قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي Cecilia Lagoons North Coast مشروع سكني ومصيفي متكامل في قلب الساحل الشمالي يتضمن الراحة والفخامة وجودة التخطيط، وتعتبر من أهم الخيارات المطروحة حاليًا، حيث تقدم باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية مع تنوع كبير في مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات.
تطرح الشركة المطورة لمشروع منتجع Cecilia Lagoons وحداتها بأسعار مدروسة تناسب شرائح متعددة من العملاء مع توفير أنظمة سداد مرنة تسهل على الجميع فرصة التملك داخل المشروع دون أي تعقيدات، كل هذا بجانب المميزات الاستثمارية العديدة التي يتمتع بها المشروع والتي تزيد من قيمته سريعًا.
موقع قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي Cecilia Lagoons North Coast
تقع سيسيليا لاجونز في الساحل الشمالي في الكيلو 245 من طريق الإسكندرية/مرسى مطروح وبالتحديد على خليج الجراولة، وهو يفصل بين الساحل الشمالي ومرسى مطروح، كما تبعد القرية حوالي 20 كم عن مدينة مرسى مطروح، ويمكن الوصول إليها بسهولة من العلمين الجديدة ومطار العلمين، فضلًا عن قرب المشروع من بعض الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل حركة التنقل منه وإليه.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي
تقع Cecilia Lagoons Resort North Coast في موقع استراتيجي بالقرب من عدة أماكن حيوية، كل هذه المواقع تضيف للقرية قيمة استثمارية وسياحية عالية، ومنها الآتي:
- مرسى مطروح تبعد عن القرية حوالي 20 كيلومتر فقط.
- الطريق الجديد الفوكا وهو طريق رئيسي يربط بين القاهرة ومطروح ويقع قريبًا من القرية.
- العلمين الجديدة ومطار العلمين يمكن الوصول إلى مشروع سيسيليا الساحل الشمالي بسهولة من هذه المناطق خلال وقت قصير.
- مارسيليا أكوا بارك أكبر ملهى ترفيهي بالقرب من القرية، ويمكن الوصول إليه بالسيارة خلال نصف ساعة.
- طريق الإسكندرية الصحراوي يمر بالقرب من القرية، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية.
- خليج الجراولة تقع قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي بجواره، وهو موقع مميز يفصل بين الساحل الشمالي ومرسى مطروح.
مساحة قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي Cecilia lagoons North Coast
سيسيليا لاجونز الساحل الشمالى مطروح صممت على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 123 فدان، وبطول شاطئ يصل إلى 1000 متر، ويبلغ عمق القرية عن البحر حوالي 770 متر، وقد تم تخصيص نسبة 20% من المساحة الإجمالية للقرية لتكون مناطق خضراء ولاغونات مما يضيف بعد جماليً وترفيهي للمشروع، أما المساحة المتبقية فكانت للمباني الأساسية للمشروع، تقسيم المساحة بشكل مدروس ساعد في إعطاء المشروع مظهر متناسق ومنظم.
مساحة الوحدات في قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي
تتنوع مساحات الوحدات في سيسيليا لاجونز مطروح لتوفير احتياجات العملاء المختلفة، وتتراوح هذه المساحات بين:
- الوحدات الاستوديو: تبدأ من 55 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس تبدأ من 135 متر مربع .
- الشقق: تبدأ مساحتها من 88 متر مربع.
- الشاليهات: تبدأ من 100 متر مربع وحتى 135 متر مربع، وبعضها يمتلك حديقة أو روف خاص.
- الدوبلكس: تبدأ المساحات في Cecilia Lagoons North Coast من 55 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
- التاون هاوس: بمساحة إنشائية تبلغ 250 متر مربع، وحديقة خاصة بمساحة 200 متر مربع، بالإضافة إلى روف بمساحة 125 متر مربع.
- الفيلات: تبدأ من مساحة 230 متر مربع.
تصميم Cecilia lagoons North Coast
حرصت شركة ابن سينا للفنادق والقرى السياحية على تقديم مشروع متكامل من حيث الجودة والتصميم من خلال سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي، حيث بدأت رحلتها بالاعتماد على أجود الخامات الهندسية التي تتمتع بقدرة عالية على مقاومة العوامل الجوية والتي تضمن إقامة آمنة ومستقرة طوال العام، كما تميز تصميم الطرق الداخلية بذكاء هندسي يسهل التنقل ويزيد من سهولة الوصول، كذلك اعتمدت الشركة على مستوى ارتفاع مدروس يمنح جميع الوحدات إطلالة بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط.
وقد جاءت التصاميم المعمارية لمنتجع سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي بأسلوب راقي وجذاب يلفت الأنظار ويمنح السكان شعوراً بالتميز، حيث تم اختيار أفضل أنواع التشطيبات الداخلية لتتناسب مع الواجهات الخارجية، كما تتمتع جميع الوحدات بإطلالات ساحرة على مساحات طبيعية مليئة بالأشجار والنباتات الملونة وعلى البحيرات الصناعية والمسطحات المائية تمنح السكان شعور بالراحة والهدوء.
ولتحقيق هذا المستوى من التميز استعانت الشركة بأحد أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية لتصميم قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي وفق أحدث الأساليب العالمية واضعة استراتيجيات تنفيذ دقيقة تراعي أدق معايير الجودة والبناء، كما استعانت بكفاءات من نخبة الخبراء في مجالات الهندسة والديكور الداخلي والخارجي لضمان إخراج المشروع على أعلى طراز من الفخامة والذوق الرفيع.
أما من حيث التخطيط العام للمشروع فقد تم اختيار مساحة ضخمة تصل إلى 123 فدان لإنشاء القرية مع تخصيص نحو 20% فقط من هذه المساحة للمباني في حين خصصت النسبة الأكبر للخدمات الترفيهية والمسطحات الطبيعية، وتمتد واجهة المشروع على البحر بطول 900 متر كامل مع عمق شاطئي يتراوح بين 50 و90 متر لضمان أقصى استفادة من الموقع الساحلي وتمكين جميع الوحدات من التمتع بإطلالة مباشرة على الشاطئ الرملي.
أسعار قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي Cecilia Lagoons North Coast
تتنوع الوحدات السكنية داخل مشروع سيسيليا الساحل الشمالي لتوفير مختلف الاحتياجات والأذواق، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 88 متر مربع وتطرح بأسعار تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.
- الشاليهات: تتوفر مساحات تبدأ من 135 متر مربع بأسعار تبدأ من 7,350,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها في Cecilia Lagoons North Coast من 250 متر مربع ويبدأ سعرها من 33,075,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي
شركة ابن سينا تقدم خطة سداد مرنة إلى حد كبير للحجز في Cecilia Lagoons Resort North Coast، حيث جاءت على النحو التالي:
- مقدم حجز 15% مع تقسيط متساوي بدون فوائد حيث يتم تقسيم قيمة الوحدة المتبقية بالكامل على مدى 6 سنوات دون أي فوائد سنوية.
خدمات قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي Cecilia lagoons North Coast
حرصت شركة ابن سينا للسياحة والفنادق على تقديم إقامة متكاملة داخل قرية سيسيليا لاجونز من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي توفر مختلف الاحتياجات وتناسب جميع الفئات العمرية، وفيما يلي نذكر أهم المميزات والخدمات التي تنفرد بها القرية:
- مساحات خضراء شاسعة مع الكريستال لاجونز الممتدة على مساحات واسعة.
- ممشى مخصص للجري وركوب الدراجات الهوائية مزود بمسارات آمنة ومريحة.
- مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بأشكال وأحجام مختلفة لتناسب الكبار والصغار.
- حمامات سباحة خاصة للسيدات داخل منتجع Cecilia Lagoons مغطاة بالكامل لضمان الخصوصية.
- منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال مزودة بأحدث الألعاب ومؤمنة بالكامل.
- أماكن مخصصة للمطاعم والكافيهات تقدم أكلات ومشروبات من مطابخ متنوعة.
- مساحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء مزودة بجميع المعدات اللازمة.
- أكوا بارك مزدوج داخل قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي يضم ألعاب مائية مناسبة لجميع الأعمار.
- شاطئ خاص يمتد على مساحة تصل إلى ألف متر مربع.
- مناطق مخصصة لليوجا وسط الطبيعة الخضراء.
- فريق إنقاذ مجهز ومتواجد باستمرار على الشاطئ.
- منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة بوجود أفراد مدربين.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء Cecilia lagoons North Coast بشكل دائم.
- فريق صيانة على استعداد دائم للتعامل مع أي أعطال أو إصلاحات فورية.
- طاقم نظافة يعمل على مدار اليوم للحفاظ على نظافة المرافق.
- جراج واسع مؤمن بالكامل يسع عدد كبير من السيارات.
- سوبر ماركت يوفر جميع المنتجات المحلية والمستوردة لتوفير الاحتياجات اليومية.
- مول تجاري داخل سيسيليا لاجونز الساحل يضم أشهر الماركات العالمية ويوفر تسوق متكامل.
- صيدلية متكاملة تعمل على مدار الساعة وتوفر جميع الأدوية والمستلزمات الطبية.
- مراسي لليخوت ومناطق مخصصة لهواة الغوص والصيد.
- فندق خمس نجوم يقدم إقامة فاخرة وخدمة متميزة للزوار.
- نادي صحي يحتوي على ساونا وجاكوزي بأحدث الأجهزة العلاجية.
- جيم متكامل في Cecilia Lagoons Resort North Coast مزود بأحدث المعدات الرياضية ومدربين محترفين.
- مسجد مصمم على الطراز الإسلامي الحديث يتسع لعدد كبير من المصلين.
- عيادات طبية مجهزة للتعامل مع الحالات الطارئة بأعلى مستوى من الكفاءة.
- نادي رياضي يضم ملاعب لممارسة التنس وكرة القدم والجولف.
- مصاعد كهربائية داخل الوحدات السكنية في سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي لتسهيل التنقل.
- أنظمة إنذار مبكر للاستشعار بالحريق وغيرها من الحوادث الطارئة.
مميزات الاستثمار في Cecilia lagoons North Coast
تتميز سيسيليا لاجونز الساحل بعدة مميزات جعلتها مجمع استثماري جذب الكثير من العملاء والمستثمرين، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- موقع استراتيجي ومتميز: حيث تقع القرية على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح وعلى خليج الجراولة، مما يوفر إطلالة مباشرة على البحر المتوسط وسهولة الوصول إليها من مدينة مرسى مطروح.
- تنوع الوحدات السكنية: حيث تحتوي منتجع Cecilia Lagoons على مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: حيث توفر الشركة المنفذة أسعار تنافسية لأنواع متعددة من الوحدات مع أنظمة تقسيط ميسرة.
- تصميمات حديثة وفاخرة: حيث صممت مشروع سيسيليا الساحل الشمالي بأسلوب عصري يشمل الفخامة والراحة، حيث تم الاعتماد على تصميمات عالمية لضمان أعلى درجات الخصوصية والإطلالات البانورامية على البحر أو اللاجونات الداخلية.
- خدمات ومرافق متكاملة: تحتوي القرية على عدد هائل من الخدمات والمرافق مما يجعلها مكان متكامل للإقامة والاستجمام.
- مشروع استثماري واعد: بسبب الموقع المتميز والطلب المتزايد على العقارات في منطقة الساحل الشمالي فإن الاستثمار في Cecilia lagoons North Coast يعد فرصة مربحة خاصة مع ارتفاع معدلات الإقبال على المناطق القريبة من مرسى مطروح وخليج رأس الحكمة.
- الابتعاد عن الزحام وتوفر الخصوصية: تتميز قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي بمساحات واسعة وتصميم مفتوح يتيح للعملاء الاستمتاع بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن ضوضاء المدن الكبرى.
عيوب Cecilia lagoons North Coast
رغم تمتع قرية سيسيليا لاجونز بعدد كبير من المميزات من حيث الموقع والتصميم والخدمات إلا أن هناك بعض العيوب أو السلبيات التي تم الإشارة إليها في بعض المصادر، ومن أهمها ما يلي:
- بعدها عن القاهرة والإسكندرية نسبيًا: على الرغم من موقعها الجيد على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، إلا أنها تبعد مسافة تقارب الـ 20 كم عن مدينة مرسى مطروح، وحوالي 300 كم عن القاهرة مما يجعل الوصول إليها غير مريح للبعض خاصة من السكان اليوميين.
- عدم اكتمال البنية التحتية حول القرية بالكامل: بعض التقارير أشارت إلى أن المنطقة المحيطة بالقرية لا تزال قيد التطوير، وقد لا تكون الخدمات العامة مثل الطرق الرئيسية والمراكز الخدمية متوفرة بشكل كافي حتى الآن.
نبذة عن شركة ابن سينا للفنادق والقرى السياحية Ibn Sina Hotels and Resorts
شركة ابن سينا للتطوير العقاري صاحبة مشروع Cecilia Lagoons Resort North Coast تعد واحدة من أشهر الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، وهي شركة مساهمة مصرية تخصصت في مجال الاستثمار العقاري وتحديدًا في إنشاء الفنادق والمنتجعات السياحية، وتمكنت الشركة من تقديم مجموعة من أفضل المشروعات العقارية والأعمال الإنشائية المميزة، وهو ما جعلها تنافس بشكل فعال في السوق المصري لسنوات عديدة.
يعود أصل الشركة إلى مجال الإنشاءات مما أعطاها خبرة كبيرة في تنفيذ المشاريع الكبرى بجودة وكفاءة عالية، وتسعى شركة ابن سينا للفنادق والقرى السياحية إلى تقديم تجربة فريدة لعملائها الذين يبحثون عن الرفاهية والسكينة، من خلال توفير فنادق ومنتجعات تتمتع بأعلى معايير الجودة والإطلالات المميزة وتحقيق احتياجات شريحة واسعة من العملاء في السوق المصري، كما تميزت الشركة بالابتكار والجودة والالتزام في تنفيذ مشروعاتها وهو ما جعلها تمتلك سمعة طيبة بين المستثمرين والعملاء أيضًا.
أهم مشاريع شركة ابن سينا للفنادق والقرى السياحية
شركة ابن سينا للتطوير العقاري هي المنفذة لمشروع سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي، قامت بتنفيذ عدد من المشروعات المتميزة في مختلف المناطق المصرية، ومن أهم هذه المشروعات ما يلي:
- أبراج الصفوة في السادس من أكتوبر.
- أبراج الصفوة في الشيخ زايد.
- أبراج الصفوة في حدائق الأهرام.
