تعد قرية كون راس الحكمة koun Ras El Hekma ترسم ملامح تجربة ساحلية استثنائية تجسد أرقى معايير الفخامة والهدوء في واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي، يأتي المشروع بلمسة ابتكارية من شركة مباني إدريس للتطوير العقاري، والتي حرصت على صياغة مجتمع سياحي متكامل يضم مراحل متعددة وخيارات سكنية متنوعة تُحاكي مختلف أذواق وتطلعات المستثمرين والراغبين في الاستجمام وسط أجواء طبيعية ساحرة.
تمنح قرية كون الساحل الشمالي زوارها تجربة صيفية فريدة على شواطئ ممتدة من الرمال الناعمة والمياه النقية، ويضم المشروع حزمة من المرافق الذكية والخدمات الترفيهية المتكاملة لضمان أقصى درجات الرفاهية، بينما تأتي التصميمات المعمارية مستوحاة من العمارة الأوروبية المعاصرة مع لمسات ساحلية مصرية تضفي بعدًا جماليًا متناسقًا.
تعرف علي تفاصيل الموقع من خلالنا
موقع قرية كون راس الحكمة koun Ras El Hekma
تقع قرية كون عند الكيلو 201 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في موقع حيوي يمنحها سهولة الوصول من مختلف الاتجاهات، وهذا الموقع يضعها في قلب خليج رأس الحكمة أحد أجمل وأشهر الخلجان على شريط الساحل الشمالي، ويجعلها قريبة من أبرز المناطق الحيوية في المنطقة.
كما تتمتع القرية بقربها من طريق الضبعة الجديد ما يعزز سهولة التنقل ويوفر تجربة وصول سهلة سواء من القاهرة أو الإسكندرية، ويُزيد من جاذبيتها وقوعها على شاطئ يتميز بنقاء المياه ونعومة الرمال ما يجعلها خيار مثالي لمحبي الطبيعة والهدوء والباحثين عن استثمار في أفضل مواقع الساحل.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية كون راس الحكمة
تتمتع قرية كون رأس الحكمة بقرب استراتيجي من أهم وأبرز المحاور والمناطق الحيوية، والتي تضيف لها قيمة استثمارية فريدة وتمنح قاطنيها مرونة فائقة في التنقل، وتتمثل أبرز المعالم والقريبة منها فيما يلي:
- طريق الاسكندرية / مرسى مطروح: يقع المشروع عليه مباشرة عند الكيلو 201.
- طريق الفوكا الجديد: وهو الشريان الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي، ويبعد عن القرية مسافة 10 دقائق.
- محور الضبعة / روض الفرج: يُعد امتدادًا حيويًا يختصر المسافة للقادمين من القاهرة ومحافظات الدلتا، حيث يستغرق السفر عبره حتى الوصول لمنطقة الساحل الشمالي نحو ساعتين وربع إلى ساعتين ونصف، وصولاً لموقع القرية عند الكيلو 201.
- مطار العلمين الدولي: يقع على بعد 50 كيلو متر أي حوالي 45 دقيقة.
- مطار مرسى مطروح الدولي: تفصله مسافة تقارب 90 كيلومتر، ويُستغرق الوصول إليه عبر الطريق الساحلي الدولي حوالي ساعة إلى ساعة و15 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد مسافة تقارب 50 كيلومتر، ويستغرق الوصول إليها عبر الطريق الساحلي الدولي حوالي 45 دقيقة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تفصلها عنها مسافة تتيح الوصول إليها في غضون 35 دقيقة.
- مدينة الضبعة: تقع على بعد مسافة تُقارب 40 كيلومتر، ويُستغرق الوصول إليها نحو 40 دقيقة.
- مدينة مرسى مطروح: تبعد غرباً مسافة تقارب 90 كيلومتر، ويستغرق السفر إليها عبر الطريق الساحلي حوالي ساعة و15 دقيقة.
- مدينة الإسكندرية: يسهل الوصول إليها عبر الطريق الساحلي الدولي في غضون ساعتين ونصف إلى 3 ساعات.
- القاهرة الكبرى: يُستغرق السفر إليها عبر طريق الفوكا الجديد أو محور الضبعة نحو ساعتين ونصف إلى 3 ساعات تقريباً.
- قرية ماونتن فيو رأس الحكمة: تبعد مسافة 3 إلى 5 دقائق فقط بحكم التقارب الجغرافي المباشر عند الكيلو 200.
- قرية كالي كوست : تفصلها مسافة تقارب 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة (عند الكيلو 198).
- قرية فوكا باي: تقع على بُعد حوالي 20 إلى 25 دقيقة.
ابدأ محادثة لشرح الخريطة بالتفصيل
تعرف أيضًا على خريطة قرية قطامية كوست راس الحكمة
ماستر بلان قرية كون راس الحكمة koun Ras El Hekma
يمتد منتجع كون رأس الحكمة (Koun Ras El Hekma) على مساحة متميزة تبلغ 10فدان، تم توظيفها بذكاء هندسي استثنائي لتقديم تجربة صيفية متكاملة تجمع بين الفخامة والخصوصية، وقد حرصت الشركة على تخصيص 85% من المساحة الإجمالية للمشروع للمسطحات المائية، المساحات الخضراء، واللاند سكيب المفتوح، بينما اقتصرت نسبة المباني والإنشاءات على 15% فقط، مما يضمن إطلالات ساحرة لكافة الوحدات وبيئة هادئة تنبض بالرفاهية والاسترخاء.
لقد تم توزيع عناصر المشروع بشكل ذكي يراعي الخصوصية ويوفر مساحات خضراء ومرافق خدمية متميزة، إذ يعزز هذا التوازن المثالي من جودة الحياة داخل المشروع ويمنح السكان تجربة معيشية فريدة، وقد أولت الشركة اهتمام بالغ بكل تفاصيل المشروع لتقديم أسلوب حياة راقي يلبي التطلعات المختلفة.
مساحة الوحدات في koun Ras El Hekma
توفر قرية كون راس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة لتناسب احتياجات مختلف العملاء سواء للعائلات أو الأفراد الباحثين عن الراحة والاستجمام، وتتمثل في النقاط التالية:
- استديوهات تبدأ مساحتها من 76 متر مربع.
- شقق مكونة من غرفتين تبدأ مساحاتها من 128 متر مربع.
- شقق تضم ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 175 متر مربع.
- يوفر مشروع Koun North Coast تاون هاوس تبدأ مساحاتها من 208 متر مربع.
- توين هاوس تبدأ مساحاتها من 205 متر مربع.
- فلل مستقلة تبدأ مساحاتها من 160 متر مربع.
تصميم قرية كون راس الحكمة
تم تطوير التصميم المعماري قرية koun Ras El Hekma بأسلوب يجمع بين الطابع الدافئ للبحر المتوسط وروح البساطة المعاصرة ليعكس توازن مدهش بين الأناقة والوظائف العملية، ويتمثل تصميم القرية فيما يلي:
- اعتمدت الوحدات على إطلالات مباشرة على بحيرات اللاجونز لتجسيد مفهوم جديد للملاذ الصيفي العصري.
- أنشئت القرية كمزيج متناغم بين الجمال الطبيعي للبحر والمسطحات المائية الصناعية المطورة داخليًا.
- التصميم العام يهدف إلى نقل مفهوم الحياة السكنية في الساحل الشمالي نحو مستوى أكثر تطور وفخامة.
- واجهات الوحدات داخل كون رأس الحكمة تم تصميمها بعناية فائقة لتمثل قمة الفخامة والحداثة في قلب رأس الحكمة.
- توزيع المساحات الداخلية يركز على الاستفادة القصوى من كل متر من خلال إزالة العناصر غير الضرورية.
- القرية تقدم تجربة بصرية ومعيشية غنية تجعل كل زاوية فيها تنطق بالتميز والرقي المعماري.
- تمنحك مساحات المعيشة المصممة بعناية شعور دافئ وكأنك في بيتك الحقيقي بكل تفاصيله الحميمية.
امتلك وحدتك بالمساحة التي تفضلها من خلالنا الآن
تعرف على أحدث المشاريع: ذا سي راس الحكمة
أسعار كون راس الحكمة koun Ras El Hekma
تختلف أسعار الوحدات في قرية كون الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار مثالية مقابل الخدمات الفاخرة والموقع المميز، وتتمثل في النقاط التالية:
- تبدأ أسعار الاستديوهات من 5,100,000 وتصل إلى 5,600,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شاليهات بغرفتين من 8,200,000 إلى 9,700,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شاليهات بـ 3 غرف من 10,600,000 إلى 12,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التاون هاوس في قرية koun راس الحكمة من 20,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس تبدأ أسعارها من 20,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الفلل المستقلة من 38,200,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية كون راس الحكمة
وفرت شركة مباني إدريس في Koun North Coast خيارات سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التملك بدون أي ضغوط مالية مع فترات تقسيط طويلة تتيح راحة في الدفع واستثمار آمن، وقد جاءت أنظمة السداد كما يلي:
- امتلك وحدتك الآن بدون مقدم وتمتع بخطة تقسيط ميسرة تمتد حتى 8 سنوات كاملة.
- ابدأ بدفع 5% فقط كمقدم واستفد من فترة تقسيط مرنة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.
- لمن يفضل خطط سداد طويلة يمكن دفع 10% مقدم والاستمتاع بخطة تقسيط ممتدة حتى 12 سنة.
أتصل بنا وأمتلك وحدتك بأكثر الأسعار تنافسية
احصل على عروض مميزة في قرية المصيف رأس الحكمة
خدمات قرية كون راس الحكمة koun Ras El Hekma
يتميز مشروع كون رأس الحكمة بمجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار، وتحرص الشركة المطورة على توفير بيئة متكاملة تشمل خدمات ترفيهية ورياضية وتجارية وصحية بجودة عالية وتتمثل فيما يلي:
- كريستال لاجونز ومسطحات مائية: تتخلل المنتجع كريستال لاجونز وبحيرات صناعية بمساحات متنوعة تتراوح من 50 إلى 300 متر مربع لتضفي أجواءً من السحر والجمال.
- حمامات سباحة متنوعة: تتوزع حمامات السباحة بأعماق وتصميمات تناسب جميع الأعمار، مع توفير حمامات سباحة مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية.
- كلوب هاوس: نادٍ اجتماعي راقٍ يضم أنشطة ترفيهية واجتماعية متكاملة لقضاء أوقات ممتعة مع الأهل والأصدقاء.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): منطقة ترفيهية آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب المسلية المخصصة للأطفال.
- ملاعب رياضية متنوعة: تجهيزات رياضية شاملة تضم ملاعب لكرة القدم، التنس، وغيرها من الرياضات.
- مسارات لركوب الدراجات والجري: تراكات مخصصة وآمنة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات.
- منطقة تجارية ومول ضخم: يضم المتاجر والمحال التجارية التي توفر أشهر العلامات التجارية وكافة المستلزمات اليومية.
- رعاية طبية وصيدليات: عيادات طبية مجهزة في مختلف التخصصات، إلى جانب صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير الخدمات الطبية العاجلة.
- منظومة أمنية متكاملة: أفراد حراسة وأمن مدربون على مدار الساعة، مدعومين بشبكة حديثة من كاميرات المراقبة لرصد وتأمين كافة أرجاء القرية.
- جراجات ومواقف سيارات: ساحات انتظار واسعة ومؤمنة للسيارات لمنع التكدس والحفاظ على المظهر الحضاري للقرية.
- مسجد واسع: تصميم معماري إسلامي راقٍ يتسع لأعداد كبيرة من المصلين لأداء الشعائر الدينية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: فرق متخصصة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على جودة المرافق والمظهر الجمالي للمشروع.
تعرف علي أحدث الخدمات داخل قرية كون راس حكمة أتصل بنا الان
استمتع بتجربة استثمارية مدعومة بخدمات ذكية مارسيليا بيتش 5 رأس الحكمة
مميزات الاستثمار في koun Ras Elhiekma
تجمع قرية كون راس الحكمة بين المقومات الاستثمارية والمزايا السكنية التي تجعلها واحدة من أبرز المشاريع بالساحل الشمالي، حيث حرصت الشركة على تلبية كافة تطلعات عملائها من حيث الموقع والخدمات والمساحات، وتتميز بما يلي:
- تقع في موقع استراتيجي بالكيلو 201 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بالقرب من طريق الضبعة الحيوي.
- سهولة الوصول من القرية إلى أهم المحاور والمناطق الخدمية يُزيد من قيمتها الاستثمارية.
- صمم المشروع بالتعاون مع مكتب إسماعيل الحبروك أحد أهم مكاتب الاستشارات الهندسية في الشرق الأوسط.
- تصميمات منتجع كون راس الحكمة مستوحاة من أحدث الطرز العالمية لتعكس مزيج من الرقي والبساطة المعاصرة.
- تضم القرية خدمات ومرافق متكاملة تمنح السكان أعلى درجات الراحة والخصوصية.
- تتنوع الوحدات بين استديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل بمساحات مختلفة لتناسب مختلف الاحتياجات.
- تبدأ أنظمة السداد بمقدم بسيط مع خطط تقسيط مريحة وأسعار مثالية تناسب مختلف الميزانيات.
عيوب قرية كون راس الحكمة
على الرغم من تعدد مميزات مشروع koun Ras El Hekma إلا أن البعض قد يرى أن المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي تمثل عائق في الوصول، ولكن الواقع تغير بفضل مشاريع الدولة المتقدمة في تطوير شبكة الطرق، وقد تم تنفيذ محاور جديدة تربط العاصمة مباشرة بالساحل، مما يقلل من مدة الرحلة ويسهل التنقل وبذلك لم تَعُد المسافة عائق بل أصبحت الرحلة نفسها تجربة مريحة وسهلة.
كما يقع المشروع بالقرب من طرق حيوية ومحاور رئيسية مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المدن دون أي تعقيدات، ويتمتع بموقع استراتيجي يضعه في قلب التطوير العمراني الجديد بالساحل الشمالي، وتحرص الشركة على تلبية كافة احتياجات السكان من خلال توفير خدمات أساسية وترفيهية متكاملة.
نبذة عن شركة مباني إدريس للتطوير العقاري Mabany Edris Developments
تعد شركة مباني إدريس هي المطور العقاري لمشروع قرية كون راس الحكمة وهي شركة عريقة يقودها المهندس محمد إدريس، ولا تقتصر رؤيته على الاستثمار العقاري التقليدي، بل تمتد لتأسيس مجتمعات سكنية حديثة تلبي طموحات الأجيال الجديدة، وتسعى الشركة لإحداث فرق حقيقي في سوق العقارات من خلال تقديم مشاريع قائمة على الجودة والتخطيط الذكي، وقد نجحت في ترسيخ اسمها بفضل التزامها الدائم برؤية تطويرية واضحة.
تركز مباني إدريس على كل التفاصيل التي تصنع الفرق في حياة السكان من خلال مراعاة جوانب الراحة والخصوصية والخدمات المتكاملة، وتهدف إلى خلق بيئات سكنية راقية تنافس المجتمعات الحديثة في أهم المدن العالمية، وتولي أهمية كبرى للعنصر الإنساني مما ينعكس في تصميماتها والمرافق التي تقدمها.
أهم مشاريع شركة مباني إدريس للتطوير العقاري
تمتلك شركة مباني إدريس سجل حافل من المشروعات الناجحة التي تعكس خبرتها الطويلة وتميّزها في مجال الاستثمار العقاري، وتتنوع مشروعاتها بين السكنية والتجارية والطبية، وتتمثل في النقاط التالية:
- مجمع روفيدا الطبي في منطقة الشيخ زايد.
- ذا بلوك مول في الشيخ زايد.
- مشروع بالم جاردنز.
- مشروع جرين السكني بمراحله الخمسة.
