كمبوند RTM التجمع الخامس RTM New Cairo هو أحدث مشروعات شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، حيث أنه مجمع سكني فاخر يتضمن تصميمات معمارية عصرية ومساحات خضراء واسعة بالإضافة إلى مرافق وخدمات متكاملة توفر حياة هادئة ومستقرة.
طرحت الشركة في كمبوند RTM القاهرة الجديدة عدد هائل من الوحدات بمساحات متفاوتة، كما وضعت لها أسعار تنافسية كانت الأفضل على الإطلاق، فضلاً عن أنظمة الدفع والسداد التي جاءت مناسبة لمختلف الميزانيات الاقتصادية لكافة العملاء والمستثمرين.
موقع كمبوند RTM التجمع الخامس Rtm New Cairo
يقع مشروع RTM في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تحديدًا على محور محمد نجيب، مما يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، هذا كما جاء مجاورًا لعدد من المعالم الحيوية ليكون بذلك من أكثر مواقع المشروعات إستراتيجية.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند RTM التجمع الخامس
يتميز موقع RTM Waterway بقربه من عدد لا بأس به من الأماكن الحيوية والمعالم المهمة، ومن ضمن هذه الأماكن ما يلي:
- شارع التسعين أحد أهم الشوارع التجارية والإدارية في المنطقة.
- الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية حيث يسهل على الطلاب الوصول من Rtm New Cairo إلى مؤسساتهم التعليمية.
- مدينة نصر ومصر الجديدة حيث يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في القاهرة.
- مدينة الرحاب إحدى المدن السكنية المتكاملة القريبة من المشروع.
- طريق السويس يربط كمبوند RTM التجمع الخامس بشرق القاهرة والمناطق الساحلية.
- الطريق الدائري الأوسطي يوفر اتصال سريع بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- طريق العين السخنة يسهل الوصول إلى الوجهات الساحلية الجنوبية.
مساحة كمبوند RTM التجمع الخامس RTM Waterway
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند Rtm حوالي 27 فدان، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تم تخصيص الجزء المتبقي للوحدات السكنية، هذا كما يضم الكمبوند 60 مبنى سكني، وتحتوي على حوالي 600 وحدة متنوعة بين الشقق والدوبلكس.
مساحة الوحدات في كمبوند RTM التجمع الخامس
تتفاوت مساحات الوحدات السكنية داخل مشروع Rtm Waterway لتوفير مختلف احتياجات العملاء، حيث جاءت مساحات المشروع كالآتي:
- تبدأ مساحات الشقق من 80 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع.
- تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس المكونة من 3 غرف نوم من 200 متر مربع.
تصميم Compound Rtm
يتميز الكمبوند بتصميم معماري عصري يتضمن قدر كافي من الفخامة والراحة، حيث تم تطويره على مساحة إجمالية تبلغ 27 فدان، ويحتوي الكمبوند على 60 مبنى سكني تضم حوالي 600 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والدوبلكس، هذا كما تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان.
تتكون المباني من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، مع تصميمات داخلية وخارجية حديثة توفر مختلف الأذواق، كما تم توزيع المباني والمساحات الخضراء بشكل متوازن لضمان الخصوصية والراحة لجميع السكان.
أسعار كمبوند RTM التجمع الخامس Rtm New Cairo
تتفاوت أسعار الوحدات داخل كمبوند RTM التجمع الخامس بناءًا على نوع الوحدة ومساحتها، وبشكل عام جاءت الأسعار كالآتي:
- تبدأ أسعار الشقق من 14,250,000 جنيه مصري، مع سعر متر يبدأ من 75,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند RTM التجمع الخامس
يقدم RTM Waterway أنظمة دفع مرنة لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية، والتي تمثلت في الآتي:
- يمكن للعميل دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، ثم 15% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 5 سنوات.
خدمات كمبوند RTM التجمع الخامس RTM Waterway
يقدم مشروع RTM مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير الراحة والاستقرار للسكان، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تغطي نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند وتوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
- مناطق ترفيهية داخل Rtm New Cairo تتضمن مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال.
- مرافق رياضية تشتمل على ملاعب رياضية متعددة وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة.
- خدمات تجارية ومول تجاري يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي تقدم أصناف طعام متنوعة.
- خدمات صحية ومستشفى متكامل وصيدليات داخل كمبوند RTM القاهرة الجديدة توفر الخدمات الطبية والعلاجية على مدار الساعة.
- خدمات أمنية ونظام أمني متطور مع حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان سلامة السكان.
- مرافق اجتماعية ونادي اجتماعي ومساحات مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات.
- خدمات صيانة ونظافة وفرق متخصصة لضمان الحفاظ على المرافق والمباني داخل Compound Rtm بأفضل حالة.
- خدمات تعليمية حيث تم إنشاء بعض المدارس الدولية وعدد من المراكز التعليمية المتخصصة.
- جراجات السيارات التي تم تنفيذها على مساحة واسعة لكي تستوعب أكبر عدد من السيارات دون مواجهة التكدس أو الزحام.
- مصاعد كهربائية تم تنفيذها داخل مشروع Rtm Waterway لتسهل حركة التنقل داخله.
- حمامات السباحة تم توزيعها بشكل منظم ومنسق لتعطي المشروع مظهرًا جذابًا ومريحًا، هذا كما جاءت مناسبة لجميع الأعمار، مع توفير مسابح مغطاة خاصة بالسيدات.
- ماكينات صراف آلي متوفرة في المشروع لتسهيل المعاملات المالية على العملاء.
- أنظمة إطفاء الحرائق المجهز داخل كمبوند RTM التجمع الخامس لإنقاذ أي حالات طارئة.
- سينما تعمل بتقنيات حديثة وتعرض أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
مميزات الاستثمار في Rtm New Cairo
يعتبر كمبوند Rtm فرصة استثمارية مميزة، حيث شهد إقبالًا واضحًا للحجز والتملك، ويعود ذلك لعدة أسباب منها الآتي:
- موقع استراتيجي حيث يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، بالقرب من محاور رئيسية مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
- تصميم معماري عصري حيث تم تطوير مشروع Rtm Waterway على مساحة كبيرة مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، توفر بيئة سكنية راقية ومريحة.
- تنوع الوحدات السكنية والتي توفر احتياجات مختلف العملاء.
- الخدمات والمرافق حيث يوفر الكمبوند مجموعة من الخدمات والمرافق التي تزيد من استقلالية الحياة داخل Compound Rtm.
- أنظمة السداد حيث يقدم المشروع خطط دفع ميسرة تسهل على المستثمرين امتلاك وحدات سكنية دون ضغط مالي كبير.
عيوب Compound Rtm
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها Compound Rtm إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب، ومنها الآتي:
- عدم توفر الفيلات حيث يركز الكمبوند على الشقق والدوبلكس، والتي قد لا توفر احتياجات العملاء الباحثين عن فيلات مستقلة.
- تغيرات الأسعار حيث يرى البعض أن هذه الأسعار مرتفعة، بالإضافة إلى احتمالية تعرضها للتغيرات فيما بعد.
نبذة عن شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments
شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري المطورة لمشروع Rtm New Cairo هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة بهدف تقديم مشروعات عقارية متميزة تتضمن التصميم العصري والجودة العالية في التنفيذ، وفد ساعد ذلك في القدرة على توافر مجمعات سكنية فاخرة وراقية في السوق المصري.
كما تتميز مشروعات ذا وتر واي للتطوير العقاري بمواقعها الاستراتيجية وتصميماتها العصرية، وتوفيرها لمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي توفر احتياجات العملاء المختلفة، هذا كما تحرص الشركة على تقديم خطط سداد مرنة لتسهيل عملية التملك والاستثمار في مشروعاتها.
أهم مشاريع شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري
تعد شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث قدمت مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية في مواقع استراتيجية، كان أشهرها كمبوند RTM التجمع الخامس بالإضافة إلى عدد آخر من المشروعات العملاقة، وفيما يلي قائمة بأهم مشروعات الشركة:
- كمبوند ذا وتر واي التجمع الخامس.
- ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة.
- قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي.
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس.
- كمبوند كايرو التجمع الخامس.
- مول ذا هب القاهرة الجديدة.
- هوتيل برانديد ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند داون تاون بورسعيد.
- واتر واي فيلاز القاهرة الجديدة.
- مول 5A القاهرة الجديدة.
- واتر واي الشيخ زايد الجديدة.
