كمبوند افيلين التجمع الخامس Avelin New Cairo أحد المشروعات العقارية المميزة في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، يعد من المشروعات التي حققت شهرةً بالغة حيث تجد تصاميم معمارية عصرية وخدمات متكاملة توفر احتياجاتك اليومية.
جاء موقع افيلين القاهرة الجديدة مميز يضعك بالقرب من كافة المرافق الأساسية والترفيهية، كذلك حددت الشركة أسعار مناسبة، ووضعت أنظمة سداد في غاية المرونة جعلت حجز الوحدات داخله سهلة وسريعة.
موقع كمبوند افيلين التجمع الخامس Avelin New Cairo
يقع كمبوند افيلين في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من محور التحرير ومحور محمد نجيب مما يسهل الوصول إليه من الطريق الدائري الأوسطي، هذا كما جاء مجاورًا للطرق والمحاور الرئيسية التي ساعدت في الوصول إليه بشكل سهل وسريع.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند افيلين القاهرة الجديدة
يقع Compound Avelin في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من الأماكن الحيوية، وفيما يلي نذكر قائمة بأهم هذه المواقع:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة تبعد عن Avelin Times حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- الجامعة الألمانية بالقاهرة تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
- شارع التسعين الرئيسي يمكن الوصول إليه من كمبوند افيلين القاهرة الجديدة في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
- مدينة نصر ومصر الجديدة تبعدان حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- محور جمال عبد الناصر يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- محور محمد نجيب يمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة.
- الطريق الدائري الأوسطي يبعد عن كمبوند افيلين التجمع الخامس حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- مدينة الرحاب ومدينة الشروق تقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
- مول كايرو فيستيفال سيتي يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
مساحة كمبوند افيلين التجمع الخامس Compound Avelin
افيلين القاهرة الجديدة يمتد على مساحة 26 فدانًا، حيث تم تخصيص 85% من هذه المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بينما شغلت المباني والوحدات السكنية النسبة المتبقية البالغة 15% والتي تم توزيعها بشكل صحيح ومدروس.
مساحة الوحدات في كمبوند افيلين التجمع الخامس
تتنوع مساحات الوحدات السكنية في افيلين التجمع الخامس لتوفير كافة احتياجات ورغبات العملاء، هذا كما تساعد هذه المساحات المتفاوتة على تحقيق خيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات المختلفة، حيث جاءت مساحات الوحدات كالآتي:
- تبدأ مساحة الشقق غرفة نوم واحدة من من 92 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق غرفتين نوم من 136 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق ثلاث غرف نوم من 168 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس من 225 متر مربع.
تصميم Avelin New Cairo
تم تصميم كمبوند افيلين بعناية فائقة ليوفر بيئة سكنية تضم الفخامة والراحة، حيث يمتد المشروع على مساحة 26 فدانًا، وقد تم تخصيص 85% من هذه المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب مما يضمن إطلالات طبيعية خلابة لجميع الوحدات السكنية، بينما تشغل المباني والوحدات السكنية النسبة المتبقية البالغة 15%.
تتكون المباني في الكمبوند من طابق أرضي وخمسة طوابق متكررة، وتتميز بتصاميم معمارية حديثة مستوحاة من الطراز الأوروبي مع استخدام ألوان هادئة تضفي جواً من الراحة والسكينة، كما تم تصميم المداخل بارتفاع يعادل طابقين مما يضفي فخامة على المباني.
هذا بالإضافة إلى احتواء كمبوند افيلين التجمع الخامس على مرافق خدمية وترفيهية متكاملة مثل مول تي هاب الذي صممه المهندس رائف فهمي وكلوب هاوس من تصميم الاستشاري محمد طلعت، والذي يزيد من تجربة السكن الفاخرة داخل المشروع.
أسعار كمبوند افيلين التجمع الخامس Compound Avelin Times
تتفاوت أسعار الوحدات في افيلين القاهرة الجديدة بناءًا على مساحة الشقة وعدد الغرف ووفقًا للمصادر المتاحة يبدأ سعر المتر من 67,000 جنيه مصري وعليه جاءت أسعار الشقق بمساحاتها كالتالي:
- أسعار الشقق مساحة 92 متر مربع 7,000,000 جنيه مصري.
- أسعار شقق افيلين التجمع الخامس مساحة 136 متر مربع من 9,295,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق مساحة 168 متر مربع من 11,490,000 جنيه مصري.
- اما الشقق الدوبلكس مساحة 225 متر مربع فجاءت أسعارها من 17,190,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند افيلين التجمع الخامس
يقدم Avelin New Cairo أنظمة دفع وتقسيط مرنة لتسهيل عملية الشراء على العملاء، وتشمل هذه الأنظمة ما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة، ثم 5% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة داخل كمبوند افيلين تايمز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- وديعة صيانة: يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة، وتبلغ تكلفة الجراج 200,000 جنيه مصري.
- تسليم الوحدات: تُسلم الوحدات بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
خدمات كمبوند افيلين التجمع الخامس Compound Avelin Times
يقدم Compound Avelin Times مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تحقق متطلبات السكان وتوفر لهم بيئة سكنية مريحة ومتكاملة بل ومستقرة أيضًا، وفيما يلي نسرد أهم هذه الخدمات:
- الأمن والحراسة: يتوفر نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تنتشر المساحات الخضراء والحدائق في جميع أنحاء Compound Avelin، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة.
- مواقف السيارات: يوجد جراجات تحت كل وحدة سكنية لتوفير مواقف آمنة ومريحة للسيارات.
- مرافق التخلص من النفايات: تتوفر مرافق مخصصة لجمع والتخلص من القمامة بطرق صحية وفعّالة.
- الخدمات الترفيهية: يضم كمبوند افيلين القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مناطق مخصصة للأطفال ومرافق رياضية.
- المناطق التجارية: تتوفر مناطق تجارية داخل الكمبوند لتوفير احتياجات السكان اليومية.
- المطاعم والمقاهي: يحتوي الكمبوند على مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أصناف طعام متنوعة.
- المرافق الصحية: تتوفر مرافق طبية وصحية لتقديم الرعاية اللازمة للسكان.
- حمامات السباحة: يضم Compound Avelin حمامات سباحة مصممة بأحدث المعايير.
- كلوب هاوس: يوفر الكمبوند كلوب هاوس مجهز بمرافق اجتماعية ورياضية.
- ملاعب رياضية: يتوفر داخل المشروع ملاعب رياضية لهواة الرياضة بمختلف أنواعها.
- بوابات إلكترونية: يتضمن كمبوند افيلين بوابات إلكترونية حديثة تسهم في حياة أسهل وأرقى.
- مصاعد كهربائية: يشمل الكمبوند عدد من المصاعد الكهربائية التي تساعد على التنقل بين الطوابق بسهولة وسرعة.
- كاميرات مراقبة: تساعد هذه الكاميرات على تسجيل كافة التحركات داخل كمبوند افيلين التجمع الخامس لضمان الأمن والأمان.
مميزات الاستثمار في Avelin New Cairo
يعد الاستثمار في كمبوند افيلين القاهرة الجديدة فرصة مميزة لكل من يبحث عن تحقيق استثمار مضمون، ويرجع ذلك لعدة أسباب هامة تتمثل في الآتي:
- موقع استراتيجي حيث يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية.
- تصميم معماري فاخر حيث يتميز Avelin New Cairo بتصاميم معمارية عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي، ما يوفر بيئة سكنية راقية.
- تنوع الوحدات والمساحات: يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا، تلبي احتياجات مختلف العملاء.
- يوفر افيلين التجمع الخامس مجموعة شاملة من الخدمات مما يضمن راحة السكان.
- يقدم الكمبوند خطط سداد مرنة مما يسهل عملية الشراء.
- عائد استثماري مرتفع لمشروع Avelin Times نظرًا لموقعه المميز والخدمات المتكاملة، يتوقع أن يحقق الاستثمار في الكمبوند عوائد مالية جيدة على المدى الطويل.
عيوب كمبوند افيلين القاهرة الجديدة
بالرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها Compound Avelin Times إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب، ومنها الآتي:
- عدم توفر الفيلات: يركز المشروع على الشقق السكنية فقط، مما قد لا يوفر احتياجات كافة العملاء الباحثين عن فيلات بمساحات أكبر.
- ارتفاع الأسعار: تعتبر أسعار الوحدات في كمبوند افيلين تايمز مرتفعة نسبيًا، مما قد يجعلها غير مناسبة لبعض الفئات من المشترين.
نبذة عن شركة تايمز للتطوير العقاري Times Developments
شركة تايمز للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر وهي أيضًا المنفذة لمشروع Avelin New Cairo، تأسست بخبرة تمتد لأكثر من 35 عام في مجال التشييد والبناء، على يد المهندس أحمد عادل لطيف والسيد أحمد السرجاني، وتسعى الشركة إلى تقديم مشروعات عقارية متكاملة توفر احتياجات السوق المحلي بمواصفات عالمية وجودة عالية.
تتمحور رؤية شركة تايمز للتطوير العقاري حول إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة توفر تجربة معيشية راقية للسكان، من خلال تصميمات عصرية وخدمات متكاملة تبرز مفهوم الحياة العصرية والرفاهية، وتسعى دائمًا لإقامة مشروعات ضخمة تحقق نجاحًا سريعًا.
أهم مشاريع شركة تايمز للتطوير العقاري
تعد شركة تايمز للتطوير العقاري من أفضل الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث قدمت مجموعة من المشاريع المتميزة التي تتضمن التصميمات العصرية والمواقع الاستراتيجية، وكان مشروع كمبوند افيلين التجمع الخامس أحد أهم مشروعات الشركة الذي لاقى شهرةً ونجاحًا غير مسبوقين، وفيما يلي نذكر أبرز مشاريع الشركة كالآتي:
- كمبوند استر التجمع الخامس.
- مول تي هاب التجمع الخامس.
- كمبوند زايد ديونز الشيخ زايد.
- كمبوند زايد ريجنسي الشيخ زايد.
