كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي Green Square Mostakbal City هو وجهة استثمارية للاستثمار في قلب مدينة المستقبل الشهيرة وهي من اكبر مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي من المشروعات العملاقة والبنية التحتية المتطوّرة، حيث يتمتع بموقع استثنائي فضلًا عن كافة الخدمات المتوفرة فيه بما ساهم في خلق نمط الحياة المتكاملة.
ولذلك إن مشروع جرين سكوير هو فرصة قوية وعلى طبق من ذهب للباحثين عن الفرص الذهبية في مجال العقارات المضمونة العوائد المالية المُجزية، أو للراغبين في امتلاك وحدة سكنية وسط مجتمع متكامل وراقٍ، اختر مستقبلك وامنح عائلتك أسلوب حياة عصري يجمع بين الهدوء والرفاهية والفخامة.
موقع كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي Green Square Mostakbal City
يقع مشروع جرين سكوير في قلب مدينة المستقبل وعلى مقربة من القاهرة الجديدة والرحاب، وبالقرب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري ومحور بن زايد، أي موقع إستراتيجي متميز يسهل الانتقال منه والوصول إليه وكذلك الوصول إلى المناطق الأخرى براحة تامة ويُسر.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع جرين سكوير
- يقع بالقرب من طُرق رئيسية مهمة مثل الطريق الدائري، ومحور بن زايد.
- قريب من بعض الجامعات مثل الجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية الدولية، جامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية.
- يفصل بين الكمبوند والنادي الأهلي 20 دقيقة من الطريق الدائري.
- مطار العاصمة الدولي بالقرب من المشروع بمسافة 36 دقيقة من طريق السويس.
- 17 دقيقة تبعد المشروع عن شرق مدينة نصر.
- 27 دقيقة تفصل بين Compound Green Square وبين مدارس نيو كابيتال الإنجليزية.
- مطار القاهرة الدولي وحي السفارات بالقرب من الكمبوند بمسافة 40 دقيقة.
- مجموعة من الفنادق الشهيرة بالقرب من المشروع نحو: فندق جي دبليو ماريوت القاهرة، وهوليداي إن القاهرة سيتي ستارز، وفندق الماسة.
- تقع مدرسة جلوبال بارادايم الدولية على بُعد 7 دقائق من المشروع.
- يفصل بين الكمبوند ووكالة الفضاء المصرية 9 دقائق من الدائري.
مساحة كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي Green Square Mostakbal City
تبلُغ مساحة جرين سكوير صبور المستقبل سيتي 80 فدان أي حوالي 336,000 متر مربع، أي مساحة ضخمة وموزعة توزيعًا متميزًا باستغلال كُل متر في المشروع الاستغلال الأمثل ما بينَ المباني السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، والمنشآت التجارية والخدمية والمرافق العامة كافة.
وحرصت شركة الأهلي صبور العقارية على طرح العديد من الوحدات نحو: الشقق بحدائق، أو دون، والدوبلكس، والتوين والتاوس هاوس وبمساحات متنوعة، لسد حاجات كافة العملاء و إرضاؤهم.
مساحة الوحدات في مشروع جرين سكوير
تنوّعت الوحدات السكنية في كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي وطرحت الأهلي صبور للتطوير العقاري شقق سكنية، ووحدات دوبلكس، وبنتهاوس، وتوين هاوس وتاون هاوس، فالمشروع يضم كافة الوحدات وبمساحات أيضًا متنوعة لملاءمة توقعات العملاء وإرضاءً لتطلعاتهم، وجاءت كالآتي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية المُلحقة بحديقة من 215 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع.
- مساحة الشقق دون حديقة تبدأ من 165 متر مربع وتصل حتى 265 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس تبدأ من 240 متر مربع حتى 250 متر مربع.
تصميم جرين سكوير صبور المستقبل سيتي
تميز مشروع جرين سكوير بالتصميمات المعمارية الأنيقة والفاخرة، وعلى النهج الأوروبي، والمساحات الخضراء لها النصيب الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية لكي تتمتع إطلالات كافة الوحدات السكنية على المناظر الطبيعية الساحرة.
إضافة إلى أن الشركة استعانت بشركة تصميمات كبرى لكي يحاكى التصميم الهندسي والمعماري الطراز الإيطالي الراقي والمتميز بالبساطة والعراقة في أنٍ واحد، بينمَا تصميم الوحدات فهناك شقق سكنية بغرفة نوم، وبغرفتين، وثلاث غرف، وكذلك 4 غرف.
وكذلك هناك شقق مُلحقة بحديقة، وهناك بدون، في حينَ أن وحدات الدوبلكس إما بطابق علوي أو طابق أرضي مُلحق بحديقة، في حينَ جاءت وحدات التاون هاوس مكوّنة من طابق أرضي وآخر علوي وروف، وكافة الوحدات مُصممة داخليًا بتصميمات فريدة من نوعها لتتلاءم مع أصحاب الذوق الرفيع.
أسعار كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي Green Square Mostakbal City
تحدت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري الأسعار المطروحة في المشروعات الأخرى في نفس الموقع الجغرافي، وطرحت أسعارًا لا تقبل المنافسة في جرين سكوير صبور المستقبل سيتي للتيسير على العملاء والمستثمرين خاصةً في الظروف الاقتصادية الراهنة، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات من 9,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع جرين سكوير
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع جرين سكوير هي أنظمة تتسم بالمرونة واليُسر، وتجمع بين أقل مقدّم دفع، وبينَ أطول مدّة ممكنة للسداد، مُراعاةً لكافة الفئات من العملاء وعدم تحميلهم أي أعباء مالية تُرهقهُم، وتتمثل فيما يلي:
- مقدم 30% وسداد باقي تكلفة الوحدة على 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
خدمات كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
إن الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق العامة في المشروع السكني من المعايير المُحددة لقرار الاستثمار في المشروع، نظرًا لأهميتها القصوى وما ستعود به على راحة ورفاهية العملاء، ونظرًا لأن شركة الأهلي صبور العقارية على معرفة عميقة باحتياجات عملاؤها فجاءت بالخدمات الآتية:
- يتوفر في جرين سكوير المستقبل سيتي مركز تجاري على مساحة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع ويضم محلات تشمل كافة مستلزمات العملاء وكبرى الماركات العالمية.
- أمن وحراسة محترفين ويعملون 24 ساعة لحماية المجمع السكني والسكّان.
- تحتوي كل وحدة سكنية على جراج سيارات خاص بها، ومن ثمّ تسهيل ركن السيارات وقربها.
- دش مركزي في كافة الوحدات السكنية لمزيد من الاستمتاع والرفاهية.
- يتوفر في Compound Green Square نادي اجتماعي يضم أماكن للجلوس والتعارُف، ومن ثمّ خلق جو أُسري بين سكّان الكمبوند، وكذلك يشمل مجموعة من الأنشطة الترفيهية.
- كلوب هاوس يضم ساونا وجاكوزي وسبا لمساعدة السكان على الاسترخاء والاستجمام.
- بوابات إلكترونية في مداخل ومخارج الكمبوند توفيرًا للخصوصية والحماية.
- كاميرات مراقبة على أعلى مستوى منتشرة في أرجاء المشروع بالكامل.
- تراكات لركوب الدراجات والمشي، أو التنزّه مع حيوانك الأليف في حضن الطبيعة الخلّابة.
- مقاهي ومطاعم توفر أحلى الأكلات والمشروبات للاستمتاع برفقة الأصدقاء أو أفراد الأُسرة.
- كيدز إريا تضم مجموعة واسعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية والتعليمية، ومؤمّنة تمامًا.
- حضانة للأطفال في Green Square Mostakbal City تضم الفعاليات التنموية لتنمية ذكاءهم، ومن ثم مساعدتهم على التطوّر والنمو.
- ملاعب رياضية متعددة تشمل مختلف أنواع الرياضات نحو: كرة القدم، التنس، الاسكواش.
- حمامات سباحة متعددة الأشكال والأحجام للكبار والصغار لقضاء أوقات ممتعة.
- مركز طبي يضم أكفأ الأطباء وفي جميع التخصصات، ومجهّز بأحدث الأجهزة الطبية.
- نادي صحي يضم الأجهزة الحديثة والكباتن المدربين على أعلى مستوى لمساعدة قاطني الكمبوند على الحفاظ على الصحة واللياقة البدنية.
- خدمات لـ معالجة المياه.
- منطقة للمكاتب الإدارية لمساعدة أصحاب الأعمال على إنجاز أعمالهم والمساهمة في خلق بيئة عمل متميزة.
- مسجد كبير بتصميم إسلامي متميز ومبهر.
مميزات الاستثمار في Green Square Sabbour
الاستثمار في كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي هو فرصة قوية ومضمونة المستقبل، نظرًا لتعدد المزايا المتوفرة في المشروع، وأبرزها ما يلي:
- موقع جغرافي متميز في قلب المستقبل، المدينة التي تضم أضخم المشروعات الاستثمارية، وذات النمو العمراني الكثيف.
- تصميمات داخلية وخارجية للوحدات فريدة، ولواجهة المشروع خيالية وتمتاز بالطراز الإيطالي الفاخر، الملائم لأصحاب الذوق المرتفع.
- مرافق خدمية متكاملة وشاملة ومنتشرة بالقرب من كافة الوحدات السكنية، تسهيلًا على قاطني الكمبوند وتلبيةً لكافة الاحتياجات اليومية.
- أسعار مغرية ولا تقبل المنافسة، وباقة أنظمة دفع وتقسيط مريحة.
- تأجير الوحدة سوف يكون له عائد شهري ثابت ومجزي، وكذلك إذا تم بيعها مرة أخرى، وذلك لأن الأسعار في زيادة مستمرة خاصةً في مدينة المستقبل الراقية والضامنة للمستقبل.
عيوب Green Square Mostakbal City
مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي يضم مزايا كثيرة ولا حصر لها في بعض الأسطر، وذلك للاهتمام الكبير من قبّل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بأصغر التفاصيل في المشروع والحرص على أن يكون مشروع قوي وفريد من نوعه، ولهذا من الصعب وجود أي عيبًا فيه.
نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments
شركة الأهلي صبور للاستثمار العقاري التي تمتلك مجموعة واسعة من المشروعات الضخمة والناجحة في أنحاء الجمهورية، نحو: مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، الساحل الشمالي وغيرها من المُدن التي تضم مشروعات فريدة من نوعها للشركة.
تتصدّر الشركة سوق العقارات واسمها له ثقله في المجال بسبب نهجها المُتبع منذ أول يوم لها في سوق العقارات، حيث تهدف دائمًا إلى إرضاء العملاء من كافة الفئات، وإسعادهم، ومنحهم بيئة معيشية متكاملة، وكذلك لمنح المستثمرين فرصة استثمارية مضمونة النجاح، وذلك بفضل إدارتها الرشيدة.
ومن ثم وبفضل خبرتها الطويلة في السوق العقاري، وتصميماتها الفاخرة، وتنوّع الوحدات الذي يتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين في مشروعاتها، وجودة البناء الحديث والتشطيبات الممتازة، استطاعت كسب ثقة وولاء عملائها.
أهم مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments
- كمبوند كيفا 6 أكتوبر.
- كمبوند أمواج في الساحل الشمالي.
- المجمع الرياضي بلاتينيوم كلوب.
- كمبوند قطامية هيلز في التجمع الخامس.
- كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا.
- منتجع جايا الساحل الشمالي.
- كمبوند قطامية ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند لافينير صبور المستقبل.
- كمبوند جراند ريزيدانس القاهرة الجديدة.
- كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس.
- كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.
