كالي كوست راس الحكمة يقدم معنى جديدًا للاستجمام عبر رؤية معمارية تدمج الطبيعة الساحرة لشواطئ الساحل الشمالي، بالنسق العمراني الحديث، حيث يمتد المشروع على مساحة شاسعة تعتمد نظام الارتفاعات المتدرجة لتوفير إطلالات مفتوحة على مياه البحر البلورية، وتتكامل هذه الرؤية مع انتشار البحيرات الصناعية والمساحات المفتوحة، إلى جانب تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تمنح أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.
يعود مسمى كالي كوست Cali Coast إلى مزج مستوحى من الطبيعة الساحلية الأمريكية، حيث تشير كلمة Cali إلى اختصار ولاية كاليفورنيا ذات الطابع الساحلي الشهير ونمط الحياة المفعم بالحيوية والانطلاق، بينما تعني كلمة Coast الساحل أو الشاطئ. ويعبر الاسم في مجمله عن ساحل كاليفورنيا، لينقل روح الشواطئ العالمية العصرية وأجواءها الاستوائية المبهجة إلى قلب الساحل الشمالي المصري.
اتصل بنا الآن واحصل على كل التفاصيل فورًا
موقع قرية كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast North Coast
تقع كالي كوست عند الكيلو 198 طريق الإسكندرية مطروح في منطقة خليج رأس الحكمة، ويتميز المنتجع بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بموقع حيوي يجاور عدد من الطرق والمحاور الرئيسية المهمة، وتجاور القرية الكثير من المعالم المشهورة والمناطق الخدمية والمؤسسات التعليمية والمستشفيات.
مزايا موقع كالي كوست رأس الحكمة
تستفيد كالي كوست الساحل الشمالي استفادة قصوى من خصائص الطبيعة المكانية والموقع الجغرافي الفريد داخل خليج رأس الحكمة، حيث تم استغلال المقومات الطبيعية للموقع إلى مزايا ملموسة داخل المخطط العمراني للمشروع كما يلي:
- حماية طبيعية ومياه هادئة: تضمن هذه الطبيعة المكانية توفير شاطئ آمن ومياه هادئة خالية من الدوامات، مما يسمح بممارسة مختلف الأنشطة المائية والسباحة للأطفال والكبار بكل أمان مقارنة بالمناطق المفتوحة خارج الخليج.
- مياه كريستالية ورمال بيضاء: تُعرف منطقة رأس الحكمة بمالديف الساحل الشمالي لتمتعها برمال ناعمة شديدة البيضاء ومياه تتدرج ألوانها بين الأزرق والتركواز.
- استغلال التدرج التضاريسي الطبيعي: استغلت الشركة هذا التشكيل الطبيعي لبناء الوحدات على مصاطب متدرجة، مما ضمن لأغلب الشاليهات والفيلات رؤية كاشفة وبانورامية للبحر دون حجب الرؤية، مهما بلغت المسافة عن الشريط الساحلي المباشر.
- تدفق الرياح الشاطئية والتهوية المستمرة: يُسهم الموقع المفتوح للخليج مع التدرج الرأسي للأرض في تسهيل دخول نسيم البحر المتجدد إلى أزقة والمساحات المفتوحة داخل المنتجع.
- امتداد الشريط الساحلي وعمق الأرض: يوفر امتداد الشاطئ العريض الذي يمتد إلى 600 متر مساحة واسعة تُقلل من التكدس، وتمنح الشعور بالاتساع والحرية على الرمال مباشرة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كالي كوست الساحل الشمالي
تتمتع قرية كالي كوست راس الحكمة بموقع حيوي يجعلها على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والتي ترفع من قيمة المشروع الاستثمارية بفضل سهولة الحركة منه واليه، ومن أبرز هذه الأماكن:
- طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي: يقع المشروع مباشرة على الطريق عند الكيلو 198.
- طريق الفوكا الجديد: يستغرق الوصول إليه حوالي 10 إلى 15 دقيقة.
- محور الضبعة: يستغرق الوصول إليه حوالي 20 إلى 25 دقيقة.
- طريق وادي النطرون – العلمين: يستغرق الوصول إليه حوالي 45 إلى 50 دقيقة.
- القاهرة الكبرى (عبر طريق الفوكا أو محور الضبعة): تستغرق الرحلة حوالي 180 دقيقة أي نحو 3 ساعات.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: يستغرق الوصول إليها حوالي 30 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة: يستغرق الوصول إليها حوالي 50 دقيقة.
- مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 40 دقيقة.
- مدينة مرسى مطروح: يمكن الوصول إليها خلال 50 دقيقة.
- محافظة الاسكندرية: يستغرق الوصول إليها حوالي ساعتين ونصف.
- قرية ماونتن فيو رأس الحكمة: يستغرق الوصول إليها حوالي 3 إلى 5 دقائق.
- قرية سولت رأس الحكمة: يستغرق الوصول إليها حوالي 10 إلى 12 دقيقة.
تواصل معنا عبر الهاتف واكتشف أفضل العروض المتاحة اليوم
قد ترغب في استكشاف قرية كاي الساحل الشمالي
ماستر بلان كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast North Coast
يمتد مشروع كالي كوست الساحل الشمالي على مساحة تبلغ 230 فدان، وقد قسمت شركة مافين للتطوير العقاري هذه المساحة بشكل مدروس، حيث خصصت نسبة 13% من المساحة للمباني والانشاءات المعمارية، بينما تشكل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الخدمية والترفيهية المساحة الأكبر والتي بلغت 87% من المساحة الإجمالية، كما يتمتع المشروع بواجهة شاطئية ممتدة على 600 متر مع عمق يصل إلى 1,6 كيلو، كما تمتد البحيرات الصناعية على مساحة إجمالية تصل إلى 150,000 متر مربع.
مساحة الوحدات في كالي كوست رأس الحكمة
تطرح شركة مافين للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مشروع كالي كوست، والتي تلبي من خلالها مختلف الاحتياجات، بدءًا من الشاليهات الصغيرة التي تناسب الأفراد والأسر الصغيرة، وحتى الفيلات ذات المساحات الواسعة التي تناسب الأسر الأكبر حجمًا والعائلات، وفيما يلي أنواع ومساحات الوحدات في القرية:
- شاليهات غرفة واحدة بحديقة خاصة: تبدأ مساحتها من 74 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة بمساحة 114 متر مربع.
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 65 متر مربع، وروف خاص بمساحة 5 متر مربع.
- شاليهات غرفتين: تبدأ مساحتها من 89 متر مربع وتصل حتى 95 متر مربع.
- شاليه غرفتين وحديقة خاصة: تبدأ المساحات فيها من 89 متر مربع بالاضافة الي حديقة خاصة بمساحة 50 إلى 100 متر مربع.
- شاليه غرفتين وروف خاص: يبدأ من مساحة 86 متر مربع وروف خاص بمساحة 50 متر مربع.
- شاليه 3 غرف: تبدأ المساحات فيها من 114 متر مربع وتصل حتى 188 متر مربع.
- دوبلكس غرفتين: تبدأ المساحات فيها من 120 متر مربع وتصل حتى 137 متر مربع.
- دوبلكس 3 غرف بحديقة خاصة: تبدأ مساحتها من 156 متر مربع وتصل حتى 167 متر مربع، بالاضافة إلى حديقة خاصة.
- دوبلكس 4 غرف بروف خاص: تبدأ المساحات فيها 184 متر مربع بروف خاص 41 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 155 متر مربع.
تصميم كالي كوست الساحل الشمالي
يعتمد مخطط كالي كوست العمراني على الطراز المعماري الحديث بألوان فاتحة وواجهات زجاجية واسعة لدمج الإضاءة الطبيعية بالمساحات الداخلية، كما صُممت المباني على مصاطب بارتفاعات متباينة ترتفع تدريجًيا من مستوى البحر حتى 43 مترًا، مما يتيح إطلالات بانورامية مفتوحة للبحر للغالبية العظمى من الوحدات، كما تم الفصل بين المباني بفواصل خضراء وممرات فاصلة تضمن الاستقلالية والهدوء وتمنع التكدس العمراني، وقد جرى توزيع البحيرات الكريستالية القابلة للسباحة بأسلوب هندسي يتخلل جميع أرجاء المشروع، ليمنح الوحدات الداخلية شواطئ وواجهات مائية مباشرة.
اتصل بفريق المبيعات واحجز وحدتك قبل نفاد المتاح
للتعرف على مشروعات أخرى من نفس الفئة، يمكنك قراءة تفاصيل قرية باروس الساحل الشمالي
مراحل كالي كوست الساحل الشمالي
يتكون مشروع كالي كوست راس الحكمة من مراحل متتابعة، ، جرى التخطيط لها لتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات ضمن تصور متكامل للمشروع، بما يسمح بالتوسع التدريجي في المرافق والمناطق السكنية والترفيهية، وتختلف تفاصيل كل مرحلة من حيث الوحدات والمساحات والأسعار، وفقًا لخطة الطرح والتنفيذ التي حددتها شركة مافين للتطوير العقاري وهي كالتالي:
مرحلة بورد ووك كوندوز كالي كوست
تعتمد بورد ووك كوندوز على نظام المباني السكنية العصرية Condos المكونة من دور أرضي وأدوار متكررة، والمحاطة بممشى ترفيهي ممتد للمشاة والأنشطة الخفيفة، كما تطل معظم وحدات المرحلة مباشرة على البحيرات الكريستالية القابلة للسباحة.
أنواع الوحدات والمساحات في مرحلة Boardwalk Condos
تقتصر وحدات هذه المرحلة بشكل أساسي على الشاليهات المتنوعة، والتي تشمل:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 65 إلى 74 متر مربع.
- شاليهات غرفتان: تبدأ المساحات من 86 إلى 100 متر مربع.
- شاليهات 3 غرف: تبدأ المساحات من 110 إلى 126 متر مربع.
خطط الأسعار والسداد في بورد ووك كوندوز كالي كوست
- تبدأ أسعار الشاليهات للغرفة الواحدة في مرحلة Boardwalk Condos من 6,400,000 جنيه مصري.
- نظام التسليم: جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب.
- تسهيلات الدفع: مقدم 5% مع إمكانية السداد على أقساط متساوية تمتد من 8 إلى 10 سنوات.
أسعار قرية كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast North Coast
يقدم مشروع كالي كوست الساحل الشمالي مستويات سعرية متعددة وهو ما يتيح فرص التملك أو الاستثمار فيه، كما أن اختيار الوحدة بالسعر المناسب يمكن أن ينعكس على العائد المتوقع مستقبلًا، سواء من خلال إعادة البيع مع تطور المشروع وارتفاع القيمة السوقية، أو عبر الاستفادة من دخل الإيجار في حالة الوحدات القابلة للتأجير، وجاءت على النحو التالي:
- شاليه غرفة واحدة: تبدأ أسعاره من 9,600,000 جنيه مصري.
- شاليه غرفة واحدة بحديقة خاصة: تبدأ الأسعار فيه من 9,075,000 جنيه مصري.
- شاليه غرفتين بروف خاص: تبدأ أسعاره من 9,400,000 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف بروف خاص: تبدأ أسعارها من 15,800,000 جنيه مصري.
- دوبليكس غرفتين: يبدأ سعره من 12,133,000 جنيه مصري.
- دوبليكس 3 غرف بحديقة خاصة: تبدأ أسعاره من 15,351,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تبدأ الأسعار فيه من 17,271,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط في قرية كالي كوست
يعتمد مشروع كالي كوست الساحل الشمالي على أنظمة سداد مرنة تتيح توزيع قيمة الوحدة على عدة دفعات بدلًا من سداد كامل المبلغ مقدمًا، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لإدارة السيولة بصورة أكثر كفاءة. وتختلف مدة التقسيط ونسبة المقدم وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة البيعية، مع إمكانية اختيار النظام الذي يتناسب مع حجم رأس المال وخطة الاستثمار، سواء كان الهدف الاحتفاظ بالوحدة على المدى الطويل أو الاستفادة من ارتفاع قيمتها مستقبلًا، وتأتي كالتالي:
- خصم الكاش: يمكن الحصول على خصم 31% في حالة الدفع الفوري.
- النظام الأول: يمكن دفع 5% من قيمة الوحدة ثم 5% بعد ثلاثة أشهر وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، و10% عند الاستلام.
- النظام الثاني: يمكن دفع 5% من قيمة الوحدة ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط حتى 8 سنوات، ويمكن الاستلام بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- وديعة الصيانة: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة مصاريف صيانة.
اتصل بنا واحصل على أحدث المخططات والأسعار المحدثة
لا تفوّت قراءة: أحدث التفاصيل عن ازميرالدا باي الساحل الشمالي
خدمات قرية كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast North Coast
تضم كالي كوست رأس الحكمة مجموعة من الخدمات التي تدعم جودة الحياة وتلبي الاحتياجات اليومية، بدايةً من المساحات المخصصة للأنشطة والترفيه، وصولًا إلى المرافق الخدمية التي تسهّل مختلف تفاصيل المعيشة، ومن أبرز الخدمات التي يقدمها المشروع:
- طواقم أمن وحراسة تعمل بنظام الشفت الصباحي والشفت المسائي، وذلك لتوفير أمان تام للقرية على مدار الساعة.
- البوابات الإلكترونية التي تساعد في أمان المنتج، حيث تمنع من دخول وخروج الأشخاص مجهولي الهوية.
- كاميرات مراقبة حديثة تم تركيبها في مناطق متعددة في قرية كالي كوست الساحل الشمالي، وذلك من أجل تسجيل التحركات.
- مراكز تجارية كبيرة متاحة في القرية وأقيمت حتى تقدم ماركات عالمية للتسوق الشامل.
- منطقة مطاعم وكافيهات لتهيئة خدمات تقديم ألذ وأشهى المأكولات والمشروبات.
- عيادات طبية تشمل جميع التخصصات لمنح السكان في Cali Coast North Coast أفضل الرعاية الصحية والعلاج السريع.
- مواقف سيارات متاحة داخل القرية لأعمال ركن سيارات المقيمين وحمايتها وجعلها في أمان تام.
- حمامات سباحة والتي نفذت بأروع التصاميم في كالي كوست رأس الحكمة واتخذت مساحات مختلفة تناسب الأطفال والكبار أيضًا.
- كلوب هاوس لإضافة خدمات ترفيهية أكثر.
- نادي رياضي كبير يشمل عدد متنوع من الملاعب لمختلف الرياضات.
- منطقة العاب ترفيهية للأطفال لإضافة قدر أكبر من الترفيه للأطفال داخل Cali Coast.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية خلابة تضيف للمكان جاذبية أكبر وراحة وهدوء ملحوظ.
اتصل على أرقامنا الآن واستمتع باستشارة مجانية بالكامل
قد ترغب في اكتشاف مشروع آخر بخدمات استثنائية، مثل قرية وايت باي الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في كالي كوست الساحل
تمنح المشروعات العقارية المتكاملة المستثمر فرصة للاستفادة من مجموعة من العوامل التي قد تدعم نمو قيمة الوحدة بمرور الوقت، خاصة عند اختيار مشروع يتمتع بموقع جيد وخدمات متكاملة ومخطط واضح للتنفيذ مثل كالي كوست الساحل الشمالي، والذي يتميز بمجموعة من المقومات التي تجعل منه خطوة استثمارية ذات عائد متنام، والتي منها:
- التصميم التكنولوجي للقرية تأتي قرية كالي كوست الساحل الشمالي كمنتجع سياحي ذات تصميم تكنولوجي حديث يضمن رفاهية ومتعة للقانطين بدرجة كبيرة.
- جذب السياحة: تعد قرية كالي كوست من أبرز مشروعات السياحة لذا صنف كوجهة سياحية أولى في مصر، وتعتمد الحكومة على المنتجع في إستقبال عدد هائل من العملاء والمستثمرين للتمتع بحياة هادئة في أجواء مريحة قربًا من البحر.
- الطقس المعتدل للقرية صيفًا من أكثر الجوانب التي تجعل منه إستثمار ناجح، حيث الهواء النقي المنعش الذي يجعل المكان مركز جذب.
- تطور البنية التحتية في المنطقة ومستوى المعيشة العالية في كالي كوست الساحل يعمل على زيادة الطلب عليها، مما يجعلها عقار استثماري مضمون.
- استثمار الوحدات الحصول على وحدات في كالي كوست رأس الحكمة يأتي بعوائد مالية كبيرة للمالك، لأنها منطقة مميزة.
- المظهر العام للمنتجع حيث المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والشواطئ الرملية الساحرة، تجعل مئات الأفراد يتسابقون للحصول على وحدات داخل تلك القرية.
- الخدمات والمرافق داخل المشروع كثيرة وتنتشر في أرجاء المنتجع وتقدم خدمات ترفيهية وأساسية متنوعة للمقيمين.
عيوب Cali Coast
تحظى قرية كالي كوست بعدد من المميزات مما يمنحها قيمة عقارية كبيرة، لكن قد يرى البعض أن المشروع يبتعد نوعًا ما عن بعض الأماكن الهامة، ولكن لا ننسى شبكة الطرق التي تمنح مرونة التنقل من المناطق للقرية ومن القرية لمختلف المعالم والأماكن، هذا ويمكن الوصول إلى تلك الأماكن في دقائق معدودة.
نبذة عن شركة مافن للتطوير العقاري Maven Developments
المطور العقاري لمشروع Cali Coast North Coast هو شركة مافن للتطوير العقاري، والتي أثبتت كفائتها وجدارتها في مجال التطوير العقاري، بل كان للشركة مكانة كبيرة في سوق العقارات المصري فضلًا عن مشروعتها في كثير من البلدان الأخرى، بدأت الشركة مشوارها العقاري من الولايات المتحدة الأمريكية، حيث قدمت نحو 10 مشروعات عقارية رائعة.
يعد عام 2020 هو عام دخول الشركة سوق العقار المصري، حيث جاء منتجع باي ماونت العين السخنة من أول مشروعات الشركة، كذلك تمكنت من تسليم 700 وحدة عقارية وأكثر من ذلك، وجاء ذلك من خلال المشروعات الخاصة بها التي نفذتها في الساحل الشمالي والعين السخنة ومشروعات بمدينة 6 أكتوبر أيضًا.
أهم مشاريع شركة مافين للتطوير العقاري
تألقت شركة مافين للتطوير العقاري في مجال المعمار والإنشاءات العقارية، وقدمت مشروعات متنوعة كان أهمها قرية كالي كوست الساحل الشمالي، لم تكن تلك كل مشروعات الشركة بل برزت عدة مشروعات أخرى منها الآتي:
- قرية باي ماونت العين السخنة.
