تعد قرية مارينا ويست مراسي Marina West Marassi North Coast من أبرز القرى السياحية التي تجذب الأنظار في الساحل الشمالي، وتجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب من البحر الأحمر والتصميمات المعمارية الحديثة التي تمنح الزائرين شعور بالراحة والخصوصية، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الرفاهية.
يتمتع منتجع مارينا ويست الساحل الشمالي بوفرة في الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار، حيث تتنوع الوحدات ما بين شاليهات فاخرة وفيلات بإطلالات بحرية مباشرة، كما توفر أجواء هادئة ومساحات خضراء واسعة تضمن تجربة إقامة لا تنسى في قلب مراسي.
موقع قرية مارينا ويست مراسي Marina West Marassi North Coast
تقع قرية مارينا ويست مراسي في الساحل الشمالي في كيلو 126 على طريق الإسكندرية -مرسى مطروح الحيوي، وتبعد حوالي ١٢٥ كيلومتر فقط عن مدينة الإسكندرية مما يجعل الوصول إليها سهل وسريع.
تمتد القرية حتى المرسى المطل على الشاطئ وتتميز بموقعها داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، كما تبعد قرابة ثلاث ساعات فقط عن قلب القاهرة، مما يتيح لسكان العاصمة فرصة الاستجمام طوال العام.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية مارينا ويست مراسي
تمتاز قرية مارينا ويست مراسي بموقع استراتيجي يوفر لساكنيها الوصول السهل لمرافق حيوية متنوعة، مما يجعلها خيار مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة متكامل وتتمثل فيما يلي:
- تبعد القرية مسافة 125 كم تقريبا عن مدينة الإسكندرية.
- يمكن الوصول إلى قرية مارينا ويست الساحل الشمالي من القاهرة خلال حوالي 3 ساعات فقط بالسيارة.
- تقع بالقرب من الجهة الشرقية لقرية مراسي الشهيرة.
- تقترب قرية Marina West North Coast من مطار برج العرب مما يسهل الوصول السريع للزوار.
- يوجد بالقرب منها عدة مشروعات متميزة مثل قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- القرية قريبة من مطار العلمين الدولي وعدد من القرى السياحية الراقية.
مساحة قرية مارينا ويست مراسي Marina West Marassi
تقع قرية مارينا ويست مراسي على مساحة 90 فدان ضمن المرحلة الجديدة من مشروع مراسي الساحل الشمالي الذي تم تنفيذه بالكامل على مساحة 1500 فدان، وتم تخصيص نحو 80% من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات المتكاملة لتوفير بيئة مريحة ومتوازنة، وتضم Marina West Marassi North Coast وحدات سكنية متنوعة تشمل شاليهات وفيلات بأنماط ومساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
وقد تم تصميم مارينا ويست الساحل الشمالي بالكامل على الطراز العصري الفاخر الذي يعكس أسلوب الحياة الحديثة في كل تفاصيله، كما راعت شركة إعمار أن تكون جميع الوحدات داخل القرية مطلة على مناظر طبيعية خلابة تضيف مزيد من الراحة والهدوء، ويمنح هذا التخطيط الذكي السكان تجربة معيشية راقية وسط طبيعة ساحرة وبنية متكاملة.
مساحة وحدات مارينا ويست مراسي
تقدم قرية مارينا ويست مراسي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات، حيث تم توفير خيارات متعددة تجمع بين الراحة والمرونة في اختيار المساحة التي تتمثل فيما يلي:
- تشمل القرية شاليهات مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 128 متر مربع.
- تتوفر شاليهات بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 199 متر مربع.
تصميم قرية مارينا ويست مراسي
جاء تصميم قرية Marina West Marassi North Coast ليعكس مزيج متوازن بين الحداثة والجمال، حيث اعتمدت شركة إعمار أسلوب معماري عصري يواكب أعلى المعايير العالمية وتتمثل فيما يلي:
- تنفيذ المخطط العام للقرية بأسلوب يضمن إطلالة مباشرة لجميع الوحدات على البحر.
- يوفر التصميم الذكي أقصى استفادة من أشعة الشمس الطبيعية والهواء النقي داخل كل وحدة.
- تميزت الوحدات داخل مارينا ويست مراسي الساحل الشمالي بمساحات داخلية مدروسة تحقق الراحة والخصوصية في وقت واحد.
- ساعد التوزيع المتناسق للمساحات الخضراء والممرات في تعزيز الشعور بالهدوء والاسترخاء.
- صممت الواجهات الخارجية بزجاج بانورامي يعكس جمال البحر ويضيف طابع عصري مميز.
- أدمجت العناصر الطبيعية مثل الماء والحجر والخشب في التفاصيل الخارجية بشكل أنيق.
- توفر الإطلالة الصباحية لقرية Marina West North Coast على الشاطئ أجواء مثالية لتعزيز صفاء الذهن وتحسين المزاج.
- حرصت الشركة المطورة على تنوع التصميم الداخلي بما يتماشى مع جميع الأذواق.
أسعار مارينا ويست مراسي Marina West Marassi North Coast
جاءت أسعار الوحدات في قرية مارينا ويست مراسي متوازنة بشكل يعكس القيمة العالية للموقع والخدمات، حيث حرصت الشركة على توفير أسعار مثالية، والتي تتمثل فيما يلي:
- تبدأ أسعار الشاليهات داخل القرية من 18,000,000 جنيه مصري، ويشمل السعر جميع المرافق والخدمات الأساسية داخل المشروع.
أنظمة دفع وتقسيط قرية مارينا ويست مراسي
حرصت شركة إعمار مصر العقارية على توفير خطط دفع مرنة ومناسبة تتيح للعملاء تملك وحداتهم في منتجع مارينا ويست الساحل الشمالي بكل سهولة وراحة، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
- يدفع العميل نسبة 8% فقط كمقدم تعاقد ويتم توزيع باقي المبلغ على أقساط متساوية كل 3 أشهر حيث تمتد فترة التقسيط على مدار 4 سنوات بدون فوائد.
- تتيح الشركة نظام حجز مرن يبدأ بدفع 5% فقط كمقدم للحجز، ويستكمل التعاقد بدفع 10% إضافية عند توقيع العقد الرسمي.
خدمات قرية مارينا ويست مراسي Marina West Marassi North Coast
توفر قرية مارينا ويست مراسي مجموعة متكاملة من الخدمات التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان والمصيفين، حيث تجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة شاطئية راقية وتتمثل فيما يلي:
- تضم القرية شاطئ خاص مجهز بكراسي استرخاء ومظلات وخدمات إنقاذ لراحة وأمان النزلاء.
- تحتوي قرية Marina West Marassi North Coast على مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة التي تناسب الكبار والأطفال وسط أجواء ترفيهية مريحة.
- يتوفر نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة ومناطق مخصصة للرياضات المختلفة مثل اليوغا والتنس.
- تشمل المرافق مناطق ألعاب للأطفال مصممة وفق أعلى معايير الأمان والجودة لضمان الترفيه والآمن.
- تضم قرية Marina West North Coast مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباق عالمية ومحلية لتلبية مختلف الأذواق.
- توفر خدمات أمن وحراسة طوال اليوم مدعومة بكاميرات مراقبة للحفاظ على خصوصية وسلامة السكان.
- يوجد مركز تجاري مصغر يحتوي على محلات تسوق وماركات مميزة لتوفير الاحتياجات اليومية.
- تقدم خدمات فندقية مثل التنظيف والصيانة والاستقبال، مما يضيف طابع من الفخامة على الإقامة.
- تحتوي على مساحات خضراء شاسعة ومسارات للمشي والجري للاستمتاع بأجواء طبيعية هادئة.
- تقدم إدارة المشروع خدمات ذكية مثل تطبيق إلكتروني لتسهيل التواصل مع الإدارة وطلب الخدمات بسرعة.
مميزات الاستثمار في Marina West Marassi North Coast
تعد قرية مارينا ويست مراسي من أبرز الوجهات الاستثمارية في الساحل الشمالي نظرًا لموقعها الاستراتيجي وتصميمها الفريد، حيث يتمثل فيما يلي:
- تتميز بموقع مثالي داخل مشروع مراسي الشهير الذي يطل مباشرةً على البحر الأبيض المتوسط.
- توفر الوحدات إطلالات خلابة على البحر أو المساحات الخضراء مما يعزز من قيمتها السوقية.
- تضم قرية مارينا ويست مجموعة متنوعة من الوحدات بين شقق وفيلات وتاون هاوس تناسب احتياجات المستثمرين المختلفة.
- يشهد المشروع تطور مستمر وخدمات راقية تُزيد من الإقبال على الإقامة والاستثمار فيه.
- تعمل شركة إعمار المطورة على تسليم الوحدات في مواعيدها مع جودة تنفيذ عالية تحافظ على قيمة الوحدة.
- ترتفع معدلات الإشغال في موسم الصيف، مما يتيح فرص تأجير موسمي تحقق عائد سنوي ممتاز.
- تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية ومرافق خدمية متكاملة، مما يضمن بيئة استثمارية آمنة ومستقرة.
- تتيح الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تتيح للمستثمرين الدخول برؤوس أموال متوسطة وأرباح مستقبلية.
- تستفيد قرية Marina West North Coast من العلامة التجارية القوية لإعمار، مما يمنح المستثمرين ثقة إضافية في المشروع.
- يعد المشروع جزء من مجتمع سياحي متكامل يرفع من معدلات الطلب على الشراء والإيجار طوال العام.
عيوب قرية مارينا ويست مراسي
بالرغم من مميزات مارينا ويست إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تواجه البعض، ومنها:
- قلة عدد الوحدات المتاحة في بعض الفترات قد تشكل عائق للراغبين في الحجز الفوري.
- قد يرى البعض أن طبيعة المجتمع الراقي المغلق تجعل من القرية أقل حيوية لمن يفضّل الأجواء الصاخبة أو الترفيه المفتوح.
- المسافة بين قرية مارينا ويست مراسي وبعض الخدمات الخارجية مثل المستشفيات أو الجامعات قد تمثل مشكلة للبعض، ومع ذلك تظل هذه النقاط محدودة أمام حجم المميزات التي تقدمها القرية.
نبذة عن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments
تعد شركة إعمار مصر للتطوير العقاري واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري، وتأسست الشركة عام 1995 ومنذ انطلاقتها وهي تسعى لتقديم مستوى استثنائي من التطوير العقاري في مصر والمنطقة.
تتنوع محفظة أعمال إعمار مصر بين المشروعات السكنية والساحلية والتجارية، حيث تهدف دائمًا إلى تلبية تطلعات العملاء من خلال توفير وحدات مصممة بأعلى المعايير العصرية، وقد نجحت في تحقيق نسب مبيعات مرتفعة في أغلب مشروعاتها نتيجة التزامها بالجودة وتقديم قيمة حقيقية في كل مشروع تطلقه.
على مدار أكثر من عشرين عام من العمل في السوق، استطاعت أن تبني سمعة قوية جعلتها من أبرز الأسماء العقارية في العالم العربي وليس في مصر فقط، وتعود ملكية إعمار مصر إلى رجل الأعمال الإماراتي المعروف محمد العبار، حيث تم إدراج الشركة بشكل رسمي في السوق المصري عام 2005.
أهم مشاريع شركة إعمار مصر للتطوير العقاري
بالإضافة إلى قرية مارينا ويست مراسي فقد أطلقت شركة إعمار مصر مجموعة من المشاريع العقارية الرائدة التي تركت بصمة قوية في سوق العقارات المصري، والتي تتمثل في النقاط التالية:
- مشروع أب تاون كايرو.
- كمبوند ميفيدا في القاهرة الجديدة.
- مراسي الساحل الشمالي.
- كمبوند بيل في الشيخ زايد.
- كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
- كمبوند اب تاون كايرو المقطم.
- كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة.
- كمبوند كايرو جيت.
- تطوير مكتبة الاسكندرية.
