجزئي للوحدات: تسلم بعض الوحدات في مول ايست ماين التجمع الخامس بنظام نصف تشطيب، مما يتطلب من المستثمرين تكاليف إضافية للتشطيب بما يتناسب مع احتياجاتهم.
نبذة عن شركة موبكو للتطوير العقاري Mobco Developments
شركة موبكو للتطوير العقاري Mobco Developments هي الشركة المطورة لمشروع Mall Eastmain New Cairo وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمكنت خلال سنوات من العمل من بناء سمعة قوية وتقديم مشاريع استثنائية تتميز بالجودة والابتكار، تأسست الشركة كجزء من مجموعة موبكو التي بدأت نشاطها في المملكة العربية السعودية عام 2001 كشركة إنشاءات ومقاولات، وتطورت لتصبح رائدة في مجال التطوير والبناء.
تملك شركة موبكو محفظة كبيرة من المشاريع المميزة في السعودية وهو ما دفعها للتوسع في سوق العقارات المصري بعد تحقيق نجاحات كبيرة، وتهدف الشركة إلى تحقيق احتياجات العملاء الراقية من خلال تنفيذ مشاريع عقارية متكاملة تشمل الفنادق والأبراج السكنية والمجمعات التجارية، كما تمتلك خبرة تمتد لأكثر من عقدين، وتخدم عملائها عبر ثلاث قارات مما يزيد من مكانتها كمجموعة ذات ثقة.
أهم مشاريع شركة موبكو للتطوير العقاري
شركة موبكو للتطوير العقاري نفذت عدة مشاريع عقارية متميزة في مصر وكان مشروع مول ايست ماين التجمع الخامس من أهم مشروعاتها بجانب عدد آخر من المشروعات العقارية والتي منها الآتي:
- فنادق الأندلس الفضي في المدينة المنورة.
- مشروع ماد تاورز في مكة المكرمة.
- مشروع أبراج الجعفري في مكة المكرمة.
- فندق منار المدينة.
