كمبوند كين التجمع الخامس Kin New cairo هو واحد من أحدث وأول المشروعات السكنية لدى الشركة المطورة وهي شركة إماراي، التي هي الذراع في مجال المشاريع السكنية لشركة ويلث بلس للتطوير العقاري، استوحى اسم المشروع من فن الكينسوجي الياباني، الذي يرمز إلى تحويل العيوب إلى جمال، وهو ما تعكسه تصاميم الكمبوند العصرية التي تمزج بين الفخامة والطبيعة، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقي في قلب التجمع الخامس.
بجانب ذلك تميز كين التجمع الخامس بالموقع المميز والتصميمات الفريدة، وبتوفير مساحات خضراء واسعة وبنية تحتية متطورة تضمن الراحة والخصوصية للسكان، تم تصميم المشروع ليحقق التوازن بين الحداثة والهدوء، كما حرصت شركة إماراي على أن تجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة.
موقع كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin
يقع مشروع كين القاهرة الجديدة في موقع استثنائي مميز في قلب التجمع الخامس، حيث يتمركز في منطقة القرنفل مباشرًا على محور التحرير، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق في القاهرة بسبب قربه من أهم المحاور الرئيسية والطرق السريعة، كما أن يتمتع المشروع بقربه من بوابة 24 الرحاب، بالإضافة إلى كونه ثاني نمرة من شارع التسعين الشمالي الذي يعد أحد أهم الشوارع الحيوية في التجمع الخامس، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والخدمات الرئيسية في المدينة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كين التجمع الخامس
- يمكنك الوصول إلى الجامعة الأمريكية في خلال 10 دقائق.
- يقع كايرو فيستيفال سيتي على بعد 15 دقيقة من كين التجمع الخامس.
- 20 دقيقة تفصل بين Compound Kin ومطار القاهرة الدولي.
- دقيقتين تفصل مدينة الرحاب عن Kin Imarrae New Cairo.
- يفصل محور بن زايد عن Kin Imarrae دقائق معدودة.
- يبعد إعمار ميفيدا عن مشروع Kin بحوالي 5 دقائق.
- طريق السويس يبعد بـ 5 دقائق فقط عن مشروع كين القاهرة الجديدة.
- شارع التسعين الشمالي يبعد عن كين التجمع الخامس بحوالي دقيقتين.
مساحة كمبوند كين التجمع الخامس Kin Imarrae
يمتد Kin Imarrae New Cairo على مساحة 24 فدان، التي تم تقسيمها بعناية لتوفير توازن مثالي بين المساحات السكنية والخدمية والترفيهية، حرصت شركة إماراي على أن يكون الكمبوند وجهة سكنية متكاملة، حيث تم تخصيص 18.5% فقط من المساحة للإنشاءات، بينما تم توزيع باقي المساحة على المناطق التجارية والمرافق الخدمية واللاندسكيب وحمامات السباحة، مما يخلق بيئة معيشية راقية تجمع بين الخصوصية والراحة وسط المساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية الخلابة.
مساحة الوحدات في مشروع كين القاهرة الجديدة
يقدم Kin Imarrae New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة، حيث يضم شقق سكنية بمساحات متنوعة وتصميمات عصرية تناسب الأفراد والعائلات لتوفير أقصى درجات الراحة والمرونة، كما يضم المشروع وحدات تجارية مصممة لتوفير تجربة تسوق وخدمات متكاملة داخل الكمبوند، وعليه جاءت المساحات كالتالي:
- بدأت مساحة وحدات الأستديو من 50 متر مربع.
- بدأت مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 126 متر مربع.
- بدأت مساحة الشقق المكونة من 3 غرف من 146 متر مربع.
- بدأت مساحة وحدات الدوبلكس من 180 متر مربع، والحديقة من 60 متر مربع.
- بدأت مساحة وحدات البنتهاوس من 180 متر مربع، والحديقة من 80 متر مربع.
- أما وحدات اللوفت بدأت مساحتها من 104 متر مربع، ومساحة الرووف من 80 متر مربع.
تصميم مشروع Kin القرنفل
تم تصميم كمبوند كين التجمع الخامس بعناية فائقة ليعكس فن الكينسوجي الياباني، الذي يقوم على تحويل البساطة إلى جمال راقي، تولت شركة ART 5 مسؤولية التصميمات المعمارية، بينما أشرفت شركة أركان للاستشارات الهندسية على تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير الهندسية، يتكون الكمبوند من مجموعة مباني مكونة من طابق أرضي و5 أدوار، مع توزيع مرن للوحدات، حيث تضم بعض المباني 3 وحدات في كل طابق، بينما تحتوي مباني أخرى على 5 وحدات في الطابق الواحد، مما يوفر تنوعًا يناسب مع مختلف الاحتياجات، كما تم تقسيم الكمبوند إلى 4 مناطق، مع مراعاة توفير مسافات واسعة بين المباني تتراوح بين 40:80 مترًا لضمان الخصوصية والإطلالات المفتوحة، مما يخلق بيئة سكنية مريحة تجمع بين التصميم الحديث والمساحات الخضراء الواسعة.
أسعار كمبوند كين التجمع الخامس Kin Imarrae New Cairo
يتميز مشروع Kin بتنوع أسعاره، مما يجعله مناسبًا لمختلف الفئات الباحثة عن السكن الفاخر في قلب القاهرة الجديدة، حيث بدأ سعر المتر في المشروع من 75 ألف جنيه، وعليه جاءت سعر الوحدات كالآتي:
- تبدأ سعر وحدات الأستوديو من 3,750,000 جنيه مصري.
- أما سعر الشقق المكونة من غرفتين من 9,450,000 جنيه مصري.
- وسعر الشقق المكونة من 3 غرف من 10,950,000 جنيه مصري.
- بينما كانت أسعار الدوبلكس من 18,000,000 جنيه مصري.
- وجاءت أسعار وحدات البنتهاوس من 19,500,000 جنيه مصري.
- أما أسعار وحدات اللوفت من 7,800,0000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع كين التجمع الخامس
يقدم كين التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث حرصت شركة إماراي على توفير تسهيلات في الدفع وخطط تقسيط ميسرة لجعل امتلاك وحدة سكنية أو تجارية داخل المشروع أكثر سهولة، وكانت هذه أبرز الأنظمة:
- النظام الأول: دفع مقدم 3% وتقسيط حتى 8 سنوات، وهذا النظام خلال فترة اللونش فقط.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 5% كل سنة لمدة 3 سنوات وتقسيط على 9 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات.
تسلم الوحدات بتشطيب كامل ونصف تشطيب حسب رغبة العميل، التسليم بعد 4 سنوات.
خدمات كمبوند كين التجمع الخامس Kin New cairo
يتميز كين التجمع الخامس بتوفير مجموعة متكاملة ومتنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن تلبية احتياجات السكان اليومية، وتشمل:
- يضم Kin New cairo حمامات سباحة متنوعة الأحجام، موزعة بشكل استراتيجي لخدمة جميع المباني داخل الكمبوند.
- متوفر أنظمة أمان متطورة تشمل أحدث كاميرات المراقبة وفريق أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان للسكان.
- يوجد نادي صحي متكامل يضم ساونا، جاكوزي، وسبا بمواصفات عالمية لتوفير تجربة استرخاء متكاملة.
- أيضًا يضم نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين لضمان أفضل تجربة للياقة البدنية.
- يتضمن مشروع Kin القرنفل مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة لممارسة اليوغا والبيلاتس، بالإضافة إلى تراكات للمشي والجري ومسارات خاصة للدراجات الهوائية.
- مشروع Kin به أنظمة إطفاء حرائق حديثة داخل كل الوحدات للحفاظ على سلامة السكان في جميع الأوقات.
- مشروع كين القاهرة الجديدة يضم مجموعة متميزة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات في أجواء راقية.
- يضم كين التجمع الخامس مسجد بتصميم إسلامي أنيق يوفر بيئة روحانية للسكان.
- متوفر خدمات صيانة ونظافة مستمرة تعمل على مدار الأسبوع للحفاظ على المظهر الراقي لكمبوند كين التجمع الخامس.
- يوجد منطقة لعب أطفال (كيدز إريا) مجهزة بأعلى معايير الأمان لضمان رفاهية وسلامة الأطفال أثناء اللعب.
مميزات الأستثمار في كين التجمع الخامس
يعد Compound Kin فرصة استثمارية مميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفريد والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار، كما أن يتمتع المشروع بقربه من المحاور الرئيسية مثل التسعين الشمالي ومحور التحرير، مما يضمن سهولة الوصول إليه وارتفاع قيمته المستقبلية.
بالإضافة إلى ذلك يوفر الكمبوند تنوعًا في الوحدات السكنية والتجارية، مما يتيح فرصًا متعددة للمستثمرين، كما أن التصميم المستوحى من فن الكينسوجي والمساحات الخضراء الواسعة يعزز من جاذبية المشروع، مما يجعله خيارًا استثماريًا ناجحًا يجمع بين العائد المضمون وجودة الحياة الراقية.
عيوب Compound Kin
اشتهرت شركة إماراي للتطوير العقاري بمشروعاتها السابقة التي حققت نجاحًا كبيرًا، مما منحها الخبرة اللازمة لتجنب أي أخطاء أو عيوب في مشروع كين التجمع الخامس، ويعود ذلك إلى التخطيط المتقن الذي يراعي توفير مساحات متنوعة تناسب جميع العملاء، بالإضافة إلى مرونة في الأسعار وتوفير جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل متكامل.
نبذة عن شركة إماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments
شركة إماراي للتطوير العقاري هي الذراع العقاري المتخصص في المشروعات السكنية التابعة لشركة ويلث بلس العقارية، وتأتي كشراكة قوية بين نخبة من رواد المجال العقاري، وهم المهندس/ أحمد شاكر صاحب شركة أركان للاستشارات الهندسية، والأستاذ/ علي هاشم صاحب شركة مودرن إيجبت للإنشاءات، تأسست شركة ويلث بلس عام 2006، ومنذ ذلك الحين، اشتهرت بإنجاز مشروعات تجارية ناجحة تركت بصمة مميزة في السوق العقاري، ويعد كمبوند كين التجمع الخامس أول مشروعاتها السكنية، حيث يجمع بين الخبرة العميقة في التصميم والبناء، ليقدم مفهوماً جديدًا للسكن الفاخر بمعايير هندسية عالمية.
أهم أعمال شركة إماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments
- مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس.
- مشروع Southgate التجمع الخامس.
- مول ايليف 8 في التجمع الخامس.
- ميديكال ديستنيشن في العبور.
- مول once التجمع الخامس.
- مول وينجيت في القاهرة الجديدة.
- مول nxt 35 القاهرة الجديدة.
- مول إن 90 التجمع الخامس.
