كمبوند تراينجل التجمع الخامس Triangle New Cairo أحدث المشروعات السكنية التي تمتلكها شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري، و هذا المجتمع كان هدف الشركة طرح كمبوند سكني متكامل ومستقل في أفضل المواقع الإستراتيجية في التجمع الخامس، فضلًا عن تضمنه عدد كبير من الخدمات والمرافق الهامة.
تم توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة بشكل مدروس، كما تم طرح عدد متنوع من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية، هذا بالإضافة إلى أنظمة الدفع المرنة التي سهلت من حجز الوحدات والسداد على سنوات طويلة.
موقع كمبوند تراينجل التجمع الخامس Triangle New Cairo
يقع Triangle New Cairo مباشرةً على الطريق الدائري الثاني وبالتحديد أمام كمبوند بالم هيلز، هذا الموقع الاستراتيجي المميز جعله مشروع من أشهر المشروعات السكنية، حيث تميز الموقع بقربه الشديد من الأماكن الحيوية المهمة في القاهرة الجديدة، كما يجاور المعالم المشهورة، كذلك يتصل بالطرق والمحاور الرئيسية المهمة والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة من الكمبوند.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند تراينجل التجمع الخامس
يقع Triangle New Cairo قريبًا من عدد كبير من الأماكن المهمة والمعالم المشهورة والتي يمكن الوصول إليها في دقائق معدودة، وتتمثل هذه الأماكن الحيوية فيما يلي:
- يبعد المشروع عن مطار القاهرة الدولي بمسافة قليلة تقدر بدقائق.
- يأتي الكمبوند قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع مشروع Triangle على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية.
- يتمتع بموقع قريب من أهم الطرق الرئيسية، من بينها الطريق الدائري والطريق الأوسطي.
- يتواجد على مسافة قصيرة من مطار العاصمة الدولي وأيضًا البرج الأيقوني.
- يجاور كمبوند تراينجل التجمع الخامس مجموعة من المشروعات العقارية المشهورة، منها كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس ومول سفينتي بلازا.
مساحة كمبوند تراينجل التجمع الخامس Triangle New Cairo
يأتي مشروع تراينجل السكني ممتدًا على مساحة شاسعة تقدر بنحو 237 فدانًا، وتم توزيعها بطريقة هندسية جيدة، وبعد دراسة وتخطيط تم تخصيص مساحات كافية للوحدات السكنية نفذت فيها أنواع من الوحدات منها الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس والشقق الفندقية أيضًا، وكذلك امتدت المسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية على أغلب مساحة المشروع، وقد بلغ ذلك 80% من المساحة الكلية، استلم وحدتك نظام الطوب الأحمر Core & Shell .
شغلت المباني نسبة 13% من مساحة تراينجل وتر واي الإجمالية، بالإضافة إلى وجود حديقة مركزية داخل الكمبوند ممتدة على مساحة 48 فدانًا، وفندق تم إنشائه على مساحة 3.6 فدانًا، هذا كما جهزت الشقق الفندقية على مساحة 8 أفدنة، ومجموعة من الوحدات الطبية والإدارية والتجارية استحوذت على 7.8 فدانًا من مساحة المشروع.
مساحة الوحدات في كمبوند تراينجل التجمع الخامس
يتضمن كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة 743 فيلا ووحدات سكنية متنوعة ومتفاوتة في المساحة، وفيما يلي نذكر تفاصيل مساحة الوحدات كالآتي:
- مساحة فيلات ستاند الون: تبدأ مساحة الفلل المستقلة في كمبوند تراينجل التجمع الخامس من 366 متر مربع، وتصل إلى 840 متر مربع.
- مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحة الفلل التوين هاوس في الكمبوند من 306 متر مربع وتصل إلى 460 متر مربع.
- مساحة التاون هاوس: تبدأ مساحة التاون هاوس في المشروع من 206 متر مربع وتصل إلى 322 متر مربع.
تصميم Compound Triangle
مشروع تراينجل التجمع الخامس مشروع سكني يتمتع بالتصميمات العصرية، مع وجود فن في هندسة المشروع المعمارية وتقديم تصميم بطراز أوروبي فاخر، كما يظهر الجمال الطبيعي الخلاب في وجود المساحات الخضراء والحدائق الطبيعية المصممة بشكل متناسق مع الوحدات السكنية وجميع مباني الكمبوند، والتي أعطت المشروع إطلالة بانورامية ساحرة.
حققت الشركة المالكة في مشروع Triangle تناغم وأساليب عصرية في التصميم والتنفيذ من حيث الواجهات الخارجية والديكورات العصرية، هذا كما جاء التخطيط العمراني حديث وفريد، بالإضافة إلى ذلك فقد اشتمل المشروع على جميع المعايير العالمية في تصميمه، حيث تم تنفيذ المشرع على يد أكبر وأشهر الشركات الهندسية ومكاتب التصميم.
أسعار كمبوند تراينجل التجمع الخامس Triangle New Cairo
جاءت أسعار كمبوند تنافسية من الدرجة الأولى، حيث أعلنت الشركة المطورة له عن طرح أفضل أسعار للوحدات، ليكون المشروع هو الأفضل على الإطلاق مقارنة بمختلف المشروعات في نفس المنطقة، هذا وقد جاءت الأسعار مناسبة لكافة ميزانيات العملاء والمستثمرين الاقتصادية.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند تراينجل التجمع الخامس
قدمت الشركة المطورة لمشروع Triangle New Cairo نظام سداد مريح للغاية، والذي يتضمن الآتي:
- دفع مقدم قليل مع تسديد باقي المبلغ المستحق على مدار 8 سنوات، ويتم تسليم وحدات مشروع تراينجل للملاك خلال 4 سنوات.
خدمات كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle
يوفر كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة لكافة عملائه خدمات ومرافق على أعلى مستوى، والذي يجعل الإقامة به مريحة ومستقرة، إليكم أبرز الخدمات كالآتي:
- المساحات الخضراء التي استحوذت على أكبر جزء في مساحة الكمبوند، من الحدائق الطبيعية والمسطحات المائية التي تزيد من جمال Compound Triangle.
- جلسات استراحة منظمة ومريحة بين حدائق طبيعية للتجمعات العائلية.
- حمامات سباحة مصممة بأحدث التصميمات وبأحجام متنوعة تناسب كافة الأعمار.
- النوادي الإجتماعية وهي بمثابة أماكن مريحة للجلوس والاستجمام وتجمعات الأصدقاء.
- الصالات الرياضية داخل تراينجل التجمع الخامس متاح بها أكبر مجموعة من المعدات الحديثة، وذلك للإستمتاع بالرياضة بأجهزة عالمية.
- المطاعم والمقاهي حيث يجد المقيمين خدمات بأعلى مستوى وتقديم أشهى الأطباق والمشروبات اللذيذة.
- مناطق لممارسة هواية اليوجا للاسترخاء التام والتأمل في المناظر الطبيعية وفي هدوء تام.
- عمليات صيانة الكمبوند تتم من خلال قسم خاص مؤهل لإصلاح جميع الأعطال.
- عمليات التنظيف والتي تعد من أهم الخدمات المتوفرة في Triangle New Cairo، ليكون دائما في مظهر نظيف.
- أنظمة مراقبة ومجموعة من أفضل الكاميرات التي تعمل بتقنيات حديثة في التسجيل والحفظ.
- فرق أمن مسؤولة عن أمان الكمبوند بالكامل ومدربة على أساليب الحراسة الصحيحة.
- فندق كبير في مشروع تراينجل التجمع الخامس للإقامة والحصول على جميع خدمات الضيافة.
- سنترال بارك والذي يتيح للأفراد الإستمتاع بالمساحات المفتوحة حيث الاستجمام وممارسة الأنشطة الخارجية.
- كلوب هاوس داخل مشروع Triangle للترفيه والتسلية.
- قاعات اجتماعات مجهزة بجميع متطلبات الاجتماعات وعقد الندوات.
- مجموعة وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية بتقنيات حديثة.
- جراجات السيارات ذات المساحة الواسعة التي تستوعب عدد هائل من السيارات، مما يمنع من مشاكل الزحام.
- بوابات إلكترونية معتمد عليها في كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة للدخول والخروج لجعل المشروع أكثر خصوصية.
- مسارات مخصصة للجري والمشي ويمكن الاستمتاع بهواية ركوب الدراجات فيها أيضًا.
- ممرات مائية في كل أنحاء المشروع تمنح الهدوء والراحة لجميع المقيمين.
- حديقة مركزية كبيرة داخل كمبوند تراينجل التجمع الخامس وتعد من أكبر حدائق القاهرة.
- منطقة ترفيهية للأطفال وهي منطقة ألعاب تتوفر بها جميع أنواع الألعاب الآمنة.
مميزات الاستثمار في Compound Triangle
يجمع تراينجل وتر واي مميزات واضحة من الرقي والموقع الممتاز والسعر المنافس وعدد آخر من المميزات، مما يجعله مشروع استثماري مضمون، وفيما يلي توضيح لأهم مميزات الاستثمار في هذا الكمبوند:
- المشروع إستثمار ناجح للراغبين في شراء وحدات سكنية تمنح عوائد مالية وذلك من خلال تأجير الوحدات أو بيعها فيما بعد.
- الموقع المتميز لمشروع تراينجل جعل منه سكن راقي يأتي قريب من الأماكن والمعالم الهامة والطرق الرئيسية.
- السعر المنافس الذي طرحته الشركة المطورة لوحدات الكمبوند جعل هناك إقبال شديد عليه، مع توفير أنظمة سداد سهلة.
- الكمبوند يعتبر حلم لكل من يرغب في الإقامة داخل مجمع في مريح وراقي وبتشطيبات فاخرة وإطلالة خلابة.
- كمبوند تراينجل يمثل انة مجمع سكني شاغر بالخدمات والمرافق ومتطلبات الحياة الأساسية والترفيهية من تعليم وعلاج ووسائل تسلية.
عيوب Compound Triangle
مشروع تراينجل القاهرة الجديدة مشروع سكني متكامل ولكن هناك بعض جهات النظر التي تكشف على أن المشروع يتضمن بعض العيوب وهي طول فترة التسليم التي تصل إلى 4 سنوات، ولكن نجد أن طول المدة يعطي فرصة للتسديد السهل والمرن، ومن جانب آخر يتحقق التنفيذ للمشروع بأعلى جودة وكفاءة.
نبذة عن شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments
شركة ذا وتر واي العقارية تمتلك مكانة وسمعة كبيرة في سوق العقارات المصري، وتتميز بمشروعاتها السكنية الفاخرة والمتألقة، ونرى ذلك في تجهيزها المشروعات بتصميمات عالمية، وابداعها أيضًا في تقديم مجموعة من أفضل المشروعات التجارية.
تحالفت شركة ذا وتر واي مع شركة ايكويتي للتطوير العقاري في تجهيز الكمبوند والذي يعد من أفضل أعمالها العقارية، وكانت حريصة على تقديم عقارات متكاملة منفذة بأعلى معايير الجودة، ومناسبة للمستثمرين والعملاء بدرجة كبيرة، حيث الأسعار التنافسية وتنوع الوحدات السكنية مع تفاوت المساحات، كل هذا مع توافر أسهل أنظمة سداد.
أهم مشاريع شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments
تعد شركة ذا وتر واي من الشركات الكبرى في عالم العقار المصري، وهذا كما أنها تحمل أكبر قائمة من أهم الأعمال العقارية، ومن أهم مشروعاتها ما يلي:
- قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي.
- كمبوند ذا وتر واي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا فيو التجمع الخامس.
- مول فايف اي التجمع الخامس.
- ذا درايف التجمع الخامس.
- مول ذا هب القاهرة الجديدة.
- مول وايت التجمع الخامس.
- كمبوند داون تاون بورسعيد.
- كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع هوتيل برانديد ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- مشروع هوتيل ماي اوتيل الساحل الشمالي.
