قرية هاسيندا رأس الحكمة Hacienda Ras El Hekma تشكل النواة الأولى والأيقونة التأسيسية التي تنطلق منها سلسلة مشروعات هاسيندا الشهيرة على أرض الساحل الشمالي، بفضل الرؤية المبتكرة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والتي استطاعت أن تضع المعايير الأولى للمجتمعات الساحلية الفاخرة، لتصبح المشروع الأقدم والأعرق الذي رسم ملامح الرفاهية والخدمات المتكاملة في قلب خريطة الاستثمار السياحي بمصر.
تنفرد قرية هاسيندا باي بموقعها الاستراتيجي الخلاب في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تمتد على مساحة ضخمة، مما جعلها حجر الزاوية الذي بنى عليه المطور نجاحات السلسلة الممتدة حتى اليوم، ولا تقتصر قيمة القرية على كونها البداية التاريخية فحسب، بل تمتد لتكون الوجهة الساحلية الأكثر تكاملًا، بفضل احتضانها لأول ملعب جولف عالمي بتصميم 18 حفرة، إلى جانب المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الممتدة، لتظل دائمًا الخيار الأول والوجهة الأكثر طلبًا في سوق العقار والاستثمار بالساحل المصري.
تواصل مع فريقنا لمعرفة المزيد حول المشروع وطرق الاستثمار
موقع قرية هاسيندا رأس الحكمة Hacienda Ras El Hekma
تقع قرية هاسيندا باي تحديدًا عند الكيلو 124 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، في قلب شريط سيدي عبد الرحمن الشهير بمياهه الفيروزية الصافية ورماله الناعمة الخالية من الصخور، وقد اختارت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية فائقة حيث أنه يُعد الأكثر تميزاً وإقبالاً على خريطة الساحل الشمالي.
وتتميز طبيعة موقع قرية هاسيندا ديزني باي بوجودها داخل خليج سيدي عبد الرحمن الذي يعمل كمصد طبيعي للأمواج، مما يمنح الشاطئ هدوءًا وأمانًا تامًا للسباحة والأنشطة المائية، فضلاً عن التدرج الطبيعي لسطح الأرض الذي يوفر رؤية بانورامية مفتوحة للبحر والمسطحات المائية لغالبية الوحدات.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية هاسيندا راس الحكمة
يقترب ديزني باي بالم هيلز رأس الحكمة من أهم الطرق والمعالم البارزة داخل منطقة رأس الحكمة مثل طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين ما يسهل من الوصول والانتقال إلى مشروع بالم هيلز الجديد في رأس الحكمة، وتأتي الأماكن الحيوية القريبة من قرية هاسيندا ديزني رأس الحكمة كما يلي:
- طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي: تقع عليه القرية مباشرة على الكيلو 124.
- محور الضبعة: يقع المحور بالقرب من المشروع مسافة 15 دقيقة، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل.
- طريق الفوكا الجديد: أهم طريق رابط من القاهرة، حيث يقلل زمن الرحلة من العاصمة إلى هاسيندا باي لتصل ساعتين ونصف فقط عبر مخرجه المباشر لمنطقة سيدي عبد الرحمن.
- الطريق الدائري الأوسطي لمدينة العلمين الجديدة: يبعد عن القرية مسافة 10 دقائق.
- طريق وادي النطرون / العلمين: تقع القرية على مسافة 20 دقيقة منه، ويعد المسار الأشهر للربط بين طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي والساحل الشمالي.
- مطار العلمين الدولي: يُعد المطار الأقرب من المشروع حيث يفصل بينهما مسافة 20 دقيقة.
- مطار برج العرب: ويمكن الوصول منه إلى القرية عبر الطريق الساحلي الدولي بسهولة خلال ساعة وربع تقريبًا.
- مطار مرسى مطروح الدولي: يقع في اتجاه الغرب من القرية ويمكن الوصول إليه خلال 90 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة من القرية.
- منطقة رأس الحكمة: تقع غرب القرية ويمكن الوصول إليها خلال 45 دقيقة.
- منطقة الضبعة: تبعد حوالي 25 دقيقة.
- مدينة الأسكندرية: تقع شرق القرية عبر الطريق الساحلي الدولي حيث تستغرق المسافة بينهم حوالي ساعة واحدة.
- مدينة مرسى مطروح: تبعد مسافة 90 دقيقة من قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- مدينة القاهرة: يمكن الوصول إليها عن طريق الفوكا خلال 150 دقيقة.
احصل على شرح تفصيلي لموقع وخريطة المشروع
امتلك في أبرز المواقع مشروع وادي يم رأس الحكمة
ماستر بلان قرية هاسيندا رأس الحكمة
يمتد مشروع هاسيندا ديزني راس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 1400 فدان مع شاطئ رملي بطول 4,8 كيلو متر، وجاءت المباني بتوزيع 16% للمباني و84% للمساحات الطبيعية واللاند سكيب واللاجونز التي تضفي أجواء من الجمال والرفاهية تليق بحجم المشروع، يحتل قلب الماستر بلان ملعب جولف عالمي بتصميم 18 حفرة من تصميم Sanford Designs يمتد على مساحة تشغل جزءًا كبيرًا من أرض المشروع، كما تحيط بملعب الجولف ممرات خضراء ومساحات مفتوحة تفصل بين المجموعات السكنية لضمان أعلى درجات الخصوصية والتهوية الطبيعية.
مساحة الوحدات في هاسيندا ديزني راس الحكمة
وفرت قرية هاسيندا ديزني رأس الحكمة وحدات متنوعة مثل الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والشقق السكنية والفلل المستقلة باعتبارها مدينة مستدامة تمنح حرية اختيار الوحدات الملائمة لمختلف الاحتياجات والأهداف، وجاءت الوحدات في قرية ديزني باي بالم هيلز رأس الحكمة كما يلي:
اولًا الشقق والشاليهات:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 65 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع وتصل حتى 107 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحتها من 150 متر مربع.
- جونيور شاليه بحديقة خاصة أو رووف: تبدأ مساحتها من 130 متر وحتى 180 متر مربع.
- سنيور شاليه بحديقة خاص أو رووف: تبدأ مساحتها من 175 متر مربع وحتى 215 متر مربع.
- جراند شاليه بحديقة خاصة أو رووف: تبدأ من مساحات 215 متر مربع وحتى 280 متر مربع.
ثانيًا الفلل المستقلة
- تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 345 متر مربع وحتى 1145 متر مربع.
- كما تتوفر وحدات توين هاوس تبدأ من 280 متر مربع بالإضافة إلى روف خاص 90 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس مكونة من 4 غرف بالاضافة الي غرفة مربية مع رووف خاص بمساحات تبدأ من 255 متر مربع.
تصميم قرية هاسيندا راس الحكمة
يعتمد تصميم قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي على مزيج معماري استثنائي يجمع بين الفخامة والعمارة الحديثة، بهدف تحقيق أقصى درجات الرفاهية والاستجمام، وتتميز المباني والفلل بتصميمات مأخوذة من الطراز الإسباني والأوروبي المعاصر، حيث تُستخدم الألوان الترابية الفاتحة والنوافذ الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات، صُممت الوحدات السكنية بحيث تتمتع بمسافات فاصلة واسعة وحدائق خاصة تفصل بين كل مبنى وآخر، مما يضمن أعلى معايير الخصوصية والهدوء.
كما استغل المصممون التضاريس الطبيعية للأرض لتنفيذ المشروع بأسلوب المنحدرات المتدرجة نحو البحر، ليتيح لأكبر عدد ممكن من الوحدات رؤية الشاطئ والبحيرات المائية واللاندسكيب، ويُركز التصميم على إحاطة كل مجموعة سكنية بحزام أخضر من الشجر والمساحات الخضراء أو مسطح مائي، ليطغى اللونان الأزرق والأخضر على الصورة البصرية الشاملة للقرية.
اختر تصميمك المريح مع فريقنا عبر وسائط الاتصال الآتية
تمتع بتصاميم عصرية وساحرة أيضًا في أوجامي رأس الحكمة
أسعار قرية هاسيندا رأس الحكمة Hacienda Ras El Hekma
تتناسب أسعار قرية هاسيندا راس الحكمة مع المزايا المطروحة مع الوحدات والفرص الاستثمارية، حيث يبدأ سعر الوحدة في قرية هاسيندا رأس الحكمة من 12,000,0000 جنيه مصري في مقابل خدمات متكاملة تضمن تجربة ساحلية منظمة وراقية مع تصميمات عصرية وتنوع في الوحدات والمباني التي تلبي مختلف التطلعات، وجاءت أسعار قرية هاسيندا راس الحكمة ديزني بالم هيلز كالآتي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 12,000,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ الأسعار فيها من 14,000,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعارها من 18,000,000 جنيه مصري.
- جونيور شاليه بحديقة خاصة أو رووف: تبدأ أسعارها من 23,000,000 جنيه مصري.
- سنيور شاليه بحديقة خاص أو رووف: تبدأ الأسعار من 27,000,000 جنيه مصري.
- جراند شاليه بحديقة خاصة أو رووف: تبدأ الاسعار فيها من 32,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة 68,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 450,000,000 جنيه مصري.
- وحدات توين هاوس تبدأ أسعارها من 44,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط هاسيندا رأس الحكمة
قدمت بالم هيلز أنظمة سداد مريحة إلى جانب قائمة الأسعار التنافسية، ما يتيح فرص أفضل للامتلاك والاستثمار في مشروع هاسيندا راس الحكمة، وجاءت أنظمة الدفع والتقسيط كالآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% و5% بعد 3 أشهر مع فترة سداد حتى 10 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% ثم 5% بعد 3 أشهر مع فترة سداد حتى 8 سنوات.
جدية حجز وموعد تسليم وحدات هاسيندا باي Ras El Hekma
تعتمد بالم هيلز خطط مرنة لتمويل الشراء داخل قرية هاسيندا باي، مما يجعل امتلاك شاليه أو فيلا فاخرة خيارًا متاحًا دون أي مخاطرة المالية، حيث وفرت فرصة حجز الوحدات بمبالغ معقولة ومستردة بالكامل، وتأتي قيم جدية حجز الوحدات فيما يلى:
- تبلغ قيمة جدية حجز الشقق 250,000 جنيه مصري.
- تبلغ قيمة جدية حجز الشاليهات 500,000 جنيه مصري.
- تبلغ قيمة جدية حجز الفلل والتوين هاوس والتاون هاوس 1,000,000 جنيه مصري.
- خصم الكاش: يتم خصم نسبة 20% من قيمة الوحدة في حالة الدفع الفوري.
- موعد تسليم الوحدات: تسلم جميع الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد أي مع حلول عام 2030م، وتسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل شامل الاجهزة والمكيفات والمطبخ.
ابدأ محادثة الآن واحصل على أفضل العروض
امتلك فيلا مكونة من 7 غرف بأفضل سعر في مشروع مدن راس الحكمة
خدمات مشروع هاسيندا رأس الحكمة Disney Bay Palm Hills
توفر بالم هيلز في قرية هاسيندا ديزني الساحل الشمالي مجموعة من الخدمات التي تغطي احتياجات الأفراد في بيئة حيوية ومتكاملة تليق بحجم المشروع في الساحل الشمالي، وشملت خدمات هاسيندا راس الحكمة مناطق للتسوق وملاعب رياضية ومستشفيات ومدارس مع منطقة أعمال مركزية تضمن مستوى متميز من الراحة والرفاهية، وتأتي خدمات قرية هاسيندا ديزني كما يلي:
- يوجد خدمات أمن وحراسة فعالة تعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات الكترونية.
- يوجد مساحات طبيعية مائية ومزروعة تزين القرية وتبرز أجواء صحية وجمالية بنسبة 85% من إجمالي المساحة.
- تضم القرية كلوب هاوس للأنشطة الترفيهية وهو يحتوي على مجموعة مطاعم وكافيهات توفر تجربة تذوق متنوعة وشهية.
- يضم المشروع 3 فنادق لتجربة إقامة مميزة وفاخرة في قرية هاسيندا ديزيني رأس الحكمة.
- توفر القرية كيدز اريا مجهزة بمجموعة ألعاب بسيطة وآمنة لقضاء أوقات ممتعة مع الصغار.
- يشمل مشروع ديزني باي بالم هيلز رأس الحكمة صالات رياضية ونوادي بتجهيزات ومعدات عالية الجودة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- يوفر منتجع هاسيندا ديزني رأس الحكمة مارينا دولية لليخوت صممت وفقًا لأعلى المعايير جاهزة لاستقبال القوارب واليخوت مع توفير إطلالات بحرية مميزة.
- يتضمن المشروع منطقة أعمال مركزية CBD طورت خصيصًا لتلبي احتياجات العملاء داخل القرية للخدمات الإدارية والتجارية وهي تساهم في تعزيز النشاط الاقتصادي داخل في مشروع بالم هيلز راس الحكمة الجديد.
احجز مباشرة معنا وتمتع بمزايا وخدمات أحدث مشاريع بالم هيلز في راس الحكمة
مميزات الاستثمار في مشروع هاسيندا رأس الحكمة
يعتبر منتجع هاسيندا ديزني الساحل الشمالي فرصة استثنائية للاستثمار وذلك لسببين بارزين أولًا أنه يحظى بموقع استراتيجي في الساحل الشمالي، وثانيًا أنه ينتمي إلى قائمة مشروعات بالم هيلز أحد أكبر المطورين على أوسع نطاق، ما يضمن استثمار واعد ومربح في آن، وتشمل قرية هاسيندا راس الحكمة مزايا استثمارية أخرى جاءت على النحو التالي:
- تتوفر الوحدات في قرية هاسيندا راس الحكمة الساحل الشمالي بمساحات وأنواع تغطي احتياجات قطاع كبير من العملاء وتتيح خيارات أفضل تناسب أهدافهم وتعزز من الفرص الاستثمارية داخل المشروع.
- وفرت بالم هيلز قائمة أسعار تنافسية في مقابل أنظمة سداد بأقل مقدم وأطول فترة سداد لراحة العملاء وإتاحة الفرصة للاستفادة والربح مع ارتفاع سعر العقار في رأس الحكمة.
عيوب قرية هاسيندا رأس الحكمة
لا يزال مشروع Hacienda راس الحكمة حديثًا وقد حرصت بالم هيلز على توفير بيئة ساحلية آمنة ومتنوعة الخيارات والأنشطة لتحقيق أفضل تجربة تناسب كافة العملاء، إلا أن البعض قد يرى أن أسعار هاسيندا راس الحكمة مرتفعة نسبيًا عن المشاريع الأخرى المنافسة داخل المنطقة.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في المجال بخبرة سنوات منذ تأسست عام 1997، وقد حرصت على التميز الدائم والسير بخطة هندسية عالية الدقة والجودة من خلال استراتيجية واضحة والاعتماد على كفاءات عالية المستوى خلال التنفيذ.
أبرز مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري
طرحت بالم هيلز العديد من المشروعات السكنية والساحلية التي حققت من خلالها أفضل الارباح وعززت من مكانتها في السوق المحلية والعالمية، فجاء أبرز المشاريع كما يلي:
- كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر.
- هاسيندا ويست الساحل الشمالي.
- بالم هيلز العلمين الجديدة.
- كمبوند كابيتال جاردنز القاهرة الجديدة.
- كمبوند فيليدج أفينيو القاهرة الجديدة.
- فيليدج جيت القاهرة الجديدة.
- كمبوند كازا زايد.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي.
