قرية المصيف رأس الحكمة El Masyaf Ras El Hekma من أبرز الوجهات الساحلية الجديدة التي تجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة على ساحل البحر المتوسط، حيث تقع في منطقة رأس الحكمة التي تصنف كواحدة من أجمل الشواطئ العالمية، ولقد حرص المطورون على تصميم المشروع بأسلوب عصري يراعي أعلى معايير الراحة والجمال، وتتنوع الوحدات السكنية بين شاليهات وفيلات بإطلالات مباشرة على البحر.
كما يتميز مشروع مصيف الساحل الشمالي بموقعه الحيوي القريب من الطرق الرئيسية والمدن الجديدة، مما يسهل الوصول إليه في وقت قياسي، ويضم خدمات متكاملة تشمل مناطق ترفيهية وحمامات سباحة ومطاعم ومرافق رياضية تناسب جميع أفراد العائلة، ويجمع بين جودة البناء وروعة الطبيعة في تجربة صيفية متميزة.
موقع قرية المصيف رأس الحكمة El Masyaf Ras El Hekma
تقع قرية المصيف رأس الحكمة على الكيلو 212 من طريق الإسكندرية – مطروح في قلب منطقة حيوية محاطة بأرقى القرى بالساحل، وتتميز بموقعها الاستراتيجي وهو من أكثر المواقع الراقية إقبالًا في الساحل الشمالي، حيث تمتاز المنطقة بطبيعتها الساحرة ومياهها الهادئة مما يجعلها مكان آمن ومثالي للسباحة خاصةً للعائلات التي ترغب في قضاء أوقات ممتعة مع الأطفال دون قلق.
ومن أبرز الجيران المميزين لمصيف قرية فوكا باي ودي باي، مما يمنح سكان المشروع سهولة الوصول إلى أهم معالم وخدمات المنطقة ويعزز من القيمة الاستثمارية للموقع.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية المصيف رأس الحكمة
تتمتع قرية قرية مصيف راس الحكمة بموقع استراتيجي يجعلها من أبرز الوجهات الساحلية المتكاملة في الساحل الشمالي، حيث حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة وسهولة الوصول من جهة أخرى، مما يجعل الإقامة والاستثمار داخل المشروع خيار مثالي وتتمثل تلك الأماكن فيما يلي:
- تبعد القرية دقائق معدودة عن مخرج طريق الفوكا الجديد الذي يربط القاهرة بالساحل في وقت قياسي.
- تبعد عن مطار العلمين مسافة 50 كيلو متر تقريبًا.
- تقترب من أهم المشاريع السياحية مثل دي باي الساحل الشمالي وماونتن فيو، ما يعزز قيمة المنطقة.
- تبعد مسافة تقدر بحوالي 75 كم فقط عن مدينة مرسى مطروح، ما يمنحها موقعًا حيويًا في نطاق الخدمات.
- تبلغ المسافة بين قرية المصيف الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة قرابة 132 كيلومتر ما يسهل الربط بالمناطق الحضرية.
- يبعد المشروع عن مدينة الضبعة ما لا يزيد عن 50 كم.
- تبلغ المسافة بين القرية ومارينا حوالي 90 كيلو متر فقط.
- تعتبر القرية قريبة من طريق وادي النطرون.
مساحة قرية المصيف رأس الحكمة El Masyaf Ras El Hekma
يمتد مشروع مصيف راس الحكمة على مساحة ضخمة تقدر بـ 102 فدان مما يجعلها من أضخم المشاريع في منطقة رأس الحكمة، وقد حرصت الشركة المطورة على توزيع المساحات بشكل متوازن يراعي احتياجات الترفيه والاستجمام، حيث لم يتم استغلال سوى 20% فقط من إجمالي الأرض في بناء الوحدات السكنية.
أما النسبة الأكبر فقد خصصت للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية بما يضمن بيئة فاخرة تنبض بالحياة، وتتنوع الوحدات المعروضة داخل المشروع بين شاليهات وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس مع تخصيص صف أول بالكامل على البحر للفيلات، وهو ما يعكس رؤية شركة ام سكوير للتطوير العقاري في تقديم تجربة مصيف مثالية.
مساحة الوحدات في المصيف راس الحكمة
تقدم قرية المصيف رأس الحكمة باقة متنوعة من الوحدات بمساحات مدروسة بعناية لتناسب احتياجات العملاء المختلفة بداية من العائلات الصغيرة وحتى الباحثين عن فيلات فاخرة بإطلالات مباشرة على البحر، والتي تتمثل فيما يلي:
- شاليهات تضم غرفة واحدة، تبدأ مساحتها من 81 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع.
- شاليهات مكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 110 متر مربع.
- شاليهات تحتوي على ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 145 متر مربع.
- تاون هاوس تبدأ مساحتها من 165 متر مربع.
- توفر قرية المصيف الساحل الشمالي تاون هاوس تبدأ مساحتها من 232 متر مربع صف رابع على شاطئ البحر.
- توين هاوس تبدأ مساحتها من 268 متر مربع، صف ثاني على شاطئ البحر.
- لاجون فيلا بمساحات تبدأ من 260 متر مربع.
- فلل مستقلة صف أول بمساحات تبدأ من 365 متر مربع.
تصميم قرية المصيف رأس الحكمة
تم تصميم قرية المصيف راس الحكمة بأسلوب هندسي يجمع بين الفخامة المعمارية والطابع الساحلي العصري لتقديم تجربة معيشية متكاملة تلبي مختلف الأذواق، وقد اعتمدت الشركة المطورة على الطراز اليوناني في تخطيط القرية ويتمثل التصميم في الآتي:
- تعتمد التصميمات العامة على الطابع اليوناني الفاخر باستخدام الألوان البيضاء والزرقاء وتوزيع معماري متناسق.
- تم استغلال 20% فقط من المساحة للبناء مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات.
- تتنوع الوحدات المعمارية بين شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بإطلالات بحرية مباشرة.
- جميع الوحدات داخل مصيف الساحل الشمالي تم توزيعها بطريقة تضمن الخصوصية والهدوء، وإطلالة طبيعية مريحة للنظر.
- تتخلل التصاميم بحيرات صناعية ومسارات مائية لتعزيز الجو الاستوائي داخل القرية.
- اهتمت الشركة بتوفير تهوية وإضاءة طبيعية في تصميم كل وحدة لضمان أعلى جودة معيشية.
أسعار قرية المصيف رأس الحكمة El Masyaf Ras El Hekma
تعد أسعار مشروع El Masyaf Village North Coast من أبرز نقاط الجذب، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار متوازنة تجمع بين الفخامة والتكلفة المعقولة مما يجعلها فرصة للراغبين في التملك داخل الساحل الشمالي، وتتمثل فيما يلي:
- تبدأ أسعار الشاليهات التي تضم غرفة واحدة من 10.700.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين من 13.500.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشاليهات التي تحتوي على ثلاث غرف من 19.500.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر التاون هاوس من 24.700.000 جنيه مصري.
- يتراوح سعر التاون هاوس رابع صف على شاطئ البحر داخل قرية المصيف رأس الحكمة من 32.000.000 إلى 45.000.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر التوين هاوس من 50.000.000 جنيه مصري، صف ثاني بالبحر.
- يبدأ سعر الفلل اللاجون من 41.000.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الفلل المستقلة صف أول على البحر من 159.000.000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط قرية المصيف رأس الحكمة
وفرت الشركة المطورة لمشروع El Masyaf Ras El Hekma مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تتيح لك فرصة امتلاك وحدة فاخرة بسهولة حتى إذا لم تكن أسعار القرية ضمن إمكانياتك الحالية، وتتميز هذه الأنظمة بما يلي:
- يبدأ التعاقد بدفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يخفف العبء المالي عند الشراء.
- يتاح تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد إضافية.
- يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 8% تضمن الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق في المشروع.
خدمات قرية المصيف رأس الحكمة El Masyaf Ras El Hekma
يوفر مشروع مصيف راس الحكمة مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن للسكان وزوارها تجربة راقية ومتكاملة طوال العام، حيث اهتمت الشركة المطورة بكل التفاصيل لتلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية بكفاءة وجودة، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
- أماكن خضراء تطل عليها جميع الوحدات لتمنح السكان راحة نفسية.
- أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال والكبار للاستمتاع بأوقات ممتعة داخل القرية.
- كريستال لاجونز مصمم على مساحة شاسعة تصل إلى 30 فدان بطول 10 كيلو متر.
- يتوفر داخل مشروع El Masyaf North Coast طاقم أمن وحراسة مدرب على أعلى مستوى، بالإضافة إلى أحدث كاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار لتوفير مزيد من الأمان.
- مسجد كبير على مساحة واسعة لاستيعاب أكبر عدد من المصلين، وقد صمم المسجد على أحدث الطرز الإسلامية وفقًا للمعايير العالمية.
- شاطئ رملي مميز يضم أحدث الألعاب الترفيهية.
- مركز مخصص لتعليم الغطس تحت إشراف أشهر الخبراء والمدربين.
- تضم قرية المصيف رأس الحكمة مجموعة متميزة من المطاعم والكافيهات التي توفر أطعمة يقدمها أشهر الطهاة.
- يتوفر داخل القرية حمامات سباحة بأحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار تم توزيعها بصورة مناسبة لتصبح قريبة من كافة الوحدات السكنية.
- جراجات سيارات مؤمّنة على مساحات واسعة لتنظيم حركة السيارات ومنع الازدحام داخل المشروع .
- فندق ضخم يوفر أفضل الخدمات الفندقية ويضم عدد كبير من الغرف يزيد عن 50 غرفة.
- مرسى يخوت ومارينا لعشاق الصيد لقضاء وقت ممتع وممارسة هوايتهم المفضلة.
- يوجد في قرية المصيف الساحل الشمالي جيم رياضي ضخم يضم أحدث الأجهزة الرياضية لممارسة التمرينات تحت إشراف متخصصين.
- كلوب هاوس يحتوي على صالة للمساج والسبا والجاكوزي على مستوى عالي من الكفاءة والجودة.
- نادي اجتماعي يضم عدد من الملاعب لممارسة كرة القدم والجولف والتنس.
- يضم المشروع عيادات طبية وصيدليات لتوفير الخدمات الصحية على مدار اليوم.
مميزات الاستثمار في El Masyaf Ras El Hekma
تعد قرية المصيف رأس الحكمة من أبرز الوجهات الاستثمارية في الساحل الشمالي لما تقدمه من تصميمات مثالية وبنية تحتية متكاملة، ولقد تم تطويرها على يد شركة M Squared بأسلوب مبتكر يجعل منها فرصة استثمارية نادرة وذلك لما يلي:
- تضمن العمارة اليونانية الفاخرة ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت لما تحمله من ذوق هندسي عالمي.
- الوحدات مصممة بإطلالات مباشرة على البحر ما يجعلها جذابة للشراء أو التأجير طوال العام.
- تعاونت الشركة مع مكتب K-lab وإبراهيم محاسب لتقديم تصميم فريد يواكب أعلى معايير الجودة.
- تقع قرية El Masyaf Ras El Hekma في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا، مما يعزز من فرص العائد الاستثماري.
- توفر القرية مجتمع متكامل بالخدمات الأساسية والترفيهية يجعل منها مشروع سكني وسياحي مثالي.
- الطلب الكبير وسرعة حركة المبيعات مؤشر على الثقة العالية بالمشروع وفرص نموه المستقبلية.
عيوب قرية المصيف رأس الحكمة
رغم الحجم الكبير والتفاصيل الكثيرة لمشروع El Masyaf Village North Coast إلا أن المميز فيه أنه لا يسجل أي عيوب جوهرية تستحق الذكر وهو ما يميز هذا المشروع عن غيره من المشروعات المنافسة، وقد حرصت الشركة المطورة على معالجة كافة التحديات منذ المراحل الأولى للتخطيط لتقديم تجربة سكنية وسياحية متكاملة بدون ثغرات.
ومن حيث التصميم تم توزيع الوحدات والخدمات بشكل مدروس يضمن الراحة والانسيابية في الحركة، كما تم الاهتمام بكافة التفاصيل المعمارية لتوفير أعلى درجات الخصوصية والهدوء، وتوفر القرية تنوع استثنائي في المساحات والأسعار بما يتناسب مع مختلف الفئات دون التأثير على مستوى الجودة أو الخدمات.
نبذة عن شركة أم سكوير للتطوير العقاري M Squared Development
تعد شركة إم سكوير للتطوير العقاري واحدة من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري بفضل سجلها الحافل في إنشاء مجتمعات متكاملة تحقق التوازن بين الرفاهية والجودة، ولقد تأسست في عام 2012 وسرعان ما استطاعت أن تثبت نفسها كلاعب رئيسي في القطاع من خلال تقديم مشروعات مبتكرة تحاكي أنماط الحياة الحديثة.
تتبنى الشركة رؤية تعتمد على أن السكن ليس مجرد مبنى بل تجربة معيشية متكاملة، ولهذا تسعى إلى تطوير مجتمعات حيوية ترتقي بأسلوب حياة العملاء عبر مفاهيم عمرانية متطورة تراعي أدق التفاصيل وتوفر حلول سكنية ذكية تلبي طموحات الأسرة المصرية بجميع فئاتها.
أهم مشاريع شركة أم سكوير للتطوير العقاري
تملك شركة ام سكوير سجل عقاري حافل بالمشروعات المتميزة التي تجمع بين الجودة المعمارية والتصميم العصري والمواقع الحيوية، مما يعزز من مكانتها في السوق العقاري المصري وتتمثل أهم مشروعاتها فيما يلي:
- قرية المصيف رأس الحكمة.
- كمبوند تريو جاردنز بالقاهرة الجديدة.
- مشروع ذا أنيكس.
- مشروع دارنا الطبي.
- ذا جاردنز كمبوند التجمع الخامس.
