يظهر كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai New Cairo في قلب القاهرة الجديدة حيث التناغم بين الحداثة والرقي كوجهة استثمارية متميزة ولا مثيل لها، حيث يشكل هذا المشروع فرصة حقيقية لتحقيق العوائد الاستثمارية المجزية خاصةً مع تزايد الطلب على المجتمعات العمرانية بالتجمع الخامس.
مشروع نوراي ميركون هو خيارك الأمثل إذا كنت من الباحثين عن فرصة استثمار قوية ومضمونة للمستقبل وذلك بفضل موقعه الاستثنائي وتصميماته المبهرة والعصرية، إضافة إلى الخدمات والمرافق المتكاملة، وهو أحدث مشروعات شركة ميركون للتطوير العقاري.
موقع كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai Mercon New Cairo
يقع كمبوند نوراي في منطقة التجمع الخامس تحديدًا في منطقة جولدن سكوير بالقرب من محور المشير عند الدائري، لقد أُختير الموقع الجغرافي المتميز هذا وفقًا لخطة ذكية ومدروسة، نظرًا لأنها تعد من أفضل المناطق.
وكذلك محاطة بالعديد من المدن الحيوية، والمحاور الرئيسية التي تربط بين داخل القاهرة الجديدة وخارجها، وبمناطق أخرى متعددة ضمانًا لسهولة التنقل وراحة قاطني الكمبوند، إضافة إلى ربط موقع المشروع بكبرى مراكز التسوق المحيطةبأفخم المشروعات السكنية.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع نوراي ميركون
- يقترب المشروع من محاور رئيسية نحو شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ومحور محمد بن زايد، وطريق السويس.
- يقع كمبوند نوراي القاهرة الجديدة بالقرب من مدينة الرحاب بمسافة 20 دقيقة.
- بالاضافة الى قربه الشديد من التسعين الجنوبي.
- يقترب المشروع من الجامعة الأمريكية من التسعين الجنوبي بمسافة 15 دقيقة، ومن جامعة المستقبل بمسافة 12 دقيقة من التسعين الشمالي.
- وكذلك يقع كمبوند نوراي التجمع الخامس بالقرب من مدارس العاصمة الدولية بمسافة 9 دقائق مثل المدرسة الكندية، ومدرسة مانور هاوس الدولية.
- يفصل بين المشروع وبين المستشفى الجوي التخصصي مسافة 5 دقائق من التسعين الجنوبي، ولمستشفى السلام الدولي مسافة 3 دقائق.
- يقع كمبوند Nurai New Cairo بالقرب من مسجد السلام بمسافة 5 دقائق، ومن كنيسة السيدة العذراء مريم بمسافة 30 دقيقة من طريق الجيش.
- وكذلك يبعد المشروع عن مطار القاهرة الدولي بمسافة 25 دقيقة من محور المشير الطنطاوي.
- ويبعد كمبوند مشروع نوراي ميركون عن مدينة ملاهي ماجيك بلانت بمسافة 10دقائق من التسعين الجنوبي.
- يفصل بين المشروع ومعاهد الغد المشرق الأزهرية الخاصة للغات مسافة 7 دقائق من عمر بن عبد العزيز.
- يقع Nurai Mercon New Cairo بالقرب من مدينتي بمسافة 30 دقيقة من طريق السويس.
مساحة كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai New Cairo
إن مساحة كمبوند نواري التجمع الخامس 16 فدان أي (65,000 متر مربع)، مساحة شاسعة تضم عدد وحدات كبير، وتقسم بنسبة 80% للخدمات والمرافق المتعددة والمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ونسبة 20% للوحدات السكنية.
مساحة الوحدات في كمبوند نوراي
الوحدات السكنية في كمبوند نوراي القاهرة الجديدة هو شقق، والعمارة السكنية تشمل طابق أرضي وثلاث طوابق متكررة، وجاءت المساحات على النحو التالي:
- مساحة الشقق التي تحتوي على غرفة نوم واحدة تبدأ من 85 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق السكنية التي تحتوي على غرفتين نوم في Compound Nurai من 110 تصل إلى 120 متر مربع.
- الشقق التي تحتوي على 3 غرف تبدأ مساحتها من 150متر مربع.
تصميم مشروع نوراي ميركون
صمم كمبوند نوراي التجمع الخامس بتصميم معماري متميز وفريد من نوعه، حيث يجمع بين التخطيط المثالي للمساحات وتصميم المباني السكنية وجمع بين السحر والمناظر الخلابة، وبطريقة ذكية تضمن توفير الخصوصية لكافة الوحدات السكنية بما يحقق الراحة التامة للساكنين.
وكذلك تتمتع البنايات السكنية بواجهات زجاجية بما يسمح دخول الضوء الطبيعي، وهذا يمنح للكمبوند مظهر معاصر وراقي ويوفر إطلالات رائعة، إضافة إلى التوزيع الداخلي المثالي في الوحدات.
وكذلك جميع العمارات لا تتعدى الأربع طوابق في Nurai Mercon New Cairo دور أرضي وثلاث أدوار علويين، وكل طابق في العمارة السكنية يتألف في المتوسط من 4 شقق، ولكن عدد الشقق في الطابق الواحد يرجع لمساحة الوحدات نفسها، ومصممين بطريقة تضمن الخصوصية لكافة سكان الكمبوند.
أسعار كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai New Cairo
إن أفضل الفرص الاستثمارية القوية والتي تعد بأنها فرصة ذهبية ولن تتكرر كثيرًا هي الجمع بين الموقع الجغرافي المتميز، والسعر التنافسي، والتصميم العالمي الفخم، وهذا كله يجتمع في مشروع نوراي ميركون، ولهذا فهو اختيارك المثالي، فقد جاءت أسعار الوحدات كالتالي:
- يبدأ سعر الشقق التي تحتوي على غرفة نوم من 5,300,000 جنيه مصري.
- الوحدات السكنية بغرفتين نوم تبدأ من 7,609,000 جنيه مصري.
- في كمبوند نواري التجمع الخامس الشقة التي تحتوي على 3 غرف نوم تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
- دوبلكس أرضي مساحتة 210 متر مربع يبدأ سعرة من 14,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط Nurai New Cairo
حرصًا من الشركة المطورة (شركة ميركون للتطوير العقاري) لـ كمبوند نوراي التجمع الخامس على توفير تسهيلات مالية مرنة لتلاءم كافة الإمكانات والمتطلبات للعملاء، إضافة إلى فرصة استثمار ممتازة للمستثمرين على المدى الطويل وجاءت بما يلي:
- دفع مقدم حجز 10%، وتقسيط باقي تكلفة الوحدة على 8 سنوات.
يتوفر خدمات صيانة متكاملة في Compound Nurai بدفع 8% فقط من تكلفة الوحدة، استلم وحدتك خلال 4 سنين باعلى نظام نصف تشطيب يتيح لك فرصة تشطيب شقة احلامك.
خدمات مشروع نوراي ميركون القاهرة الجديدة
هناك العديد من الخدمات الشاملة والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان في Nurai New Cairo الذي يعد من أرقى وأفخم المشروعات السكنية في المنطقة، ولهذا تعرف على الخدمات في المشروع وهي كما يلي:
- يوجد كاميرات متطورة للمراقبة في كافة أرجاء المشروع، وكذلك خدمات صيانة متكاملة وتعمل على مدار 24 ساعة تسهيلًا للحياة على العملاء.
- 2 بوابة رئيسية بالقرب من المحاور والطرق الأساسية، إضافة إلى المداخل الإلكترونية العالية المستوى والمؤمنة تمامًا.
- نظام تشغيل وإدارة يعمل على مدار اليوم للتحقق من فعالية وكفاءة كافة الخدمات والمرافق، ومن ثم الرضا التام والراحة للعملاء في Nurai New Cairo.
- مساحات خضراء ولاندسكيب، ونوافير للمياه متجددة لإضفاء مظهر ساحر وطابع الهدوء.
- مسارات وممرات متعددة لتنزه الحيوانات، أو لممارسة الرياضات نحو المشي والجري وركوب الدراجات ضمانًا لتحقيق نمط حياة صحي.
- يتوفر في كمبوند نوراي التجمع الخامس حمامات سباحة بأعماق وأحجام مختلفة تناسب كافة أفراد الأسرة، ومن ثم الاستمتاع والاستجمام.
- منطقة كيدز إريا مخصصة ومؤمنة تمامًا ومجهّزة بأحدث الألعاب الترفيهية لقضاء أحلى الأوقات للأطفال.
- جراج للسيارات تحت الأرض في Nurai Mercon New Cairo بمساحة واسعة تعزيزًا لعدم الازدحام، وتوفيرًا لراحة العملاء.
- يتوفر أيضًا في المشروع منطقة تجارية تضم مول تجاري، ومطاعم وكافيهات ومحلات، مما يوفر تجربة تسوق ممتعة لسكان الكمبوند.
- في كمبوند نوراي القاهرة الجديدة جيم يضم أحدث المعدات، وجاكوزي وسبا للتمتع والاسترخاء، وممارسة الرياضة والحفاظ على جسد مثالي وصحي.
مميزات الاستثمار في Nurai Mercon New Cairo
المزايا الموجودة في مشروع نوراي ميركون لا تُحصر ولا تُعد وذلك نظرًا لاهتمام شركة ميركون العقارية بأدق التفاصيل التي قد تبدو صغيرة أو غير مهمة للبعض، وذلك بدءً من اختيار الموقع الإستراتيجي للمشروع القريب من أهم الطرق والمدن الحيوية.
مرورًا بالمساحات المختلفة والمتميزة للوحدات السكنية، إضافة إلى التصميم العصري والراقي، والواجهة الزجاجية، مع المحافظة على أعلى درجات الخصوصية، وكذلك الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المريحة لملاءمة جميع العملاء والمستثمرين، وكذلك الخدمات الشاملة المتوفرة.
عيوب Nurai New Cairo
رأى بعض العملاء أن عدم توفير فلل في كمبوند نوراي القاهرة الجديدة عيبًا في المشروع، ولكن بفضل الخبرة الكبيرة للمطور العقاري والرؤية الحكيمة في توفير مساحات كبيرة للشقق السكنية في المشروع تم إرضاء تلك الفئة من العملاء المحبين للمساحات الواسعة.
وكذلك يظن البعض أن الموقع يبتعد عن المناطق الرئيسية المقصودة من قبل الجميع في التجمع الخامس، ولكن هذا غير صحيح حيث إن موقع كمبوند نوراي التجمع الخامس الجغرافي على مقربة من كافة الطرق المهمة والتي تربط محاور القاهرة الجديدة ببعضها البعض لتيسير الوصول إلى أي جهة.
نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments
شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments هي إحدى الشركات الرائدة في سوق العقارات في مصر، وتمتلك خبرة واسعة أكثر من 10 سنوات بمحفظة مشروعات ناجحة وضخمة ومتميزة ما يقارب من 70 مشروعًا.
على مدار رحلتها في السوق العقاري التزمت بتقديم مشروعات بجودة عالية، وتنوع في الوحدات ما بين الوحدات السكنية، والإدارية، والتجارية، والفندقية، وعملت على تطوير منتجعات ساحلية، وقد استطاعت شركة ميركون العقارية على تقديم النجاح بفضل إدارتها الرشيدة في تلبية كافة متطلبات وتطلعات عملاؤها.
وكذلك تحرص على التوسع في نطاق أعمالها حتى تظل في المقدمة ورائدة في سوق العقارات، والمساهمة الكبيرة في رسم مستقبل العقارات في الجمهورية.
أهم مشاريع شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments
- مول جي 7 التجمع الخامس G7 Mall New Cairo.
- ميناء دبي بمحافظة السويس Dubai Port in Suez.
- ساهمت الشركة في بناء مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Pavo Tower New Capital.
- البرج الأيقوني العاصمة الإدارية الجديدة Iconic Tower New Capital
