سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silversands North Coast تُعد من المشاريع الفريدة من شركة أورا العقارية التي تتوفر فيها كافة العوامل التي تضمن الراحة الكاملة للمقيمين، حيث اختارت الشركة موقع استراتيجي فريد من نوعه بالساحل الشمالي، مما يجعل الوصول إليها سريعًا من أي مكان وعلى مقربة من أهم المناطق الحيوية، بالإضافة إلى التصميمات المميزة التي قام بتنفيذها أفضل الاستشاريين المعماريين في مصر.
كما تتنوع المساحات في القرية من شاليهات وفيلات بما يتناسب مع طبيعة كل وحدة، وكذلك بأسعار تنافسية ومعقولة، وأيضًا مع الدفع من خلال نظام الحجز والتقسيط المريح، كما تقدم القرية مجموعة لا مثيل لها من المرافق والخدمات، مما يضمن رفاهية المقيمين في جميع الأوقات.
موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silversands North Coast
تقع قرية في الكيلو 222 طريق الإسكندرية مرسى مطروح، حيث من أهم مميزات هذه القرية هو الموقع الذي تم اختياره بعناية من قبل شركة المطورة، لأنه يوفر سهولة الوصول إلى المشروع نظراً لقربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة بالقرية، وبذلك يمكن الوصول إليها بسرعة من أي مكان أو وجهة، وكذلك تميز الموقع بالحيوية والنشاط، حيث تقع القرية بالقرب من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع سيلفر ساندس
- تقع القرية على بعد 370 كم من مدينة القاهرة.
- تتواجد القرية بالقرب من منطقة سيدي حنيش.
- مشروع سيلفر ساندس قريب من منطقة ألماظة باي.
- يقع المشروع بالقرب من منطقتي رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن.
- تبلغ المسافة من القرية إلى مدينة العلمين حوالي 137 كم.
- يقع مشروع سيلفر ساندس بالقرب من طريق الفوكا، على بعد حوالي 13 دقيقة، وهو أحد أشهر الطرق في المنطقة.
- تتواجد القرية بالقرب من بعض أشهر القرى السياحية بالمنطقة منها قرية ماونتن فيو، مراسي، لافيستا الساحل الشمالي، جايا الساحل، قرية جيفيرا، ومارينا العلمين.
- قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي على بعد 202 كم من مطار العلمين الدولي.
- القرية قريبة من طريق الضبعة.
- تقع سيلفر ساندس الساحل على بعد مسافة قصيرة من مرسى مطروح.
- يمكن الوصول بسهولة إلى Silversands Ora من مدينة الإسكندرية.
مساحة سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silversands North Coast
مساحة كبيرة جداً، لتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، وعلى الرغم من كبر مساحة القرية إلا أنها مُقسمة ليكون الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات في كل أنحاء القرية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والعديد من المناطق الخدمية الأخرى، بينما المساحة المتبقية خُصصت للمباني السكنية، كما يمكن الاستمتاع بإطلالات خلابة للشاطئ الذي يبلغ مساحته أكثر من 1000 متر مربع.
مساحة الوحدات في سيلفر ساندس اورا
ساعدت مساحة مشروع سيلفر ساندس الضخمة على توفير مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية والمصيفية، بدءًا من الفيلات المستقلة وصولاً إلى التوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات وشقق بمساحات متنوعة، لتناسب جميع الأذواق والمتطلبات، وتلك المساحات هي كالتالي:
- فيلا L بثلاث طوابق بمساحة إجمالية 246 متر مربع.
- فيلا M بطابقين تبلغ مساحتها الإجمالية 212 متر مربع.
- مساحات أنواع الفلل الأخرى تراوح من 248 متر مربع إلى 298 متر مربع.
- التوين هاوس L بثلاث أدوار بمساحة إجمالية 206 متر مربع.
- توين هاوس S بطابقين بمساحة إجمالية 170 متر مربع.
- تاون هاوس L بثلاث طوابق بمساحة إجمالية 191 متر مربع.
- شاليهات بـ 3 غرف نوم، تبدأ المساحة الإجمالية من 159 متر مربع إلى 168 متر مربع.
- شاليهات بغرفتين بمساحة الإجمالية 136متر مربع
مساحات الشقق السكنية:
- بغرفتين نوم تبدأ مساحتها من 107 متر مربع إلى 116 متر مربع.
- بـ 3 غرف نوم تبدأ مساحتها من 119 متر مربع إلى 146 متر مربع.
- بـ 4 غرف نوم تبدأ مساحتها من 192 متر مربع إلى 211 متر مربع.
تصميم سيلفر ساندس الساحل
قامت الشركة المطورة بالاستعانة بشركة Wimberly Allison Tong & Goo، المعروفة باسم WATG لتصميم القرية، وهي إحدى أكبر الشركات العالمية، ولقد ابتكرت WATG تصميمًا عمليًا وجميلًا في نفس الوقت، حيث تم بناء كل مبنى في القرية بصلابة، وكذلك متناغم مع الطبيعة المحيطة الجميلة.
تم استخدام اللون الأبيض في أغلب واجهات الوحدات في القرية، ومزين بتفاصيل خشبية متناغمة مع اللون الأبيض لتكون صورة فنية محددة بعناية ذات أبعاد هندسية، مما يعكس براعة الشركة المصممة، ومن حيث التشطيبات؛ استخدمت الشركة أجود مواد التشطيب، كما تتألق وحدات القرية وتمتلئ الغرف بأشعة الشمس المتدفقة عبر النوافذ الواسعة.
كما تم تخطيط مساحة المشروع بالكامل بعناية فائقة، حيث تم اختيار موقع الوحدات داخل المشروع حسب حركة الرياح واتجاه أشعة الشمس، وبذلك يمكن لجميع الوحدات الاستمتاع بالنسائم اللطيفة سواء من المياه الساحلية أو من اللاجون، مع تجنب تعريض نوافذ الوحدات لأشعة الشمس المباشرة، وتتميز الوحدات بمظهر خارجي رائع ومجهزة بنوافذ عازلة وشفافة، مما يتيح لك الاستمتاع بأفضل الإطلالات على البحر دون أن تتأثر بتغيرات درجات الحرارة.
أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silversands North Coast
تعتبر أسعار مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي تنافسية للغاية، مقارنة بمستوى الخدمات والمرافق التي تقدمها الشركة في القرية مما يجعلها مدينة متكاملة، وتختلف الأسعار في القرية حسب نوع الوحدة السكنية، حيث جاءت الأسعار كما يلي:
أسعار الشقق في Silversands Ora:
- بغرفتين نوم تبدأ من 21,146,000 جنيه مصري إلى 24,608,000 جنيه مصري
- بـ 3 غرف نوم تبدأ من 24,998,000 جنيه إلى 33,104,000 جنيه
- بـ 4 غرف نوم تبدأ من 37,167,000 جنيه إلى 37,559,000 جنيه
أسعار الشاليهات:
- بغرفتين نوم تبدأ 27,719,000 جنيه مصري إلى 28,618,000 جنيه مصري
- بـ 3 غرف نوم تبدأ 31,625,000 جنيه إلى 34,545,000 جنيه
- كما تتوفر أنواع أخرى من الشاليهات بأسعار تتراوح من 38,698,000 جنيه مصري إلى 41,366,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل في مشروع سيلفر ساندس:
- تاون هاوس كبير سعره يبدا من 43,492,000 جنيه مصري إلى 49,707,000 جنيه مصري.
- توين هاوس صغير سعره يبدأ من 43,424,000 جنيه مصري إلى 44,210,000 جنيه مصري.
- توين هاوس كبير يبدأ من 48,849,000 جنيه مصري إلى 52,480,000 جنيه مصري.
- فيلا M تبدأ من 63,518,000 جنيه مصري إلى 66,541,000 جنيه مصري.
- فيلا L تبدأ من 71,083,000 جنيه مصري إلى 73,878,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
التزمت شركة أورا للتطوير العقاري بتوفير أنظمة الدفع والسداد المرنة لتسهيل على العملاء شراء الوحدات التي يرغبون فيها، تشمل تلك الأنظمة ما يلي:
- تقسيط سعر الوحدة على 5 سنوات، مع دفع مقدم 5%.
- تقسيط سعر الوحدة على 6 سنوات، مع دفع مقدم10%.
- تقسيط سعر الوحدة على 7 سنوات، مع دفع مقدم 15%.
- تقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات، مع دفع مقدم 20%.
- رسوم الصيانة 7.5%.
- سيتم تسليم الوحدات في خلال ثلاث سنوات من التعاقد.
- تُسلم الوحدات كاملة التشطيب.
خدمات سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silversands North Coast
تتمتع القرية بالعديد من الخدمات المتنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء الأساسية والترفيهية، وتلك الخدمات هي كالآتي:
- يتمتع المشروع بنظام أمني على أعلى مستوى، من خلال أفراد أمن متواجدون على مدار الساعة، مع وجود العديد من كاميرات المراقبة الحديثة.
- يضم المشروع العديد من العيادات والمراكز الطبية بكافة التخصصات ومزودة بأحدث الأجهزة والتقنيات.
- تضم القرية أكوا بارك بها ألعاب مائية ممتعة ومناسبة لجميع الأعمار.
- يوجد بالقرية مجمع سينيمات تعرض أحدث الأفلام.
- تضم القرية العديد من المطاعم والكافيهات الرائعة وأماكن حفلات الشواء مُجهزة بأعلى مستوى.
- تضم Silversands Ora ممشى بطول شاطئ البحر حيث يمكنك التنزه والاستمتاع بإطلالات على الشاطئ والرمال الذهبية.
- يضم سيلفر ساندس اورا صالة ألعاب رياضية مُجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- يوجد بالقرية مسجد كبير بتصميم هندسي رائع وتسع لعدد كبير من المصليين.
- يوجد كلوب هاوس تم تصميمه وفقًا لأعلى المعايير ويمكنه استيعاب عدد كبير من الزوار.
- تحتوي القرية على نادي رياضي حيث يمكن لجميع أفراد الأسرة قضاء وقت ممتع.
- توجد حمامات سباحة للبالغين والأطفال، منتشرة بشكل متناغم في جميع أنحاء القرية.
- يوجد العديد من مراكز التسوق والمولات في مشروع سيلفر ساندس، مما يسهل على العملاء تلبية كافة احتياجاتهم.
- يوجد فندقان في القرية، أحدهما يطل على الشاطئ والبحر الساحر، والآخر بجوار كريستال لاجون مباشرةً.
- يضم المشروع جراجًا لمنع التزاحم أمام الوحدات.
- تضم القرية بوابات إلكترونية للتحكم الآمن في الدخول والخروج.
مميزات الاستثمار في مشروع سيلفر ساندس
يتطلع العديد من العملاء والمستثمرين المهتمين بالاستثمار في الساحل الشمالي، حيث يمكن لمالكي الوحدات في سيلفر ساندس اورا الحصول على فوائد مالية كبيرة من خلال بيع أو تأجير وحداتهم، وتشمل مزايا في القرية ما يلي:
- الموقع الممتاز للقرية بين خليج سيدي حنيش وخليج رأس الحكمة مما يوفر للقرية فرصًا لا حصر لها للترفيه والاستجمام، وكذلك قريبة من المناطق الحيوية في الساحل الشمالي.
- تم تنفيذ المشروع بتصميمات عالمية من الطراز الأوروبي، على يد أكبر الاستشاريين الهندسيين في مصر والشرق الأوسط، واستغلال مثالي للمساحات، وكذلك البنية التحتية بأعلى المعايير.
- إن خدمات ومرافق القرية الأساسية والترفيه والرياضة والأنشطة والأنشطة المائية التي يرغب بها جميع العملاء الذين يتطلعون إلى شراء وحدة لقضاء العطلات في إحدى قرى الساحل الشمالي، تجعل من القرية نموذجًا مثاليًا للمتعة والرفاهية في جميع أنحاء أماكن الإقامة التي نقدمها.
- ضمان عائد استثماري مرتفع، حيث ستزداد قيمة العقارات بمرور الوقت، وكذلك قيمة الساحل الشمالي ككل.
عيوب Silversands Ora
قد يشعر بعض العملاء بعدم حصولهم على الخصوصية الكافية بسبب كثرة الوحدات السكنية، إلا أن الشركة المطورة حرصت على توفير فواصل كبيرة بين الوحدات، وأيضًا يجد بعض العملاء أن الوصول إلى الساحل الشمالي يستغرق وقتًا طويلاً من القاهرة، ومع ذلك، بفضل شبكة ضخمة من الطرق والمحار السريعة، جعلت الانتقال بين القاهرة والساحل الشمالي أمرًا سهلًا وسريعًا.
نبذة عن شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developments
تم تأسيس شركة أورا للتطوير العقاري عام 2018، وهي مملوكة للمهندس نجيب ساويرس، وقامت خلال هذه الفترة بتنفيذ العديد من المشاريع المتميزة في القطاع العقاري، كما قامت بتطوير عدد كبير من المجمعات السكنية المتكاملة في العديد من الدول حول العالم، وحققت الشركة نجاحًا ومكانة رائدة في السوق في أقل من ست سنوات، وتمكنت من الفوز بمرتبة عالية من قائمة أفضل 10 شركات كل عام.
أهم مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري
- مشروع سولانا.
- كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.
- أبراج زيد الشيخ زايد.
- أبراج نايل سيتي.
- مشروع مرسى آيا نابا في قبرص.
