مارينا ويست مراسي Marina West Marassi North Coast انطلاقة جديدة وإضافة حديثة ضمن مشروع مراسي الساحل الشمالي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث صُممت بأحدث المعايير العمرانية العالمية لتقديم أسلوب حياة ساحلي متكامل يجمع بين الفخامة والخصوصية.
وتتميز مارينا ويست مراسي بتناغم معمارها العصري مع الطبيعة المحيطة، حيث تتوزع الوحدات بأسلوب ذكي يتيح إطلالات مباشرة على المساحات المائية المفتوحة واللاندسكيب، مع الاستفادة الكاملة من القرب المباشر للمرسى الدولي والمناطق الترفيهية والتجارية التي تجعل من مراسي الوجهة الأولى للرفاهية والاستثمار بالساحل الشمالي.
اتصل الآن عبر الأرقام التالية، ودع مستشارينا يقدمون لك كل ما تحتاجه من معلومات
موقع قرية مارينا ويست مراسي Marina West Marassi North Coast
تقع قرية مارينا ويست مراسي في الكيلو 126 على طريق الإسكندرية -مرسى مطروح الحيوي، تمتد القرية حتى المرسى المطل على الشاطئ وتتميز بموقعها داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، مما يمنحها إطلالات مرتفعة وأجواء هادئة بعيدًا عن صخب الشاطئ المباشر مع سهولة الوصول للبحر.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية مارينا ويست مراسي
تتمتع مارينا ويست مراسي بموقع جغرافي استثنائي يضمن قربًا مباشرًا من شرايين الخدمات والنقاط الحيوية بالساحل، لتمنح تجربة متكاملة تدمج بين سهولة الحركة ورفاهية الاستقرار، وتتجسد أبرز المعالم المحيطة بها في الآتي:
- طريق الإسكندرية – مطروح: تمر المنطقة عليه مباشرة، وتوفر نفاذًا فوريًا لجميع قرى سيدي عبد الرحمن والعلمين.
- طريق الفوكا الجديد (مخرج رأس الحكمة / سيدي عبد الرحمن – الكيلو 130): تبعد عنه حوالي 10 دقائق فقط.
- طريق العلمين الصحراوي: يبعد نحو 25 دقيقة عبر الربط مع الطريق الساحلي.
- محور الضبعة الإقليمي: يبعد حوالي 30 دقيقة باتجاه الغرب.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 20 دقيقة شرقًا عبر الطريق الساحلي.
- مطار العلمين الدولي: يبعد نحو 30 دقيقة.
- مطار برج العرب الدولي: يبعد حوالي 65 دقيقة.
- منطقة رأس الحكمة: تبعد حوالي 35 دقيقة باتجاه الغرب.
- الإسكندرية: تبعد حوالي 90 دقيقة عبر الطريق الساحلي الدولي.
- قرية بورتو مارينا الساحل الشمالي: تستغرق الرحلة بينهم 22 دقيقة تقريبًا.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي: تبلغ المسافة بين القريتين حوالي 8 دقائق.
تحدث مع أحد خبرائنا الآن عبر الأرقام التالية لمعرفة أنسب خيارات الاستثمار لك
قد تهمك أيضًا تفاصيل قرية سي شيل بلايا الساحل الشمالي
ماستر بلان مارينا ويست مراسي Marina West Marassi
تمتد قرية مارينا ويست مراسي على مساحة 90 فدان ضمن المشروع الام مراسي الساحل الشمالي الذي تم تنفيذه بالكامل على مساحة 1500 فدان، وتم تخصيص نحو 80% من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات لتوفير بيئة مريحة ومتوازنة، وتضم Marina West Marassi North Coast وحدات سكنية متنوعة تشمل شاليهات وفيلات بأنماط ومساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
مساحة وحدات مارينا ويست مراسي
تقدم قرية مارينا ويست مراسي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات، حيث تم توفير خيارات متعددة تجمع بين الراحة والمرونة في اختيار المساحة التي تتمثل فيما يلي:
- شاليهات غرفتين: بمساحات تبدأ من 128 متر مربع.
- شاليهات 3 غرف: بمساحات تبدأ من 199 متر مربع.
لا تتردد في التواصل معنا لمعرفة مواعيد التسليم وأحدث تطورات المشروع
قد تهمك أيضًا تفاصيل مشروع مسايا الساحل الشمالي
تصميم قرية مارينا ويست مراسي
جاء تصميم قرية Marina West Marassi North Coast ليعكس مزيج متوازن بين الحداثة والجمال، حيث اعتمدت شركة إعمار أسلوب معماري عصري يواكب أعلى المعايير العالمية وتتمثل فيما يلي:
- تنفيذ المخطط العام للقرية بأسلوب يضمن إطلالة مباشرة لجميع الوحدات على البحر.
- يوفر التصميم الذكي أقصى استفادة من أشعة الشمس الطبيعية والهواء النقي داخل كل وحدة.
- تميزت الوحدات داخل مارينا ويست مراسي الساحل الشمالي بمساحات داخلية مدروسة تحقق الراحة والخصوصية في وقت واحد.
- ساعد التوزيع المتناسق للمساحات الخضراء والممرات في تعزيز الشعور بالهدوء والاسترخاء.
- صممت الواجهات الخارجية بزجاج بانورامي يعكس جمال البحر ويضيف طابع عصري مميز.
- أدمجت العناصر الطبيعية مثل الماء والحجر والخشب في التفاصيل الخارجية بشكل أنيق.
- توفر الإطلالة الصباحية لقرية Marina West North Coast على الشاطئ أجواء مثالية لتعزيز صفاء الذهن وتحسين المزاج.
- حرصت الشركة المطورة على تنوع التصميم الداخلي بما يتماشى مع جميع الأذواق.
أسعار مارينا ويست مراسي Marina West Marassi North Coast
جاءت أسعار الوحدات في قرية مارينا ويست مراسي متوازنة بما يعكس القيمة العالية للموقع والخدمات، حيث حرصت الشركة على توفير أسعار مثالية، والتي تتمثل فيما يلي:
- تبدأ أسعار الشاليهات داخل القرية من 18,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية مارينا ويست مراسي
حرصت شركة إعمار مصر العقارية على توفير خطط دفع مرنة ومناسبة تتيح تملك وحداتهم في منتجع مارينا ويست الساحل الشمالي بكل مرونة ويسر، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
- يمكن دفع نسبة 8% فقط كمقدم تعاقد ويتم توزيع باقي المبلغ على أقساط متساوية كل 3 أشهر حيث تمتد فترة التقسيط على مدار 4 سنوات بدون فوائد.
- تتيح الشركة نظام حجز مرن يبدأ بدفع 5% فقط كمقدم للحجز، ويستكمل التعاقد بدفع 10% إضافية عند توقيع العقد الرسمي.
استفسر الآن عن المساحات المتاحة وأنظمة التقسيط قبل نفاد الوحدات
لا تفوّت فرصة التعرف على قرية مروج الساحل الشمالي
خدمات قرية مارينا ويست مراسي Marina West Marassi North Coast
توفر قرية مارينا ويست مراسي مجموعة متكاملة من الخدمات التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان والمصيفين، حيث تجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة شاطئية راقية وتتمثل فيما يلي:
- تضم القرية شاطئ خاص مجهز بكراسي استرخاء ومظلات وخدمات إنقاذ لراحة وأمان النزلاء.
- تحتوي قرية Marina West Marassi North Coast على مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة التي تناسب الكبار والأطفال وسط أجواء ترفيهية مريحة.
- يتوفر نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة ومناطق مخصصة للرياضات المختلفة مثل اليوغا والتنس.
- تشمل المرافق مناطق ألعاب للأطفال مصممة وفق أعلى معايير الأمان والجودة لضمان الترفيه والآمن.
- تضم قرية Marina West North Coast مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباق عالمية ومحلية لتلبية مختلف الأذواق.
- توفر خدمات أمن وحراسة طوال اليوم مدعومة بكاميرات مراقبة للحفاظ على خصوصية وسلامة السكان.
- يوجد مركز تجاري مصغر يحتوي على محلات تسوق وماركات مميزة لتوفير الاحتياجات اليومية.
- تقدم خدمات فندقية مثل التنظيف والصيانة والاستقبال، مما يضيف طابع من الفخامة على الإقامة.
- تحتوي على مساحات خضراء شاسعة ومسارات للمشي والجري للاستمتاع بأجواء طبيعية هادئة.
- تقدم إدارة المشروع خدمات ذكية مثل تطبيق إلكتروني لتسهيل التواصل مع الإدارة وطلب الخدمات بسرعة.
كن على تواصل مع فريق إمكان إنفستمنت عبر الأرقام التالية واحصل على دعم فوري
شاهد أيضًا: أبرز الخدمات في قرية رملة الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في Marina West Marassi North Coast
تعد قرية مارينا ويست مراسي من أبرز الوجهات الاستثمارية في الساحل الشمالي نظرًا لموقعها الاستراتيجي وتصميمها الفريد، حيث يتمثل فيما يلي:
- تتميز بموقع مثالي داخل مشروع مراسي الشهير الذي يطل مباشرةً على البحر الأبيض المتوسط.
- توفر الوحدات إطلالات خلابة على البحر أو المساحات الخضراء مما يعزز من قيمتها السوقية.
- تضم قرية مارينا ويست مجموعة متنوعة من الوحدات بين شقق وفيلات وتاون هاوس تناسب احتياجات المستثمرين المختلفة.
- يشهد المشروع تطور مستمر وخدمات راقية تُزيد من الإقبال على الإقامة والاستثمار فيه.
- تعمل شركة إعمار المطورة على تسليم الوحدات في مواعيدها مع جودة تنفيذ عالية تحافظ على قيمة الوحدة.
- ترتفع معدلات الإشغال في موسم الصيف، مما يتيح فرص تأجير موسمي تحقق عائد سنوي ممتاز.
- تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية ومرافق خدمية متكاملة، مما يضمن بيئة استثمارية آمنة ومستقرة.
- تتيح الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تتيح للمستثمرين الدخول برؤوس أموال متوسطة وأرباح مستقبلية.
- تستفيد قرية Marina West North Coast من العلامة التجارية القوية لإعمار، مما يمنح المستثمرين ثقة إضافية في المشروع.
- يعد المشروع جزء من مجتمع سياحي متكامل يرفع من معدلات الطلب على الشراء والإيجار طوال العام.
عيوب قرية مارينا ويست مراسي
بالرغم من مميزات مارينا ويست إلا أن الإقبال المرتفع على القرية قد يخلق أجواءً مفعمة بالحيوية والحركة خلال مواسم الذروة والأعياد، إلا أن هذا الازدحام يعكس في جوهره القيمة الاستثمارية العالية والطلب المستمر، حيث تتحول هذه الكثافة إلى ميزة استثمارية استثنائية تضمن تحقيق أعلى معدلات إشغال وأعلى عائد استثماري من الإيجار الفندقي والصيفي مقارنة بالقرى النائية، لتكون القرية الخيار المثالي للباحثين عن أصول عقارية مدرّة للربح ومطلوبة دائماً في السوق.
نبذة عن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments
تعد شركة إعمار مصر للتطوير العقاري واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري، وتأسست الشركة عام 1995 ومنذ انطلاقتها وهي تسعى لتقديم مستوى استثنائي من التطوير العقاري في مصر والمنطقة.
تتنوع محفظة أعمال إعمار مصر بين المشروعات السكنية والساحلية والتجارية، حيث تهدف دائمًا إلى تلبية تطلعات العملاء من خلال توفير وحدات مصممة بأعلى المعايير العصرية، وقد نجحت في تحقيق نسب مبيعات مرتفعة في أغلب مشروعاتها نتيجة التزامها بالجودة وتقديم قيمة حقيقية في كل مشروع تطلقه.
على مدار أكثر من عشرين عام من العمل في السوق، استطاعت أن تبني سمعة قوية جعلتها من أبرز الأسماء العقارية في العالم العربي وليس في مصر فقط، وتعود ملكية إعمار مصر إلى رجل الأعمال الإماراتي المعروف محمد العبار، حيث تم إدراج الشركة بشكل رسمي في السوق المصري عام 2005.
أهم مشاريع شركة إعمار مصر للتطوير العقاري
بالإضافة إلى قرية مارينا ويست مراسي فقد أطلقت شركة إعمار مصر مجموعة من المشاريع العقارية الرائدة التي تركت بصمة قوية في سوق العقارات المصري، والتي تتمثل في النقاط التالية:
- مشروع أب تاون كايرو.
- كمبوند ميفيدا في القاهرة الجديدة.
- مراسي الساحل الشمالي.
- كمبوند بيل في الشيخ زايد.
- كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
- كمبوند اب تاون كايرو المقطم.
- كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة.
- كمبوند كايرو جيت.
- تطوير مكتبة الاسكندرية.
