يعد كابيتال دبي مول العاصمة الادارية Capital Dubai Mall New Capital أحد أبرز المشروعات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في موقع استراتيجي مميز، كما يقدم المول خدمات حديثة ومتطورة تجعله مشروع تجاري وترفيهي فاخر، هذا كما يوفر المول العديد من الوحدات بمساحات متنوعة لتحقيق طلبات العملاء، كما تتميز أسعار الوحدات بأنها تنافسية مع أنظمة سداد مرنة.
مشروع كابيتال دبي Capital Dubai Mall من تطوير شركة دبي للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري بخبرة تزيد على 25 عامًا، مما يضمن تنفيذ عالي الجودة وتصميمات عصرية توفر احتياجات المستثمرين والعملاء، فضلاً عن المساحات الخضراء التي زادت من جمال المشروع وجاذبيته.
احصل على تفاصيل أكثر مع فريقنا
موقع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall New Capital
يقع كابيتال دبي مول كابيتال في الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا على القطعة رقم 1، ويتميز بموقع استراتيجي قريب من حي السفارات أحد أبرز الأحياء بالعاصمة، بالإضافة إلى ذلك يقترب المول من بعض الأماكن الهامة والمعالم الحيوية الشهيرة مما يجعله مصدر جذب للعديد من الزائرين، هذا كما يجاور المشروع بعض الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه سهلًا وسريع.
الأماكن الحيوية بالقرب من كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
يقترب Capital Dubai Mall New Capital من بعض الأماكن الحيوية القريبة في العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها ما يأتي:
- مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح يقعان على مسافة قصيرة جدًا.
- النهر الأخضر يبعد بضعة مئات من الأمتار من المول.
- يقع مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية على المحور المركزي مباشرة، وهو أحد أهم طرق العاصمة الرئيسية الموازية لمحور بن زايد الجنوبي، ويسهل الوصول إلى باقي مناطق العاصمة عبره في دقائق معدودة.
- حي السفارات يقع على مسافة قريبة من المول.
- الممشى السياحي يجاور Mall Capital Dubai مباشرة.
- يبعد المشروع من الجامعة الروسية و الجامعة البريطانية بمسافة تتراوح بين 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
- المجمع الحكومي يقع على مسافة قريبة من المول يستغرق للوصول 10 دقائق.
- أرض المعارض تبعد بمسافة قصيرة عن كابيتال دبي مول العاصمة الادارية.
استفسر عن تفاصيل موقع المشروع عبر أرقامنا
هل تبحث عن مشروع يجمع بين الاستثمار والترفيه؟ تعرف على 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
مساحة كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall New Capital
يقام مشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تراوحت بين 13,000 متر مربع ما يعادل 3.5 فدانًا و14,500 متر مربع، ويتكون المول من دور أرضي ودورين علويين، ويضم 200 وحدة تجارية مع تفاوت في مساحات الوحدات بين الأدوار، هذا التوزيع المثالي زاد من جمال وقيمة المشروع، كما ساعد في توزيع الوحدات بالشكل الصحيح.
مساحة الوحدات في كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
تتراوح مساحة الوحدات في Capital Dubai Mall New Capital حسب الأدوار والأغراض (تجاري/سكني)، والتي جاءت كما يلي:
- الدور الأرضي: تتراوح المساحات من 40 متر مربع إلى 138 متر مربع.
- الدور الأول: تبدأ المساحات من 26 متر مربع وتصل إلى 109 متر مربع.
- الدور الثاني: تبدأ من 26 متر مربع وتصل إلى 109 متر مربع.
- الدور الثالث:تبدأ من 26 متر مربع وتصل إلى 167 متر مربع.
تصميم Capital Dubai Mall New Capital
يتميز كابيتال دبي مول بطابع حديث وفني، مع التركيز على تقديم مجمع متكامل للزوار والمستثمرين، ويتكون المول من دور أرضي ودورين علويين ويمتلك المول واجهة بعرض 75 مترًا على شارع رئيسي، بالإضافة إلى ثلاثة شوارع جانبية تحيط به مما يسهل الوصول إليه، ويدمج التصميم بين البساطة والرقى مع استخدام أشكال هندسية عصرية وإضاءة مبتكرة لتوفير مكان جذب تجاري وترفيهي.
يحتوي مول كابيتال دبي العاصمة على 200 وحدة تجارية، وتم تصميمه بإشراف أكبر الخبراء والاستشاريين في الهندسة والإنشاءات باستخدام أحدث تقنيات البناء الحديثة، ويركز التصميم على التقسيم الداخلي المرن لضمان استغلال الأمثل للمساحات التجارية.
احصل على التصميم المناسب لأهدافك الآن مع فريق إمكان
للمهتمين بالاستثمار العقاري، نرشح لك مول سيركل العاصمة الإدارية
أسعار كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall New Capital
تختلف أسعار الوحدات في كابيتال دبي مول العاصمة الادارية حسب الدور والمساحة، وجاءت تفاصيل الأسعار كما يلي:
الوحدات التجارية
- الدور الأرضي: تبدأ الأسعار من 18,375,000 جنيه مصري لوحدات تبدأ مساحتها من 40 متر مربع.
- الوحدات السكنية: تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 85 متر مربع وتبدأ من 11,846,312 جنيه مصري.
- الدور الأول والثاني: تبدأ الأسعار من 12,325,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر مساحة، كما أن سعر المتر في الدور الأول يتراوح بين 75,000 – 88,000 جنيه مصري.
أسعار المتر في الوحدات التجارية
- تبدأ من 99,500 جنيه مصري للمتر وتصل إلى 198,357 جنيه مصر للمتر، والوحدات مختارة في الأدوار العليا.
أنظمة دفع وتقسيط كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
تتنوع أنظمة الدفع والتقسيط في Capital Dubai Mall New Capital لتناسب مختلف ميزانيات العملاء، حيث تتضمن الخيارات التالية:
- النظام الأول: مقدم 15% وتقسيط على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 25% وتقسيط على 7 سنوات.
تواصل اليوم واختر نظام السداد الأنسب
لا تفوّت فرصة التعرف على مشروع ريميني العاصمة الإدارية
خدمات كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall New Capital
يقدم مول كابيتال دبي العاصمة مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق لضمان زيارة مجمع متكامل للزوار والمستثمرين، وتتضمن هذه الخدمات ما يلي:
- الصيانة والنظافة: توفر المول خدمات صيانة دورية ونظافة وتعقيم مستمرة طوال اليوم لضمان مكان نظيف وآمن.
- مساحات خضراء وحدائق: يضم Mall Capital Dubai مساحات خضراء ضخمة وأشجار عالية تعطي منظر جمالي جذاب.
- محلات تجارية لأشهر البراندات العالمية والمحلية: تشمل المتاجر الكبرى والعلامات التجارية الشهيرة.
- فود كورت: موجود في الدور الثاني من كابيتال دبي مول، ويضم أشهر المطاعم العالمية والمحلية لتوفير مختلف الأذواق.
- إنترنت فائق السرعة: شبكة واي فاي تعمل بشكل مستمر دون انقطاع لتوفير احتياجات الزوار والتجار.
- مصاعد كهربائية: يحتوي المول على 8 مصاعد لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- جراجات ومواقف سيارات: تم تخصيص مساحة 20,000 متر مربع لمنطقة الجراجات مع مدخلين لتسهيل الدخول والخروج.
- أماكن ترفيهية للأطفال: مساحات مخصصة للعب الأطفال ومزودة بمرافق آمنة لضمان إقامة ممتعة للعائلات.
اتصل وسجل اهتمامك لتتمتع بمزايا لا حصر لها في العاصمة الإدارية
شاهد كذلك مشروع متجه العاصمة الإدارية الذي يجمع بين الموقع المثالي والتصميم العصري
مميزات الاستثمار في Capital Dubai Mall New Capital
يتميز الاستثمار في مول كابيتال دبي العاصمة بعدة مميزات جعلته مجمع مثالي للمستثمرين، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: حيث يقدم المول أفضل أسعار للمتر في العاصمة الإدارية، مع مساحات متنوعة بالإضافة إلى باقات دفع ميسرة.
- موقع استراتيجي مركزي: حيث يقع Capital Dubai Mall New Capital في الحي السكني السابع (R7)، وقريب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء من الموظفين والزوار.
- تصميم حديث وفني: حيث يتميز المول بواجهات زجاجية عازلة للحرارة والأتربة، وتصميم حديث يتضمن البساطة والفخامة، مع ارتفاع الأسقف لتوفير مكان مريح للتسوق.
- خدمات ومرافق متكاملة: حيث يضم مشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تناسب جميع النزلاء.
- عائد استثماري مضمون: حيث أن موقع المول الاستراتيجي وقربه من المشاريع الكبرى يجعله مركز جذب تجاري وترفيهي مما يضمن أرباحًا مستمرة للمستثمرين.
- بيئة جذب سياحي وثقافي: حيث يقع Mall Capital Dubai بالقرب من بيت الثقافة والمكتبة المركزية، مما يزيد من مستوى الجانب الثقافي والسياحي للموقع ويجذب الزوار من داخل وخارج العاصمة.
عيوب Capital Dubai Mall New Capital
بالرغم من تضمن مول كابيتال دبي العاصمة عدد هائل من المميزات إلا أن هناك بعض المشكلات التي قد تواجه العملاء، ومن أهم هذه العيوب ما يلي:
- اقتصار المشروع على الوحدات التجارية فقط: حيث يرى البعض أن المول يعاني من قصور في عدم تضمينه وحدات سكنية أو خدمات متنوعة (مثل الفنادق أو المكاتب الإدارية)، مما يجعله موجها بالكامل للنشاط التجاري، في حين أن المولات المتكاملة عادةً ما تتضمن الوحدات التجارية والسكنية والإدارية لجذب تدفق مستمر للعملاء.
- الاعتماد على التدفق الخارجي للعملاء: بسبب عدم وجود وحدات سكنية داخل مشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية، يعتمد المول بشكل كبير على الزوار من المناطق المجاورة (مثل حي السفارات أو المجمع الحكومي)، مما قد يؤثر على استقرار الحركة التجارية في حال انخفاض الزيارة الخارجية.
- التكلفة العالية للوحدات: رغم التنوع في مساحات الوحدات داخل كابيتال دبي مول العاصمة الادارية فإن أسعار المتر في الأدوار العليا تعد مرتفعة، مما يجعلها مرتفعة مقارنة بمشاريع مشابهة في نفس المنطقة.
نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments
تأسست شركة دبي للتطوير العقاري المنفذة لمشروع Capital Dubai Mall New Capital عام 1997م على يد عبدالفتاح المر، وتعد واحدة من أشهر شركات التطوير العقاري في مصر بخبرة تتجاوز 25 عام، وخلال مسيرتها أنجزت الشركة أكثر من 140 مشروع في مختلف المجالات العقارية، بما في ذلك المشاريع السكنية والاستثمارية والفندقية.
تركز الشركة على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، وقد نفذت ما يزيد على 6,000 وحدة سكنية في مشاريعها الكبرى، مع اهتمام بجودة التصميمات والخدمات المميزة، هذا كما تتميز مشاريع الشركة بتصميمات حديثة وفريدة مع دمج عناصر الفخامة، مما يجعلها جذابة للمستثمرين والعملاء.
في عام 2005 انضمت شركة دبي للعقارات كتابعة لمجموعة دبي القابضة، لكنها تختلف عن دبي للتطوير العقاري من حيث النشاط الجغرافي وتعمل في 13 دولة، تهتم الشركة بتنفيذ المشروعات طبق الأصل من الخطة المدرسة، مع الالتزام بتسليم المشروعات في موعدها المحدد دون تأخير أو تأجيل.
أهم مشاريع شركة دبي للتطوير العقاري
قدمت شركة دبي للتطوير العقاري العديد من المشاريع الناجحة ومن أهمها مشروع
كابيتال دبي مول العاصمة الادارية، فضلاً عن بعض المشروعات الأخرى التي حققت شهرةً واسعة وانتشارًا كبيرًا، وفيما يلي نذكر أهم مشروعات الشركة:
- مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية الجديدة.
- أوبسيديان تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- مجمع مروج التجاري في إمارة دبي
- سباير تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
أحدث تطورات كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
أعلنت شركة دبي للتطوير العقاري عن الانتهاء من معظم أعمال الحفر والخرسانة الخاصة بالأدوار السفلية في خطوة تعكس الجدية في الالتزام بالجدول الزمني المُعلن للمشروع.
كما تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية الرئيسية بالموقع وبدأت أعمال تجهيز الواجهات الخارجية باستخدام أحدث الخامات لتواكب الطابع المعماري الحديث المستوحى من روح دبي التجارية.
بدأت الشركة مفاوضات مع علامات تجارية عالمية ومحلية لافتتاح فروعها داخل المول، مما يضمن تنوع فريد في تجربة التسوق ويمنح المشروع قوة تنافسية في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
كل هذه التطورات تشير إلى أن كابيتال دبي مول يسير بخطى واثقة نحو أن يصبح أحد أبرز الوجهات التجارية والترفيهية في المنطقة.
