يعد كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس Acasa Alma New Cairo من المشروعات السكنية الجديدة التي تطرحها شركة دار العالمية للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمساحات التي تستهدف احتياجات مختلفة من العملاء، مع توزيع الخدمات والمساحات المفتوحة داخل المشروع.
ويعتمد مشروع اكاسا الما القاهرة الجديدة على تنوع الوحدات والمساحات، بما يمنح العملاء أكثر من اختيار عند البحث عن وحدة سكنية تتناسب مع احتياجاتهم، كما يركز المشروع على توفير الخدمات والعناصر الأساسية داخل كمبوند اكاسا الما التجمع السادس لتقليل الحاجة إلى الاعتماد على المناطق المحيطة في الاستخدامات اليومية، وهو ما يجعل أكاسا ألما مشروعًا سكنيًا قائمًا على تنوع الوحدات والخدمات داخل مجتمع واحد.
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
فكرة إنشاء كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
تقوم فكرة إنشاء كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس على تقديم مشروع سكني في منطقة التجمع السادس يعتمد على توفير وحدات متنوعة داخل مجتمع سكني يضم مساحات مفتوحة وخدمات أساسية وترفيهية في نطاق واحد. وجاء تنوع الوحدات بين الشقق والتاون هاوس والدوبليكس ليوفر أكثر من نمط للسكن، بينما تم تخصيص نسبة محدودة من مساحة المشروع للمباني مقابل مساحة أكبر للمناطق الطبيعية والمفتوحة، بما يتيح توزيع الوحدات والخدمات بشكل أكثر اتساعًا داخل مشروع أكاسا ألما القاهرة الجديدة.
موقع أكاسا ألما التجمع السادس Acasa Alma New Cairo
يقع كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس في منطقة التجمع السادس بالقرب من الدائري الأوسطي، وهو ما يربطه بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، كما يضع مشروع اكاسا الما القاهرة الجديدة بالقرب من مجموعة من المجتمعات السكنية والمناطق العمرانية المحيطة بالتجمع السادس، ما يدعم سهولة التنقل من وإلى المشروع.
الأماكن الحيوية القريبة من أكاسا ألما القاهرة الجديدة
يستفيد مشروع أكاسا ألما القاهرة الجديدة من موقعه بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق المهمة في القاهرة الجديدة، وهو ما يساعد السكان على الوصول إلى الوجهات المختلفة داخل القاهرة الجديدة وخارجها خلال فترات زمنية أقصر. وتشمل أبرز النقاط القريبة من أكاسا ألما ما يلي:
- يقع كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس بالقرب من الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة من القاهرة الكبرى.
- يقترب المشروع من طريق السويس وطريق العين السخنة، وهما من الطرق الرئيسية المرتبطة بالقاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.
- يقع أكاسا ألما نيو كاير بالقرب من محور المشير طنطاوي ومحور بن زايد.
- يمكن الوصول من المشروع إلى محور التسعين الجنوبي خلال دقائق، ما يربطه بالمناطق والخدمات الموجودة في القاهرة الجديدة.
- يقترب مشروع أكاسا ألما دار العالمية من الجامعة الأمريكية بالقاهرة في التجمع الخامس.
- يتيح موقع المشروع الوصول إلى مطار القاهرة الدولي خلال فترة زمنية مناسبة.
- يقع أكاسا ألما بالقرب من عدد من المشروعات والمجتمعات السكنية، من بينها مدينتي ومستقبل سيتي.
اكتشف أحدث المشاريع كمبوند فاليز التجمع السادس
ماستر بلان أكاسا ألما التجمع السادس
تمتد مساحة كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس على 16 فدانًا، وخصصت نسبة 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع للإنشاءات والمباني، بينما تستحوذ المساحات الطبيعية على النسبة الأكبر من الأرض، ويساعد هذا التوزيع على تقليل كثافة المباني داخل مشروع أكاسا ألما القاهرة الجديدة، مع ترك مساحة أكبر للعناصر الطبيعية والمناطق المفتوحة بين الوحدات، بما ينعكس على شكل المشروع وطبيعة الحركة والمساحات المحيطة بالمباني.
مساحة الوحدات في كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
تتنوع الوحدات داخل كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس بين الشقق والتاون هاوس والدوبليكس، مع اختلاف المساحات لتوفير خيارات متعددة أمام العملاء عند اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم، وتأتي المساحات المتاحة في أكاسا ألما على النحو التالي:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 130 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ المساحات من 247 متر مربع وتصل إلى 255 متر مربع.
- الدوبليكس: تبدأ المساحات من 187 متر مربع وتصل إلى 287 متر مربع.
تصميم مشروع Acasa Alma
يركز تصميم مشروع أكاسا ألما القاهرة الجديدة على توزيع المباني وسط المساحات الخضراء، بحيث تحيط المناطق الطبيعية بالوحدات وتوفر إطلالات مباشرة عليها من الأدوار المختلفة، ويساعد هذا التوزيع على زيادة المساحات المفتوحة حول المباني وتقليل الشعور بتكدس الوحدات، كما يمنح السكان إطلالات أكثر انفتاحًا من داخل الوحدات.
ولا يعتمد تصميم كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس على المباني وحدها، إذ يتضمن المشروع مساحات مفتوحة ومناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية والرياضية، إلى جانب الممرات الترفيهية التي تضيف استخدامات مختلفة للمساحات الخارجية، ويمنح تنوع هذه العناصر السكان إمكانية الاستفادة من أجزاء مختلفة من المشروع وفقًا للاستخدام اليومي والترفيه والأنشطة المختلفة.
ويعتمد توزيع عناصر أكاسا ألما على الجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الطبيعية والمناطق الخدمية والترفيهية داخل نطاق المشروع، وهو ما يجعل تصميمه قائمًا على استغلال المساحات المتاحة لخدمة الاستخدام السكني اليومي، مع الحفاظ على وجود مساحات مفتوحة بين المباني.
سجل اهتمامك بمشروع أكاسا ألما من هنا
أسعار كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند أكاسا ألما وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، حيث يضم المشروع شققًا سكنية ودوبليكس وتاون هاوس بمساحات مختلفة، وهو ما ينعكس على تفاوت أسعار البيع بين الوحدات، وتأتي الأسعار المعلنة في مشروع أكاسا ألما نيو كايرو على النحو التالي:
- الشقق السكنية: تبدأ من 7,900,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: تبدأ من 13,571,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ من 14,586,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند أكاسا ألما دار العالمية
يعتمد مشروع أكاسا ألما على نظام سداد يبدأ بمقدم منخفض مع إمكانية توزيع باقي قيمة الوحدة على فترة تقسيط تمتد لعدة سنوات، بما يتيح للمشتري توزيع تكلفة الوحدة على دفعات بدلًا من سداد قيمتها بالكامل عند التعاقد، وتفاصيل نظام السداد كالتالي:
- مقدم الحجز: 5% من قيمة الوحدة.
- دفعة إضافية: 5% بعد 3 أشهر.
- فترة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
احصل على أنظمة سداد مرنة أيضًا في مشروع: كريسنت ووك
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
خدمات كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس
يضم كمبوند أكاسا ألما التجمع السادس مجموعة من الخدمات التي تغطي الاحتياجات اليومية والترفيهية والرياضية للسكان، إلى جانب توفير مساحات مخصصة للأطفال ومناطق للتسوق والخدمات الطبية، وتتنوع الخدمات داخل أكاسا ألما بين:
- حمامات السباحة: يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والأطفال، مع مراعاة توفير عوامل الأمان أثناء الاستخدام.
- النادي والملاعب الرياضية: تتوفر مناطق لممارسة الأنشطة الرياضية، إلى جانب ملاعب مخصصة لرياضات مثل التنس وكرة السلة.
- مسارات المشي والجري وركوب الدراجات: يضم المشروع مسارات مخصصة للحركة والأنشطة الرياضية، بما يتيح للسكان ممارسة المشي والجري وركوب الدراجات داخل الكمبوند.
- المراكز الطبية: تتوفر مراكز طبية مجهزة بالأجهزة والمستلزمات اللازمة، مع وجود فريق طبي لتقديم الخدمات للسكان على مدار اليوم.
- المنطقة التجارية: تضم منطقة مخصصة للتسوق تحتوي على مجموعة من المحلات، إلى جانب خدمات الهايبر ماركت لتوفير الاحتياجات والسلع اليومية.
- الأمن والحراسة: يعتمد المشروع على بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة ضمن منظومة أمنية تعمل على مدار 24 ساعة.
- الجراجات: يوفر الكمبوند جراجًا مخصصًا لسيارات السكان، بما يساعد على تنظيم أماكن انتظار السيارات داخل المشروع.
- منطقة الأطفال Kids Area: توجد منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعابًا وأنشطة متنوعة تناسب أعمارهم، مع توفير عناصر الأمان أثناء استخدامها.
قد يهمك التعرف إلى خدمات مشروع ميدتاون ايست
اتصل بفريق إمكان انفستمنت لتعرف أكثر حول الخدمات المتاحة
مميزات الاستثمار في مشروع أكاسا ألما
الاستثمار في مشروع أكاسا ألما التجمع السادس يعتبر فرصة استثنائية يتوفر بها العوامل الرئيسية لنجاح أي استثمار عقاري في مصر، وتأتي المميزات في هذا المشروع كالآتي:
- اختيار موقع مميز لإنشاء المشروع بحيث يحيط به منطقة حيوية ملائمة للسكن وقريبة في ذات الوقت من الطرق والمواصلات.
- التصميم والبنية التحتية للمشروع يضمنان بشكل مباشر إلى جانب المظهر الأنيق، بيئة سكنية آمنة ومستدامة.
- أنظمة السداد في مشروع أكاسا ألما تتيح الفرصة أمام المستثمرين لتشغيل الوحدات والربح المضاعف على المدى البعيد خاصة مع ارتفاع أسعار العقار.
عيوب مشروع أكاسا ألما التجمع السادس
تتمثل أبرز عيوب مشروع اكاسا الما القاهرة الجديدة في محدودية أنواع الوحدات المتاحة، حيث يضم المشروع شققًا وتاون هاوس ودوبليكس، دون وجود فيلات مستقلة ضمن الوحدات المطروحة، وقد لا يكون هذا التنوع مناسبًا للعملاء الذين يبحثون تحديدًا عن فيلا مستقلة توفر مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالأنواع الأخرى من الوحدات.
كما أن اختلاف مساحات الوحدات من نوع لآخر يجعل اختيار الوحدة المناسبة مرتبطًا باحتياجات كل عميل وميزانيته، خاصة مع وجود فرق واضح بين مساحات الشقق ومساحات التاون هاوس والدوبليكس، لذلك، من المهم مقارنة أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها قبل اتخاذ قرار الشراء في كمبوند اكاسا الما التجمع السادس.
فرصة لامتلاك وحدات مميزة في مشروعات أخرى نرشح لك: كمبوند جلين
احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بعرض حصري خصم 10% لفترة محدودة
نبذة عن شركة دار للتطوير العقاري DAR Developments
تعمل شركة دار للتطوير العقاري DAR Developments في قطاع التطوير العقاري، وتركز على تطوير المشروعات السكنية في المدن الجديدة، مع الاهتمام بتخطيط المجتمعات العمرانية وتوفير وحدات وخدمات تتناسب مع طبيعة كل مشروع. وتقوم الشركة بتطوير مشروعاتها وفقًا لطبيعة الموقع والمساحة المتاحة، مع تنويع أنماط الوحدات والمساحات لتقديم حلول سكنية مختلفة داخل مشروعاتها.
كما شاركت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات العقارية بالتعاون مع جهات وشركات أخرى، وهو ما يرتبط بتوجهها نحو التوسع في سوق التطوير العقاري والعمل على تطوير مجتمعات سكنية في المناطق العمرانية الجديدة. وتتنوع أعمال دار للتطوير العقاري بين تطوير المشروعات السكنية والمشاركة في أعمال مرتبطة بالتنمية العمرانية، مع التركيز على اختيار مواقع المشروعات وتخطيط مكوناتها بما يتناسب مع احتياجات العملاء المستهدفين.
أبرز مشاريع شركة دار للتطوير العقاري
- كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس.
- كمبوند أكاسا التجمع الخامس.
- كايرو بيزنس بلازا القاهرة الجديدة.
- الفرع الرئيسي لبنك مصر في العاصمة الإدارية الجديدة.
