قرية لافيستا باي ايست الساحل La Vista Bay East North Coast تمثل موذجًا للمشروعات السياحية المتكاملة على شريط البحر الأبيض المتوسط، إذ تجمع بين التخطيط الهندسي العصري والتوزيع المتوازن للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، إلى جانب إتاحة منظومة شاملة من التجهيزات الخدمية والأنشطة الترفيهية.
وتتعدد الخيارات السكنية داخل قرية لافيستا باي إيست، عبر مساحات وتقسيمات هندسية تفي بمتطلبات الاستخدام المتنوعة، بدءًا من الوحدات ذات المساحات المحدودة وحتى الشاليهات والفيلات المستقلة، حيث رُوعي في تصميمها توفير إطلالات مباشرة ومساحات فاصلة تضمن الخصوصية.
فريق إمكان إنفستمنت جاهز لمساعدتك، اتصل بنا الآن عبر الأرقام التالية
سبب تسمية لافيستا بهذا الأسم
يُشتق لفظ لافيستا من التعبير اللاتيني الدال على المشهد المفتوح، وقد صيغ هذا الاسم ليعكس الفلسفة العمرانية القائمة داخل القرية، ويتجسد المعنى من خلال اعتماد المخطط العام على توفير توجيه هندسي للوحدات يتيح إطلالات بانورامية على الشريط الساحلي والعناصر المائية، بما يمنح النطاق العقاري قيمة جمالية ووظيفية مضافة.
موقع قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي La Vista Bay East
تقع لافيستا باي ايست الساحل الشمالي عند الكيلو 170 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن المعروفة بجمالها الطبيعي، ويتميز هذا الموقع لسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، فضلًا عن قربه من المحاور والطرق الرئيسية.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي
يعتبر موقع قرية لافيستا سيدي عبد الرحمن، هو المدخل الرئيسي لبداية خليج رأس الحكمة، مما يمنح المشروعات الواقعة فيه واجهة شاطئية ذات مياه هادئة وطبيعة خليجية محميّة من الأمواج العاتية مقارنة بالمناطق المفتوحة، كما أنه مميز ومجاور لعدد كبير من الأماكن الحيوية القريبة، والتي منها:
- طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي: تبعد القرية دقيقة إلى دقيقتين فقط، حيث تقع مباشرة على الطريق.
- مخرج محور الضبعة: يبعد نحو 3 إلى 5 دقائق.
- طريق الفوكا الجديد: يبعد مسافة استغراق تصل إلى 15 إلى 20 دقيقة.
- بوابة الإسكندرية / مدخل الطريق الصحراوي: تبعد حوالي ساعة و30 دقيقة.
- وسط مدينة الإسكندرية: يبعد نحو ساعتين إلى ساعتين و15 دقيقة بالسيارة عبر الطريق الساحلي الصحراوي.
- مدينة الضبعة: تبعد نحو 10 دقائق وتعتبر أقرب مركز حضري وخدمي للمشروع.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد حوالي 15 دقيقة باتجاه الشرق.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد نحو 35 دقيقة.
- مركز رأس الحكمة: يبعد حوالي 25 دقيقة باتجاه الغرب.
- مدينة مرسى مطروح: تبعد نحو ساعة و15 دقيقة.
- مدينة الإسكندرية: تبعد نحو ساعتين و15 دقيقة عبر الطريق الساحلي.
- محافظة القاهرة: تبعد مسافة تصل إلى ساعتين ونصف إلى 3 ساعات عبر محور الضبعة.
- قرية سيزن الساحل الشمالي: تجاور المشروع مباشرة عند الكيلو 171، وتُعد من أحدث المشروعات المقامة في النطاق نفسه.
اتصل الآن عبر الأرقام التالية ودعنا نساعدك في اتخاذ قرارك الاستثماري بثقة
استكشف مشروعًا جديدًا في موقع استراتيجي، مثل قرية وايت باي الساحل الشمالي
ماستر بلان لافيستا باي ايست الساحل الشمالي Lavista Bay East
قرية لافيستا باي ايست تمتد على مساحة 310 فدان، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان توفير بيئة طبيعية خلابة للسكان والزوار، أما النسبة المتبقية فتم تخصيصها للمباني والوحدات، بالإضافة إلى توزيع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بشكل منظم.
مساحة الوحدات في قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي La Vista Bay East North Coast
تتنوع مساحات الوحدات في لافيستا باي ايست الساحل الشمالي لترضي جميع رغبات وأذواق العملاء، حيث تشمل الآتي:
- تبدأ مساحات الشاليهات من 110 متر مربع، وبعض الشاليهات مزودة بحدائق خاصة تبدأ مساحتها من 160 متر مربع.
- تتراوح مساحات التوين هاوس بين 220 متر مربع و400 متر مربع.
- تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 400 متر مربع، وتصل إلى 600 متر مربع.
تصميم Lavista Bay East
تتميز لافيستا باي ايست الساحل الشمالي بتصميم هندسي فريد إتخذ الطراز الكلاسيكي واللمسات العصرية، وقد ساعد هذا على إعطاء المشروع الطابع الراقي، كذلك تمتد القرية على مساحة تبلغ 310 أفدنة مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
بالإضافة إلى ذلك فقد تم تصميم الوحدات السكنية على شكل نصف دائري متدرج، مما يتيح لكل وحدة إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، هذا كما يضمن توزيع متساوي للإطلالات البحرية.
تواصل مع مستشارينا عبر الأرقام التالية لمساعدتك في اختيار أنسب وحدة
هل تبحث عن مشروع بتصميم مشابه، تعرف على قرية تركواز الساحل الشمالي
مراحل لافيستا باي ايست الساحل
المرحلة الأولى:
تنوعت هذه المرحلة في مشروع لافيستا باي ايست لتشمل وحدات شاليهات، توين هاوس، فيلات، وقسمت الوحدات داخل مراحل المشروع بين وحدات بإطلالة مباشرة على البحر وأخرى غير مطلة.
المرحلة الثانية:
اقتصرت لافيستا باي في مراحلها الثانية على إنشاء وحدات شاليهات فقط، لكنها فتحت المجال للتنوع في المساحات والإبداع في التصميم الأنيق.
المرحلة الثالثة:
أما في مرحلة لافيستا باي الثالثة فقد اقتصرت على الفيلات فقط وقد عملت الشركة المطورة على استغلال المساحة الاجمالية بمهارة حيث تتيح المجال للمساحات الطبيعية للامتزاج بالمنشآت.
أحدث تطورات لافيستا باي الساحل الشمالي
يشهد مشروع لافيستا باي ايست تطورات ملحوظة في الوحدات والخدمات المتاحة والتي تغطي معظم احتياجات الأفراد داخل القرية، وقد تعلن الشركة المطورة عن مرحلة جديدة خلال الفترة القادمة بأسعار تنافسية.
أسعار لافيستا باي ايست La Vista Bay East North Coast
تقدم قرية لافيستا باي ايست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وأسعار مختلفة لتلبية احتياجات العملاء، فيما يلي تفاصيل حول المساحات والأسعار المتاحة:
- تبدأ أسعار الشاليهات في لافيستا باي ايست الساحل الشمالي من 17,500,000 جنيه مصري للمساحات التي تبدأ من 150 متر مربع.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من 31,010,000 إلى 35,000,000 جنيه مصري، للمساحات التي تبدأ من 220 متر مربع.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 112,750,000 جنيه مصري، للمساحات التي تبدأ من 400 متر مربع.
أنظمة دفع وتقسيط قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي
تقدم Lavista Bay East أنظمة دفع مرنة لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية دون الحاجة إلى دفع التكاليف المالية الزائدة، وتشمل أنظمة السداد ما يلي:
- أنظمة سداد الشاليهات: دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات بدون فوائد.
- أنظمة سداد الفيلات: دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
- كل الوحدات سيتم تسليمها في 2025، بتشطيب سوبر لوكس.
للحصول على عرض الأسعار الحالي، اتصل الآن على الأرقام التالية وتحدث مع أحد خبرائنا
قد ترغب في اكتشاف مشروع آخر قريب، مثل قرية بيانكي الساحل الشمالي
خدمات قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي Lavista Bay East
تقدم قرية لافيستا باي مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة معيشية فاخرة ومريحة للسكان والزوار أيضًا، وفيما يلي بعض هذه الخدمات كالآتي:
- مساحات خضراء واسعة: تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في جميع أنحاء القرية.
- حمامات سباحة متنوعة: تتوزع حمامات السباحة بأحجام وتصاميم مختلفة لتناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للأطفال.
- بحيرات صناعية: تضفي البحيرات الصناعية جمالًا إضافيًا على المناظر الطبيعية.
- مطاعم وكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات داخل Lavista Bay East لترضي مختلف الأذواق.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تتوفر مناطق لعب آمنة ومجهزة للأطفال لضمان استمتاعهم بوقتهم.
- مركز تجاري: يضم محلات تجارية توفر الاحتياجات اليومية والمنتجات المختلفة.
- نادي صحي ورياضي: مزود بأحدث الأجهزة والمرافق لممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية.
- خدمات أمن وحراسة: تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والزوار.
- خدمات صيانة: متوفرة للحفاظ على المرافق والمباني داخل مشروع لافيستا باي ايست بأفضل حالة.
- مناطق للشواء والحفلات: مخصصة لإقامة المناسبات الاجتماعية والاستمتاع بالوقت مع العائلة والأصدقاء.
- ممرات للمشي وركوب الدراجات: تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الرياضية داخل قرية لافيستا باي ايست.
- شاطئ خاص: يتميز برماله الناعمة ومياهه الصافية، مع توفير خدمات شاطئية مميزة.
احجز موعدك لزيارة موقع المشروع الآن بالاتصال على الأرقام التالية
استكشف مشروعات أخرى توفر نفس مستوى الخدمات المتميزة، مثل قرية حورية الساحل الشمالي
نصائح للاستثمار في مشروع لافيستا باي ايست
يعتبر لافيستا باي ايست من أبرز المشروعات الاستثمارية في قلب الساحل الشمالي، وهو فرصة تضمن مستقبل ربحي واعد للباحثين عن موقع مميز بأسعار متوسطة في الساحل الشمالي، لكن من الأفضل مراجعة تفاصيل مشروع لافيستا باي يايست مع أحد خبرائنا في Imkan Investment لاتخاذ أفضل قرار.
مميزات الاستثمار في La Vista Bay East North Coast
الاستثمار في لافيستا باي ايست الساحل الشمالي يقدم فرصة فريدة، حيث يتميز المشروع بعدد متنوع من العناصر الجذابة التي يبحث عنها المستثمرين، حيث العوائد المضمونة والإقامة المميزة فضلًا عن الاستثمار المربح، وفيما يلي أهم مميزات الاستثمار في القرية:
- موقع القرية الاستراتيجي: القرية تقع في قلب الساحل الشمالي، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة وطريق الفوكا الجديد الذي يسهل الوصول إليها من القاهرة هذا الأمر يعزز قيمتها الاستثمارية مع تطور المنطقة.
- التصميم الهندسي للقرية: يعتمد التصميم على تدرجات توفر إطلالات بحرية مباشرة لجميع الوحدات، مع انتشار المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والذي يجعلها مكان مميز للعيش والاستثمار.
- الإقبال المستمر على القرية: تزايد الإقبال على الساحل الشمالي كمنطقة سياحية وسكنية يزيد من فرص ارتفاع أسعار العقارات في لافيستا باي ايست الساحل الشمالي ويجعلها استثمار مضمون للمستقبل.
- تنوع الوحدات: توفر القرية خيارات متنوعة من الشاليهات والتوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة، ما يجعلها مناسبة لمجموعة كبيرة من المستثمرين سواء للسكن الشخصي أو التأجير.
- المرافق والخدمات: بتميز مشروع لافيستا باي ايست بتوفير جميع المرافق الترفيهية والخدمية مثل النوادي الصحية، المطاعم، حمامات السباحة، والمساحات التجارية، وقد يضمن ذلك معيشة مريحة وجذب المستثمرين.
- أنظمة السداد: تقدم الشركة المطورة خطط سداد مرنة، حيث تبدأ بدفع مقدم بسيط مع تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد وهذا يتيح فرصة التملك بسهولة وراحة.
- عائد مربح: إمكانية تحقيق دخل دوري من تأجير الوحدات خاصة خلال موسم الصيف والإجازات.
مشاكل قرية لافيستا باي ايست
على الرغم من المميزات العديدة التي تتمتع بها قرية لافيستا باي، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب، فقد يرى البعض أن موقع القرية في الساحل الشمالي يجعلها بعيدة عن القاهرة، ومع ذلك فإن تطوير البنية التحتية وشبكة الطرق الجديدة، مثل طريق الفوكا الجديد، قد ساهم في تقليل مدة السفر إلى حوالي ساعتين، أيضًا يعتبر بعض العملاء أن أسعار الوحدات في القرية مرتفعة نسبيًا مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
شركة لافيستا العقارية هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وهي المؤسسة لمشروع La Vista Bay East North Coast، تأسست عام 1991 وتتمتع بخبرة طويلة في إنشاء المشروعات السكنية والسياحية المتكاملة، كذلك تركز الشركة على تقديم تصميمات عصرية لتوفير الرفاهية والطبيعة الساحرة في مشروعاتها.
علاوة على ذلك تعتبر لافيستا من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتسعى الشركة دائمًا إلى توفير مجتمعات سكنية متكاملة تضمن أسلوب حياة مريح ومتطور مع التركيز على الجودة في التصميم والبناء، هذا بالإضافة إلى تقديم وحدات متنوعة لإرضاء كافة متطلبات عملائها.
أهم مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري
المشروعات التي طورتها الشركة أصبحت من أشهر المشروعات في مصر بالكامل، نظرًا لقيمتها الاستثمارية وجودة خدماتها، وكان مشروع قرية لافيستا باي ايست الساحل من أشهر مشروعاتها بالإضافة إلى عدد كبير من المشروعات الضخمة، والتي جاءت كما يلي:
- لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- لافيستا باي إيست.
- لافيستا رأس الحكمة.
- لافيستا 1 إلى لافيستا 7.
- لافيستا جاردنز.
- لافيستا راي.
- لافيستا توباز.
- الباتيو 1 إلى الباتيو 7.
- الباتيو أورو.
- الباتيو برايم.
- الباتيو كازا.
- الباتيو 5 إيست.
- الباتيو زهراء.
- لافيستا سيتي.
