قرية ليف سيزار رأس الحكمة Lyv Caesar Ras El Hekma أحد أبرز المشروعات الجديدة لشركة جيتس للتطوير العقاري، حيث تقدم تجربة سكنية متكاملة من راحة وخصوصية وفخامة، وتضم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، وتتميز أغلب الوحدات بإطلالات رائعة على البحر أو المساحات الخضراء أو حمامات السباحة.
يتمتع مشروع ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar ببنية خدمية متكاملة بالإضافة إلى خدمات الأمن والصيانة والإنترنت وغيرها من المرافق الأساسية والترفيهية التي توفر متطلبات السكان، هذا بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي حققت نسبة مبيعات هائلة في مدة وجيزة.
موقع قرية ليف سيزار راس الحكمة Lyv Caesar Ras El Hekma
مشروع ليف سيزار يقع في منطقة رأس الحكمة على الكيلو 200 من طريق الإسكندرية / مطروح، يتميز الموقع بأنه قريب من عدة مناطق ومرافق رئيسية مما يجعله موقع استراتيجي وسهل الوصول إليه، كما يوفر المشروع موقع استثنائي على طول الساحل الشمالي ضمن بيئة تتضمن الخصوصية والراحة، هذا بجانب مجاورة المشروع من بعض الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل أمر الوصول منه وإليه.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية ليف سيزار رأس الحكمة
يقع Lyv Caesar Ras El Hekma في الكيلو 200 على الساحل الشمالي، وتتميز بقربها من عدة أماكن حيوية تزيد من قيمتها الاستثمارية، ومن أهم هذه الأماكن الحيوية ما يلي:
- تبعد عن القاهرة حوالي 200 كيلومتر، ويمكن الوصول إليها في أقل من 3 ساعات عبر طريق الفوكا الجديد.
- تبعد عن الإسكندرية حوالي 234 كيلومتر، ويمكن الوصول إليها في حوالي 3 ساعات.
- تبعد قرية ليف سيزار رأس الحكمة الساحل الشمالي عن مرسى مطروح حوالي 85 كيلومتر، ويمكن الوصول إليها في أقل من ساعة.
- تبعد عن مدينة العلمين الجديدة مسافة قصيرة، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق.
- تبعد عن مطار العلمين الدولي حوالي 75 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه في أقل من ساعة.
- تبعد Lyv Caesar Ras Elhekma North Coast عن قرية سيدي عبد الرحمن مسافة قصيرة، ويمكن الوصول إليها في حوالي ساعة.
- تبعد عن قرية سيدي حنيش دقائق معدودة.
- تبعد عن طريق الفوكا حوالي 10 دقائق.
- تبعد قرية ليف سيزار رأس الحكمة عن طريق وادي النطرون حوالي 295 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه في حوالي ساعتين.
- تبعد عن مطار برج العرب حوالي ساعتين.
مساحة قرية ليف سيزار رأس الحكمة Lyv Caesar Ras El Hekma
قرية ليف تمتد على مساحة تبلغ حوالي 206 فدانًا، ما يعادل نحو 865 ألف متر مربع، وقد تم تخصيص جزء كبير من هذه المساحة وصل إلى 80% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية، أما باقي المساحة فقد تم تنفيذ مباني المشروع بالكامل بها، مما يخلق بيئة سكنية متكاملة ومريحة للسكان.
مساحة الوحدات في قرية ليف سيزار راس الحكمة
تتنوع مساحات الوحدات في ليف سيزار الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة:
- الشاليهات تتراوح مساحاتها من 85 يصل إلى 120 متر مربع.
- التاون هاوس تبدأ مساحاتها من 175 متر مربع.
- الفلل المستقلة تتراوح مساحاتها من 230 يصل إلى 280 متر مربع.
تصميم Lyv Caesar Ras El Hekma
تم تصميم ليف سيزار بعناية فائقة، وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم مجموعة من أجمل الأفكار المعمارية التي تتضمن الأناقة والفخامة مستوحاة من القرى الساحلية العالمية، ويتميز التصميم العام للمشروع بطابع عصري وراقي، حيث تم دمج الأساليب الحديثة في العمارة الأوروبية مع لمسات كلاسيكية خلابة مما يخلق مزيج مثالي من الجمال والعصرية. يهدف التصميم إلى توفير جو من الراحة والخصوصية للقاطنين مع استغلال مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية ساحرة، كما تم دراسة كل تفاصيل المشروع بدقة لتوفير متطلبات العملاء، بما في ذلك تنظيم المساحات الداخلية والخارجية بطريقة تضمن أعلى مستوى من الجودة والوظائف.
أسعار ليف سيزار رأس الحكمة Lyv Caesar Ras El Hekma
أسعار الوحدات في قرية ليف سيزار رأس الحكمة تتنوع حسب نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي تفصيل الأسعار:
الشاليهات:
- يبدأ سعر الشاليه المكون غرفتين نوم من 8,600,000 يصل إلى 10,261,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشاليه ثلاث غرف نوم من 10,600,000 إلى 12,100,000 جنيه مصري.
التاون هاوس:
- يبدأ سعر التاون هاوس من 21,900,000 جنيه مصري.
الفلل المستقلة:
- فيلا بمساحة 230 متر مربع بسعر يبدأ من 23,900,000 جنيه مصري
- فيلا بمساحة 260 متر مربع بسعر يبدأ من 31,100,000 جنيه مصري
- فيلا بمساحة 280 متر مربع بسعر يبدأ من 45,700,000 جنيه مصري
أنظمة دفع وتقسيط قرية ليف سيزار راس الحكمة
تقدم Lyv Caesar Ras El Hekma مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وفيما يلي أبرز الخيارات المتاحة:
- النظام الأول: مقدم 5% عند التعاقد ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 2.5% مع تقسيط الباقي على 12 سنة.
خدمات قرية ليف سيزار راس الحكمة Lyv Caesar Ras El Hekma
قرية ليف سيزار رأس الحكمة الساحل الشمالي توفر مجموعة شاملة ومتكاملة من الخدمات التي توفر احتياجات القاطنين والزوار أيضًا، حيث تهدف إلى توفير إقامة مريحة ومتميزة في كافة الأوقات، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- حمامات السباحة: يضم مشروع ليف سيزار جيتس للتطوير العقاري مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة التي تناسب جميع الفئات العمرية، حيث تم تصميم بعضها خصيصًا للأطفال وأخرى للكبار، مما يتيح للجميع الاستمتاع بالأجواء الصيفية في مكان آمن ومريح.
- بحيرات صناعية ومساحات خضراء: تحتوي Lyv Caesar RasElhekma North Coast على بحيرات صناعية ذات مناظر خلابة ومساحات خضراء شاسعة، تم تنسيقها بعناية لتوفير أجواء طبيعية تساعد على الاسترخاء وتجديد الطاقة.
- مطاعم وكافيهات: تضم القرية مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متعددة من الأطعمة المحلية والعالمية إلى جانب المشروبات المتنوعة لتوفير مختلف الأذواق.
- منطقة تجارية: تضم قرية ليف سيزار رأس الحكمة كذلك منطقة تجارية متكاملة تشمل عدد من المتاجر التي توفر مختلف السلع والخدمات بما يوفر احتياجات السكان والزوار دون الحاجة إلى مغادرة القرية.
- ملاعب ونوادي رياضية: يتم الاهتمام بالجانب الرياضي بشكل كبير، حيث توجد نوادي رياضية وصحية مجهزة بأحدث الأجهزة والمرافق إلى جانب مناطق مخصصة للأنشطة البدنية مثل المشي والجري وسط الطبيعة.
- كيدز اريا: يتم تخصيص مناطق آمنة تضم ألعاباً ترفيهية مناسبة لجميع الأعمار وتخضع لإشراف دائم لضمان سلامتهم.
- نظام أمني: توفر Lyv Caesar RasElhekma North Coast من الناحية الأمنية نظام حراسة متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان لكافة المقيمين والزائرين.
- جراجات سيارات: يتم تخصيص جراجات واسعة لركن السيارات إلى جانب مسارات مخصصة للمشي والجري وسط أجواء طبيعية هادئة.
- إنترنت فائق السرعة: يوفر مشروع ليف سيزار Gates أيضًا خدمات الإنترنت اللاسلكي بالإضافة إلى خدمات التنظيف والصيانة بشكل دوري للحفاظ على أعلى مستويات الراحة.
- صيدلية: تضم القرية كذلك صيدلية تقدم خدمات طبية متكاملة، وتعمل على مدار اليوم لتوفير الرعاية الصحية عند الحاجة.
مميزات الاستثمار في Lyv Caesar Ras El Hekma
الاستثمار في منتجع ليف سيزار رأس الحكمة يعد فرصة واعدة، حيث تتضمن الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي وأنظمة السداد المرنة، مما يجعلها خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي المصري، وفيما يخص مميزات الاستثمار في القرية فتتمثل في الآتي:
- الموقع الاستراتيجي: تقع القرية بمنطقة رأس الحكمة، وتعد من أهم المناطق السياحية والاستثمارية في مصر، مما يزيد من قيمة العقار ويزيد من فرص العائد الاستثماري.
- التصميمات: تم تصميم Lyv Caesar Ras Elhekma بأسلوب يتضمن الحداثة والأناقة، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، مما يوفر مكان راقي ومريح.
- تنوع الوحدات: تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتحقيق مختلف الاحتياجات.
- أنظمة السداد: تتيح ليف سيزار أنظمة سداد ميسرة مع إمكانية التقسيط، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحدات في المشروع.
- عائد استثماري مرتفع: نظرًا للموقع المتميز والتصميم الراقي، يُتوقع أن تحقق الوحدات السكنية في القرية عوائد استثمارية مرتفعة، سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع.
- الخدمات والمرافق: تضم Lyv Caesar Ras El Hekma مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة، مما يزيد من رقي الحياة ويزيد من جاذبية الاستثمار.
عيوب Lyv Caesar Ras El Hekma
قرية ليف سيزار الساحل تتمتع بالعديد من المميزات إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى بعض العيوب المحتملة مثل بعدها النسبي عن القاهرة مما قد يتطلب وقت أطول للوصول خاصة لمن يعتمدون على وسائل النقل الخاصة، ومع ذلك فإن تطوير شبكات الطرق والمحاور الرئيسية في المنطقة قد يسهم في تقليل هذا العائق.
بالإضافة إلى ذلك قد يلاحظ البعض أن المشروع لا يقدم شقق سكنية مما قد يحد من خيارات السكن لبعض العملاء، ومع ذلك فإن تنوع الوحدات الأخرى مثل الشاليهات والفلل قد يعوض عن هذا النقص.
أحدث تطورات قرية ليف سيزار راس الحكمة
أعلنت الشركة المطورة لمشروع ليف سيزار رأس الحكمة عن شراكة مع بايبك العقارية من أجل استثمارات تصل قيمتها إلى 40 مليار جنيه مصري ضمن مشروع Lyv، إضافة إلى استمرارها في تحسين مستوى المراحل الأولى من المشروع وتحقيقها أرباح مجزية للوحدات التي تم بيعها بالفعل.
نبذة عن شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments
شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments هي المنفذة لمشروع Lyv Caesar RasElhekma وهي أيضًا إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتتميز بخبرة عالية المستوى في السوق العقاري المحلي والدولي، تأسست الشركة في عام 2018 كامتداد لمجموعة المطورون العرب التي تأسست منذ عام 1995، مما يعطي الشركة خلفية قوية من الخبرة تمتد لأكثر من 25 عام.
تهدف شركة جيتس إلى تحقيق رضا العملاء من خلال تقديم مشاريع عقارية متميزة تتضمن الفخامة والجودة والابتكار في التصميم والتنفيذ، وتعمل الشركة على اختيار مواقع مشاريعها بعناية فائقة وتتعاون مع كبرى الشركات الهندسية والاستشارية في مجال التشييد والبناء والتصميم.
أهم مشاريع شركة جيتس للتطوير العقاري
شركة جيتس للتطوير العقاري نفذت وطورت عدة مشاريع عقارية متميزة في السوق المصري، خاصة في مناطق الساحل الشمالي ومدن الجيل الجديد مثل العلمين الجديدة ومن أبرز مشاريع الشركة هو قرية ليف سيزار رأس الحكمة بجانب عدد آخر من المشروعات التي قد حققت شهرةً بالغة، ومنها الآتي:
- كمبوند بريف الشيخ زايد.
- مشروع كمبوند لوجار زايد الجديدة.
