قرية ليا مراسي الساحل الشمالي Lea Marassi North Coast من أحدث المشاريع التي تم إطلاقها في واحدة من أكثر المناطق جذبا على البحر المتوسط، حيث التصميمات المعمارية الفريدة والخدمات الترفيهية المتكاملة التي توفر تجربة مثالية لكل من يبحث عن الهدوء والخصوصية داخل مجتمع راقي ومتكامل.
كما تجمع قرية ليا الساحل بين الفخامة والبساطة في وقت واحد، وتتميز بموقعها القريب من أهم المحاور الحيوية والخدمات العامة، مما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار أو للاستجمام الصيفي، ولذلك أصبحت من أبرز الوجهات التي يفضلها الباحثون عن الراحة والرفاهية في الساحل الشمالي.
اتصل بنا الآن واحصل على كل التفاصيل التي تحتاجها قبل اتخاذ قرار الشراء.
موقع قرية ليا مراسي الساحل الشمالي Lea Marassi North Coast
تقع قرية ليا مراسي الساحل الشمالي بالقرب من خليج سيدي عبد الرحمن، وهو أحد أبرز المواقع الحيوية في الساحل الشمالي، كما أنها ترتبط بعدة طرق ومحاور رئيسية تسهل على الزوار الوصول منها وإليها في وقت قصير، مما يجعلها اختيار مثالي للراغبين في الاستجمام أو الاستثمار داخل مجتمع متكامل يواكب تطلعاتهم.
لذا يتمتع موقعها بمكانة استراتيجية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تطل مباشرةً على المياه الفيروزية في مشهد طبيعي يخطف الأنظار ويضفي على المشروع طابع من الخصوصية والهدوء.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية ليا مراسي الساحل الشمالي
تتمتع قرية Lea Marassi بموقع حيوي قريب من العديد من المرافق الرئيسية والمعالم السياحية، مما يجعلها نقطة جذب للسكن والاستثمار في الوقت ذاته، ومن أهم الأماكن القريبة منها:
- تبعد حوالي 45 دقيقة فقط بالسيارة عن مطار برج العرب، مما يسهل الوصول للمسافرين من خارج المنطقة.
- تقع على مسافة قصيرة من بورتو مارينا إحدى الوجهات الساحلية الشهيرة بالساحل الشمالي.
- تحيط بها مشروعات راقية مثل ماونتن فيو وقرية دي باي، مما يعزز من قيمة المنطقة.
- يمكن الوصول من قرية ليا مراسي الساحل الشمالي إلى طريق القاهرة العلمين الجديدة خلال أقل من ساعتين، ما يربطها مباشرة بالعاصمة.
- المسافة بينها وبين مطار العلمين الدولي تقدر بنحو ساعة وعشرين دقيقة فقط.
- تقع بالقرب من قرى شهيرة مثل فوكا باي، هاسيندا باي مما يمنحها طابع حيوي وسط مجتمع راقٍ.
- تتميز بقربها من المولات والخدمات الحيوية المنتشرة على طريق الساحل.
لا تنتظر أكثر، تواصل معنا من خلال الأرقام التالية لتحجز وحدتك قبل نفادها
لا تفوّت قراءة: أحدث التفاصيل عن مشروع سيزر الساحل الشمالي
ماستر بلان ليا مراسي الساحل الشمالي Lea Marassi North Coast
تأتي قرية ليا مراسي ضمن مشروع مراسي الضخم الذي يمتد على مساحة تقارب 1500 فدان، حيث عملت شركة إعمار على استغلال هذه المساحة الكبيرة لتطوير مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الرفاهية والطبيعة الخلابة في قلب الساحل الشمالي.
ولقد تم تخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تمنح المشروع طابع جمالي فريد، كما وفرت الشركة عدد كبير من الخدمات الترفيهية والتجارية إلى جانب تنوع واضح في مساحات الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، وتمنح كل عميل تجربة سكنية مثالية.
مساحة الوحدات في Lea Marassi الساحل الشمالي
تطرح المرحلة الجديدة من قرية ليا مراسي الساحل الشمالي مجموعة حصرية من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية ومساحات مختلفة تتمثل في النقاط التالية:
- تبدأ الشاليهات من 65 متر مربع حتى 122 متر مربع بتصميمات عملية تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة.
- تتراوح مساحة التاون هاوس بين 232 و327 متر مربع، وتمنحك الخصوصية في مجتمعات متكاملة الخدمات.
- الفلل المستقلة تبدأ من 322 حتى 785 متر مربع، وتناسب الباحثين عن الفخامة والمساحات الواسعة.
- تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية.
- تم توزيع الوحدات داخل القرية بطريقة مدروسة لضمان الخصوصية والراحة.
تصميم قرية ليا مراسي الساحل الشمالي
تعد قرية ليا الساحل من المشروعات المتكاملة التي طورتها شركة إعمار مصر في إنشاء المجتمعات السكنية الراقية، ويتمثل تصميمها فيما يلي:
- صممت القرية بأسلوب هندسي يمنح شعور بالسكينة بعيدًا عن زحام المدينة لتكون ملاذ مثالي للاسترخاء.
- توفر الوحدات السكنية إطلالات طبيعية مبهرة من خلال نوافذ بانورامية ومساحات مفتوحة.
- تنقسم المساحات داخل مشروع Lea Marassi North Coast بعناية لتوفير الخصوصية والهدوء في كل زاوية.
- يضيف اللاندسكيب الغني بالأشجار والنباتات لمسة جمالية تمنح السكان شعور دائم بالتجدد.
- تتوزع المرافق الترفيهية بشكل متوازن بين الوحدات، مثل الحدائق والمسابح ومناطق الجلوس.
- صممت مناطق الشواء والاسترخاء لتكون جزء من أسلوب الحياة داخل المجتمع السكني.
- تعتمد التصاميم على دمج العناصر الطبيعية مع الطابع العصري بشكل يحقق التوازن الجمالي.
احجز استشارتك المجانية مع فريق إمكان إنفستمنت لمعرفة أنسب وحدة لك
تبحث عن خيارات أخرى، اطلع على تصميم قرية جايا الساحل الشمالي
أسعار قرية ليا مراسي الساحل الشمالي Lea Marassi North Coast
تتميز أسعار الوحدات داخل قرية ليا مراسي الساحل الشمالي بتنوعها لتناسب فئات مختلفة من العملاء، حيث يتم تحديد السعر وفقًا لمساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع وتتمثل فيما يلي:
- تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 10,000,000 جنيه مصري للوحدات المتوسطة بموقع جيد.
- تختلف الأسعار حسب قرب الوحدة من البحر أو اللاجون والمساحات الخضراء المفتوحة.
- بعض الوحدات التي تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر قد تصل أسعارها إلى مستويات أعلى من المتوسط.
أنظمة دفع وتقسيط قرية ليا مراسي الساحل الشمالي
وفرت الشركة المطورة لقرية Lea Marassi North Coast باقة من أنظمة الدفع المدروسة التي تمنحك فرصة امتلاك وحدة مميزة على الساحل الشمالي دون ضغوط مالية، وتتمثل فيما يلي:
- يدفع العميل 5% فقط كمقدم حجز لتأمين الوحدة المختارة داخل المشروع.
- يستكمل التعاقد بدفعة ثانية بنسبة 10% من قيمة الوحدة خلال فترة قصيرة من التعاقد.
- يقسم المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد أو تعقيدات.
اتصل بنا لمعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة في مشروع ليا مراسي الساحل الشمالي
قارن مع أنظمة قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي وتمتع بمزايا أكبر
خدمات قرية ليا مراسي الساحل الشمالي Lea Marassi North Coast
تقدم قرية ليا إعمار مراسي تجربة سكنية متكاملة بفضل ما تحتويه من خدمات ومرافق عالية الجودة موزعة بعناية في أنحاء المشروع، وتتمثل تلك الخدمات فيما يلي:
- حمامات سباحة متنوعة بأحجام وتصاميم مختلفة موزعة في أنحاء القرية لتناسب الكبار والصغار.
- نادي شاطئي راقٍ يضم جلسات خاصة على البحر ومناطق مخصصة للأنشطة المائية.
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم مجموعة من المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية بإطلالات مفتوحة.
- مناطق ألعاب للأطفال مزودة بأحدث وسائل الأمان لضمان الترفيه الآمن لجميع الأعمار.
- مركز تجاري يضم محلات لشراء الاحتياجات اليومية وماركات عالمية للتسوق.
- سبا ونادي صحي مزود بجاكوزي وساونا وغرف بخار وجلسات علاجية واسترخاء.
- يوجد داخل قرية ليا مراسي الساحل الشمالي خدمات أمن وحراسة طوال الوقت مدعومة بكاميرات مراقبة وأنظمة دخول ذكية.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات بين المساحات الخضراء تمنح السكان تجربة رياضية ممتعة.
- كلوب هاوس متكامل يضم مساحات للاجتماعات ومناطق ترفيهية خاصة بالسكان.
- مواقف سيارات خاصة ومظللة بالقرب من كل وحدة لتوفير الراحة وسهولة التنقل.
- الصيانة الدورية التي تشمل المرافق العامة والوحدات السكنية لضمان استمرار الجودة والكفاءة.
- هايبر ماركت متكامل داخل المشروع لتوفير جميع المستلزمات اليومية دون الحاجة للخروج من القرية.
- يتوفر داخل قرية ليا مراسي الساحل مركز طبي متكامل يعمل طوال الوقت لتقديم الرعاية الصحية الطارئة والخدمات العلاجية للسكان.
- أماكن مخصصة للحفلات والفعاليات مجهزة بأحدث أنظمة الصوت والإضاءة لإقامة المناسبات الخاصة.
- خدمة الاستقبال والكونسيرج لمساعدة السكان والزوار في أي استفسارات أو احتياجات يومية.
اتصل الآن عبر الأرقام التالية ودعنا نساعدك في اتخاذ قرارك الاستثماري بثقة
نرشح لك قراءة تفاصيل منتجع ليانا الساحل الشمالي أيضًا
مميزات الاستثمار في Lea Marassi North Coast
يعد الاستثمار في قرية ليا مراسي الساحل الشمالي خيار ذكي بفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والعائد المتوقع على رأس المال، حيث تجمع بين المقومات السياحية والمعمارية التي تتمثل فيما يلي:
- تقع في قلب الساحل الشمالي ضمن مراسي إحدى أكثر المناطق طلب في السوق العقاري المصري.
- من تطوير شركة إعمار مصر وهي واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط.
- توافر وحدات بنظام الريسيل يعزز من فرص الربح السريع عبر إعادة البيع بأسعار مرتفعة.
- البنية التحتية لمشروع Lea Marassi North Coast مصممة على أعلى مستوى، مما يرفع من قيمة العقار مع مرور الوقت.
- أنظمة الدفع المرنة تتيح شراء الوحدة بأقل مقدم وأقساط ممتدة، مما يسهل عملية الاستثمار.
- الطلب المرتفع على التأجير في مراسي خلال المواسم يتيح عائد إيجاري قوي ومستقر.
- تتميز الوحدات بتصاميم عصرية تجعلها جاذبة لفئة النخبة والمصيفين الراقيين.
- الموقع القريب من مطار العلمين وطريق الفوكا الجديد يُزيد من سهولة الوصول ويعزز من قيمة المشروع.
- المشروع محاط بمشروعات كبرى وسياحية، مما يخلق بيئة عقارية نشطة وآمنة للاستثمار.
- التملك في مشروع يحمل علامة إعمار يمنحك الثقة والضمان من حيث التنفيذ والجودة والعائد.
عيوب قرية ليا مراسي الساحل الشمالي
تتميز قرية Lea Marassi بتعدد مميزاتها، لذلك يصعب إيجاد أي عيوب مقارنة بالمشاريع الأخرى، فبالإضافة إلى مميزات الإقامة بها، فهي أيضا تمثل فرصة استثمارية واعدة على المدى القريب، خاصةً مع تميز الموقع وارتفاع الطلب على المشروعات الساحلية الفاخرة بمنطقة خليج سيدي عبد الرحمن.
نبذة عن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري
شركة إعمار مصر هي المطور العقاري لمشروع قرية ليا مراسي وتعد واحدة من أبرز الشركات العاملة في السوق المصري منذ تأسيسها عام 2002 حيث استطاعت خلال سنوات قليلة أن تضع بصمتها في أهم المشاريع داخل مصر وخارجها.
يرأس الشركة رجل الأعمال المعروف محمد العبار، وقد ساهمت إعمار في تنفيذ مجموعة من المشروعات المميزة، كما توسعت أعمالها لتشمل أسواق عربية وأوروبية مما يعكس قوتها واحترافيتها في مجال التطوير العقاري.
أهم مشاريع شركة إعمار مصر للتطوير العقاري
تعد شركة إعمار مصر من كبرى الشركات العقارية في مصر، حيث أطلقت مجموعة من المشاريع التي أصبحت رموز للفخامة والاستثمار الذكي والتي من أهمها قرية ليا مراسي الساحل الشمالي وفيما يلي أبرز مشروعاتها:
- مشروع أب تاون كايرو.
- سول اعمار الساحل الشمالي.
- كمبوند كايرو جيت.
- مشروع ميفيدا القاهرة الجديدة.
- قرية مراسي الساحل الشمالي.
- ميفيدا بزنس بارك التجمع الخامس
- كمبوند بيل الشيخ زايد.
