قرية مرسى الساحل الشمالي Marsa North Coast مشروع جديد في أرقى مناطق الساحل الشمالي منطقة جزيرة الوزراء في مارينا 5، حيث اختارت شركة ميركون للتطوير العقاري موقعًا يجمع بين البحر وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات حول القرية، وتعتمد فكرة المشروع بشكل أساسي على وجود مرسى لليخوت داخله، ليصبح البحر جزءًا أساسيًا من تفاصيل الحياة اليومية، مع توفير مساحة مخصصة لمحبي الأنشطة البحرية واليخوت.
تقدم شركة ميركون في مشروع مرسى خدمات بمفهوم بوتيك أوتيل أي وحدات بإدارة فندقية، وهو عنصر يضيف جانبًا مختلفًا للمشروع، خاصة للراغبين في الجمع بين امتلاك وحدة ساحلية والاستفادة من الخدمات ذات الطابع الفندقي، كما تتنوع الوحدات في القرية بين الاستوديوهات والشاليهات التي تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 3 غرف، وهو ما يمنح مساحة للاختيار بين الوحدات العملية والوحدات الأكبر المناسبة للإقامة العائلية.
لمعرفة مميزات قرية مرسى الساحل الشمالي أتصل بنا الأن وأحصل على إستشارة مجانية
موقع قرية مرسى الساحل الشمالي
تقع قرية مرسى داخل منطقة مارينا 5 في جزيرة الوزراء، عند الكيلو 98 طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وهذا الموقع المميز في نطاق الساحل الشمالي، يضع المشروع بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والوجهات الحيوية، حيث يمثل وجود المشروع في هذه المنطقة نقطة مهمة للراغبين في الاستثمار، خاصة أن الموقع يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول وتنوع الأنشطة الموجودة حوله، إلى جانب طبيعة المشروع التي تعتمد على وجود مرسى لليخوت وخدمات ذات طابع فندقي.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع مرسى الساحل الشمالي
تقترب قرية مرسى من العديد من الطرق والمحاور الهامة بفضل تواجدها في الكيلو 98، وهو ما يمنحها سهولة أكبر في الوصول والتنقل منها وإليها، سواء أثناء العطلات أو على مدار العام، كما يساعد موقعها داخل منطقة مارينا 5 في الاستفادة من المقومات والخدمات المحيطة، ويمكن توضيح أبرز الأماكن والمحاور القريبة من القرية فيما يلي:
- طريق الإسكندرية – مطروح: تقع القرية عليه مباشرة عند الكيلو 98.
- منطقة مارينا العلمين (مارينا 5 وجزيرة الوزراء): تجاور القرية بمسافة لا تتجاوز 5 دقائق فقط.
- طريق العلمين الصحراوي: يمكن الوصول إليه خلال 8 إلى 10 دقائق لتيسير الحركة من وإلى القاهرة.
- طريق الفوكا الجديد: يفصله عن المشروع مسافة زمنية تستغرق حوالي 25 إلى 30 دقيقة تقريبًا.
- محور الضبعة: يبتعد مسافة تُقدر بنحو 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- أبراج ومدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 10 دقائق فقط من القرية.
- مطار العلمين الدولي: يبعد مسافة تُقدر بنحو 35 إلى 45 دقيقة.
- مدينة الإسكندرية: تفصل بينها وبين قرية مرسى حوالي 50 دقيقة عبر الطريق الساحلي السريع.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: يمكن الوصول إليها خلال 20 إلى 25 دقيقة فقط.
تعرف على أبرز الأماكن التي يمكنك الوصول إليها بسهولة من المشروع
قد ترغب في اكتشاف مشروع آخر قريب، مثل قرية ذا اي الساحل الشمالي
ماستر بلان قرية مرسى الساحل الشمالي Marsa North Coast
يعتمد المخطط العام لقرية مرسى نورث كوست على التوزيع المتوازن للعناصر المختلفة مع التركيز على الاستفادة القصوى للطبيعة الساحرة في منطقة جزيرة الوزراء، وخلق مساحات مفتوحة تمنح جميع الوحدات رؤية مميزة للمسطحات المائية والمساحات الخضراء، كما يضم المخطط مناطق مخصصة للوحدات، إلى جانب المرسى والخدمات الفندقية والترفيهية، بحيث تتكامل المكونات معًا دون أن تطغى منطقة على أخرى.
ويظهر في التخطيط اهتمامًا واضحًا بتوفير مساحات فاصلة بين الوحدات، إلى جانب تنظيم الحركة الداخلية وربط المناطق السكنية بالخدمات والمرافق، بما يحافظ على الخصوصية وسهولة التنقل في الوقت نفسه، كما يمثل مرسى اليخوت أحد العناصر الرئيسية في المخطط، وهو ما يمنح المشروع طابعًا مختلفًا ويجعل الأنشطة البحرية جزءًا أساسيًا من المشروع.
مساحة الوحدات في قرية مرسى الساحل الشمالي
تأتي الوحدات في منتجع Marsa North Coast ضمن رؤية تستهدف تقديم تنوعًا يتناسب مع الاحتياجات المختلفة مع الاستفادة من طبيعة الموقع والإطلالات المحيطة، ويضم المشروع استوديوهات مناسبة لمن يبحث عن مساحة عملية، إلى جانب شاليهات أكبر تناسب الإقامة العائلية، وتتنوع الوحدات المطروحة داخل القرية بين الأنواع التالية:
- استدوهات: تبدأ مساحتها من 40 متر مربع.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 70 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحتها من 110 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع وحتى 135 متر مربع.
تصميم قرية مرسى الساحل الشمالي
يأتي تصميم مشروع مرسى الساحل الشمالي متأثرًا بشكل واضح بالطبيعة البحرية التي تحيط بالموقع، حيث يجمع بين العمارة العصرية والأجواء الساحلية الهادئة، وتم توزيع المباني بطريقة تسمح بالاستفادة من المساحات المفتوحة، مع الحفاظ على مسافات مناسبة بين الوحدات تمنح قدرًا أكبر من الخصوصية.
كما اعتمدت الواجهات على المساحات الزجاجية والشرفات الواسعة، وهو ما يساعد على دخول الاضاءة الطبيعية والاستمتاع بالمشاهد المحيطة، ويزداد الطابع البحري وضوحًا مع وجود مرسى لليخوت ومرسى بوتيك أوتيل ضمن مكونات المشروع، ليكون النشاط البحري جزءًا أساسيًا من هوية القرية.
استعانت الشركة المطورة بأبرز وأشهر الاستشاريين المعماريين ومصممي الديكور في مصر والشرق الاوسط المهندس هاني سعد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة هاني سعد للابتكارات والتصميمات المعمارية، والذي اهتم بأن تتكامل الوحدات مع العناصر المحيطة بدلًا من أن تبدو منفصلة عنها، لتقدم القرية في النهاية شكلًا عصريًا يتناسب مع طبيعة الساحل الشمالي.
أتصل بنا الان واحصل على المخطط العام للقرية
شاهد أيضًا: التصميم العصري في هاسيندا حنيش الساحل الشمالي
أسعار قرية مرسى الساحل الشمالي
تأتي أسعار مشروع مرسى في ضوء ما يقدمه المشروع من مقومات، بداية من موقعه على الكيلو 98 داخل مارينا 5 في جزيرة الوزراء، مرورًا بمرسى اليخوت والخدمات الفندقية التي يقدمها المشروع، وصولًا إلى المرافق الترفيهية والخدمات اليومية، لذلك تختلف الأسعار بحسب الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية، مع إمكانية اختيار الوحدة بما يتناسب مع الغرض منها، وتأتي تفاصيل الأسعار كما يلي:
- تبدأ أسعار الاستديوهات من 9,000,000 جنيه مصري وحتى 14,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق غرفة واحدة من 15,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 18,000,000 جنية مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين 20,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 24,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف 28,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 32,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط مشروع Marsa North Coast
تتيح شركة ميركون انظمة حجز وتقسيط ملائمة في مرسى North Coast، بما يساعد على جعل قرار التملك أكثر مرونة، خاصة مع تنوع الوحدات واختلاف أسعارها، كما تمنح هذه الخطط فرصة اختيار طريقة السداد التي تتناسب مع قيمة الوحدة والقدرة على الالتزام بالأقساط، دون تحمل ضغوط وأعباء مالية، وفيما يلي تفاصيلها:
- النظام الأول: يمكن دفع 10% من قيمة الوحدة وسداد حتى 3 سنوات.
- النظام الثاني: يمكن دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة وسداد حتى 4 سنوات.
- النظام الثالث: يمكن دفع 25% من قيمة الوحدة وسداد حتى 5 سنوات.
- خصم الكاش: 15%.
- موعد التسليم: يمكن استلام الوحدات خلال ستة أشهر من تاريخ التعاقد.
تواصل معنا وتعرف على أحدث أسعار المشروع
للتعرف على أحدث المشاريع الساحلية، تصفح مقالنا عن قرية ووتر كريست الساحل الشمالي
خدمات قرية مرسى الساحل الشمالي
تجمع قرية مرسى North Coast بين الاحتياجات الأساسية اليومية والمرافق الترفيهية، لتوفر داخل المشروع أجواء تساعد على قضاء وقت ممتع دون الحاجة إلى مغادرته، كما تضيف الخدمات الفندقية والأنشطة البحرية جانبًا مميزًا لتجربة الإقامة، خاصة مع وجود مرسى لليخوت وفندق داخل القرية، وتتنوع المرافق التي يضمها المشروع بين الخدمات اليومية وأماكن الترفيه والاستجمام، كما يلي:
- مرسى يخوت خاص: يقع في قلب الواجهة المائية للمشروع على البحر مباشرة، ليصنع تجربة استثنائية تُتيح للقاطنين إرساء يخوتهم وقواربهم الخاصة أمام وحداتهم بسهولة والتنقل عبر المياه المفتوحة.
- شاطئ خاص: مجهز بكبائن استرخاء، ومقاهي شاطئية، وأنشطة مائية متنوعة.
- بحيرات صناعية: تمتد عبر أرجاء المشروع لتمنح غالبية الوحدات إطلالات مائية ساحرة وشواطئ رملية داخلية مُصممة للسباحة والاستجمام.
- حمامات سباحة: تتوزع بتوازن عبر الماستر بلان لتناسب جميع الأعمار، مع إتاحة مناطق مغطاة مخصصة للسيدات.
- لاند سكيب ومساحات خضراء: توزيع هندسي متزن للمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة، يوفر فواصل طبيعية بين المباني تُحقق أعلى درجات الخصوصية والحرية البصرية بعيداً عن التكدس.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة التفاعلية.
- فندق بوتيك عالمي: يقدم أعلى خدمات الضيافة والاستقبال الفندقي.
- منطقة تجارية: تضم مطاعم وكافيهات مطلة على المياه والمرسى، إلى جانب محلات تجارية وهايبر ماركت لتلبية كافة الاحتياجات.
- نادي صحي ورياضي: مجهز بأحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى غرف للاسترخاء (سبا، ساونا، وجاكوزي).
- كلوب هاوس: يوفر جلسات استجمام وأنشطة ترفيهية فاخرة.
- منظومة أمان متكاملة: حراسة على مدار 24 ساعة، بوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة رقمية.
- جراجات ومواقف سيارات واسعة: مساحات مخصصة لركن السيارات لمنع الازدحام والتكدس المروري.
- خدمات إدارة وصيانة فندقية مستمرة: فرق عمل متخصصة للحفاظ على جودة المرافق واللاندسكيب بصفة دورية.
- مسجد واسع بتصميم حديث: مجهز بالكامل لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
- ماكينات صراف آلي: تتوزع شبكة من ماكينات الصراف الآلي لمختلف البنوك الكبرى داخل المنطقة التجارية.
- عيادة طبية: مجهزة للتعامل مع الحالات الطارئة وتوفير الرعاية الصحية السريعة.
- صيدلية: توفر كافة الأدوية، المستلزمات الطبية، ومنتجات العناية الشخصية على مدار الساعة مع خدمة التوصيل السريع للوحدات.
استفسر الآن عن الخدمات داخل قرية مرسى الساحل الشمالي بالاتصال على الأرقام التالية
استكشف مشروعات أخرى توفر نفس مستوى الخدمات المتميزة، مثل سيلفر ووك الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في مشروع Marsa North Coast
يستند مشروع مرسى الساحل الشمالي على مجموعة من العوامل والمقومات التي تجعل خطوة الاستثمار فيه جديرة بالدراسة، حيث يمنح الموقع المميز ومفهوم مرسى اليخوت قيمة استثنائية للمشروع، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات التي تدعم فرص الاستفادة من الوحدة سواء كمسكن صيفي أو كأصل عقاري يمكن الاحتفاظ به والاستفادة من قيمته مع مرور الوقت، وتجتمع هذه المقومات لتمنح المشروع مجموعة من المزايا الاستثمارية التي يمكن توضيحها في النقاط التالية:
- موقع حيوي: تواجد القرية في الكيلو 98 بقلب مارينا 5 بالقرب من الطرق والمحاور الهامة.
- مرسى اليخوت: يضيف عنصرًا مميزًا للمشروع ويدعم طابعه السياحي والبحري.
- تنوع الوحدات: يضم استوديوهات وشاليهات تبدأ من غرفة وتصل إلى 3 غرف نوم.
- خدمات فندقية: وجود الفندق والمرسى الفندقي يمنح المشروع طابعًا مختلفًا عن المشروعات الساحلية التقليدية.
- تنوع الخدمات: تتوافر مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تدعم تجربة الإقامة.
- إمكانية تعدد أغراض الاستخدام: يمكن استخدام الوحدة لقضاء العطلات أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري للاستفادة منه مستقبلًا.
- تصميم بحري: يعتمد المشروع على المرسى والإطلالات والعناصر الساحلية كجزء أساسي من هويته.
- زيادة الطلب على الوحدات الساحلية: طبيعة الموقع والخدمات قد تساعد على زيادة جاذبية الوحدات للراغبين في الإقامة أو التأجير، مع اختلاف العائد الفعلي بحسب السوق والوحدة.
عيوب قرية مرسى الساحل الشمالي
قد يتأخر تسليم بعض وحدات قرية مرسى الساحل الشمالي مقارنة بالقرى الجاهزة، إلا أن ذلك يمنح فرصة للراغبين في الاستثمار المبكر للاستفادة من تطور المشروع واكتمال خدماته ومرافقه تدريجيًا، بما قد يدعم القيمة الاستثمارية للوحدة مع الوقت.
نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments
برزت شركة ميركون للتطوير العقاري كواحدة من أهم كيانات التطوير العقاري في السوق المصري، ونشأت كتحالف استراتيجي ناتج عن خبرة طالت لأكثر من 15 عاماً في مجالات المقاولات، التطوير العقاري، وإدارة المشاريع الكبرى، وتعتمد الشركة في رؤيتها على تطوير مجتمعات متكاملة تتناسب مع طبيعة كل موقع، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية واستغلال المساحات بصورة عملية، بما يساهم في توفير مشروعات تتمتع بطابع مميز وفرص جيدة للراغبين في التملك والاستثمار.
وتمتلك الشركة العديد من النقاط القوية التي تمنحها مكانةً ورسوخًا في السوق العقاري، والتي تمكنها من إنشاء مجتمعات سكنية فاخرة، حيث تركز الشركة على اختيار مواقع أراضيها بذكاء، فتختار الأراضي ذات الندرة والقيمة الاستثمارية العالية مثل ” لسان الوزراء بمارينا 5 “، كما استطاعت من عقد تعاون مع مكاتب استشارية هندسية وشركات إدارة تشغيل عالمية لضمان استدامة جودة المشاريع.
أهم مشاريع شركة ميركون للتطوير العقاري
تتنوع محفظة الشركة بين المشروعات السكنية والتجارية، إلى جانب مشروعات أخرى في وجهات مميزة، ومن أبرز مشروعاتها:
- مشروع جرافيتي التجمع الخامس.
- مشروع فانو مول التجمع الخامس.
- كمبوند نوراي التجمع الخامس.
- مول جي 7 التجمع الخامس.
