كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس Patio Town New Cairo هو مزيج بينَ هدوء الطبيعة ورفاهية الحياة العصرية، حيثُ يمنح السكّان تجربة سكنية فريدة تتسم بالأمان والخصوصية، وصُمم بعناية كبيرة بهدف توفير بيئة متكاملة توفر الخدمات المتعددة والمُلبية لكافة الاحتياجات والتطلعات.
وليس هذا فحسب بل أن مشروع الباتيو تاون هو وجهة مثالية للباحثين عن استثمار واعد في قطاع العقارات، حيثُ إن المشروع يوفر كافة المتطلبات لكُل المستثمرين بدءًا من الموقع الإستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مرورًا بالتصميمات المعمارية الجذابة، وجميع سُبل الراحة المضمونة العوائد المُجزية.
موقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس Patio Town New Cairo
يقع مشروع الباتيو تاون في منطقة التجمع الخامس بقلب القاهرة الجديدة، وعلى محور جمال عبد الناصر مباشرةً، وبالقرب من محاور رئيسية عديدة كالطريق الدائري، وطريق السويس، لتسهيل عملية الانتقال إلى أي وجهة، أو الوصول إليه وفي وقتٍ قياسي، وعلى مقربة من خدمات تعليمية مثل AUC.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع الباتيو تاون
- 30 دقيقة تفصل بين المشروع والعاصمة الإدارية الجديدة من التسعين الجنوبي.
- مطار القاهرة الدولي على بُعد 30 دقيقة من طريق محمد نجيب.
- يقع المشروع على مقربة من الجامعة الأمريكية بمسافة 7 دقائق فقط من العبور.
- الكمبوند على مقربة من مجموعة من مراكز التسوق مثل كونكورد بلازا مول، بوينت 90، مكسيم مول، سبوت مول.
- 6 دقائق تفصل الكمبوند عن فندق ذا ويستن من طريق النصر، و4 دقائق عن فندق برايم سيليكت.
مساحة كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo
تمتد المساحة الضخمة لكمبوند El Patio Town New Cairo وتبلُغ 330 فدانًا أي 1,386,000 متر مربع، واستثمرت شركة لافيستا للتطوير العقاري تلك المساحة بطريقة مُثلى وذكية، لتوفير أقصى درجات الحرية والخصوصية، ما بين الفيلات السكنية، والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
ومن ثمّ جاءت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب والمرافق الخدمية كافة من نصيب الجزء الأكبر من مساحة المشروع، والجزء الآخر كان من نصيب الإنشاءات، لمنح قاطني المشروع أكبر قدر من الراحة النفسية بسبب الإطلالات الفريدة من نوعها على الحدائق.
مساحة الوحدات في مشروع الباتيو تاون
يضم الباتيو تاون القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الفلل وبمساحات مختلفة، وكذلك تنوّع في عدد الغرف بينَ الوحدة والأخرى، لملاءمة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، وتسهيل الاختيار للوحدة المرغوب فيها وبالمساحة المناسبة لاحتياجاتهم، وجاءت كالآتي:
- مساحة كواترو تاون هاوس تبدأ من 221 متر مربع وتصل إلى 239 متر مربع.
- مساحة التاون هاوس تبدأ من 238 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس مساحتها تبدأ من 274 متر مربع.
- الفلل المستقلة تبدأ من 340 متر مربع.
تصميم El Patio Town New Cairo
حرصت شركة لافيستا العقارية على الاهتمام بأدق تفاصيل التصميمات المعمارية في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس وبالتعاقد مع أفضل المهندسين المعماريين، لاستغلال كُل متر من المساحة ليضْحى الناتج في النهاية تصميمات معمارية فاخرة وأنيقة لتتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع.
علاوةً على تصميمات المساحات الخضراء واللاندسكيب وأماكن النباتات والأشجار لمنح كافة الوحدات إطلالات ساحرة، إضافة إلى تصميم المسارات بالحدائق لمحبين التنزه في الطبيعة، وكذلك الوحدات مُصممة بالاعتماد على ضوء الشمس، والنوافذ مُصممة بطريقة مبهرة للإستمتاع بالهواء النقي.
بينمَا واجهات الوحدات السكنية تتنوع بين الزجاج والحجر الهاشمي وبتناسُق رهيب مع الألوان، وألوان الطبيعة، وهذا يُفسر الإقبال الكبير على مشروعات شركة لافيستا التي تعتمد دائمًا في مشروعاتها على منح السكّان أفضل بيئة معيشة تتضمن الراحة والرفاهية وأعلى مستويات الخصوصية.
أسعار كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس Patio Town New Cairo
كعَادة خِطة الأسعار لشركة لافيستا للتطوير العقاري التي تأتي غير قابلة للمنافسة ومغرية جدًا، فوفرت في مشروع الباتيو تاون أسعارًا مميزة أيضًا كالعَادة، وتُعدّ بأنها أفضل قيمة مقابل أفضل سعر في التجمع الخامس، وجاءت الأسعار كالتالي:
- تبدأ أسعار كوارتر تاون هاوس من 22,500,000 جنيه مصري.
- أسعار وحدات تاون هاوس تبدأ من 27,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار توين هاوس من 35,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة تبدأ من 46,500,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط الباتيو تاون القاهرة الجديدة
تميز مشروع Patio Town New Cairo بنظام سداد مرن جدًا أقل مقدم حجز وأطول مدّة للسداد، لتمكين كافة العملاء من امتلاك وحدة في المشروع، ولإرضاء الجميع، لأن رضاء وسعادة العميل هي الأولوية لشركة لافيستا للتطوير العقاري، ويتمثل فيما يلي:
- مقدم 5% وسداد المُتبقي من قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- 600 ألف جنيه مصري جدية حجز.
خدمات كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo
نظرًا لأن المرافق الخدمية أحد معايير نجاح المشروعات السكنية، وبفضل الباع الطويل لشركة لافيستا للتنمية العقارية في سوق العقارات وإدراكها لذلك جيدًا، فوفرت في مشروع الباتيو تاون مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، ضمانًا لارتفاع مستوى رفاهية العملاء، وأبرزها كالآتي:
- أفراد أمن وحراسة مدرّبين على أعلى مستوى لحماية الممتلكات والسكّان.
- كاميرات مراقبة متطوّرة تغطي أرجاء المجمع السكني بالكامل لرصد كافة التحركات لمزيدٍ من الاستقرار والاطمئنان.
- Swimming pools بأشكال وأحجام متنوعة ومنتشرة في أنحاء El Patio Town للقرب من جميع الوحدات، وتتناسب مع الأعمار المختلفة.
- كيدز إريا تضم أفضل الأنشطة الترفيهية ومجموعة من الألعاب لقضاء الأطفال أحلى الأوقات مع أصدقاؤهم وبأمان تام ومُراقبة.
- أنظمة إطفاء حرائق على أحدث مستوى للتدخُّل الفوري والتعامل مع الحالات الطارئة.
- نادي اجتماعي يوفر خدمات راقية، وأمتع الأماكن للجلوس، ويضم مجموعة من الأنشطة.
- نادي صحي مزود بأحدث الأجهزة وأكفأ العمالة المتخصصة في خدمات الساونا والسبا والجاكوزي لمساعدة السكّان على الاسترخاء والاستجمام.
- مولدات كهربائية ذات جودة عالية للعمل فور الانقطاع المفاجئ للتيار الكهربائي في El Patio Town New Cairo.
- جراج سيارات على مساحة شاسعة ومجهز بكاميرات المراقبة الحديثة لمزيدٍ من الأمان.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء في قلب المناظر الطبيعية والأجواء النقية.
- منطقة تجارية توفر أفضل تجربة تسوق لعشاق التسوّق وأحدث صيحات الموضة.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات لمحبين ممارسة هذه الأنشطة في وسط المناظر الطبيعية، ومُصممة بعيدة تمامًا عن طُرق السيارات للأمان التام.
- ملاعب رياضية تضم مجموعة واسعة من الرياضات نحو: كرة القدم والكرة الطائرة والتنس.
- يضم كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس منطقة للمقاهي والمطاعم لتوفير أحلى المشروبات وألذ الأكلات المختلفة لقضاء أوقات رائعة.
- فريق للصيانة الدورية لخدمات سكّان الكمبوند على مدار 24 ساعة للتحقق من التشغيل بكفاءة لكافة المرافق العامة.
- خدمات نظافة لجمع القمامة وخدمة قاطني المشروع، والحفاظ على المظهر الحضاري.
مميزات الاستثمار في El Patio Town New Cairo
يتمتع الباتيو تاون القاهرة الجديدة بالعديد من المزايا مما يجعله أحد أفضل المشروعات السكنية، وأبرز المزايا التي تجعل من الاستثمار في هذا المشروع هو الخِيار الأفضل:
- الموقع الاستثنائي في أحد أفضل الأحياء بالتجمع الخامس، حيث تنجح دائمًا شركة لافيستا العقارية في اختيار أفضل موقع جغرافي مقابل أقل سعر.
- القُرب من العديد من المنشآت الحكومية والخدمات التعليمية، وكافة الخدمات المُلبية لجميع الإحتياجات للعملاء، فضلًا عن القرب من محاور مهمة كطريق السويس.
- علاوةً على قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة التي تضم أضخم وأفخم المشروعات في الجمهورية، ومن ثم الارتفاع الكبير والمستمر في القيمة السوقية لـ El Patio Town.
- الاعتماد على التقنيات الحديثة وأجود التشطيبات، إضافة إلى تصميم الواجهات الفاخرة، وتصميمات المساحات الخضراء والحدائق مما يجعله جاذب لكافة الأنظار.
- طرح باقة أسعار غير مسبوقة في القاهرة الجديدة، ونظام الدفع والتقسيط المرن تسهيلًا على العملاء من امتلاك الوحدة التي يحلمون بها،الذيي سيضْحى حقيقة مع شركة لافيستا العقارية.
- فرصة استثمارية ذهبية للمستثمرين، الباحثين عن فرصة لا تُقاوم لاقتناصها، حيث إن الاستثمار في المشروع مضمون العوائد المالية الطائلة، ومضمون المستقبل لك ولعائلتك.
عيوب كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس
من الصعب العثور على عيوب في مشروع الباتيو تاون القاهرة الجديدة بفضل المجموعة الواسعة للمزايا الاستثمارية والخدمات المتكاملة، فضلًا عن الأسعار التي في متناول الجميع، ولكن البعض لديهم تحفُّظ على أن تعدد الوحدات قد يؤثر بالسلب على الخصوصية.
ولكن هذا ليس صحيحًا لأن شركة لافيستا للتطوير العقاري وفرت مساحات كافية وفواصل بين الوحدات وبعضها البعض لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والراحة، فضلًا عن الكوادر الأمنية التي تعمل على مدار الساعة لتوفير الأمن والهدوء للسكّان.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري LA Vista Developments
الشركة المطوّرة لمشروع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس هي شركة لافيستا للتنمية العقارية التي تأسست على يد المهندس علاء هادي، والمهندس محمد هادي في عام 1991، وتمتلك محفظة مشروعات ضخمة وسجل حافل بالنجاحات والإنجازات بفضل نهجها الجديد في قطاع العقارات.
وبفضل إدارتها وفريق المهندسين المعماريين والمصممين أحدثت الشركة طفرة في سوق العقارات المصري، ومفهوم مختلف في بناء المجتمعات الجديدة في كافة مراحله كالتشطيب والبناء والتصميم والتشغيل، مما جعلها اكتسبت ولاء فئة كبيرة من العملاء الواثقين دائمًا في خبرتها وتلبيتها للتطلعات.
وبفضل هذه الثقة تستمر الشركة في تحقيق النمو، وتوفير العديد من المشروعات الناجحة بجدارة، وفي العديد من مُدن ومحافظات مصر كـ القاهرة الجديدة، ومدينة الشروق، والساحل الشمالي، والعاصمة الإدارية الجديدة، سعيًا من الشركة على بناء مجتمعات مستدامة تمنح العميل أقصى درجات الرفاهية.
وتمتلك الشركة 32 مشروعًا متنوعًا، سلّمت 27 مشروعًا، 16 منهم مشروعات سكنية، وكذلك 2 إداري، وتمتلك 14 مشروع ساحلي، وهناك 5 مشروعات جاري العمل على تسليمهم، وجديرًا بالذكر أن أحد أكبر أسباب نجاح الشركة وثقة العملاء فيها هي التزامها الدائم بمواعيد التسليم المقررة.
أهم مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري
- كمبوند الباتيو 6 أكتوبر.
- كمبوند باتيو الزهراء الشيخ زايد.
- مشروع الباتيو اورو بالقاهرة الجديدة.
- كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.
- كمبوند الباتيو كازا الشروق.
- مشروع لافيستا العين السخنة.
- كمبوند لافيستا صول.
- قرية لافيستا مرسي علم.
- قرية لافيستا راس الحكمة.
- منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
- كمبوند الباتيو برايم الشروق.
- الباتيو 7 القاهرة الجديدة.
- لافيستا سيتي العاصمة الجديدة.
- لافيستا جاردنز العين السخنة.
- لافيستا باي الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا راي العين السخنة.
- مشروع لافيستا توباز العين السخنة.
- لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
