يعد مول إم بلس العاصمة الإدارية M Plus New Capita من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والفندقية لشركة ماجنا للتطوير العقاري، التي تتضمن التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، حيث يوفر المشروع وحدات متعددة الاستخدامات بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الأنشطة.
يتميز M Plus Mall بأسعاره التنافسيه مع طرح أنظمة سداد مرنة تشمل مقدمات بسيطة وفترات تقسيط طويلة لتيسير عملية التملك على المستثمرين، المول مزود بخدمات متكاملة ومرافق حديثة تضمن مكان متكامل للزوار والمستثمرين.
احصل على تفاصيل أكثر مع فريقنا
موقع مول إم بلس العاصمة الإدارية M Plus New Capita
مول إم بلس يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في منطقة الداون تاون، والموقع يتميز بقربه من معالم مهمة مثل الحي الحكومي والبرج الأيقوني ومحور محمد بن زايد مما يجعله نقطة جذب للأنشطة التجارية والإدارية، هذا كما يجاور بعض الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعد في الوصول السريع من وإلى المشروع.
الأماكن الحيوية بالقرب من مول إم بلس العاصمة الإدارية
يقع Mall M Plus في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويحيط به عدد من المعالم والمناطق الحيوية التي يمكن الوصول إليها بسهولة، وفيما يلي قائمة بأهم هذه الأماكن:
- الحي الحكومي يبعد حوالي 2 كم، ومدة الوصول 5 دقائق.
- البرج الأيقوني، يبعد حوالي 3 كم، ومدة الوصول 7 دقائق.
- محور محمد بن زايد يبعد عن مشروع إم بلس العاصمة الإدارية حوالي 1.5 كم، ومدة الوصول 3 دقائق.
- المنطقة التجارية المركزية (CBD)، تبعد حوالي 4 كم، ومدة الوصول 8 دقائق.
- الكاتدرائية القبطية، وتبعد حوالي 2.5 كم، ومدة الوصول 6 دقائق
- مسجد الفتاح العليم يبعد عن M Plus New Capita حوالي 3.5 كم، ومدة الوصول 7 دقائق.
- مطار العاصمة الدولي، يبعد حوالي 20 كم، ومدة الوصول 20 دقيقة.
- الجامعة الأوروبية، تبعد حوالي 5 كم، ومدة الوصول 10 دقائق.
- المدينة الرياضية تبعد عن مول إم بلس العاصمة الإدارية حوالي 6 كم، ومدة الوصول 12 دقيقة.
- مدينة الثقافة والفنون، تبعد حوالي 7 كم، ومدة الوصول 14 دقيقة.
تواصل لتتعرف على موقع المشروع بالتفصيل
ستكشف مشروع جديدًا في موقع استراتيجي: مول ايفيت العاصمة الإدارية
مساحة مول إم بلس العاصمة الإدارية M Plus New Capita
مساحة إم بلس العاصمة الإدارية تصل إلى 5,200 متر مربع، حيث يتكون من دور أرضي بالإضافة إلى تسعة أدوار علوية، ويضم وحدات تجارية وإدارية متنوعة المساحات تسمح لإقامة مختلف الأنشطة، هذا كما تم تنفيذ مساحات كبيرة من اللاند سكيب والمساحات الخضراء لتزيد من جمال المشروع، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والعملاء أيضًا.
مساحة الوحدات في مول إم بلس العاصمة الإدارية
مساحات الوحدات داخل مشروع M Plus متنوعة، حيث تبدأ من 5 متر مربع وتصل إلى 20 متر مربع، مما يتيح خيارات متعددة للمستثمرين، وتشمل هذه الوحدات الآتي:
- الوحدات التجارية: مساحات تبدأ من 42 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: مساحات تبدأ من 36 متر مربع.
اكتشف تفاصيل التصميم من هنا
مشروع آخر يستحق الاطلاع: مول لاتفيا بيزنس هب العاصمة الإدارية
تصميم M Plus New Capita
مول إم بلس يتمتع بتصميم معماري حديث يتضمن الجاذبية البصرية والوظائف العملية، حيث يتكون من دور أرضي وتسعة طوابق متكررة مع واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة.
وقد تم تخصيص الطابقين الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما تم تخصيص الطابق الثاني لمراكز الأعمال وخدمات رجال الأعمال، ومن الطابق الثالث وحتى العاشر تم تخصيص الوحدات الفندقية مع الاهتمام بالتفاصيل الداخلية والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى استخدام مواد بناء وتقنيات تشطيب متطورة مما يجعل المول مكان استثماري متميز في العاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار إم بلس العاصمة الإدارية M Plus New Capita
أسعار الوحدات في إم بلس العاصمة الإدارية في متناول العديد من الفئات الاقتصادية، حيث تناسب ميزانيات العملاء والمستثمرين بشكل كبير، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية تحديدًا من 5,708,025 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول إم بلس العاصمة الإدارية تحديدًا من 9,990,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مول إم بلس العاصمة الإدارية
أنظمة الدفع والتقسيط في M Plus New Capita تتسم بالمرونة والتنوع لتناسب احتياجات المستثمرين، حيث توفر أنظمة سداد مرنة تتضمن الآتي
- دفع مقدم 10% من قيمة المبلغ وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات.
- تسليم كافة وحدات المول خلال أربعة سنوات.
لا تضيع الفرصة، اتصل الآن واختر وحدتك الأنسب
اقرأ أيضًا: تفاصيل مول سيركل العاصمة الإدارية
خدمات مول إم بلس العاصمة الإدارية M Plus New Capita
يتمتع مشروع إم بلس العاصمة الإدارية بتضمنه عدد هائل من الخدمات المتكاملة التي توفر متطلبات المستثمرين والزوار أيضًا، حيث تم تطويره ليشمل على الفخامة والعملية، ويوفر بيئة عمل تجارية مثالية، وفيما يلي عرض مفصل لأهم الخدمات التي يقدمها المشروع:
- نظام أمني: يضم المول منظومة أمنية متطورة تشمل كاميرات مراقبة موزعة في كافة الأرجاء وحراسة تعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان لرواد المكان.
- جراجات: تم تخصيص مساحات كبيرة لمواقف السيارات تتسع لعدد كبير من السيارات مع أنظمة ذكية لتنظيم الدخول والخروج وتوفير تجربة مريحة للزوار.
- مساحات خضراء: يحتوي M Plus Mall على مساحات خضراء وأماكن مفتوحة تساهم في توفير أجواء هادئة تساعد على الاسترخاء والراحة النفسية أثناء التسوق أو العمل.
- محال تجارية: يوفر المول مجموعة واسعة من المحال التجارية والمطاعم العالمية والكافيهات التي تقدم خدماتها بمستوى عالي من الجودة والتنوع لتناسب جميع الأذواق.
- مكاتب استقبال: تم تجهيز مشروع إم بلس العاصمة الإدارية بمكاتب استقبال على مستوى راقي لتقديم خدمات الدعم والمساعدة للزوار والمستثمرين وتسهيل معاملاتهم داخل المشروع.
- مصاعد كهربائية: يتوفر بالمول مصاعد كهربائية وسلالم متحركة عالية الجودة لتيسير التنقل بين الطوابق بسهولة وسرعة.
- إنترنت: تتوافر شبكة إنترنت فائق السرعة تغطي كافة أرجاء المول لضمان تواصل فعال وسريع خاصة لرواد الأعمال والعاملين في الوحدات الإدارية.
- غرف اجتماعات: تم تخصيص غرف اجتماعات في M Plus New Capita مجهزة بالكامل بأحدث وسائل العرض والمؤتمرات لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال في عقد الاجتماعات والفعاليات.
- ماكينات صراف آلي: تنتشر ماكينات الصراف الآلي في أنحاء المول لتيسير العمليات البنكية للزوار والعملاء دون الحاجة لمغادرة المكان.
- أنظمة مكافحة الحرائق: يوفر مول إم بلس العاصمة الإدارية كذلك أنظمة مكافحة الحريق الحديثة ومولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية التشغيل وسلامة الزوار في كافة الأوقات.
تعرف على تفاصيل الخدمات مع فريقنا
قد تجد ما تبحث عنه في: مول ليو تاور العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار في M Plus New Capita
يعد مول إم بلس فرصة استثمارية متميزة، حيث يتضمن الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة مما يجعله مكان جذاب للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية في بيئة عمل متطورة، وفيما يلي أهم مميزات الاستثمار في هذا المشروع:
- موقع استراتيجي في قلب الداون تاون، حيث يقع المول في منطقة الداون حيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إليه.
- تصميم معماري حديث، حيث يتميز M Plus Mall بتصميم عصري يضم واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات بانورامية مع توزيع ذكي للوحدات بين الطوابق لتلبية مختلف الاحتياجات التجارية والإدارية والفندقية
- تنوع في مساحات الوحدات، حيث تتنوع مساحات الوحدات داخل المول لتناسب مختلف الأنشطة مما يتيح للمستثمرين اختيار المساحة التي تناسب طبيعة أعمالهم.
- أنظمة سداد مرنة، حيث يوفر مشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة
- خدمات متكاملة، حيث يقدم المول مجموعة من الخدمات المتكاملة، مما يوفر بيئة عمل مريحة وآمنة
- عائد استثماري مرتفع، بفضل الموقع المتميز والتصميم الجذاب لمشروع Mall M Plus والخدمات المتكاملة يتوقع أن يحقق المستثمرون عوائد استثمارية مرتفعة من خلال تأجير أو إعادة بيع وحداتهم.
عيوب M Plus New Capita
إم بلس العاصمة الإدارية يعد من المشاريع البارزة التي تتضمن التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ومع ذلك قد يواجه المستثمرون بعض الصعوبات التي ينبغي أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الاستثمار، وفيما يلي أهم هذه الصعوبات وكيفية حلها:
- ارتفاع تكاليف الصيانة والتشغيل: نظرًا لتصميم مول إم بلس العاصمة الإدارية الحديث والخدمات المتقدمة قد تكون تكاليف الصيانة والتشغيل مرتفعة، مما قد يؤثر على العائد الاستثماري.
- المنافسة الشديدة في المنطقة: تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على العديد من المشاريع التجارية المشابهة لمشروع M Plus Magna، مما يزيد من حدة المنافسة ويؤثر على جذب العملاء.
- تغيرات في السياسات الاقتصادية: قد تؤثر التغيرات في السياسات الاقتصادية والمالية على السوق العقاري بشكل عام، مما يستدعي من المستثمرين متابعة المستجدات باستمرار.
نبذة عن شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Developments
شركة ماجنا للتطوير العقاري المطورة لمشروع M Plus New Capita تأسست عام 1998 نتيجة اندماج عدة شركات وهي Brand Build وSMS وFME وYBA ويقود مجلس إدارتها السيد فيصل خليل، ويشغل السيد حسن زيدان منصب العضو المنتدب، وتتمتع الشركة بخبرة تزيد عن 20 عامًا في مجال التطوير العقاري.
قامت الشركة بتنفيذ مشاريع متنوعة في مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس ومدينة نصر وهليوبوليس والنزهة الجديدة، كما ساهمت في تطوير البنية التحتية في منطقة الروبيكي الصناعية، وتتميز مشاريع ماجنا بتصميمات عصرية ومواقع استراتيجية وخدمات متكاملة مما يجعلها من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
أهم مشاريع شركة ماجنا للتطوير العقاري
شركة ماجنا للتطوير العقاري هي المسؤولة عن تنفيذ مشروع مول إم بلس العاصمة الإدارية، وتمتلك مجموعة متنوعة من المشاريع التي تشمل الوحدات التجارية والإدارية والفندقية والسكنية، وفيما يلي قائمة بأشهر مشاريعها:
- مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- أبراج ومشاريع بنية تحتية في مدينة الشروق.
- تطوير الطرق والبنية التحتية في منطقة الروبيكي الصناعية.
- تطوير مصنع الصفا لمجموعة المرشدي.
- تجديد مصنع بيانكو.
- المقر الإداري الرئيسي لمؤسسة الاستثمار الحكومية.
- المقر الإداري الرئيسي للجهاز الوطني للاستثمار.
- المقر الإداري الرئيسي لمجموعة شركات MBF الإماراتية.
- المقر الإداري الرئيسي لشركة أسترازينيكا مصر.
- مباني إدارية لنقابة المهندسين المصرية.
أحدث تطورات مشروع مول إم بلس العاصمة الإدارية
تسير أعمال التنفيذ داخل مول إم بلس العاصمة الإدارية بخطى ثابتة، حيث أعلنت شركة ماجنا للتطوير العقاري عن الانتهاء من كافة أعمال الحفر والخرسانات العميقة للمبنى وبدء أعمال البناء للهيكل الخرساني الرئيسي وفق الجدول الزمني المعتمد.
كما تم تخصيص المقاول العام وتنفيذ أولى مراحل البنية التحتية الذكية، استعدادًا لتطبيق أنظمة المول التجارية والإدارية والطبية بأعلى المعايير العالمية ويشهد الموقع حاليًا حركة تطوير نشطة في التشطيبات الخارجية للواجهات الزجاجية الحديثة، تمهيدًا لإطلاق نموذج الوحدات بنظام Smart Spaces قريبًا.
وقد أكدت الشركة المطورة أن نسب التنفيذ تخطت التوقعات وتم فتح باب المعاينة على أرض الواقع للمستثمرين والعملاء الجادين، ما يعكس جدية المشروع وحرص الشركة على التسليم الفعلي في التوقيت المعلن
