قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast من المشروعات السياحية المتميزة في الساحل الشمالي والتي توفر مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، كما تتميز بتنوع المساحات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات سواء للعائلات أو الأفراد، وتطرح وحداتها بأسعار تنافسية مع توفير أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء إمكانية التملك بسهولة.
الشركة المطورة لمشروع منتجع ليانا الساحل الشمالي واحدة من الشركات المعروفة في السوق العقاري والتي تتمتع بسجل حافل في تنفيذ مشروعات عالية الجودة من حيث التصميم والتنفيذ، كل هذا بجانب مميزات الاستثمار التي يمتلكها المشروع والتي تضعه في قائمة أشهر القرى السياحية العملاقة.
موقع قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast
يقع مشروع ليانا بالساحل الشمالي عند الكيلو 70 على طريق الإسكندرية مطروح، وهو موقع متميز بالقرب من أهم المعالم في المنطقة، هذا كما تطل القرية على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط مما يجعلها واحدة من أرقى المناطق في الساحل الشمالي، بالإضافة إلى ذلك تجاور القرية عدد لا بأس به من المشروعات الأخرى والأماكن الحيوية والخدمية.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية ليانا الساحل الشمالي
يتميز Layana North Coast بموقع حيوي يتضمن الهدوء والطبيعة وسهولة الوصول إلى أشهر معالم المنطقة، حيث يقع المشروع تحديدًا على طريق الإسكندرية مطروح وهو موقع مثالي يجعل العملاء على بعد خطوات من أفضل الأماكن السياحية، حيث يقع بجوار مرسيليا بيتش 3 مباشرة وغيرها من الأماكن، ومنها التالي:
- تقع ليانا الساحل الشمالي على بعد دقائق فقط من طريق الفوكا الجديد، مما يضمن رحلة سريعة ومريحة من وإلى القاهرة.
- يفصله 10 دقائق عن مارينا العلمين.
- يتطلب 15 دقيقة للوصول إلى أبراج العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
- يحتاج العميل 20 دقيقة فقط للوصول من قرية ليانا الساحل الشمالي إلى مدينة الضبعة.
- يقع قريب جدًا من الشواطئ الساحرة في منطقة سيدي حنيش.
مساحة قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast
تم تصميم منتجع ليانا الساحل الشمالي على مساحة 16 فدان لتكون منتجع رائع يشتمل على الجمال والأمان، وتم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة والتي وصلت إلى 80%، مما يضمن التواجد في مكان هادئ ومريح، هذا كما تتوزع الوحدات السكنية بنظام لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة مع إطلالات ساحرة تظهر جمال القرية وتميزها.
مساحة الوحدات في قرية ليانا الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على تقديم مجموعة متنوعة من مساحات الوحدات في مشروع ليانا الساحل الشمالي لتوفير كافة احتياجات وتطلعات العملاء، والتي جاءت على النحو التالي:
- استوديوهات فندقية: تبدأ المساحات من 26 متر مربع وحتى 34 متر مربع.
- شاليهات بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 48 متر مربع وحتى 63 متر مربع.
- شاليهات بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من 84 متر مربع وحتى 86 متر مربع.
تصميم Layana North Coast
يظهر في ليانا الساحل الشمالي التصميم المعماري بوصفه أحد أهم المقومات التي تميز المشروع، حيث يمتد على مساحة قدرها 16 فدان ويبلغ عمقه 800 متر، أما عرض الشاطئ فيبلغ 250 متر، هذا وحرصت الشركة المالكة على أن يعكس الطابع العام للمنتجع حالة من المرح والراحة التي يؤكدها رأي الزائرون، هذا وقد أولت الشركة اهتمام كبير بالتصميمات المعمارية للمشروع ككل، فجاءت القرية تتميز بالسكينة والهدوء والشعور بالارتياح والاستجمام.
تم اختيار ألوان هادئة ومريحة للنظر في Layana North Coast حيث تزيد من الأجواء المريحة في المكان، أما الوحدات السكنية داخل المنتجع فقد تم تصميمها بعناية بالغة على الطراز الفندقي الفاخر لتتضمن الأناقة والرقي وتوفر تطلعات العملاء، وتتميز تلك الوحدات بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء التي تنتشر في أنحاء المشروع فضلاً عن واجهات تطل على الشاطئ بعرض 250 متر، وهو ما يجعل الإقامة في المنتجع مريحة ومستقرة.
بالإضافة إلى فقد وفرت الشركة مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية التي تمنح الزوار أوقات ممتعة ومميزة، مع تخصيص مساحات خضراء شاسعة تضفي على القرية طابع طبيعي رائع.
أسعار ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast
تعد الأسعار التنافسية واحدة من أهم مميزات قرية ليانا الساحل الشمالي والتي تقدمها شركة توليدو للتطوير العقاري، حيث يمكن امتلاك شاليه يطل مباشرةً على البحر بتشطيب فندقي فاخر بسعر يبدأ من 2,900,000 جنيه مصري فقط، وفيما يلي نذكر أحدث الأسعار المتاحة داخل المشروع:
- شاليه استوديو للبيع بسعر 2,069,000 جنيه مصري.
- شاليهات بغرفة نوم واحدة بسعر يبلغ 3,500,000 جنيه مصري.
- شقق تحتوي على غرفتي نوم تبدأ أسعارها من 6,000,000 جنيه مصري.
- جميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب بتصميم الترا سوبر لوكس، بالإضافة إلى الأثاث الراقي وأجهزة التكييف.
أنظمة دفع وتقسيط قرية ليانا الساحل الشمالي
وفرت الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة في Layana North Coast والتي تسهل على مختلف العملاء تقسيط ثمن وحداتهم بكل يسر ودون أي تعقيدات مما يشجع الكثيرين على اتخاذ قرار الشراء داخل هذا المشروع تحديدًا، وقد جاءت شروط الحجز والسداد كما يلي:
- نظام الدفع: إمكانية سداد مقدم بقيمة 15% من إجمالي ثمن الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات.
- جدية الحجز: يتم الحجز من خلال دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري قابل للاسترداد.
خدمات قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast
يتميز ليانا الساحل الشمالي بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن للزوار والمقيمين إقامة سكنية وترفيهية فريدة تشتمل على الراحة والأمان والرفاهية، والتي تجعل الحياة داخل المشروع ممتعة وسلسة في كل تفاصيلها، وقد جاءت هذه المرافق والخدمات متمثلة في الآتي:
- تضم القرية بوابات إلكترونية حديثة تعمل على تنظيم الدخول والخروج وتوفير أعلى درجات الخصوصية والأمان للسكان.
- يتوفر مركز تجاري متكامل يمكن من خلاله توفير جميع الاحتياجات اليومية من مستلزمات منزلية ومواد غذائية وغيرها دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- يحتوي منتجع LAYANA على كلوب هاوس يقدم أنشطة ترفيهية متنوعة تناسب جميع أفراد العائلة وتزيد من المتعة والحيوية داخل القرية.
- تشغل المساحات الخضراء الواسعة نسبة كبيرة من المشروع والتي تزيد من طبيعة المكان وهدوئه، وتساعد أيضًا على الاسترخاء وتزيد الشعور بالراحة النفسية.
- يوجد داخل مشروع ليانا الساحل الشمالي أكوا بارك كبير يضم مجموعة من الألعاب المائية الممتعة التي تناسب الكبار والصغار و توفر حالة من المرح.
- تنتشر كاميرات المراقبة في مختلف أنحاء المشروع ويتم تشغيلها ومتابعتها بشكل مستمر لضمان الحماية الكاملة على مدار اليوم.
- يوفر منتجع ليانا الساحل الشمالي خدمات أمنية متكاملة من خلال فرق أمن مدربة تعمل على مدار الساعة لضمان السلامة والأمان لجميع السكان والزوار.
- تقدم إدارة المشروع خدمات صيانة فورية للحفاظ على جودة المرافق والوحدات وضمان خلو المشروع من أي أعطال أو مشكلات.
- تتوفر أيضا خدمات نظافة متواصلة تضمن نظافة الوحدات في قرية ليانا الساحل الشمالي والمساحات المشتركة على مدار اليوم.
- تحرص الشركة على تخصيص جراجات سيارات منظمة لتوفير أماكن آمنة ومريحة للركن مع الحفاظ على الشكل الجمالي العام للقرية.
مميزات الاستثمار في Layana North Coast
تتميز منتجع ليانا الساحل الشمالي بأنها توفر إقامة فندقية فاخرة واستثمار مضمون في قلب منطقة الساحل الشمالي، ومن أهم مميزات الاستثمار في القرية ما يلي:
- موقع متميز: تقع القرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهو ما يجعلها واحدة من أرقى المناطق المناسبة لقضاء الإجازات.
- تنوع الوحدات العقارية: مثل باقي قرى الساحل الشمالي، تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشاليهات والفيلات والشقق التي تناسب مختلف الميزانيات.
- ارتفاع الطلب على العقارات: يشهد الساحل الشمالي والمناطق الفاخرة مثل Layana North Coast إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والعملاء، والذي يضمن عائد استثماري مرتفع ومستقر.
- مساحات خضراء: كما هو الحال في معظم قرى الساحل الشمالي فإن القرية تتمتع بطبيعة نقية ومساحات خضراء وبحيرات صناعية تزيد من الراحة والهدوء والرفاهية للسكانها.
- القرب من المعالم السياحية: يقع الساحل الشمالي بالقرب من أماكن جذب مهمة مثل متحف العلمين العسكري، كهف متحف روميل، حمام كليوباترا، والمدينة التراثية، والتي تزيد من جاذبيته كمكان سياحي واستثماري.
عيوب Layana North Coast
رغم أن مشروع ليانا الساحل الشمالي تعد واحدة من أهم المشروعات العقارية الفاخرة في منطقة الساحل الشمالي، وتتمتع بعدة مميزات مثل الموقع المتميز والوحدات المتنوعة وإطلالة مباشرة على البحر، إلا أن هناك بعض العيوب أو التحديات المحتملة التي قد تواجه المستثمرين أو الزوار ومنها الآتي:
- الازدحام في موسم الذروة: نظرًا لموقع القرية الجذاب وشعبيتها كمكان سياحي فاخر فقد تشهد القرية ازدحام خلال فترات الصيف أو الإجازات، وهو ما ينطبق على معظم القري السياحية في المنطقة.
- قلة المشاريع المماثلة في جودة الخدمات: رغم تميز ليانا الساحل الشمالي إلا أن بعض من القري المجاورة قد توفر خدمات ومرافق أكثر تنوع أو أسعار أكثر تنافسية والذي قد يؤثر على آراء البعض.
- بعدها النسبي عن القاهرة والإسكندرية: موقع منتجع LAYANA على طريق الإسكندرية مطروح يجعلها أقل قربًا مقارنة ببعض القرى الأخرى الأقرب إلى العاصمة، وهو خيارًا صعب لبعض العملاء الذين يبحثون عن سهولة الوصول الدائم.
نبذة عن شركة توليدو للتطوير العقاري Toledo Developments
شركة توليدو للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وهي أيضًا صاحبة مشروع Layana North Coast، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 35 عام في مجال التطوير والتنفيذ المشروعات الهندسية والعقارية، وتعرف الشركة بطريقتها المبتكرة وتركيزها على تقديم مشروعات متكاملة تتميز بمواصفات عالمية وتوفير متطلبات العملاء بأسلوب مبتكر وإضافة قيمة حقيقية لسوق العقارات المصري.
تقدم شركة توليدو مشروعات متنوعة تشمل الوحدات السكنية، التجارية، والساحلية، وتتميز هذه المشروعات بتصميمات أوروبية حديثة، وأسعار تنافسية، وخطط سداد مرنة تناسب شريحة كبيرة من العملاء، هذا كما تسعى الشركة إلى توفير إقامة فريدة، تعتمد على الرقي في التصميم وجودة التنفيذ.
أهم مشاريع شركة توليدو للتطوير العقاري
شركة توليدو صاحبة مشروع قرية ليانا الساحل الشمالي تعطي اهتمام واضح باختيار مواقع متميزة لمشروعاتها، وهو ما يوضح رؤيتها الاستراتيجية في تحقيق أعلى استفادة ممكنة من القيمة الاستثمارية لكل مشروع، ومن أهم مشروعاتها العملاقة ما يلي:
- ليانا ريزيدنس نورث سايد.
- جاردينيا سيتي ووك مول.
