قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast واحدة من أبرز الوجهات التي تمزج بين الفخامة والهدوء في قلب الساحل الشمالي، فهي ليست مجرد منتجع صيفي بل تجربة حياة متكاملة صممت لتناسب الباحثين عن الراحة والاستجمام، وتم تطوير المشروع بعناية ليوفر وحدات سكنية متميزة تطل على البحر مباشرة، وتتنوع في مساحاتها لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
تقع شورز الساحل في موقع استراتيجي على طريق الساحل الشمالي ويحيط بها العديد من المشروعات الحيوية، مما يجعل الوصول إليها سهل من مختلف الاتجاهات، كما أن التصميم المعماري للقرية يعكس الذوق العصري، حيث تم المزج بين المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية الهادئة لتوفير مناخ صيفي منعش.
موقع قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast
تقع قرية شورز في الساحل الشمالي في الكيلو 76 على البحر مباشرة، مما يمنح السكان إطلالة مباشرة على الشاطئ وفرصة للاستمتاع بتجربة سكنية استثنائية في موقع مميز، كما يتميز الموقع بقربه من أبرز المعالم الحيوية المعروفة في الساحل الشمالي، مما يسهل الوصول إلى أهم الخدمات والمرافق المحيطة.
كذلك يرتبط المشروع بعدة طرق رئيسية ومحاور هامة تضمن سهولة الوصول إليه من القاهرة أو أي مدينة أخرى خلال وقت قصير، وبذلك يصبح موقع القرية من أبرز العوامل التي تعزز من قيمة المشروع وتزيد من فرص نجاحه وتميزه على خريطة المشروعات الساحلية.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية شورز الساحل الشمالي
اختارت شركة العمار للتطوير العقاري موقع استراتيجي لمشروعها المميز Village Shores North Coast حرصًا منها على ربط المشروع بأهم الطرق الحيوية والمناطق ذات الجذب السياحي، وتتمثل تلك الأماكن فيما يلي:
- تقع القرية بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة.
- يقترب المشروع من طريق الفوكا الجديد أحد أهم المحاور الحديثة بالساحل الشمالي.
- تفصل مسافة قصيرة بين القرية ومدينة الإسكندرية.
- يمكن الوصول إلى قرية شورز الساحل الشمالي بسهولة عبر الطريق الدولي الساحلي.
- تقع بالقرب من قرى سياحية معروفة مثل سيلفر ساندس وغيرها من المنتجعات الراقية.
- يفصلها دقائق معدودة فقط عن مدينة العلمين الجديدة ومنطقة مارينا الحيوية.
مساحة قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast
اعتمدت شركة العمار على خبرة أمهر الاستشاريين والمعماريين في تصميم منتجع Shores North Coast حيث سعت لتقديم مشروع ينبض بالراحة والجمال يجمع بين الحداثة والبساطة، وتتمثل المساحة فيما يلي:
- تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 125 فدان، خصص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والخدمات، حيث بلغت نسبة المباني حوالي 15% فقط.
- يضم المشروع شاطئ خاص يمتد بطول 520 متر لتوفير أقصى درجات الهدوء والاستجمام.
- يتمتع المنتجع بعمق 900 متر فقط ما يسمح لجميع الوحدات تقريبًا بالحصول على فيو مفتوح.
مساحة الوحدات في Shores North Coast
عملت شركة العمار جروب على تطوير مشروع متكامل يلبي رغبات واحتياجات كل العملاء، حيث وفرت الشركة في قرية شورز الساحل الشمالي باقة متنوعة من الشاليهات والفلل بمساحات مختلفة، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:
- الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها ما بين 60 إلى 85 متر مربع.
- الشاليهات التي تضم غرفتين نوم تأتي بمساحات تبدأ من 84 وتصل إلى 119 متر مربع.
- الشاليهات المكونة من 3 غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 113 إلى 135 متر مربع.
- التاون هاوس بمساحة تقدر بـ 201 متر مربع.
- التوين هاوس تأتي بمساحة 212 متر مربع.
- الفلل المستقلة تتمتع بمساحة كبيرة تبلغ 388 متر مربع.
تصميم قرية شورز الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على أن يعكس مشروع Shores North Coast أعلى درجات التميز في التخطيط المعماري والتوزيع الداخلي، حيث تم التعاون مع نخبة من كبار المهندسين والمصممين لتقديم التصميم التالي:
- تبلغ المساحة الكلية للمشروع 125 فدان وتم تخصيص 15% فقط للمباني، بينما تم توجيه 85% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية.
- يمتد شاطئ المشروع بطول 520 متر بإطلالة مباشرة على البحر، ويصل عمق المشروع إلى 900 متر ما يوفر توزيع مثالي لكافة الوحدات داخل القرية.
- تم تصميم 85% من الوحدات بإطلالات بانورامية مفتوحة على البحر بفضل التخطيط المتدرج للمباني الذي يعزز الخصوصية والرؤية المفتوحة.
- تشتمل قرية شورز الساحل الشمالي على وحدات متنوعة بين شاليهات وفيلات وتاون هاوس تناسب الباحثين عن الخصوصية والهدوء، أو العائلات التي تحتاج لمساحات أكبر.
- تم الحرص على أن تتناسب الألوان والواجهات الخارجية مع الطابع الساحلي الفاخر، مما يمنح المشروع هوية مميزة وسط مشروعات الساحل الشمالي.
- توزيع المرافق الخدمية والترفيهية داخل المشروع يضمن تجربة يومية متكاملة دون الحاجة لمغادرة القرية.
- الاعتماد على المواد عالية الجودة في البناء والتشطيب الداخلي يعكس التزام الشركة بتقديم تجربة سكنية راقية.
أسعار قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast
استمرارًا لاهتمام شركة العمار للتطوير العقاري بتقديم مشروع متكامل يجمع بين الفخامة والقيمة الفعلية تم طرح وحدات قرية شورز الساحل الشمالي بأسعار مدروسة تتماشى مع التميز المعماري للمشروع وتتمثل فيما يلي:
- شاليه مكون من غرفة واحدة بمساحة تتراوح بين 60 إلى 85 متر مربع يبدأ من 2.700.000 جنيه مصري.
- شاليه مكون من غرفتين بمساحات تبدأ من 84 إلى 119 متر مربع، سعره 3.800.000 جنيه مصري.
- شاليه مكون من 3 غرف بمساحات تتراوح بين 113 إلى 135 متر مربع، سعره 4.500.000 جنيه مصري.
- تاون هاوس بمساحة متوسطة يبدأ من 12 مليون جنيه مصري.
- يبلغ سعر التوين هاوس 15.200.000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة يصل سعرها إلى 32.000.000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية شورز الساحل الشمالي
عملت شركة العمار جروب على تسهيل امتلاك الوحدات في Village Shores North Coast من خلال تقديم أنظمة دفع ميسرة تناسب جميع العملاء وتتمثل فيما يلي:
- يتم دفع مقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
- جدية الحجز للشاليهات 50,000 جنيه مصري، أما جدية الحجز للفلل 100,000 جنيه مصري.
خدمات قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast
عملت شركة العمار للتطوير العقاري على تجهيز مشروع شورز الساحل بمجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والإضافية التي تلبي احتياجات كل أسرة وتعزز من جودة المعيشة داخل المشروع، وتتمثل الخدمات فيما يلي:
- أمن وحراسة طوال الوقت من خلال طاقم محترف وكاميرات مراقبة موزعة بكفاءة في جميع أرجاء القرية لضمان الحماية والخصوصية.
- خدمات الصيانة والنظافة المنتظمة بوجود فريق مدرب يهتم بتفاصيل النظافة اليومية والصيانة الدورية لكافة المرافق العامة والمناطق المشتركة.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات متنوعة تتيح للسكان شراء احتياجاتهم الأساسية بكل سهولة دون الحاجة للخروج من المنتجع.
- مجموعة مطاعم وكافيهات متنوعة تم اختيارها بعناية لتناسب جميع الأذواق وتقدم خيارات طعام محلية وعالمية في أجواء راقية.
- تضم قرية شورز الساحل الشمالي مواقف سيارات مخصصة تم توزيعها داخل القرية بشكل مدروس لتقليل الزحام وتسهيل التنقل اليومي بين المرافق المختلفة.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وتعزز الإحساس بالهدوء من خلال مناظر طبيعية تحيط بالوحدات من كل اتجاه.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام توفر خيارات ممتعة وآمنة لجميع أفراد العائلة مع توزيع استراتيجي يسمح بالاستفادة القصوى منها.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب آمنة ومساحات للعب الحر تمنح الأطفال تجربة ترفيهية متكاملة وآمنة.
- نوادي صحية مجهزة بالكامل تشمل سبا وساونا وجاكوزي لتوفير لحظات من الاسترخاء والعناية الشخصية وسط أجواء من الخصوصية.
مميزات الاستثمار في Shores North Coast
تجمع قرية شورز الساحل الشمالي بين الفخامة والموقع المميز والرؤية الاستثمارية الواضحة، حيث صممت لتلبي تطلعات الباحثين عن تجربة سكنية متكاملة واستثمار آمن، ومن أبرز مميزاتها ما يلي:
- موقع المشروع حيوي قريب من أهم الطرق والمعالم في الساحل الشمالي، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
- تصميمات راقية مستوحاة من الطراز الأوروبي العصري على يد نخبة من المصممين المحترفين.
- تنوع الوحدات في Shores North Coast عبر مساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات وتوفر مرونة في الاختيار.
- أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية مع خطط تقسيط مريحة تناسب جميع العملاء.
- خدمات متكاملة تشمل كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة وآمنة داخل المشروع.
- خبرة المطور أكثر من 14 مشروع ناجح في الساحل الشمالي تعكس خبرة واحترافية شركة العمار.
- تمثل وحدات المشروع خيار مثالي للراغبين في استثمار مضمون وبيئة راقية للإقامة.
عيوب قرية شورز الساحل الشمالي
نظرًا لكثرة المميزات التي يتمتع بها منتجع Shores North Coast والتي عملت شركة العمار للتطوير العقاري على توفيرها، فمن الصعب العثور على أي مشاكل أو عيوب تقلل من قيمة المشروع الاستثمارية، حيث اختارت الشركة أنسب المواقع وأفضل وأحدث التصاميم المعمارية، وبفضل التخطيط الجيد سيصبح هذا المشروع واحد من أبرز المشاريع في الساحل الشمالي وسيكون علامة مميزة في تاريخ الشركة.
نبذة عن شركة العمار للتطوير العقاري El Amar Group
انطلقت شركة العمار للتطوير العقاري في عام 1986 بمبادرة من المهندس طارق سالم، ومنذ اللحظة الأولى وضعت الشركة لنفسها رؤية طموحة جعلتها اليوم من أبرز الأسماء في السوق العقاري داخل مصر، وذلك بفضل تركيزها على الجودة والاحترافية في تنفيذ المشروعات.
تولي الشركة اهتمام كبير لاختيار فريق العمل الذي يشرف على تنفيذ مشاريعها، حيث تتعاون مع مجموعة من كبار الاستشاريين وأصحاب الخبرات الطويلة، كما تلتزم دائمًا باستخدام أحدث المعايير الهندسية بما يضمن تقديم وحدات عقارية متطورة تتماشى مع تطلعات العملاء، وتسهم في تطوير البنية العمرانية بشكل يخدم المجتمع ككل.
أهم مشاريع شركة العمار للتطوير العقاري
لم يكن مشروع Shores North Coast هو المشروع الأول لشركة العمار، فقد أطلقت الشركة مجموعة من المشروعات المميزة التي تعكس خبرتها الطويلة ورؤيتها المتطورة في السوق المصري، والتي تتمثل فيما يلي:
- قرية غرناطة الساحل الشمالي.
- قرية مارينا صن شاين الساحل الشمالي.
- قرية فينوس 1، وفينوس 2 الساحل الشمالي.
- قرية مارينا فلاورز الساحل الشمالي.
- قرية كاربيانو الساحل.
- قرية مايوركا الساحل.
