ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة The Gray Lagoon Boulevard Ras El Hekma واحدة من أحدث المشروعات الساحلية التي أطلقتها شركة بيبول آند بليسز للتنمية العمرانية داخل مشروع ذا ميد بالساحل الشمالي، ومع تزايد الإقبال على الاستثمار في منطقة رأس الحكمة تأتي هذه المرحلة لتجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والمقومات التي تلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن تجربة استثمار آمنة في مدينة ساحلية تضمن عوائد مستدامة.
تأتي مرحلة ذا جراي لاجون بمجموعة متنوعة من الوحدات لتغطي أحجام العائلات المختلفة، كما تقدم مساحات صغيرة تبدأ من 57 متر مربع تناسب الأفراد والمستثمرين في آن واحد، كما يعتمد المشروع على توفير بيئة متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء، واللاجون الكريستالية، والمرافق الترفيهية، بما يمنح السكان تجربة إقامة متوازنة تجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات حوله.
موقع ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
يقع مشروع ذا جراي لاجون بوليفارد داخل قرية ذا ميد في الكيلو 192 طريق الإسكندرية مطروح في منطقة رأس الحكمة، التي تعد من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة، حيث يضمن هذا التواجد الاستثنائي في قلب رأس الحكمة للمشروع حركة تدفق سياحي مستمرة طوال العام وقرباً مباشراً من أهم المناطق والقرى الحيوية، مما يرفع القيمة الرأسمالية للوحدات بشكل متسارع ويجعل الاستثمار فيه أصلًا عقاريًا فريدًا.
الأماكن الحيوية بالقرب من ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
يتميز موقع ذا جراي لاجون بوليفارد بتمركزه في مدينة رأس الحكمة والذي يجعله على مسافة قريبة جدًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تجعل من رحلة الوصول اليه سهلة ويسيرة، كما يضيف هذا التميز في الموقع الاستراتيجي قيمة استثمارية عالية للمشروع، وتأتي هذه المعالم والشرايين الحيوية كما يلي:
- يقع على بُعد 15 دقيقة فقط من مخرج طريق الضبعة.
- يفصل عن المشروع ومنطقة سيدي حنيش مسافة 25 دقيقة.
- يبعد مطار العلمين الدولي عن ذا جراي لاجون بوليفارد مسافة 30 دقيقة تقريباً.
- تقع مدينة مرسى مطروح مسافة 60 دقيقة من المشروع.
- يقترب المشروع من قرية ماونتن فيو مسافة 12 دقيقة.
- تبعد قرية جايا مسافة 4 دقائق تقريباً بالسيارة عند الكيلو 194.
- تستغرق المسافة من مشروع ذا جراي لاجون بوليفارد إلى قلب مدينة العلمين حوالي 45 إلى 50 دقيقة بالسيارة.
إذا كنت تبحث عن موقع يجمع بين سهولة الوصول والحيوية، تواصل معنا لمعرفة المزيد
هل تبحث عن تجربة مختلفة، اقرأ عن قرية رويالز رأس الحكمة
ماستر بلان ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
اعتمدت شركة بيبول اند بليسيز للتطوير العقاري في تخطيط ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة على ماستر بلان يوازن بين الجوانب الجمالية والوظيفية، حيث اهتمت بتوزيع المرافق والخدمات والوحدات السكنية بصورة تمنح السكان تجربة معيشية أكثر راحة وانسيابية. كما يتضمن المخطط مساحات خضراء ممتدة، ولاجونز، ومناطق مفتوحة للأنشطة المختلفة، بما يعزز الشعور بالهدوء ويمنح معظم الوحدات إطلالات مميزة داخل المشروع.
مساحة الوحدات في ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
تأتي مرحلة ذا جراي لاجون بوليفارد بمجموعة متنوعة من الوحدات لتلبي مختلف احتياجات العملاء سواء الباحثين عن مكان مصيفي أم فرصة استثمارية، وقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير وحدات بمساحات وتصميمات متنوعة بما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة مع احتياجاتهم وتطلعاتهم الاستثمارية، وتشمل الآتي:
- وحدات استديو، وشاليهات، ولوفت بمساحات تبدأ من 57 متر مربع.
تصميم ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
يعكس تصميم The Gray Lagoon Boulevard رؤية عصرية مستوحاة من الطراز الساحلي الحديث، حيث تمتزج الواجهات الأنيقة مع العناصر الطبيعية المحيطة لتقديم تجربة سكنية مريحة ومميزة، إذ يضم المشروع 39 وحدة فقط، الأمر الذي يعزز خصوصية السكان ويوفر بيئة أكثر هدوءًا، إلى جانب الاستفادة من المساحات المفتوحة والإطلالات المتنوعة داخل المشروع.
للحصول على عرض التصميمات والواجهات بالتفصيل، تواصل معنا عبر الأرقام التالية
شاهد أيضًا: التصميم العصري في قرية هاسيندا رأس الحكمة
أسعار ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة من 8,775,000 جنيه مصري، وتتدرج قيمة الوحدات بمرونة عالية لتتوافق مع الأنواع والمساحات المختلفة المطروحة والتي تبدأ من 57 متر مربع، وتضمن هذه الباقة التنافسية من الأسعار للمستثمرين والعائلات فرصة حقيقية للتملك والاستثمار في أرقى شواطئ الساحل الشمالي، حيث تمنح الشركة المطورة قيمة عقارية ممتازة تتناسب مع حجم الرفاهية والخدمات المتكاملة المتوفرة في المشروع.
أنظمة دفع وتقسيط ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
تقدم شركة بيبول اند بليسيز في مرحلة ذا جراي لاجون أنظمة دفع وسداد بمقدم حجز بسيط، مع تقسيط باقي القيمة على أقساط متساوية ومستمرة بدون فوائد أو مصاريف إضافية، لتمنحك هذه الخطة المرنة والميسرة فرصة استثمارية آمنة تضمن لك تملك وحدة ساحلية راقية بأقل عبء مالي، مع الاستفادة من القيمة السوقية المتصاعدة للأصل العقاري بمرور الوقت، وذلك من خلال نظام السداد التالي:
- نظام الدفع والتقسيط: دفع مقدم حجز %5 فقط، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات بدون أي فوائد.
استفسر الآن عن أحدث خطط التقسيط واحجز وحدتك بأفضل نظام سداد متاح
قد ترغب أيضًا في التعرف على قرية ليف سيزار رأس الحكمة
خدمات ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
تم تصميم The Gray Lagoon Boulevard Ras El Hekma ليكون مجتمعاً ساحلياً متكاملاً ينبض بالحياة على مدار العام، حيث لا تقتصر المرافق فيه على الجانب الترفيهي فقط، بل تمتد لتشمل بنية تحتية ذكية وخدمات أساسية تلبي كافة تطلعاتك وتمنح عائلتك أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة المتناهية، وتتمثل أبرز هذه الخدمات والمرافق فيما يلي:
- شاطئ رملي خاص وممهد: يمتد على مياه رأس الحكمة الفيروزية الساحرة، ومجهز بالكامل بكافة وسائل الراحة والمقاعد المريحة والألعاب المائية لتقديم تجربة شاطئية استثنائية.
- كريستال لاجونز واسعة (Crystal Lagoons): بحيرات صناعية ضخمة ذات مياه كريستالية نقية تلتف بذكاء حول المباني، مما يضمن لجميع الوحدات إطلالة مائية بانورامية ساحرة ومباشرة طوال الوقت.
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب: تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع، وتم توزيعها لتكون بمثابة فواصل طبيعية بين الوحدات لتعزيز الخصوصية التامة، وتوفير أجواء نقية مريحة للأعصاب.
- كلوب هاوس عالمي (Clubhouse): يضم باقة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية المتميزة، ومجهز بالكامل ليكون الملتقى المثالي لأفراد العائلة والأصدقاء لقضاء أمتع الأوقات.
- منطقة تجارية متكاملة: مركز تجاري يضم محلات متنوعة توفر أشهر الماركات والبراندات العالمية، لتلبية كافة احتياجات التسوق والشراء دون الحاجة للخروج من القرية.
- مطاعم وكافيهات راقية: تقدم تشكيلة واسعة من أشهى المأكولات العالمية والمشروبات، وتتميز بأجوائها الساحرة وإطلالاتها المباشرة على شاطئ البحر واللاجون.
- مسارات رياضية ممهدة وآمنة: ممرات مخصصة لممارسة رياضة المشي، والركض، وركوب الدراجات، وقد تم تصميمها بعيداً تماماً عن طرق السيارات لضمان سلامة وهدوء السكان.
- منطقة ترفيهية مؤمنة للأطفال (Kids Area): منطقة مخصصة ومجهزة بأحدث الألعاب المسلية والآمنة لتضمن للصغار قضاء أوقات مليئة بالمرح والسعادة تحت رقابة وأمان كامل.
- حمامات سباحة متعددة المستويات: تتوزع بذكاء في كافة أرجاء المشروع وتأتي بأعماق ومساحات مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى توفير حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
- منظومة أمنية متطورة على مدار 24 ساعة: طاقم حراسة مدرب بشكل احترافي، وبوابات إلكترونية ذكية، إلى جانب شبكة كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة زوايا القرية لضمان أقصى درجات الأمان.
- جراجات ومواقف سيارات مخصصة: مساحات مؤمنة بالكامل لسيارات الملاك والنزلاء، مما يمنع التكدس المروري تماماً ويحافظ على المظهر الجمالي والنقي للمشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: فرق صيانة فنية متخصصة وخدمات نظافة تعمل بشكل مستمر وعلى مدار اليوم للحفاظ على الكفاءة التشغيلية والمظهر الراقي لكافة المرافق والوحدات.
استفسر عن جميع المرافق والخدمات المتاحة داخل المشروع من خلال فريق المبيعات
لمهتمين بالاستثمار العقاري، نرشح لك قرية يود رأس الحكمة
مميزات الاستثمار في ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
يمثل الاستثمار في ذا جراي لاجون بوليفارد فرصة واعدة للراغبين في تحقيق عائد استثماري مميز في قلب اكثر المناطق طلبًا ورواجًا في رأس الحكمة، حيث يضمن عوائد آمنة ومتزايدة بفضل المزايا التنافسية الاستثنائية التي يقدمها، ويمكن تلخيص قوتها الاستثمارية في النقاط التالية:
- وقوع المشروع في الكيلو 192 برأس الحكمة يضمن زيادة مستمرة في قيمة أصلك العقاري بمرور الوقت، تزامناً مع الطفرة الاستثمارية الكبرى التي تشهدها المنطقة.
- اقتصار هذه المرحلة على 39 وحدة فقط يرفع من ميزتها التنافسية، مما يضمن لك سهولة إعادة البيع وتحقيق أعلى عائد إيجاري بفضل قلة المعروض وزيادة الطلب.
- نظام السداد الذي يبدأ بمقدم 5% فقط ويصل إلى 8 سنوات يتيح لك تشغيل رأس مالك بذكاء ودون أي ضغوط مالية، مع الاستفادة من تشطيبات فاخرة متكاملة.
عيوب ذا جراي لاجون بوليفارد رأس الحكمة
قد يرى البعض أن توفير 39 وحدة فقط في مرحلة ذا جراي لاجون بوليفارد يجعل فرص الاختيار محدودة وصعبة المنال، لكن الحقيقة أن هذه المحدودية هي سر قوتها الاستثمارية، فهي تضمن لك الهروب التام من صخب المنتجعات المزدحمة إلى مكان يتمتع بالخصوصية والهدوء، والأهم من ذلك استثمارياً، أن قلة المعروض داخل القرية تنهي تماماً أي منافسة سعرية بين الملاك عند الإيجار أو إعادة البيع، مما يضع الوحدة دائماً في مقدمة الاختيارات المطلوبة ويضمن تحقيق أعلى عائد مالي وأسرع صفقة بيع لعدم وجود بدائل منافسة.
نبذة عن شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري People and Places
تأسست شركة People & Places Developments عام 2022 م وتتبنى رؤية مبتكرة ترتكز على فلسفة تصميم مجتمعات تتمحور حول الإنسان، فهي لا تبني وحدات سكنية تقليدية، بل تصمم أسلوب حياة متكامل يدمج بين الطبيعة، والخصوصية، والرفاهية العصرية، وتعتمد الشركة على استراتيجية الـ Boutique Projects التي تضمن تقديم مراحل بمجتمعات محدودة العدد، لضمان الخصوصية التامة والندرة الاستثمارية الكبيرة للملاك.
تستمد بيبول أند بلايسيز قوتها ومصداقيتها من وجود قامات رائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، يمتلكون خبرة تمتد لعقود في كبرى الكيانات العقارية الشهيرة، مثل الأستاذ خالد العسال مؤسس الشركة، وصاحب الخبرة الطويلة التي تتجاوز 40 عاماً في قطاع العقارات والضيافة، كما تتعاون الشركة مع أسماء عالمية ومحلية رائدة، لتقديم مستوى تشغيلي غير مسبوق مثل مجموعة الضيافة البريطانية العريقة Campbell Gray Hospitality لإدارة الفنادق والخدمات الفندقية الراقية داخل مشروعاتها.
أهم مشاريع شركة بيبول أند بليسيز للتطوير العقاري
تمتلك الشركة محفظة مشاريع استثنائية في أكثر المناطق طلباً ورواجاً استثمارياً، حيث تحرص على اختيار مواقع استراتيجية متميزة تضمن لعملائها مجتمعات راقية ذات قيمة سوقية متصاعدة، وهو ما يتجلى بوضوح في مشروعاتها الرائدة التالية:
- منتجع ذا ميد الساحل الشمالي.
- كمبوند هيلز أوف وان الشيخ زايد الجديدة.
