يمثل مشروع مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma أحد أبرز المشاريع الساحلية الجديدة في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي والتي تقدمها شركة مدن القابضة الإماراتية، بتصميم أنيق وفاخر داخل موقع استراتيجي يجمع بين الراحة والاستقرار بإطلالة ساحرة على أجمل الشواطيء.
يوفر مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma وحدات سكنية ومصيفية متنوعة بأسعار تنافسية تبدأ من 15,900,000 جنيه مصري، وبمساحات تناسب مختلف الاحتياجات للعملاء سواء المتطلعين للإقامة أو الإيجار الموسمي والاستثمار، في المقابل توفر مدن القابضة قائمة غنية من الخدمات والمرافق التي تغطي احتياجات العملاء اليومية من سلع ومنتجات ومراكز صحية ووجهات ترفيهية، تسعى في ذلك إلى تطوير جودة الحياة وتحقيق راحة السكان والزوار داخل المشروع، ليصبح مدن رأس الحكمة وجهة ساحلية مميزة وجذابة تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين.
تواصل مع فريق المبيعات للتحقق من فرص الاستثمار
موقع مشروع مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma
يقع مشروع مدن راس الحكمة في الساحل الشمالي الغربي لمصر على ساحل البحر الأبيض المتوسط مباشرة، حيث يبعد نحو 350 كيلومتر شمال غرب القاهرة ويتبع محافظة مطروح، ويمتد المشروع من الكيلو 170 حتى الكيلو 220 على طريق الإسكندرية مطروح، مما يمنحه موقع استراتيجي يربط بين قلب العاصمة وسواحل البحر المتوسط ويجعل الوصول إليه سهل من مختلف المدن الرئيسية، وقد جاء هذا المشروع في إطار شراكة استراتيجية بين الحكومة المصرية ودولة الإمارات، بل ويندرج ضمن خطة شاملة لتطوير الساحل الشمالي.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع مدن راس الحكمة
يتميز مشروع مدن راس الحكمة الساحل الشمالي بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه عبر مجموعة من الطرق الحيوية، كما يحيط به عدد من أبرز المعالم السياحية التي تتمثل فيما يلي:
- يمكن الوصول إلى المشروع مباشرة من خلال طريق الفوكا الجديد الذي يعد من أسرع الطرق الساحلية.
- يفصل المشروع دقائق معدودة فقط عن منطقة سيدي حنيش المعروفة بهدوئها وصفاء شواطئها.
- تقترب مارينا الساحل الشمالي من موقع المشروع بمسافة قصيرة تسهل على الزوار التنقل بين الوجهتين.
- يقع مشروع مدن راس الحكمة على بعد خطوات من خليج رأس الحكمة ويجاور أيضًا مشروع LYV الشهير في نفس المنطقة.
- تتميز مدينة العلمين الجديدة بقربها من قرية مدن راس الحكمة، مما يجعل الوصول إليها سهل خلال وقت وجيز.
- كما يقع المشروع على مسافة قريبة من مطار العلمين الدولي، مما يسهل حركة الزوار.
اعرف تفاصيل الموقع بدقة مع فريقنا عبر وسائل الاتصال الآتية
تعرف أيضًا على تفاصيل قرية كون راس الحكمة
ماستر بلان مشروع مدن راس الحكمة Modon Ras El Hikma
يمتد مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي على مساحة عملاقة تبلغ 170,000,000 متر مربع ما يعادل حوالى 40.600 فدان، مما يجعله أحد أكبر المشاريع العقارية الساحلية في مصر ضمن مخطط رأس الحكمة، ويتم تطوير هذا المشروع الضخم ضمن شراكة استراتيجية بين مصر والإمارات، ويقع ضمن محافظة مطروح على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وصممت مساحة المشروع لتشمل مناطق سكنية وتجارية وسياحية وصناعية إلى جانب بنية تحتية فائقة تشمل مطار دولي ومحطة قطار عالي السرعة وميناء لليخوت.
كما تشمل الخطة إنشاء مناطق خضراء تمتد لعشرات الكيلومترات، وتنفيذ مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة لخدمة السكان والزوار طوال العام، كما يستوعب Modon North Coast ما يصل إلى مليوني نسمة مما يعزز دوره كمدينة متكاملة وليست مجرد منتجع صيفي، وبحسب الخطة المعلنة ستصل الاستثمارات التراكمية فيه إلى حوالي 110 مليار دولار بحلول 2045.
مساحة الوحدات في مشروع مدن الساحل الشمالي
تعد مرحلة وادي يم أولى مراحل مشروع مدن راس الحكمة وتغطي مساحة واسعة تبلغ 2000 فدان، وقد تم تصميم المخطط الرئيسي لها من قبل الشركة بحيث تتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:
- شاليهات مكونة من غرفة نوم بمساحة تبدأ من 99 متر مربع.
- شاليهات مكونة من 2 غرفة بمساحة تبدأ من 144 متر مربع وتصل إلى 155 متر مربع.
- شاليهات مكونة من 3 غرف نوم بمساحة تبدأ من 201 متر مربع وتصل إلى 234 متر مربع.
- شاليهات مكونة من 4 غرف نوم بمساحة تبدأ من 277 متر مربع وتصل إلى 291 متر مربع.
- فيلا مستقلة تتكون من 5 غرف أو 6 غرف للنوم بمساحات تبدأ من 500 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع.
تصميم مشروع مدن راس الحكمة
يعكس مشروع مدن راس الحكمة مفهوم التصميم الراقي الذي يجمع بين البساطة والرفاهية، حيث اعتمدت شركة مدن القابضة الإماراتية على رؤية معمارية مبتكرة تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع ويتمثل تصميمه فيما يلي:
- تصميمات معمارية عصرية بألوان هادئة تعزز الطابع الساحلي وتمنح الوحدات طابع جذاب ومميز.
- توزيع ذكي للمباني والمساحات لضمان أقصى درجات الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع.
- اعتماد مواد بناء عالية الجودة تضمن جودة المباني وتحافظ على مظهرها الجمالي لأطول فترة.
- تحيط المساحات الخضراء الواسعة بالوحدات وتضيف أجواء من الراحة والهدوء والاسترخاء.
- تواجد المرافق الأساسية والخدمية بالقرب من المناطق السكنية داخل مشروع مدن راس الحكمة لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
- شاطئ خاص يمتد بطول 44,000 متر يوفر إطلالات بحرية بانورامية خلابة.
- يشمل وحدات سكنية متنوعة بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والشواطئ الفيروزية.
- يتميز بتصميم يضمن أعلى مستويات الخصوصية والأمان مع اعتماد أنظمة تكنولوجية حديثة.
تواصل معنا للاطلاع على تصميم الوحدات
احصل على وحدات ساحلية مميزة من الكازار في قرية سي راس الحكمة
مرحلة وادي يم رأس الحكمة
هي أحدث مراحل مشروع مدن راس الحكمة وتضم مدن رأس الحكمة عدة مناطق ضمن المخطط العام الذي تستعد لتنفيذه، بينما أصبحت مرحلة وادي ييم جاهزة للبيع باعتبارها أولى مراحل المشروع وأحدثها، ضمن واحدة من أبرز المناطق الساحلية منخفضة الكثافة، بمساحة إجمالية تبلغ 2000 فدان تضم مرسى دولي ومحطة كروز للاستمتاع بأنشطة اليخوت والقوارب، أما عن آخر تطورات مشروع رأس الحكمة فقد واصل مشروع Adq رأس الحكمة تقدمه وهي مساحة شاسعة ضمت 7000 وحدة تجمع بين الفيلا والشاليهات، وجاءت التقسيمات الداخلية للفيلا بتخطيط متميز، مع استكمال البنية التحتية للمشروع والخدمات والمرافق الترفيهية المحيطة ما يوفر الراحة والرفاهية للعملاء داخل مشروع مدن راس الحكمة.
اسعار مدن راس الحكمة Modon Ras El Hikma
تقدم شركة مدن القابضة أسعار مدروسة في مشروع مدن راس الحكمة الساحل الشمالي لتتناسب مع احتياجات العملاء وتنوع الوحدات المتوفرة داخل المشروع، والتي تتمثل فيما يلي:
- سعر شقة لوكس في مدن رأس الحكمة مكونة من غرفة واحدة يبدأ من 15,900,000 جنيه مصري.
- سعر شقة لوكس مكونة من غرفتين يبدأ من 23,000,00 جنيه مصري.
- سعر شقة لوكس مكونة من 3 غرف يبدأ من 30,850,000 جنيه مصري.
- سعر شقة الترا لوكس مكونة من غرفتين 37,800,000 جنيه مصري.
- سعر شقة الترا لوكس في مدن راس الحكمة مكونة من 3 غرف يبدأ من 53,700,000 جنيه مصري.
- سعر شقة الترا لوكس مكونة من 4 غرف يبدأ من 74,500,000 جنيه مصري.
- فيلا مكونة من 5 غرف في مدن راس الحكمة بسعر يبدأ من 162,600,000 جنيه مصري.
- فيلا مكونة من 7 غرف في مدن رأس الحكمة بسعر يبدأ من 276,800,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع مدن راس الحكمة
تقدم شركة مدن أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل امتلاك وحدة سكنية أو تجارية داخل مشروع مدن الساحل من خلال شروط مبسطة وميسرة تناسب فئات متعددة من العملاء تتمثل فيما يلي:
- مقدم الحجز يبدأ من 5 ٪ من قيمة الوحدة عند توقيع العقد، 5% أخرى قسط أول.
- أقساط منتظمة تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد تسدد شهري أو ربع سنوي حسب الاتفاق.
- يتم دفع رسوم للصيانة 10% من قيمة الوحدة.
- تبلغ قيمة جدية الحجز في مدن وادي اليم مليون جنيه بالتحويل أو الدفع المباشر.
- التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
تعرف على أحدث الأنظمة والعروض مع فريقنا
تصفح أيضًا أنظمة السداد في قرية هاسيندا بلو راس الحكمة
خدمات مشروع مدن راس الحكمة Modon Ras El Hikma
يضم مشروع مدن راس الحكمة مجموعة ضخمة من المرافق المتكاملة التي تمنح السكان أسلوب حياة فاخر وتجربة مثالية طوال العام، وتتمثل فيما يلي:
- نادي فروسية متكامل يقدم بيئة آمنة مع خدمات تدريب احترافية وتجهيزات حديثة لعشاق ركوب الخيل.
- مسرح دولي ضخم يتسع لـ 10,000 شخص لإقامة فعاليات فنية وثقافية وموسيقية على مستوى عالمي.
- مركز مجتمعي شامل يوفر أنشطة وخدمات اجتماعية لتعزيز التواصل المجتمعي بين السكان.
- يتوفر في مشروع مدن الإماراتية سبعة فنادق فاخرة تحمل علامات تجارية عالمية، تضم أكثر من 1000 غرفة مجهزة بأعلى مستويات الراحة.
- ملعبا جولف عالميان بمساحة 18 حفرة لكلٍ منهما، مصممان بأحدث المعايير لعشاق الرياضة الراقية.
- أكبر مارينا في العالم بـ 3000 مرسى لليخوت والقوارب مزودة بكافة خدمات الصيانة والرسو.
- مطار دولي حديث يسهل الربط بالمراكز الحضرية الكبرى ويعزز فرص الاستثمار والسياحة.
- محطة قطار فائق السرعة تسهل حركة التنقل داخل المنطقة وخارجها بشكل مريح وفعال.
- يمتلك مشروع مدن راس الحكمة ميناء بحري متكامل يدعم النشاط التجاري واللوجستي ويرسخ مكانة المشروع اقتصاديًا.
- نظام تاكسي مائي حديث يربط بين مناطق المشروع بسهولة ويوفر تجربة تنقل فريدة.
- شاطئ قناة طبيعي يمتد بمساحات خلابة تتيح الاسترخاء وممارسة الأنشطة البحرية.
- محلات فاخرة ومتنوعة تقدم منتجات وخدمات راقية تلبي احتياجات كل أفراد العائلة.
- أنشطة ترفيهية واجتماعية تناسب جميع الأعمار من الأطفال إلى الكبار في بيئة متكاملة.
- يتميز مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي بتوفير أنظمة أمن وحراسة متقدمة تعمل طوال الوقت لحماية السكان والممتلكات.
- خدمات نظافة وصيانة دورية تحافظ على المرافق والمظهر العام بأعلى مستوى.
- جراج سيارات واسع ومريح يضمن سهولة ركن السيارات وقربها من الوحدات السكنية.
احصل على استشارة مجانية مع فريق إمكان انفستمنت قبل الحجز
متى يبدأ مشروع مدن رأس الحكمة
بدأ مشروع مدن راس الحكمة خلال النصف الأول من 2025 واستمرت أعمال البناء والتطوير بالتعاون مع الشريك الإماراتي، بهدف إنشاء مجتمع سكني متكامل داخل منتجع ساحلي يجمع بين الطبيعة الساحرة والفرص السكنية، وشهد مشروع الشركة الإماراتية رأس الحكمة أعمال تجهيز وتصميمات عصرية مهدت لانطلاق المرحلة الأولى من المشروع وهي وادي ييم.
موعد استلام الوحدات في مشروع مدن راس الحكمة
أصبحت الوحدات في مشروع مدن جاهزة للبيع والحجز، ما يتيح فرص الاستلام خلال عامي 2029 و2030، عادة ما يختلف موعد الاستلام حسب المرحلة المتاحة في المشروع، لكن ستتيح شركة مدن الإماراتية تسليم الوحدات في المراحل المتاحة مثل وادي يم خلال الموعد المحدد، وهي تسعى لحصول عملائها على أفضل الخدمات والتشطيبات للمشروع وتحرص على الالتزام وتوفير الجودة اللازمة.
مميزات الاستثمار في مدن مشروع رأس الحكمة الجديد
يتفوق مشروع مدن راس الحكمة بمقومات مثالية تجعله واحد من أبرز مشروعات الساحل الشمالي وأكثرها تميزًا واستمرارية، حيث يتميز بما يلي:
- تصميم معماري عصري يعكس أعلى درجات الفخامة والراحة، حيث استخدمت الشركة أحدث الأساليب الهندسية لتوفير بيئة معيشية راقية ومتكاملة.
- أسعار مثالية وأنظمة تقسيط مرنة توفر فرصة حقيقية للامتلاك مع إمكانية السداد المريح على سنوات طويلة.
- موقع استراتيجي فريد في قلب رأس الحكمة بالقرب من مطار العلمين الجديد والطرق الحيوية، مما يتيح سهولة التنقل والوصول من مختلف المناطق.
- تنوع الوحدات السكنية داخل مشروع مدن الإماراتية بين شاليهات وفلل وشقق بمساحات متنوعة وتصميمات فريدة تناسب جميع الاحتياجات والأساليب المعيشية.
- مجتمع متكامل الخدمات يجمع بين الرفاهية والترفيه والحياة العملية بفضل توفر المرافق الأساسية والترفيهية داخل حدود المشروع.
عيوب مشروع مدن راس الحكمة
يعد من الصعب إيجاد عيب واضح داخل مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة بفضل اهتمام الشركة بأدق تفاصيله كي توفر كافة احتياجات ومتطلبات عملائها، وهذا ما جعله يلاقي إقبال كبير من قبل شرائح مختلفة، وذلك يرجع إلى أنه مشروع متكامل يعد بمثابة أفضل القرى بمدينة الساحل الشمالي والتي تمنح من خلاله عملائها عيش تجربة صيفية فريدة من نوعها ولا مثيل لها.
نبذة عن شركة مدن القابضة الإماراتية Modon Holding
شركة مدن الإماراتية واحدة من أبرز الشركات العقارية في الشرق الأوسط، تأسست الشركة عام 2018م، بتنفيذ من جاسم محمد رئيس مجلس الإدارة وبيل اوريجان الرئيس التنفيذي، وهي تندرج ضمن أفضل الشركات المطورة العقارية في المنطقة حيث تمتلك سجل حافل من المشاريع، جاء على رأسها مشروع مدن رأس الحكمة والذي بلغت مساحته أكثر من 40 فدان، وفرضت الشركة حضورها على مستوى العالم بفضل تخطيطها العمراني المتميز وحرصها على وضع الجودة في المقدمة مع الحفاظ على نهج الابتكار والاستمرارية، وهي تعتمد على نخبة من الهندسيين والاستشاريين الكبار في تنفيذ مشاريعها، ما عزز من قدرتها على المنافسة محليًا وعالميًا.
أهم مشاريع شركة مدن القابضة الإماراتية
أطلقت شركة مدن الإماراتية رأس الحكمة العديد من المشاريع العقارية والتنموية التي ساعدت في تعزيز مكانتها كمطور رائد، وتتميز بتنوعها ما بين المجتمعات السكنية الفاخرة والمرافق التجارية والبنى التحتية الحديثة، وتتمثل أبرز مشاريعها فيما يلي:
- مشروع مدن راس الحكمة بالساحل الشمالي.
- الكورت يارد مول.
- ممشى المغيرة.
- خليج المغيرة.
- فندق باب النجوم ليوا.
- مسار جزيرة الحديريات.
