مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo أبرز التجارب الاستثمارية الحديثة في قلب التجمع الخامس، حيث أهم المحاور التي تجعل من موقعه استراتيجيًا وجذابًا لرجال الأعمال الباحثين عن بيئة مثمرة للعمل والتميز في مجال التطوير العقاري وبناء المشاريع الإدارية والطبية على السواء.
ويعتبر جريد مول القاهرة الجديدة The Gryd Mall New Cairo من المشروعات المعمارية التي تتميز بتشطيبات عالية الجودة ومساحات متنوعة مع خدمات تلبي مختلف احتياجات العملاء، خاصة وأنه يقع في منطقة حيوية وحديثة على السواء، بالإضافة إلى توفر بيئة آمنة ومنعشة تنعكس على المكان وزواره، إذن هو مشروع يجمع بين عدة عناصر تشجع على الشراء والاستثمار في وحدات هذا المشروع.
موقع مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo
يقع ذا جريد مول في منطقة التجمع الخامس تحديدًا على محور جمال عبدالناصر، وهو من أهم المحاور التي تربط مناطق القاهرة الجديدة بالمدن الأخرى المركزية، ما يجعل الانتقال من وإلى موقع المول سهلًا وسريعًا، إضافة إلى ذلك تعتبر منطقة التجمع الخامس من المناطق السكنية الحيوية، حيث يسعى كثير من العائلات والأفراد إلى الانتقال مؤخرًا بعيدًا عن صخب المدن المركزية، والاستمتاع بحياة راقية وهادئة وخدمات فاخرة تلبي احتياجاتهم اليومية، اعتنت أيضًا الشركة المالكة لمشروع ذا جريد القاهرة الجديدة باختيار موقع يجمع بين القيمة العملية للمشروع والمعايير الجمالية، حيث الطبيعة والمساحات الواسعة والهواء المنعش.
الأماكن الحيوية القريبة من ذا جريد التجمع الخامس
لم تغفل الشركة المؤسسة لجريد مول التجمع الخامس وقوع المشروع على أقرب مسافة من الطرق الرئيسية والمحاور وجميع الخدمات الأساسية التي يحتاجها الأفراد من مرافق تعليمية، مراكز تسوق، مستشفيات، بنوك، وغيرها من خدمات تضمن لهم بيئة اجتماعية آمنة وشاملة، وتأتي الأماكن الحيوية القريبة من The Gryd على النحو التالي:
- يقع مول ذا جريد القاهرة الجديدة على مسافة دقائق من طريق التسعين الذي يسهل من الوصول إلى أي مكان خارج منطقة التجمع.
- يقع المول على بعد دقائق من محاور محمد نجيب وجمال عبدالناصر وهما حلقة وصل بين القاهرة الجديدة والمدن الأخرى.
- يسهل الوصول من ذا جريد التجمع الخامس إلى مطار القاهرة الدولي وهو ما يسهل على المسافرين داخل المنطقة.
- يقع بالقرب من مول ذا جريد عدة مستشفيات تتميز بالخدمة الفائقة على مدار اليوم مثل المستشفى الجوي ومستشفى أهل مصر.
- كما ذكرنا أن التجمع الخامس منطقة سكنية بارزة لذا فإن العديد من المشروعات السكنية تحيط بالمول مثل كمبوند ليك فيو ريزيدنس، كمبوند الديار، كمباوند لا ميرادا وغيرها.
- يقع Mall The Gryd New Cairo أيضًا على امتداد النرجس وهي منطقة مؤهلة بالمشاريع السكنية المتميزة مثل عمارات النرجس.
مساحة مشروع ذا جريد القاهرة الجديدة The Gryd
يحتل مشروع ذا جريد مساحة 6 فدان من المنطقة حرصت الشركة المالكة على أن تجمع بين المساحات الخضراء والمساحة المستغلة لبناء الوحدات، وهي وحدات متنوعة تناسب المشاريع الناشئة والكبرى على السواء من وحدات تجارية وإدارية وطبية، وقد حرصت الشركة المصممة للمشروع على استغلال أدق المساحات داخل المكان لتناسب طبيعة كل مشروع.
مساحة الوحدات في جريد مول القاهرة الجديدة
تبدأ مساحة الوحدات في مول ذا جريد التجمع الخامس من 40 متر مربع، وهي مصممة لتناسب مشروعات تجارية وطبية وإدارية متنوعة، تجعل من الاستثمار في هذه الوحدات فرصة لا تعوض، وتضم وحدات جريل مول المساحات التالية:
- وحدات فودكورت: هي وحدات مخصصة للمطاعم والكافيهات داخل مول ذا جريد وتبدأ مساحة الوحدة حوالي 84 متر مربع وتبلغ 94 متر مربع من المساحة الكلية.
- وحدات طبية: هي وحدات مخصصة للمشروعات الطبية الضخمة والناشئة مثل العيادات، المراكز العلاجية، الصيدليات وتبدأ مساحة الوحدة الطبية في مشروع جريد 46 متر مربع.
- وحدات إدارية: تبدأ مساحة الوحدات المخصصة للمشاريع الإدارية والمكاتب من 40 متر مربع.
تصميم The Gryd Mall New Cairo
مول ذا جريد التجمع الخامس صمم بخيارات عصرية تلائم الأهداف الاستثمارية التي يتطلع إليها العملاء والمستثمرين، حيث اختيار ألوان متناسقة وموحدة لكافة الوحدات مع تصميم واجهات زجاجية توفر إطلالة ممتعة من مختلف الجهات ولكل وحدة على حدة، المول مكون من 3 أدوار علوية بالإضافة إلى دور أرضي ودور آخر تحت الأرض مخصص لوحدات التخزين وهي ضمن الوحدات المطروحة للبيع والاستغلال ضمن مشاريع المول الداخلية، يتيح المشروع أيضًا مساحات خارجية ومنطقة مخصصة لتناول الأطعمة والمشروبات فودكورت وشراء وحدات داخل المول لهذا الغرض.
صمم مشروع ذا جريد القاهرة الجديدة بالتعاون مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية Hafez Consultants، والذي يعتبر من المراجع الهندسية الشهيرة التي شاركت في مئات المشروعات المعمارية الإدارية والطبية بخبرة تمتد إلى سنوات.
أسعار مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo
تطرح وحدات ذا جريد القاهرة الجديدة بأسعار مناسبة مقارنة بالقيمة والخدمات المتاحة للاستثمار، فضلا عن الموقع الحيوي الذي يجعل لكل مشروع فرصة استثنائية للتطور والانتشار في أفضل بيئة استثمارية، وتتراوح أسعار الوحدات في مول ذا جريد بين:
- سعر المتر الواحد في مشروع ذا جريد يقدر بحوالي 135,000 جنيه مصري.
- يقدر سعر المتر للوحدة الإدارية في The Gryd بحوالي 165,000 جنيه مصري.
- يقدر سعر المتر لوحدات الفودكورت مساحة 84 متر مربع بحوالي 255,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية في ذا جريد من145,000جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول ذا جريد القاهرة الجديدة
توفر الشركة المؤسسة لمشروع ذا جريد عدة أنظمة ميسرة على سنوات لتقلل من العبء المادي عند شراء الوحدات خاصة لدى أصحاب المشروعات الناشئة، وتطرح أنظمة الدفع والتقسيط لوحدات مول ذا جريد كالآتي:
- يعمل النظام الأول على التقسيط خلال 3 سنوات بدون دفع مقدمة للحجز.
- يعمل النظام الثاني على دفع مقدم 2.5% على أن يتم التقسيط والسداد خلال 6 سنوات.
- يعمل النظام الثالث على دفع مقدم 5% للوحدة مع التقسيط خلال 7 سنوات.
- أيضًا يمكن دفع مقدم 10% عند الحجز و10% عند الاستلام على أن يتم التقسيط والسداد على 8 سنوات.
- ويتم تسليم الوحدات في The Gryd Mall Upwyde Developments بحد أقصى خلال 2028.
خدمات مول ذا جريد التجمع الخامس The Gryd New Cairo
يعتبر هذا المشروع وجهة استثنائية ومحطة تتجمع حوالها العديد من الفرص والخدمات السكنية والتجارية التي تسهل من تطور المشاريع الحديثة داخل المول، وتلبي احتياجات مختلف الأفراد وتضمن لهم أوقاتًا مميزة سواء كانوا من سكان القاهرة الجديدة أو زوارها في بيئة آمنة ومفعلة بأفضل الإمكانيات، وتشمل الخدمات المتاحة في المنطقة وداخل مشروع ذا جريد الآتي:
- مدارس وجامعات: يسهل الوصول من المول إلى المراكز التعليمية الكبرى من مدارس وجامعات مثلا تجد المدارس الأمريكية الحديثة Mase وSparks Preschools ومدارس العاصمة الدولية ومدارس انسباير للغات، وتجد أيضًا مقر الجامعة الألمانية بالقاهرة.
- دور عبادة: يوجد بالقرب من مشروع ذا جريد التجمع الخامس مساجد ودور عبادة مثل مسجد أبو بكر الصديق بالنرجس ومسجد الفتح وكنيسة السيدة العذراء والأنبا بيشوي.
- محطات وقود: يحيط بالمول عدة محطات للوقود مثل محطة وقود شيل اوت محمد نجيب ومحطة الغاز الطبيعي، كما يوجد محلات لتجارة السيارات وقطع الغيار مثل الليثي اوتو جروب.
- نوادي رياضية وترفيهية: يوجد أيضًا نوادي ومراكز رياضية شهيرة مثل نادي لايف سبورت كما يتوفر صالات جيم.
- مطاعم وكافيهات: يسهل الوصول إلى مئات المطاعم والكافيهات التي تقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات العربية والعالمية والوجبات السريعة، مثل B&G كافيه، مطعم برجر Just Smash، كابيتال جريل وغيرها.
- صيانة دورية: يحرص القائمين على صيانة المشروع باستمرار مع توفير طاقم متكامل لتنظيف المول بالكامل.
- أمن وحراسة دورية: يتوفر بالمول أنظمة أمان مع توفر كاميرات للمراقبة داخل وخارج المول، وجهاز إنذار وإطفاء للحرائق والحالات الطارئة، وأفراد أمن احترافيين للبوابات.
- انترنت: يتوفر انترنت بأقصى سرعة يصل بمختلف مرافق ووحدات المول وساحاته الخارجية.
- يضم المول عدة مداخل ويخصص لها مدخل يصل المول بجراج السيارات، وساحات الانتظار.
- يوجد في المول خدمات صراف آلي لمختلف البنوك لتسهل على العملاء وزوارهم العمليات البنكية.
مميزات الاستثمار في The Gryd Upwyde
يعتبر مول ذا جريد من المشروعات الغنية بالمزايا الاستثمارية بدءًا من الموقع الحيوي وحتى الخدمات والأسعار التي تجعل من المشروع فرصة حقيقية أمام المستثمرين مقارنة بالمشروعات المنافسة في المناطق الأخرى، وتجري مميزات الاستثمار في مشروع جريد التجمع الخامس على النحو الآتي:
- موقع استثنائي: ازدادت السعة السكانية التي وفدت إلى منطقة التجمع الخامس عما قبل ما سهل من تكوين مجتمعات تحتاج إلى مرافق وخدمات وجعلها منطقة حيوية يتوافد إليها الناس للسكن والزيارة والاستثمار على السواء.
- تصميم معاصر: يتميز المشروع بتصميم مواكب لمتطلبات العصر بالإضافة إلى تزويده بمصاعد وسلالم كهربائية وأخرى لصعود ذوي الهمم وتسهيل حركتهم داخل المكان.
- مساحات متنوعة: يوفر المشروع مساحات وحدات متنوعة تناسب الأغراض التجارية والطبية والإدارية على السواء مع استغلال لأدق المساحات بحيث تحفظ لكل وحده خصوصيتها.
- الأسعار: توفر الشركة المالكة للمشروع فرص مشجعة مع أسعار تنافسية وقدرة على تقسيط المبلغ الكلي تصل إلى 8 سنوات.
عيوب The Gryd New Cairo
حرصت الشركة المؤسسة لمشروع ذا جريد التجمع الخامس على تحقيق كافة المزايا التي وعدت بها عملائها، ونظرًا لتعدد الأنشطة التي تطرح لها الوحدات داخل المول فإنها أيضًا حرصت على تخصيص كل وحدة بشكل مستقل يحفظ لها خصوصيتها ويقلل من احتمالات الزحام والتكدس ما قد يؤثر على نشاط استثماري آخر مجاور، كما أنها وفرت فريق خدمة عملاء يعمل بجهد على راحة العملاء وتحقيق تطلعاتهم الاستثمارية على أفضل وجه.
نبذة عن شركة اب وايد Upwyde Developments
شركة اب وايد للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمول ذا جريد التجمع الخامس، وهي تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بخبرة تمتد لأكثر من 20 عام، عملت خلالها على تطوير عدة مشاريع سكنية وتجارية قامت على ايد خبراء هندسيين، وقد هدفت الشركة إلى تطوير مشروع ذا جريد التجمع الخامس على أن يكون من أبرز المشاريع الاستثمارية العصرية في القاهرة الجديدة، كما أن مشاريع أخرى للشركة احتلت مناطق أخرى داخل وخارج مصر وحققت نتائجها.
أهم مشاريع شركة اب وايد للتطوير العقاري
- مول ايجوال التجمع الخامس.
- مشروع سكني سكاي رامب الشيخ زايد.
- جرانوي مول القاهرة الجديدة.
- مول بارك في القاهرة الجديدة.
- مشروع سكني كمبوند جاذبية 6 أكتوبر.
- مشروع سكني وايت ريزدينس القاهرة الجديدة.
- مول سينكو مشروع تجاري بالقاهرة الجديدة.
