ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 North Coast واحد من أحدث مشروعات الساحلية، حيث تم توفيرها بتجربة فريدة للبحاثين عن الرفاهية والخصوصية في قلب أجمل شواطئ البحر المتوسط، تم تصميم القرية بأسلوب معماري يجمع بين الرقي العصري والفخمة والطابع الساحلي، ليمنح المقيمين في ذا ايلاند مارينا 5 أجواء اسثتنائية من الاسترخاء والراحة وسط الطبيعة الخلابة، كما يتميز المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق.
مشروع ذا ايلاند مارينا 5 The Island Marina HDP من تطوير شركة ذات سمعة طيبة ولها سابقة أعمال معروفة، تمكنت من توفير عدد هائل من المميزات الإستثمارية داخل هذا المشروع العملاق ليظهر في النهاية مشروع استثماري واعد ومتكامل.
موقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 North Coast
تقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 بالتحديد في جزيرة رقم 22 بمنطقة لسان الوزراء، حيثُ يطل هذا الموقع من كافة الجهات على البحر الأبيض المتوسط، كما أن هذا الموقع الاستراتيجي يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية وذلك لقربه من عدة معالم هامة ويجاور طرق رئيسية تسهل حركة التنقل من وإلى المشروع.
الأماكن الحيوية بالقرب من ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
يقترب Marina 5 North Coast من عدد كبير من الأماكن الحيوية المحيطة التي تزيد من جاذبيته وقيمته الاستثمارية، مثل:
- مدينة العلمين الجديدة: على بعد من 5 إلى 10 دقائق بالسيارة تقديريًا، 10 كم تقريبًا، وتوفر خدمات حضرية ذكية وأماكن تسوق ومجتمع متكامل.
- مطار العلمين الدولي: يقع على بعد حوالي 25 دقيقة من ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي بمسافة تقدر من 20 إلى 25 كم تقريبًا، مما يسهل السفر المحلي والدولي.
- الإسكندرية: تبعد حوالى 50 دقيقة بالسيارة، أي ما يقرب من 100 كم، وهي منطقة مناسبة للرحلات اليومية.
- القاهرة: الوصول بالقاهرة غير مباشر عبر طريق الفوكا الجديد، يستغرق تقريبا 2.5 ساعة، أي 280 كم تقريبًا.
- مارينا 7: تبعد عن مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي دقائق قليلة، وهي من أكثر المناطق نشاط على الساحل مع مطاعم ومرافق.
- مقابر حرب العلمين: ضمن نفس نطاق العلمين يمكن الوصول إليها خلال حوالي 25 دقيقة تقريبًا من The Island Marina 5.
- مارينا 5 ريزورت: تقع بالقرب من القرية نفسه، تشمل ملاعب تنس، أكوا بارك، رحلات صيد، مسابح، جولات دراجات وجلسات سينما ليلية.
- مدينة مرسى مطروح: تقع على بعد عدة كيلومترات من ذا ايلاند الساحل، لكن الطريق السريع يجعل الرحلة تستغرق وقت طويل نسبيًا قد تتجاوز الساعة.
مساحة ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 North Coast
مساحة مشروع ذا ايلاند مارينا 5 تبلغ تقريبًا 77,000 متر مربع، أي حوالي 19 فدان فقط، 20% منها مخصصة للبناء، أما المساحة المتبقية فقد شملت المساحات الخضراء والمسطحات المائية، جاء توزيع تلك المساحات بعد دراسة عميقة على يد خبراء المساحة والهندسة، ليتم في النهاية تنفيذ مشروع ذات مساحة متناسقة وجيدة التوزيع.
مساحة الوحدات في ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
يضم المشروع عدد متنوع من الوحدات التي تبدأ من 60 متر مربع، هذا وقد تختلف المساحات لتناسب ظروف العملاء العائلية والاقتصادية أيضًا، حيث جاءت المساحات كالآتي:
- شاليه بغرفة واحدة داخل مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي: تبدأ المساحة من 60 متر مربع وتصل حتى 80 متر مربع، مع تشطيب لوكس.
- شاليه غرفتين: تبدأ المساحة من 90 متر مربع وتصل حتى 110 متر مربع، من تصميمات مميزة وتشطيبات فاخرة.
تصميم The Island Marina 5 North Coast
تتميز قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي بتصميم معماري عصري يتصف بالفخامة والأناقة، حققت فيه الشركة أكبر قدر من الراحة والاستمتاع والهدوء، تم تصميم الوحدات داخل المشروع بعناية فائقة، حيث تتنوعت المساحات لتناسب أذواق العملاء، هذا وتميزت الوحدات بإطلالات خلابة مباشرةً على البحر المتوسط تلك التي تزيد من هدوء وجمال المكان، هذا تم تنفيذ واجهات الوحدات بتصميم زجاجي رائع يوحي بالرقي
تضمن المشروع شاطئ خاص بطول 700 متر، بالإضافة إلى وجود مارينا بحرية داخلية تزيد من جاذبية المشروع وتوافد السائحين، هذا كما تم الاهتمام بالمشروع في توزيع المساحات الخضراء بطريقة تعكس فخامة التصميم، وتظهر براعة الهندسة المعمارية المدروسة، ليكون في النهاية نموذج مثالي للإقامة المريحة على الساحل الشمالي.
أسعار ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 North Coast
تتراوح الأسعار في مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي بين 6,9 مليون و12,9 مليون جنيه حسب مساحة الوحدة ونظام السداد المختار، إليك الأسعار بالتفصيل:
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ الأسعار من 6,9 مليون جنيه مصري، وتصل حتى 8,75 مليون جنيه مصري.
- شقق غرفتي نوم: تبدأ الأسعار من 10,5 مليون جنيه مصري، وحتى 12,9 مليون جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
أنظمة الدفع والتقسيط في Marina 5 North Coast تبدأ بمقدم بسيط يناسب مختلف الظروف الاقتصادية للعملاء والمستثمرين، وتتمثل فيما يلي:
- مقدم حجز الوحدات بنسبة 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- تسليم الوحدات خلال ثلاث سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، مع تشطيب كامل وفاخر.
خدمات ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island Marina 5 North Coast
يقدم ذا ايلاند الساحل مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تهدف إلى توفير إقامة سكنية فاخرة ومريحة للسكان والزوار، منها الآتي:
- شاطئ رملي خاص يوفر أجواء هادئة ومناسبة للاسترخاء والأنشطة البحرية.
- مارينا لليخوت طولها 700 متر، تتيح لمحبي الإبحار تجربة مميزة.
- 10 حمامات سباحة منتشرة داخل المشروع، تناسب جميع الأعمار.
- نادي صحي (جيم) داخل The Island Marina 5 مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
- سينما مفتوحة لعروض الأفلام في الهواء الطلق.
- ممشى سياحي مطلاً على المناظر الطبيعية الخلابة.
- ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الأنشطة المختلفة.
- منطقة تجارية تضم محلات تجارية ومطاعم ومقاهي.
- بوابات إلكترونية للدخول والخروج من مشروع ذا ايلاند.
- حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة المرافق والوحدات السكنية.
- خدمات الاستقبال والكونسيرج لراحة السكان.
- فندق بوتيكي 5 نجوم داخل قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي يوفر خدمات فندقية عالية الجودة.
- خدمات فندقية للوحدات السكنية تشمل تنظيف وتغيير مفروشات.
- مطاعم ومقاهي مطلة على البحر تقدم مأكولات ومشروبات متنوعة.
- جراجات ضخمة تسع حتى 1100 سيارة 80% منها تحت الأرض.
- مناطق مخصصة للأطفال داخل ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي للعب والترفيه.
- مناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات داخل المساحات الخضراء.
مميزات الاستثمار في The Island Marina 5 North Coast
يعد مشروع ذا ايلاند مارينا 5 فرصة استثمارية مميزة تجذب العديد من المستثمرين بفضل مجموعة من المميزات الفريدة التي يقدمها المشروع، والتي تتمثل في الآتي:
- موقع استراتيجي متميز وأحد أكثر المناطق جذب سياحي على الساحل الشمالي.
- عائد استثماري مربح نظرًا لزيادة الطلب على حجز الوحدات في هذه المنطقة.
- مساحات متنوعة داخل The Island Marina 5 تناسب كافة المتطلبات، حيث تتراوح مساحة الوحدات بين 60 إلى 110 متر مربع.
- أنظمة دفع مرنة مع تقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات، مما يسهل عملية الشراء على العملاء.
- خدمات متكاملة ومميزة داخل مشروع ذا ايلاند مما يزيد من جاذبية المشروع.
- تصميمات عصرية وفاخرة قام بها أكفأ مهندسي الديكور، والذي جعل المشروع مكان مميز للمستثمرين والعملاء.
- إطلالات مباشرة على البحر المتوسط أو المارينا الداخلية، ترفع من القيمة الاستثمارية للوحدات.
عيوب The Island Marina 5 North Coast
على الرغم من المميزات العديدة لمشروع The Island Marina 5 إلا أن هذه النقاط تعتبر بعض العيوب التي قد تؤثر على تجربة السكن أو الاستثمار، وهي:
- الأسعار المرتفعة: تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 6,9 مليون جنيه وتصل إلى 12,9 مليون جنيه، وهي أسعار مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة.
- بُعد الموقع نسبيًا: على الرغم من أن الموقع استراتيجي إلا أن المشروع يقع في جزيرة 22 بمارينا 5 والذي قد يجعله بعيدًا عن بعض الخدمات والمرافق العامة.
- الازدحام الموسمي: نظرًا لأن الساحل الشمالي يعد منطقة سياحية شهيرة، فقد يحدث قدر من الازدحام خلال فترة الصيف والتي قد تؤثر على الهدوء إلى حدٍ ما.
- البنية التحتية: قد تكون بعض الطرق المحيطة بمشروع Marina 5 North Coast غير مكتملة، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى المشروع.
- مدة التسليم: تسلم الوحدات خلال 3,5 سنوات من تاريخ الحجز، وقد يتسبب ذلك في انتظار المستثمرين فترة طويلة قبل التملك.
نبذة عن شركة شركة HDP للتطوير العقاري HDP Development
شركة HDP للتطوير العقاري هي صاحبة مشروع The Island Marina 5 وهي إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وتتميز بتقديم مشاريع سكنية وتجارية متميزة، تأسست الشركة عام 2006 وهي تابعة لـ بنك التعمير والإسكان مما يعكس قوتها المالية وثقتها في السوق المصري.
تسعى الشركة إلى تقديم حلول عقارية تتضمن الجودة والفخامة والراحة من خلال مشاريع متكاملة الخدمات تقع في أشهر المناطق العمرانية والسكنية مثل القاهرة الكبرى والشيخ زايد والساحل الشمالي وغيرها، كما تمتلك الشركة خبرة طويلة تمتد لعقود في مجال التطوير العقاري، وهو ما يجعلها من الجهات الموثوقة في السوق المحلي، هذا كما تقدم الشركة أنظمة دفع مرنة لعملائها مثل دفعات أولى تبدأ من 5% مع تقسيط الباقي على عدة سنوات.
أهم مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري
تعتبر شركة HDP للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، وهي المنفذة لمشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي، هذا كما أنها تابعة لبنك التعمير والإسكان، ولديها عدد من المشاريع المتميزة والمتنوعة ما بين السكني والتجاري في مختلف المناطق العمرانية الراقية، منها الآتي:
- مول ذا جراي التجمع الخامس.
- كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 أكتوبر.
- كمبوند تالدا القاهرة الجديدة.
- كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة.
