كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس Parkway Residence New Cairo هو المرحلة السكنية الحديثة لكمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة، الذي جاء تحت إشراف وتطوير شركة هايد بارك، وتأتي تلك المرحلة بعدد هائل من الشقق السكنية الراقية المصممة بشكل فاخر، ويقدم مساحات وحدات متنوعة تلبي حاجة كافة العملاء، هذا كما جاء تصميم الكمبوند بطابع مميز وبشكل عصري وأنيق.
الموقع الاستراتيجي لمشروع بارك واي ريزيدنس القاهرة الجديدة Parkway Residence بجوار المعالم المهمة أدى إلى سهولة الوصول له من أي مكان، فضلًا عن وجود أكبر عدد من المرافق والوسائل الترفيهية والخدمات، بالإضافة إلى ذلك فقد جاءت أنظمة الدفع لهذا المشروع مرنة تناسب ظروف العملاء الاقتصادية وتحقق للمستثمرين سرعة الحجز دون ضغوط مالية كبيرة.
موقع كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس Parkway Residence New Cairo
صنف موقع مشروع بارك واي ريزيدنس من أكثر المواقع الإستراتيجية في قلب مدينة القاهرة، حيثُ يقع المشروع بإطلالة مباشرة على نادي Ryze بمنطقة الجولدن سكوير، كما يطل على الحديقة الرئيسية ويفصلهم دقائق معدودة، وبذلك يكون موقع الكمبوند موقع حيوي يمنح السكان الحصول على أكبر قدر من الراحة والهدوء، وتوفر المنطقة المتواجد فيها المشروع إتصال جيد بأهم شبكة الطرق التي تساعد في ربط الكمبوند بعدد كبير من الأماكن الرئيسية والمناطق الحيوية الهامة والكثير من المعالم الشهيرة.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند بارك واي ريزيدنس القاهرة الجديدة
اتخذ parkway hyde park موقع حيوي ممتاز، كان سببًا واضحًا في قربه من الأماكن المهمة، ومن بين هذه الأماكن الحيوية ما يلي:
- يفصل مشروع بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس عن طريق التسعين مسافة دقائق قليلة.
- يتواجد المشروع بالقرب من الطريق الدائري، والفاصل بينهما مسافة وجيزة.
- يبعد كمبوند بارك واي ريزيدنس عن مطار القاهرة الدولي بمسافة قدرها 20 دقيقة فقط.
- يقع هذا المجمع السكني على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية وتفصل بينهما دقائق قليلة.
مساحة كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس Parkway Residence
شغل بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس مساحة كبيرة إختارتها الشركة المطورة للمشروع لتنفيذ هذا الصرح السكني الكبير، تبلغ تلك المساحة نحو 1500 فدان أي ما يعادل 6,000,000 متر مربع، ولأن الشركة المطورة شركة رائدة في مجال العقار والمعمار تمكنت من استغلال تلك المساحة بأفضل شكل، من حيث تجهيز عدد جيد من الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات متنوعة، وقامت بعمل تصميمات داخلية رائعة داخل المشروع.
اهتمت الشركة كثيرًا بالجانب الطبيعي الذي يتمثل في المساحات الخضراء الواسعة التي تحتوي على المناظر الطبيعية الأكثر جمالًا وسحرًا، ويذكر أن المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية ومناطق اللاندسكيب في المشروع حازت على مساحة قدرها 600000 متر مربع، كما تم تصميم مساحات أخرى من المشروع خُصصت للمعالم المائية، منها البحيرات الصناعية الجذابة، وقد شغل ذلك نسبة 80% من مساحة الكمبوند.
أما بالنسبة للمباني الإنشائية ومرافق الكمبوند وخدماته شغلت نسبة 20% من مساحة الكمبوند،، وجاءت مساحة الكمبوند مقسمة على عدد سبعة مراحل سكنية، وقد جعلت الشركة لكل مرحلة طابعها الجمالي الخاص بها من حيث التصميم والتخطيط.
مساحة وحدات كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس
من الجدير بالذكر أن بارك واي ريزيدنس القاهرة الجديدة جاء في مساحة ضخمة، مما ساعد في توفير كم كبير من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة لتلبية جميع الرغبات، حيث تبدأ مساحة الوحدات في هذا المشروع من 78 متر مربع حتى 133 متر مربع متمثلة في الشقق، إليكم التفاصيل:
- الشقق السكنية ذات الغرفة الواحدة تبدأ من مساحة 78 متر مربع.
- الشقق السكنية ذات الغرفتين تبدأ من مساحة 116 متر مربع.
- الشقق السكنية ذات الثلاث غرف تبدأ من مساحة 133 متر مربع.
تصميم Parkway Residence
شهد بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس أفضل تصميم معماري جاء بصورة حديثة وعصرية، تناولت الشركة المطورة في تصميمات هذا الصرح السكني الأفكار الحديثة المعتمدة في أكبر دول العالم، بل وتم التخطيط الجيد لتنفيذ هذا المشروع بتلك الصورة المذهلة التي جعلته ذو تصميمات فريدة بطراز رائع يواكب موضة المعمار، واعتمدت الشركة المطورة للمشروع على الطراز الأسباني الأصيل في تنفيذ شقق الكمبوند، ولذلك قدمت وحدات مناسبة لطموحات العملاء والمستثمرين بشكل كبير.
وعن تصميم الكمبوند السكني فجاء بمخطط هندسي متناسق، حيث يتضمن المشروع الكثير من المباني الإنشائية، وجاء كل مبنى بدور أرضي وعدد خمسة طوابق متكررة تلو بعضها، حيث يتضمن كل طابق منها عدد ست وحدات سكنية متنوعة المساحة تتخذ إطلالتها بشكل مباشر على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
بالإضافة إلى ذلك تتوفر حديقة كبيرة مركزية مساحتها نحو 141 فدان، أي أنها تتجاوز 60 ألف متر مربع، بالإضافة إلى ذلك حرصت الشركة على التصميمات الخاصة بالمعالم المائية كونها أعطت إطلالات بانورامية ساحرة للوحدات السكنية بالمشروع.
أسعار كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس Parkway Residence New Cairo
يعد مشروع بارك واي ريزيدنس هايد بارك من أفضل أنواع الاستثمارات الذكية في العقارات، وتم طرح أفضل الأسعار في هذا المشروع لتناسب عدد كبير من الفئات الاقتصادية للعملاء، وتمثلت الأسعار فيما يلي:
- أسعار الشقق ذات الغرفة الواحدة: تبدأ من سعر 9,200,000 جنيه مصري حتى 10,900,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق ذات الغرفتين: تبدأ من سعر 10,900,000 جنيه مصري حتى 12,900,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق ذات الثلاث غرف: تبدأ من سعر 14,400,000 جنيه مصري حتى 17,200,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس
تم تقديم أسهل أنظمة دفع وتقسيط وشراء وحدات في Parkway Residence، والتي قد ساعدت في سرعة حجز الوحدات، حيث تمثلت هذه الأنظمة فيما يلي:
- دفع مقدم الحجز بقيمة 5% وبعد مرور ثلاثة أشهر دفع 5% مرة أخرى، ثم تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات.
- تسليم الوحدات للعملاء والمستثمرين يكون خلال ثلاثة سنوات، وذلك منذ تاريخ الحجز والتعاقد.
- دفع المشتري أيضًا قيمة 7% من سعر الوحدة الكلي باعتبارها مصاريف الصيانة.
خدمات كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس Parkway Residence
خدمات ومرافق parkway hyde park هي التي جعلت الإقبال شديد على هذا المجمع السكني، حيث أصبح أحد المشروعات المتكاملة والمستقلة، وتتمثل الخدمات فيما يلي:
- المساحات الخضراء من أكثر الاهتمامات، حيث وزعت الشركة تلك المساحات الطبيعية الخلابة على نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند.
- مناطق اللاندسكيب في بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس من أروع ما تضمنه الكمبوند.
- خدمات الصيانة والنظافة متوفرة بشكل جيد وبكفاءة عالية في بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس، نظرًا لأن هناك تعاون مع أكبر الشركات النظافة والصيانة.
- خدمات غسيل السيارات من أفضل الخدمات المهمة في المشروع، والتي تقدم من خلال شركة نيو سمارت سيرفس وشركات أخرى.
- يتضمن بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس حراسة أمنية وكاميرات مراقبة يعملان طوال اليوم.
- ماكينات صراف آلي منتشرة في أرجاء Parkway Residence New Cairo، ليتمكن المقيمين من الحصول على الخدمات البنكية المتنوعة دون صعوبة.
- النوادي الرياضية متواجد في بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس، ومنفذة على مساحة قدرها 38 فدان أي ما يعادل 168 متر مربع وأكثر، ومتاح به جميع الأنشطة الرياضية.
- بيزنس ديستريكت متوفر في مشروع بارك واي ريزيدنس تبلغ مساحته 117 ألف متر مربع، وهو بمثابة مركز خاص بإدارة الأعمال.
- مدرستان دوليتان مجهزة بأعلى مستوى داخل الكمبوند تقدم فيهم مستويات التعليم العالي.
- مسجد المسك في الكمبوند والذي يعد من أكبر المساجد، حيث تم تشييده على مساحة قدرها 1400 متر مربع وصمم بتنسيق رائع.
- هايد اوت تلك المنطقة الترفيهية داخل بارك واي ريزيدنس القاهرة الجديدة التي جاءت بمساحة قدرها 40 ألف متر مربع، يتوفر فيها الكثير من وسائل التسلية.
- خدمات الإتصالات والتي تقدم من خلالها شبكات إنترنت ذات سرعة عالية.
- كلوب هاوس يجمع الكثير من الأنشطة الاجتماعية والتفاعلات لسكان الكمبوند.
- جراجات سيارات متوفرة في parkway hyde park من أجل التخلص من مشاكل التكدس والازدحام للسيارات.
مميزات الاستثمار في Parkway Residence New Cairo
يبحث العديد من المستثمرين والعملاء عن مشروع استثماري ناجح ومضمون، وهنا نعلن عن بارك واي ريزيدنس هايد بارك الذي يقدم المميزات الاستثمارية المتعددة والتي تجعل من المشروع قيمة استثمارية ضخمة، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:
- عوائد مربحة: يحصل أصحاب الوحدات في المشروع على عوائد مربحة من عدة جوانب، أبرزها تأجير الوحدات الخاصة بهم بمبالغ كبيرة ثابتة.
- قيمة عقارية: امتلاك وحدة سكنية في بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس يضمن بيعها في وقت لاحق بمبلغ عالي، نظرًا لأنها ذات قيمة عقارية كبيرة، كما يساعد شراء وحدة سكنية في الكمبوند في حفظ رأس مال العميل دون أن يشهد أي تأثر بعوامل الإقتصاد التي تمحو قيمة هذا المبلغ.
- أسعار الوحدات: يحصل الملاك على أسعار رائعة عند شراء الوحدات بالكمبوند، بالإضافة إلى وجود أنظمة السداد السهلة.
- الموقع الاستراتيجي: الموقع المنفذ فيه بارك واي ريزيدنس هايد بارك موقع إستراتيجي في منطقة حيوية مليئة وزاخرة بالمعالم والأماكن المهمة والطرق الرئيسية.
- تصميم الكمبوند: التصميمات التي يشهدها الكمبوند تصميمات حديثة راقية تدل على الفخامة والإبداع.
عيوب Parkway Residence
وجود كم كبير من المميزات في parkway Hyde Rark يجعله نقطة جذب لكثير من العملاء والمستثمرين بهدف السكن أو الإستثمار الناجح لأن شركة هايد بارك للتطوير العقاري أعطت هذا المشروع كم كبير من الاهتمام والتخطيط الجيد، كذلك قدمته في أروع صورة ليكون مجمع سكني متكامل المرافق، ويوفر جميع المتطلبات للعملاء والمستثمرين، حيث أنها شركة تدرس جيدا أهمية تنفيذ العقار بشكل جيد وممتاز ليكون بصمة رائعه في السوق العقاري، لذلك نجد أن هذا المشروع يخلو من المشكلات التي تقف عائق أمام الأشخاص.
نبذة عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments
شركة هايد بارك للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمشروع كمبوند بارك واي ريزيدنس، جاءت تلك المؤسسة من أكبر شركات العقار المصري والتي اعتلى إسمها في هذا المجال في فترة قصيرة للغاية، حيث جاء تأسيسها في عام 2007، وفي عام 2009 كانت هناك إتفاقية مع الشركة وبنك التعمير والإسكان والبنك العقاري المصري العربي، ومنها استحوذ البنكان على 60% وأكثر من أسهم الشركة، ومنها وصل رأس مال الشركة إلى 950 مليون جنيه مصري، نتيجة هذا الإتفاق، بل وأن الشركة تستحوذ على مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وبذلت أقصى جهد حتى استطاعت التوسع بمنطقة الخليج العربي، ويذكر أن الشركة تمتلك مشروعات عقارية في مقدمة المشروعات الأكثر مبيعًا وقبولًا.
أهم مشاريع شركة هايد بارك للتطوير العقاري
شركة هايد بارك العقارية المنفذة لمشروع كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس تمتلك قائمة كبيرة من المشروعات الاستثمارية الناجحة، تنوعت ما بين المشروعات السكنية والمشروعات التجارية، بالإضافة إلى المشروعات الساحلية أيضًا، وهى كالتالي:
- كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاون 6 أكتوبر.
- جاردن لايك 6 أكتوبر.
- قرية سي شور الساحل الشمالي.
