يعتبر كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Compound Palm Hills New Cairo الخيار المثالي بالنسبة لك إذا كنت تبحث عن موقع يمزج بين الراحة والفخامة بالقاهرة الجديدة، حيث تم تطوير هذا المشروع المتكامل من قبل شركة بالم هيلز، و يقع بقلب التجمع الخامس الذي يعد من أرقى المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة.
يتميز كمبوند بالم هيلز نيو كايرو Palm Hills New Cairo بالهدوء والرقي وقد عملت الشركة المطورة على توفير باقة متنوعة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان، يعتبر هذا المشروع قفزة نوعية بعالم العقارات لما يتمتع به من عوامل جمالية عززت قيمته بأعين المستثمرين.
موقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills New Cairo
أولت شركة بالم هيلز اهتماماً خاصاً لاختيار أفضل المواقع الاستراتيجية في مدينة التجمع الخامس لتطوير مشروع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس إيماناً منها بأن الموقع الحيوي يعد من أبرز عوامل نجاح أي مشروع سكني لهذا السبب اختارت منطقة قريبة من الطريق الدائري الاوسط و كمبوند اي سيتي وتحديداً بجوار وكالة الفضاء المصرية في مدينة القاهرة الجديدة وعلى بعد مسافات قصيرة من العاصمة الإدارية.
الأماكن الحيوية بالقرب من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يتمتع Palm Hills New Cairo بموقع قريب من الأماكن التي قد تحتاج إلى زيارتها في القاهرة الجديدة والعديد من الأحياء الراقية الأخرى مما يسهل الوصول إليها كما أنه قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، فيما يلي أبرز هذه الأماكن والطرق:
- يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسط.
- يمكن الوصول إلى مدينتي في أقل من ثلاثين دقيقة.
- توجد المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية على بعد حوالي 14 كم من كمبوند بالم هيلز التجمع تحديدًا.
- يقع ماونتن فيو آي سيتي مباشرة بجوار بالم هيلز في منطقة التجمع.
- تحتاج من المشروع أقل من 20 دقيقة للوصول إلى مسجد الفتاح العليم.
- تستغرق أقل من ثلاثين دقيقة للوصول إلى الجامعة الأمريكية.
- تحتاج 35 دقيقة للوصول من Compound Palm Hills إلى مدينة المستقبل.
- تتطلب مسافة للتواجد بجوار الجامعة الألمانية الموجودة بالعاصمة الإدارية ما يقرب من نصف ساعة.
- يحتاج للوصول إلى كاتدرائية ميلاد المسيح 35 دقيقة.
مساحة كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills New Cairo
يعيش سكان كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس في مساحة شاسعة تقدر بحوالي 500 فدان (2.1 مليون متر مربع)، قامت الشركة بتقسيم هذه المساحة بشكل مميز كما يلي:
- خصصت 82% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء (الحدائق).
- اكتفت فقط بـ 18% للمباني والإنشاءات داخل الكمبوند.
- خصصت الشركة نحو 100 فدان من المساحة الإجمالية للكمبوند لإقامة الخدمات والمرافق.
- اكتملت المرحلة الأولى من Compound Palm Hills New Cairo على مساحة تقارب 95 فدان في عام 2021م.
مساحة الوحدات في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يوجد في كمبوند بالم هيلز نيو كايرو العديد من الوحدات السكنية الراقية، و تختلف مساحاتها لتلبية احتياجات العملاء ومتطلبات السوق العقاري المتنوعة، بالإضافة إلى تنوع تصاميمها المعمارية الفخمة والعصرية.
تتوفر في Compound Palm Hills مجموعة متنوعة من الخيارات تشمل الفيلات، منازل التوين هاوس (المنازل المزدوجة) والشقق بجميع التصميمات والمساحات المختلفة، ويمكنك الحصول على عقار تتراوح مساحته الكلية بين 150 متر مربع (كما في الشقق من النوع A3) و 963 متر مربع (في حالة الفيلات المستقلة من النوع B).
سمحت الشركة بالحجز لجميع وحداتها الخاصة بالمرحلة الأولى لمشروع كمبوند بالم هيلز التجمع تشتمل هذه الوحدات على فئتين من الفيلا و فئتين أخرتين من العمارات وفئة واحدة من المنازل ذات التصميم المزدوج.
أكملت الشركة بالفعل بناء 1045 وحدة سكنية خلال عام 2021، تتضمن 768 شقة و277 فيلا مستقلة.
تصميم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
اعتمدت الشركة المنفذة لمشروع Palm Hills New Cairo على أحدث التصميمات العصرية، وذلك كجزء من التوجه العام لها في مشاريعها، وفي عام 2016، كلفت الشركة الأمريكية SWA بإعداد المخطط العام للمشروع، وتصميم البنية التحتية للكمبوند على افضل طراز.
حازت مساحة المباني على نسبة 18% من مساحة الأرض الإجمالية الخاصة بالكمبوند، كذلك تم تصميم بقية المساحات للطرق والأشجار وأماكن الترفيه.
صممت الشركة الأمريكية كمبوند بالم هيلز نيو كايرو ليكون بارتفاع 330 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يتيح لجميع الوحدات إطلالة مميزة على المساحات الخضراء، وقد تم التخطيط لإنشاء مشروع Compound Palm Hills وتسليم الوحدات على مدار 7 مراحل، وتم إنجاز المرحلة الأولى بالفعل في الربع الأخير من عام 2021م.
أسعار كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Compound Palm Hills
قدمت الشركة المطورة أسعاراً مغرية للراغبين في شراء مسكن فخم ومتميز داخل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس حيث تشارك عملاءها الأمر بشأن تسديد قيمة الوحدات التي يرغبون في الحصول عليها.
تعتبر أسعار شقق Compound Palm Hills New Cairo والفيلات من بين أفضل الأسعار المتاحة في القاهرة الجديدة، وتتمثل هذه الأسعار كما يلي:
- تبدأ أسعار الشقق السكنية من 19,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من 26,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 35,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
قدمت الشركة العديد من أنظمة الدفع المرنة التي توفر فترات سداد طويلة الأمد، مما يسهل على جميع عملائها و مستثمريها امتلاك وحداتهم داخل كمبوند بالم هيلز التجمع بكل يسر وأقل مقدم ممكن مقارنة بالمشروعات الأخرى، ومن أبرز هذه الأنظمة ما يلي:
- النظام الأول: يمكن دفع نسبة 10% من سعر الوحدة مقدماً، و5% أخرى بعد 3 أشهر من إبرام العقد، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: يتم تقسيط الوحدة على مدى 8 سنوات من خلال دفع أقساط متساوية، مع دفع مقدم بنسبة 20%.
خدمات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Compound Palm Hills
سعت الشركة المطورة إلى تقديم أكبر عدد ممكن من المرافق الأساسية والترفيهية والأمنية والطبية بهدف توفير كل وسائل الراحة والرقي داخل Compound Palm Hills New Cairo ولتمكين سكانه من الاستمتاع بأنماط حياة فريدة وعالية الرفاهية، دعونا نتعرف على أبرز تلك الخدمات والمرافق كالآتي:
- نادي كبير يضم صالة رياضية وسبا وساونا.
- مسارات مخصصة لعشاق الجري وركوب الدراجات مما يتيح لك أفضل الأجواء الرياضية في الصباح على الإطلاق، وهو ما يشجعك على ممارسة الرياضة يوميًا.
- خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان والراحة لللسُكان وممتلكاتهم.
- أنظمة إطفاء حريق مزودة بحساسات عالية الدقة وفقاً لمعايير الأمان، لتوفير الحماية الشاملة داخل بالم هيلز التجمع.
- جراجات على مساحات واسعة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات، مما يضمن عدم وجود تكدس وزحام يؤثران على حركة المرور ويتيح توفير الهدوء.
- خدمات تعليمية وثقافية بمستوى عالٍ في كمبوند بالم هيلز نيو كايرو حيث توجد مدارس دولية وحضانات متميزة.
- الجامعات القريبة التي تقدم مجموعة متنوعة من التخصصات التي قد يهتم بها الشباب في الكمبوند.
- مركز تجاري كبير يحتوي على مجموعة من المتاجر التي توفر العديد من العلامات التجارية العالمية والمنتجات الاستهلاكية.
- المطاعم والمقاهي الموجودة في Compound Palm Hills والتي تقدم ألذ الأطباق وأفضل المشروبات الساخنة والباردة.
مميزات الاستثمار في Palm Hills New Cairo
يحتوي Compound Palm Hills New Cairo على العديد من الميزات التي تناسب العملاء المميزين الذين يبحثون عن الخصوصية والراحة في حياتهم، ومن أبرز هذه المميزات:
- تحديد الموقع الجغرافي المناسب لإنشاء الكمبوند يجعل الوصول إليه سهلاً من جميع الاتجاهات.
- تصميم الوحدات الداخلية بدقة كبيرة لتناسب الباحثين عن الفخامة والحداثة في كمبوند بالم هيلز نيو كايرو
- تركيب كاميرات مراقبة متقدمة في جميع أنحاء الكمبوند لمتابعة كافة التحركات وتعزيز الأمن.
- انتشار أفراد الأمن والحراسات المدربين بشكل جيد لحماية السكان في كمبوند بالم هيلز بالتجمع الخامس من أي خطر يهدد سلامتهم.
- توفير مواقع جمع النفايات والتخلص منها بسرعة وبطريقة آمنة في Compound Palm Hills New Cairo.
- تواجد المساحات الخضراء والمناطق الطبيعية الرائعة التي تضيف لمسة من الجمال والسحر إلى المكان وتساهم في تحسين الحالة النفسية للسكان.
- توافر المسطحات المائية والنوافير الراقصة التي يُرفع ماؤها بشكل يتراقص لعشرات الأمتار في الكمبوند.
- وجود مسجد كبير لإقامة الشعائر الدينية في كمبوند بالم هيلز التجمع.
عيوب كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
على الرغم من جميع المزايا التي تم ذكرها في Compound Palm Hills New Cairo إلا أن بعض الأشخاص يرون أن المساحات المتاحة في المشروع تعتبر كبيرة نسبياً، حيث قد يفضلون امتلاك وحدات بمساحات أصغر، ومع ذلك فإن هذه المساحات الواسعة توفر مزيداً من الراحة والهدوء والخصوصية التامة، وهو ما يتحقق من خلال المسافات الكبيرة بين الوحدات.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments
تُعتبر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري واحدة من الشركات المتميزة في السوق العقاري المصري، حيث عملت على تطوير مشاريع العقارات السكنية والمنتجعات، بالإضافة إلى العقارات التجارية المتكاملة منذ تأسيسها في عام 1997م، ومع استمرار التطور العقاري في البلاد، أصبح السوق لا يحتاج لنفس المزايا التي تقدمها جميع الشركات.
سعت شركة بالم هيلز إلى إضافة قيمة حقيقية لمشاريعها، واستطاعت بالفعل تحقيق تغيير ملحوظ في مجال الاستثمار العقاري ومن خلال الاستفادة من فرص السوق واستحواذها على مواقع استراتيجية للأراضي وتطوير العقارات المبنية أصبحت مشهورة في مصر وهي تُعتبر الآن واحدة من أكبر بنوك الأراضي.
بالإضافة إلى ذلك تمتلك شركة بالم هيلز مجموعة واسعة من المشاريع الناجحة والمنتجعات السكنية والسياحية ومنها كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس حيث تنمو بوتيرة متسارعة وتقدم معايير عالية من الجودة.
هذه الشركة مملوكة لرجل الأعمال ياسين منصور، الذي يُعد من الشخصيات المعروفة في قطاع العقارات، ولم تكتفِ بالم هيلز بذلك فحسب، بل سعت أيضًا لتقديم إضافة مميزة في Compound Palm Hills New Cairo
أهم مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
إن النمو الذي حققته شركة بالم هيلز لم يكن نتيجة لحدث واحد وهو كمبوند بالم هيلز نيو كايرو بل هو نتاج تنفيذها لعدد من المشاريع السكنية والمنتجعات السياحية المتميزة، التي تتميز بالخدمات الفريدة التي لا توجد في مشاريع أخرى، وفيما يلي قائمة بأسماء المشاريع السابقة لشركة بالم هيلز:
- كمبوند بالم فالي.
- كمبوند فيلدج جيت.
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند كازا الشيخ زايد.
- كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
- مشروع هاسيندا ويست.
- كمبوند وودفيل 6 أكتوبر.
